Ti presentiamo The Duett, un progetto mozzafiato di lusso a pochi passi dai migliori hotspot di Prenzlauer Berg. La zona di Duett's è un quartiere alla moda, alla moda e adatto alle famiglie, circondato da molte vie dello shopping acciottolate e parchi familiari come Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz e Burgerpark, noti per la loro atmosfera rilassata e i loro numerosi caffè, ristoranti, boutique e bar alla moda. A pochi passi di distanza, troverete Kultur Brauerei, una vecchia birreria trasformata in un centro culturale che offre un cinema, bar sportivi, diversi negozi e caffetterie e vari eventi annuali, tra cui un delizioso mercatino di Natale. La zona beneficia anche di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici grazie a Schonhauser Allee, situata a pochi isolati di distanza. Il Duett offre un'architettura moderna e di lusso con elementi eleganti e volumi generosi, finestre con tripli vetri dal pavimento al soffitto, ampi balconi / terrazze e giardino comunitario adatto alle famiglie. Per il vostro gusto personale, potrete beneficiare di una gamma dettagliata di accessori personalizzati con vari materiali di alta qualità di fabbricazione tedesca come pavimenti in parquet di rovere naturale con riscaldamento a pavimento, piastrelle in pietra naturale, servizi igienici e lavabi in ceramica, rubinetti per doccia e vasca, porte e maniglie, ecc. Essendo così sostenibile con la sua massima efficienza energetica (A +), The Duet non solo massimizzerà il tuo comfort e il tuo stile di vita, ma ti farà anche risparmiare denaro a lungo termine. Vivere a The Duett significa optare per un'esperienza di vita unica in uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Berlino, con un sacco di attività per famiglie e luoghi in cui uscire. Il giardino paesaggistico, combinato con ampi balconi e terrazze, abbraccerà i momenti principali della tua famiglia e massimizzerà il tempo di qualità a casa. Investire in The Duett significa optare per un appartamento di lusso con una forte domanda di affitto, soprattutto tra le famiglie, combinando sia rendimenti eccezionali che forti prospettive di plusvalenza nel tempo. Considerando che non esiste un limite di affitto, The Duett è ottimale per gli investitori buy-to-let che cercano investimenti ad alto flusso di cassa. Negli ultimi 3 anni, il distretto di Pankow ha riscontrato un aumento medio dei prezzi degli immobili di circa l'11% annuo, quindi è ovvio che si sta optando per un ROI a due cifre. Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni su questo progetto o di organizzare una consulenza gratuita. Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dal venditore o dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita precedente. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per le quali First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, inclusi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare. Area della città Prenzlauer Berg è un quartiere alla moda e alla moda, con le sue numerose strade acciottolate e commerciali. La Kastanienallee, nota per le boutique di stilisti, i bar alla moda e i ristoranti chic, è l'ideale per passeggiare. Vicino alla Schonhauser Allee si trova la Kultur Brauerei, una vecchia birreria trasformata in un centro culturale. Gli splendidi edifici in mattoni rossi ospitano oggi un cinema, corsi sportivi, diversi negozi e caffè e ospitano numerosi eventi, tra cui un grazioso mercatino di Natale. Anche gli amanti del verde saranno soddisfatti con il Mauerpark. Famosa per il suo mercato delle pulci, ospita un karaoke all'aperto ogni domenica d'estate. Molte aziende hanno colto l'opportunità di stabilirsi in questo quartiere dinamico, come Home 24. Prenzlauer Berg è diventato un quartiere molto ricercato con un'impressionante notorietà internazionale. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caratteristiche e servizi A pochi passi dai punti di interesse di Prenzlauer Berg Balcone soleggiato Nessuna commissione di intermediazione dell'acquirente Posizione eccezionale vicino a Stargarderstr. & Schönhauser Allee & Humannplatz Eccezionale efficienza energetica (classe A+) con l'energia solare e geotermica Balconi, terrazze, ascensore e cantine individuali Appartamenti luminosi con finestre dal pavimento al soffitto e tripli vetri Numerose opzioni di personalizzazione della ferramenta (pavimenti, piastrelle del bagno...) Parquet in rovere naturale con riscaldamento a pavimento Prezzi interessanti a partire da circa 7700€/m2 Nessun limite di affitto - Ideale per gli investitori buy-to-let Nuovissima comunità di lusso e adatta alle famiglie di 35 appartamenti Accogliente giardino interno con parco giochi privato per bambini Costruito dallo sviluppatore più rinomato in Germania Ottime opzioni di mutuo Features: - Balcony - Lift
