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EUR 309.000

2 loc

1 cam

45 m²

Berlin

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Ampio e luminoso appartamento di 4 locali con 2 balconi, la migliore infrastruttura City-Mitte, con vista panoramica a 270° su Berlino-Mitte e sulla t...

EUR 635.000

Ampio e luminoso appartamento di 4 locali con 2 balconi, la migliore infrastruttura City-Mitte, con vista panoramica a 270° su Berlino-Mitte e sulla torre della televisione, tra gli altri, l'appartamento è ristrutturato energeticamente, libero dal 09.2024 *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ *Un appartamento di 3,5 locali ristrutturato ad alta efficienza energetica (4 camere) con 2 balconi e seminterrato, nonché stenditoio e deposito biciclette sullo stesso piano con un servizio di portineria e custode 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e una vista a 270° sui tetti di Berlino Offriamo qui un appartamento di città di 4 locali "senza barriere" e di circa 99,34 m2 con 2 balconi in 17. Pavimento. L'appartamento è situato in posizione assolutamente centrale, con una vista a 270° su Berlino-Mitte (torre della televisione) e un'infrastruttura perfetta nelle immediate vicinanze. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1973 e si sviluppa su 23 piani. La costruzione di alta qualità e la costruzione dell'edificio con una sensazione assolutamente confortevole di vivere in una posizione privilegiata a Berlino-Mitte è stata messa a disposizione dell'élite appropriata . Lo spazioso appartamento di 4 locali con i suoi 99,34 m2 di superficie abitabile comprende 2 balconi con 3 ingressi, cucina attrezzata, bagno, il proprio cosiddetto vano cantina sul pavimento, una lavanderia comune, un ripostiglio e una stanza separata con scivolo per rifiuti/sportello della spazzatura sullo stesso piano. Un'altra grande stanza della spazzatura si trova al piano terra. Nel 2000 c'è stata una ristrutturazione completa della casa con isolamento termico.  Oltre all'uso personale, la bella e grande unità abitativa può anche essere affittata per investimenti di capitale con un rendimento corrispondentemente elevato. *Questo appartamento sarà libero il 31.08.2024 dopo un affitto a breve termine. Caratteristiche aggiuntive/caratteristiche speciali: -Ingresso con portineria -Servizio di portineria 24/h -Sorveglianza con telecamere a tutto tondo dell'edificio -doppia porta dell'appartamento -3 ascensori spaziosi e moderni -Accesso assolutamente privo di barriere architettoniche -Sistema di chiusura, con una chiave per tutte le porte -270°- vista panoramica sulla città di Berlino -3 accessi al balcone -ampia cucina con spazio per soggiorno e zona pranzo -La planimetria può essere progettata in modo variabile -Ripostiglio o locale seminterrato sullo stesso piano -Aree comuni sullo stesso piano: lavanderia per l'asciugatura, deposito biciclette, sportello speciale aggiuntivo per la spazzatura/scivolo per la spazzatura *Questo appartamento sarà libero il 31.08.2024 dopo un affitto a breve termine. La struttura si trova in una posizione centrale nel centro della città con una vista impressionante sulla città, in particolare sulla Torre della Televisione, sul Municipio Rosso, sulla Cattedrale di Berlino e sulle chiese di Gendarmenmarkt. All'ingresso della casa c'è un grande supermercato Lidl. Altri supermercati (Tedi, Rossmann), una caffetteria, uno snack bar e molto altro si trovano dall'altra parte dell'edificio. Altri negozi, una farmacia e un centro medico con specialisti (ginecologo, radiologo, medico di famiglia, dentista, ecc.) sono ospitati nello stesso edificio. Presso l'edificio si trovano una fermata dell'autobus, un sottopassaggio e un parco giochi per bambini recintato. Gli asili nido sono raggiungibili a piedi, e ci sono anche 2 aree verdi con un parco giochi per bambini e panchine direttamente vicino all'edificio. C'è una stazione pacchi DHL a 80 metri di distanza. Ci sono un gran numero di posti auto sul lato della strada. Il permesso di parcheggio per residenti è disponibile richiedendo il permesso all'autorità competente. Trasporto: Autobus diurni e notturni presso la casa, stazioni della metropolitana "Stadtmitte" e "Spittelmarkt" raggiungibili a piedi in 6 minuti (linee della metropolitana U2 e U6), posteggio dei taxi, vari scooter elettrici. In loco a 1 minuto a piedi si trovano ristoranti, caffetterie, bar, panetterie, medici, negozi, un centro fitness, aree verdi più piccole, negozi di moda, una palestra, bar, hotel tra gli altri. Un ampio viale collega la fila di edifici e conduce in linea retta a Potsdamer Platz, nonché al canale della Sprea e al canale della Sprea. proseguire per Alexanderplatz. Spazi vuoti: -Potsdamer Platz a circa 6 min., -Alexanderplatz a circa 8 min., -Stazione Centrale a circa 15 min., -Aeroporto BER a circa 40 -50 min. -la fermata dell'autobus è proprio di fronte alla porta, -le stazioni della metropolitana Stadtmitte e Spittelmarkt sono raggiungibili a piedi -in auto, il collegamento con la tangenziale cittadina A100 dista circa 7,5 km -L'aeroporto BER dista circa 25 km *Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin – Consulenza e agenzia immobiliare Features: - Balcony - Lift

4 loc

3 cam

99 m²

piano 17

Berlin

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EUR 385.000

3 loc

1 cam

78 m²

Berlin

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Appartamento di 2 stanze vacante, recentemente ristrutturato e tranquillo in un vecchio edificio ristrutturato, nel quartiere Westfalia (Moabit) *Ques...

EUR 299.000

Appartamento di 2 stanze vacante, recentemente ristrutturato e tranquillo in un vecchio edificio ristrutturato, nel quartiere Westfalia (Moabit) *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. Questo bellissimo e libero appartamento di 2 stanze (più un'altra stanza, la camera di passaggio) si trova al 4 ° piano nell'ala laterale molto tranquilla di un vecchio edificio ben tenuto, costruito nel 1905. In totale ci sono 5 piani residenziali tra cui un attico convertito. Il cortile interno offre una tranquilla e ampia oasi verde dove soffermarsi comodamente. La scala è stata ben conservata dalla costruzione in legno tipica di Berlino. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 50,52 m2, che lo fa sembrare apparentemente più grande, è tranquillo ed è esposto a sud. L'ingresso e il corridoio conducono alla camera dei bambini o allo studio, alla cucina e al bagno. Alla fine del corridoio si entra in una stanza pedonale di Berlino che conduce alla grande e spaziosa camera da letto o soggiorno. La stanza di passaggio potrebbe essere facilmente convertita in un'altra stanza, un appartamento di 3 stanze. Le grandi superfici vetrate (ISO) forniscono all'appartamento molta luce naturale e fanno sembrare l'appartamento molto più grande. Il bagno con vasca è stato recentemente piastrellato sul pavimento e sulle pareti. Le altre stanze sono rivestite in laminato. Un seminterrato è a disposizione dell'appartamento e l'area del giardino interno è utilizzata dalla comunità amichevole. Non c'è ascensore in tutto il complesso residenziale. Non c'è balcone, ma si può godere del bello, ampio e comune giardino nel cortile per soffermarsi e prendere il sole. L'unità abitativa è ben e generosamente proporzionata, il che fa sembrare l'appartamento molto più grande. I parcheggi si trovano nelle vie del quartiere, come è tipico della zona. La retta della casa è attualmente di circa € 218,67 al mese. Un certificato energetico è disponibile e sarà reso disponibile per la visualizzazione. Questo appartamento si trova nel quartiere popolare del quartiere della Vestfalia e non è solo adatto per l'uso da parte del proprietario, ma anche come investimento di capitale. -Tour online a 360° per la pre-visione disponibile, dopo la registrazione questo è a vostra disposizione -Luminoso e tranquillo appartamento di 2 locali -nell'ala laterale molto tranquilla e verde (area interna) -Appartamento ristrutturato e ristrutturato -un'altra stanza walk-through -Appartamento esposto a sud -Corridoio -Bagno piastrellato con vasca -Cucina -Pavimenti in vinile di alta qualità -Nuovo impianto elettrico -Grandi finestre ISO -soffitti alti -Teleriscaldamento -Giardino condominiale -Vano cantina -Balcone e ascensore non sono disponibili qui Un quartiere in cui sentirsi bene: Il quartiere della Vestfalia si trova a sud della grande strada Alt-Moabit, mentre la parte settentrionale in particolare è caratterizzata da strade a traffico limitato e caffè rilassanti, immersi nel verde. Qui non incontrerete sicuramente alcun pellegrinaggio di turisti o troverete resti della vita notturna di Berlino. Ma se volete godervi il vostro caffè mattutino e la vostra lettura preferita in pace e tranquillità, questo è il posto che fa per voi!  Chatta con gli amici, passeggia per le strade o cammina vicino all'acqua.... *Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero  ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin - Consulenza e agenzia immobiliare

2 loc

1 cam

51 m²

piano 4

Berlin

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Luminoso appartamento di 2 locali con balcone, al piano rialzato (1° piano), in un complesso residenziale ben tenuto e tranquillo a Berlino-Spandau, a...

EUR 165.000

Luminoso appartamento di 2 locali con balcone, al piano rialzato (1° piano), in un complesso residenziale ben tenuto e tranquillo a Berlino-Spandau, attualmente locato, possibile uso proprio - con preavviso di 3 mesi per Mieterhttps://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/460 *Inglese: questo Expose è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: Link Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Collegamento Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/ Questo tranquillo e luminoso appartamento di 2 locali qui offerto con una superficie abitabile di circa 45 m² si trova al piano rialzato, al cosiddetto 1° piano. Il complesso residenziale, gestito in modo sostenibile, è stato costruito nel 1933 e dispone di un ampio giardino verde con un'ampia area giochi. L'appartamento è dotato di balcone, tutto l'appartamento è orientato verso la zona verde del cortile. Nell'ampio e verde giardino c'è anche un parco giochi per bambini. L'appartamento dispone di una propria cantina. Le unità abitative dell'edificio si estendono su quattro piani (piano terra, 1° piano. 2° piano, 3° piano). Più recentemente, le successive riparazioni e ammodernamenti delle macchine speciali e proprietà comune. Dall'ampio disimpegno si accede a tutte le altre stanze dal centro centrale. Vedere la planimetria allegata. L'appartamento dispone di due camere molto belle insieme a una cucina e un bagno con vasca. Nel bagno illuminato a giorno c'è un collegamento per la lavatrice. Le finestre a doppio cassonetto conferiscono all'appartamento un fascino speciale. L'appartamento è in buone condizioni. L'appartamento è quindi ideale per essere affittato sia per uso personale che come investimento. Secondo il piano industriale 2024, la retta della casa ammonta a € 237,00 mensili, comprese le riserve di € 53,00. - 45,00 Spazio abitabile - Appartamento di 2 locali che si affaccia sul cortile verde - balcone / loggia - 1 corridoio - 1 bagno con doccia - 1 cucina attrezzata con elettrodomestici - 1 locale seminterrato - Ampio giardino condominiale nel cortile Gratuiti e una varietà di parcheggi pubblici sono disponibili in tutto il Edificio strutturato. Il complesso residenziale verde e ben curato "Lindenhof" è stato costruito negli anni 1931-1936 nel quartiere Spandau di Hakenfelde in stile Bauhaus. Il complesso residenziale del parco si trova nel quartiere Spandau di Hakenfelde e gode dei vantaggi di una buona infrastruttura. Scuole, asili, campi sportivi e molti negozi si trovano nelle immediate vicinanze nonostante la posizione tranquilla e sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche il fiume Havel si trova a pochi minuti a piedi ed è l'ideale per rilassarsi passeggiate e jogging. La stazione della metropolitana e della S-Bahn Rathaus Spandau e lo Spandauer Arcaden sono ideali e veloci da raggiungere grazie alle vicine fermate delle linee 136 e 236. City-West è raggiungibile rapidamente anche in auto tramite la A110 e la A111. *Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Offriamo ai proprietari una valutazione gratuita del valore di mercato del loro immobile. Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha profili di ricerca dei clienti altrettanto liquidi sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin-Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti Features: - Balcony

2 loc

1 cam

45 m²

piano 1

Berlin

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Appartamento di 2 locali, prima occupazione dopo la ristrutturazione, ammodernamento di alta qualità, balcone, giardino d'inverno, ascensore, posto au...

EUR 299.000

Appartamento di 2 locali, prima occupazione dopo la ristrutturazione, ammodernamento di alta qualità, balcone, giardino d'inverno, ascensore, posto auto, nella ricercata zona residenziale di Berlino-Niederschönhausen *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: questo Expose è disponibile in tedesco, inglese e russo. L'appartamento fa parte di un piccolo condominio, composto da soli 13 condomini , la maggior parte dei quali sono abitati dai proprietari stessi. La casa, i giardini e il cortile sono di conseguenza ben tenuti. Lì è anche possibile parcheggiare l'auto protetta nel proprio posto auto. L'edificio è dotato di un ascensore con il quale è possibile raggiungere facilmente l'appartamento. L'appartamento, che ha una superficie di circa 54 m2, si trova al 1 ° piano e dispone di 2 ampie stanze, disimpegno, cucina e bagno, balcone esposto a sud, giardino d'inverno e un ripostiglio nel seminterrato. È stato appena ampiamente riprogettato e ricostruito utilizzando i migliori materiali. Nessuna spesa o sforzo è stato risparmiato per creare una piacevole sensazione di spazio aperto. Ogni camera dovrebbe avere un  Un punto culminante è la parete del soggiorno, che è stata progettata con pietra naturale e vetro, che offre un ambiente abitativo moderno ed esclusivo. Altri punti di forza sono le luci, che si abbinano perfettamente a ogni singola stanza, così come il bagno da sogno con vasca, che è stato completamente attrezzato con i migliori prodotti, tra cui gli accessori di marca neri opachi.   L'illuminazione a soffitto a LED di Artemide offre una luce piacevole e discreta. È possibile acquistare questo piccolo ma molto esclusivo e progettato con cura appartamento in una delle zone residenziali più emergenti di Berlino immediatamente senza occupazione. Il posto auto può essere acquistato al costo di € 10.000. Il canone mensile della casa è di € 276,00, di cui € 23,85 per le riserve edilizie comunali. Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità: - Parete rivestita con lastre di pietra naturale - Plafoniere di design (es. Artemide) - Pavimenti di facile manutenzione: Assi del pavimento Castle con bagno AquaProtect con vasca, porta in vetro a soffietto, ferramenta nera opaca di dimensioni manuali e specchi illuminati a LED di Manufaktur Vogelsang -Balcone con orientamento sud -Vista sulla campagna, perfetta ombreggiatura da alberi secolari -Giardino d'inverno versatile -senza barriere architettoniche con ascensore -Posto auto proprio all'interno del complesso residenziale: è possibile acquistare questo posto auto per € 10.000 in più. Berlin-Niederschönhausen (quartiere di Pankow) si è sviluppata in una delle migliori e più ricercate zone residenziali di Berlino negli ultimi anni. L'appartamento si trova in una strada laterale molto tranquilla e verde con magnifiche querce secolari e un interessante mix di nuovi edifici esistenti ed esclusivi.  I collegamenti con il centro città sono perfetti: la fermata del tram si trova a soli 350 metri di distanza, da dove si può prendere la M1 direttamente per il centro, oppure si può cambiare con la metropolitana o la S-Bahn a Pankow e raggiungere rapidamente i punti di interesse di Prenzlauer Berg, Alexanderplatz, Hackesche Höfe o Unter den Linden. Anche l'accessibilità in auto è perfetta: lo svincolo autostradale più vicino (A114) dista appena 2,5 km. Ci sono numerosi negozi per gli acquisti di beni di prima necessità, ad es. un nuovo, grande magazzino REWE a 500 m. Gli esperti immobiliari attestano l'elevato potenziale di apprezzamento del valore di Niederschönhausen nei prossimi anni. L'appartamento è adatto sia per i lavoratori che per i pensionati: I lavoratori apprezzano il buon collegamento con i mezzi pubblici e la facile e veloce accessibilità in auto da nord di Berlino tramite la A114. Un grande vantaggio dell'appartamento è il parcheggio privato nel cortile della proprietà. I pensionati apprezzeranno la posizione centrale ma tranquilla in un'oasi verde di Berlino. Molti spazi verdi e parchi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Castello di Niederschönhausen.  *Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero  ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin - Consulenza e agenzia immobiliare Features: - Lift - Balcony

2 loc

1 cam

54 m²

piano 1

Berlin

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Appartamento di 3 locali molto ben tenuto e luminoso, edificio molto ben tenuto, ristrutturato, cucina attrezzata, ascensore moderno, ampio balcone ve...

EUR 393.000

Appartamento di 3 locali molto ben tenuto e luminoso, edificio molto ben tenuto, ristrutturato, cucina attrezzata, ascensore moderno, ampio balcone vetrato (tutti gli elementi possono essere spostati) con singoli elementi scorrevoli azionabili, attualmente in affitto, molto adatto come investimento a causa dell'aumento annuale di valore. *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. L'immobile qui offerto si trova in un edificio residenziale che è stato costruito nel 1986. In totale ci sono 6 piani. Nel 1999, l'edificio è stato nuovamente ampiamente modernizzato, con il completamento dopo lo sventramento completo di un edificio prefabbricato degli anni '80, l'installazione dell'ascensore, l'isolamento dell'edificio, il rinnovo del tetto e della facciata, nonché la vetratura uniforme dei balconi con pratici elementi scorrevoli. Un complesso residenziale molto ben tenuto e bello. Il bellissimo e molto ben tenuto appartamento di 3 locali si trova al 3 ° piano e dispone di un moderno ascensore che si ferma anche ad ogni piano. L'appartamento è riscaldato da teleriscaldamento. È disponibile un certificato energetico in corso di validità. La password per il consumo energetico è 67,20 kWh. Il canone mensile della casa da pagare dal 01.01.2023 è complessivamente di circa € 316,00, di cui circa € 46,00 mensili sono previsti per le riserve. Il contratto di locazione è stato stipulato nel 09/2001 ed è attualmente occupato da una sola persona. L'affitto netto del freddo è di € 502,60 e ulteriori 211,37 sono a carico dell'inquilino per le spese di gestione e riscaldamento. Le immagini degli interni mostrate qui sono per l'orientamento, da un appartamento identico e vuoto nell'edificio. Non abbiamo foto dell'appartamento abitato e siamo invitati a dargli un'occhiata attraverso un sopralluogo personale. L'appartamento è tenuto molto ben tenuto! In linea di principio, l'inquilino vuole continuare a vivere nell'appartamento. L'occupazione da parte del proprietario potrebbe non essere possibile prima di 2-3 anni. Ciò richiede quindi un accordo separato con l'inquilino. Attualmente, l'appartamento è molto adatto come investimento di capitale, un costante aumento del valore degli immobili a Berlino-Friedrichshain lo conferma continuamente. Al momento non ci sono riparazioni da effettuare in questo appartamento ben tenuto. - Appartamento molto pulito e luminoso! - Appartamento di 3 locali - 1 bagno/vasca da bagno -Corridoio - Ampio balcone vetrato con elementi scorrevoli azionati individualmente -Cucina in muratura - Giardino/uso comune - Parco giochi per bambini più grande nel cortile verde - Vano cantina con una superficie di circa 6 m2, chiudibile a chiave - ascensore moderno Sulla strada è disponibile un parcheggio utilizzato dai residenti locali. La struttura si trova in una zona vivace di Berlino-Friedrichshain, dove le linee di autobus e tram 21, M10 e N5 e diverse linee S-Bahn e U-Bahn sono raggiungibili a piedi (la U5 arriva direttamente alla stazione ferroviaria principale). Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni ristoranti, caffetterie, medici, panetterie e due centri commerciali. Ci sono anche diversi bar, aree verdi e parchi, Palestre, librerie e negozi di moda. *Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Nell'ulteriore procedura per la proprietà di un immobile è richiesta la prova della liquidità. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero  ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin - Consulenza e agenzia immobiliare Features: - Balcony - Lift

3 loc

2 cam

77 m²

piano 3

Berlin

EUR 1.046.900

EUR 1.018.000

Scopri MIDTOWN, un progetto di nuova costruzione di alta qualità a pochi passi da Volkspark Friedrichshain. Per tutte le fasi della vita, per tutte le dimensioni della famiglia, per tutte le esigenze abitative - semplicemente per tutte le occasioni. Midtown offre appartamenti da 2 a 5 camere e spazi abitativi da 44 m2 a 130 m2 per single, coppie o famiglie. Nel cuore della capitale, nel cuore del quartiere, nel bel mezzo della vita: che si tratti di un barbecue con gli amici nel vicino Volkspark Friedrichshain, di una passeggiata nel mercato delle pulci di Boxhagener Platz o di un drink in uno dei tanti piccoli caffè, Friedrichshain non lascia nulla a desiderare. Ed è anche ottimamente collegato. Alexanderplatz è a sole due fermate di metropolitana o quattro di tram, mentre la nuova linea U5 della metropolitana ti porta direttamente alla stazione centrale. E l'aeroporto? Puoi essere al terminal in soli 40 minuti di auto. Se questo non è Midtown! Questo nuovo progetto beneficia dei migliori accessori di alta qualità, della pietra più fine e dei dettagli di buon gusto, nonché della migliore qualità costruttiva. Il progetto è firmato da uno dei più prestigiosi sviluppatori di lusso di Berlino. Pavimenti in parquet di rovere di alta qualità, piastrelle e sanitari eleganti, nonché l'eccellente pavimento in legno sulla terrazza. La qualità e lo stile unici sono ciò che rende questo progetto così affascinante. Ti piacerebbe vivere nell'unica Midtown? Sono ancora disponibili solo poche unità! Contatta il nostro team First Citiz Berlin per ulteriori informazioni su questo progetto o per organizzare una visita! Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dal venditore o dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare errori e vendite precedenti. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per il quale First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, inclusi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare. Area della città Situato a Berlino Est, Friedrichshain è un quartiere vivace e alla moda che ricorda il passato sovietico della città di Berlino. La Karl-Marx Allee, che collega Alexanderplatz alla Frankfurter Tor, offre un esempio lampante di architettura stalinista con le sue dimensioni impressionanti. È anche una zona verdeggiante, in particolare il Volkspark, famoso per le sue aree barbecue e il cinema all'aperto. La zona è ricca di negozi, bar e ristoranti intorno alla Boxaghener Platz, famosa per il suo mercato delle pulci. Il RAW, un luogo culturale e alternativo, è costituito da ex hangar convertiti in laboratori, ristoranti, palazzetti dello sport, bar e club. Lungo la Sprea, l'ex Muro di Berlino è diventato una galleria d'arte a cielo aperto, la East Side Gallery, che ospita dipinti di artisti internazionali. Da diversi anni questa zona sta vivendo un'espansione immobiliare. Diverse aziende internazionali, tra cui Zalando, hanno stabilito la loro sede nel quartiere. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caratteristiche e servizi Nuovo di zecca, di lusso e pronto a trasferirsi! Nessuna commissione di intermediazione dell'acquirente Ottima posizione tra Butzoviertel e Samartieter Kiez A pochi passi dal Volkspark Friedrichshain Tutti gli appartamenti con balcone, loggia o terrazza 2 fermate ad Alexanderplatz Parquet in rovere con riscaldamento a pavimento e bagni di design Ascensore e locali cantina individuali Accogliente giardino interno con parco giochi per bambini Maestoso ingresso Parcheggi sotterranei con possibilità di ricarica per cellulari elettrici Il più rinomato sviluppatore di immobili di lusso a Berlino Edificio ad alta efficienza energetica Features: - Lift - Terrace

93 m²

piano 6

Berlin

EUR 892.000

EUR 869.000

Scopri MIDTOWN, un progetto di nuova costruzione di alta qualità a pochi passi da Volkspark Friedrichshain. Per tutte le fasi della vita, per tutte le dimensioni della famiglia, per tutte le esigenze abitative - semplicemente per tutte le occasioni. Midtown offre appartamenti da 2 a 5 camere e spazi abitativi da 44 m2 a 130 m2 per single, coppie o famiglie. Nel cuore della capitale, nel cuore del quartiere, nel bel mezzo della vita: che si tratti di un barbecue con gli amici nel vicino Volkspark Friedrichshain, di una passeggiata nel mercato delle pulci di Boxhagener Platz o di un drink in uno dei tanti piccoli caffè, Friedrichshain non lascia nulla a desiderare. Ed è anche ottimamente collegato. Alexanderplatz è a sole due fermate di metropolitana o quattro di tram, mentre la nuova linea U5 della metropolitana ti porta direttamente alla stazione centrale. E l'aeroporto? Puoi essere al terminal in soli 40 minuti di auto. Se questo non è Midtown! Questo nuovo progetto beneficia dei migliori accessori di alta qualità, della pietra più fine e dei dettagli di buon gusto, nonché della migliore qualità costruttiva. Il progetto è firmato da uno dei più prestigiosi sviluppatori di lusso di Berlino. Pavimenti in parquet di rovere di alta qualità, piastrelle e sanitari eleganti, nonché l'eccellente pavimento in legno sulla terrazza. La qualità e lo stile unici sono ciò che rende questo progetto così affascinante. Ti piacerebbe vivere nell'unica Midtown? Sono ancora disponibili solo poche unità! Contatta il nostro team First Citiz Berlin per ulteriori informazioni su questo progetto o per organizzare una visita! Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dal venditore o dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare errori e vendite precedenti. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per il quale First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, inclusi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare. Area della città Situato a Berlino Est, Friedrichshain è un quartiere vivace e alla moda che ricorda il passato sovietico della città di Berlino. La Karl-Marx Allee, che collega Alexanderplatz alla Frankfurter Tor, offre un esempio lampante di architettura stalinista con le sue dimensioni impressionanti. È anche una zona verdeggiante, in particolare il Volkspark, famoso per le sue aree barbecue e il cinema all'aperto. La zona è ricca di negozi, bar e ristoranti intorno alla Boxaghener Platz, famosa per il suo mercato delle pulci. Il RAW, un luogo culturale e alternativo, è costituito da ex hangar convertiti in laboratori, ristoranti, palazzetti dello sport, bar e club. Lungo la Sprea, l'ex Muro di Berlino è diventato una galleria d'arte a cielo aperto, la East Side Gallery, che ospita dipinti di artisti internazionali. Da diversi anni questa zona sta vivendo un'espansione immobiliare. Diverse aziende internazionali, tra cui Zalando, hanno stabilito la loro sede nel quartiere. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caratteristiche e servizi Nuovo di zecca, di lusso e pronto a trasferirsi! Nessuna commissione di intermediazione dell'acquirente Ottima posizione tra Butzoviertel e Samartieter Kiez A pochi passi dal Volkspark Friedrichshain Tutti gli appartamenti con balcone, loggia o terrazza 2 fermate ad Alexanderplatz Parquet in rovere con riscaldamento a pavimento e bagni di design Ascensore e locali cantina individuali Accogliente giardino interno con parco giochi per bambini Maestoso ingresso Parcheggi sotterranei con possibilità di ricarica per cellulari elettrici Il più rinomato sviluppatore di immobili di lusso a Berlino Edificio ad alta efficienza energetica Features: - Lift - Terrace

93 m²

Berlin

NO FOTO

EUR 529.000

2 loc

1 cam

60 m²

piano 3

Berlin

NO FOTO

EUR 689.000

2 loc

1 cam

110 m²

piano 3

Berlin

NO FOTO

EUR 244.000

2 loc

1 cam

36 m²

piano 4

Berlin

NO FOTO

EUR 329.000

2 loc

1 cam

63 m²

piano 2

Berlin

NO FOTO

EUR 447.000

3 loc

1 cam

60 m²

piano 1

Berlin

NO FOTO

Grande mansarda vuota per la creazione di un grande appartamento o fino a 3 unità abitative, ognuna con il proprio accesso, in un condominio ben tenut...

EUR 460.000

Grande mansarda vuota per la creazione di un grande appartamento o fino a 3 unità abitative, ognuna con il proprio accesso, in un condominio ben tenuto nella popolare Berlino-Prenzlauer Berg, un permesso di costruzione scaduto può essere riattivato, per l'occupazione autonoma o come investimento per l'affitto. *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: questo Expose è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: Link Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Collegamento Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/ Questo classico edificio vecchio di Berlino del 1910 è composto da un totale di 24 unità abitative più l'appartamento o gli appartamenti mansardati, suddivisi in un edificio anteriore e un edificio trasversale.Gli edifici sono costituiti da un totale di 5 piani, il tetto grezzo in vendita si trova quindi nell'edificio anteriore, al 5 ° piano/piano attico.L'edificio residenziale e la rispettiva scala sono mantenuti e gestiti in modo sostenibile dalla gestione della proprietà. Nel registro fondiario e quindi nella dichiarazione di divisione, 3 appartamenti sono iscritti nel tetto vuoto. Ad esempio, è possibile costruire un grande appartamento individuale per se stessi o fino a 3 appartamenti per vivere in se stessi e/o generare un reddito da locazione in parallelo. Il progetto architettonico prevede per la riconversione due unità abitative mansardate con una superficie totale e utile di 190 m2. La superficie lorda misurata è di 220 m2, di cui 163 m2 sono approvati per lo spazio abitativo puro per entrambi gli appartamenti. Il permesso di costruire è ormai scaduto e richiede una ripetizione dello stesso, o un Neubeantragung.Je a piacere, sono possibili anche 1 grande appartamento e fino a 3 appartamenti per l'ampliamento. Qui puoi realizzare la tua idea di espansione, per uso personale, per l'affitto o anche in combinazione con il tuo uso proprio e come investimento di capitale, affittarne una parte allo stesso tempo. Qui è possibile un ascensore separato, per legge dal 5° piano anche questo è obbligatorio, ma non ancora preso in considerazione nella progettazione di esempio dell'architetto. Il modello di progetto dell'architetto dal permesso di costruzione può anche essere adottato/consegnato. Al momento non esistono immobili comparabili di questo tipo e quindi è sicuramente un'opportunità per voi e quindi anche un ulteriore aumento del valore dell'immobile. Il prezzo di acquisto è inferiore al valore statistico comparativo.  In caso di domande su questioni tecniche e giuridiche, nonché sull'ulteriore procedura, non esitate a contattarmi direttamente, al numero ... o via e-mail all'indirizzo  ... -Tetto grezzo con una superficie calpestabile di 220 m2-5. Piano-163 m2 di spazio abitativo puro secondo il catasto - nel catasto ci sono 3 appartamenti individuali sulla superficie totale, ognuno con i propri ingressi. -dopo il permesso di costruzione del 2010 (scaduto, da ripetere o riapplicare) -dopo la progettazione e l'approvazione dell'architetto ci sono 2 appartamenti con un totale di 5 stanze, 2 cucine, 3 bagni, 3 loggia, 2 ripostigli, 2 aree di corridoio, 2 terrazze sul tetto, ecc . -secondo il permesso di costruzione originale:1° appartamento = 118,00  m2 di superficie abitabile incl. porzione di terrazza (appartamento di 3 locali)2° appartamento =   72,34 m2  di superficie abitabile incl. porzione di terrazza (appartamento di 2 locali) -Fondamentalmente, a seconda dei vostri desideri, è possibile costruire 1 grande appartamento e fino a 3 appartamenti sull'intero spazio abitativo.-Secondo la dichiarazione di divisione, 3 unità abitative e 3 unità seminterrate sono quindi iscritte  nel registro fondiario La struttura si trova in una zona vivace e popolare di Berlino-Prenzlauer Berg, nei pressi della Norwegerstraße in una strada laterale, vicino al Mauerpark. A pochi passi ci sono vari caffè, ristoranti, panetterie, medici e due centri commerciali, scuola sportiva, il liceo serale, ecc . *Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin-Consulenza Immobiliare & Agenzia

5 loc

163 m²

piano 5

Berlin

NO FOTO

EUR 1.549.000

9 loc

7 cam

200 m²

lotto 300 m²

Berlin

NO FOTO

EUR 895.000

3 loc

2 cam

110 m²

piano 4

Berlin

NO FOTO

EUR 475.000

2 loc

1 cam

80 m²

piano 2

Berlin

NO FOTO

EUR 949.000

12 loc

3 cam

280 m²

lotto 848 m²

Kladow

NO FOTO

EUR 1.400.000

4 loc

2 cam

180 m²

piano 3

Berlin

NO FOTO

Appartamento di 4 locali ben progettato, 2 balconi/logge, con vista a 270° su Berlino-Mitte e sulla torre della televisione, la migliore infrastruttur...

EUR 499.000

Appartamento di 4 locali ben progettato, 2 balconi/logge, con vista a 270° su Berlino-Mitte e sulla torre della televisione, la migliore infrastruttura, su richiesta è possibile l'uso proprio, servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, molti altri extra *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ Oggetto: Appartamento di 4 locali "senza barriere" di 100 m2 con 2 balconi in 15. Piano nel mezzo di Berlino-Mitte, con una vista a 270° su Berlino e un'infrastruttura perfetta. Dispone di 100 m2 di superficie abitabile e 4 camere, 2 balconi, cucina, bagno, disimpegno, cantina, lavanderia comune, ripostiglio e una stanza con scivolo per i rifiuti sullo stesso piano.  Un'altra grande stanza della spazzatura si trova al piano terra.  La ristrutturazione con isolamento termico è avvenuta nel 2000.  L'immobile è attualmente affittato ed è normalmente possibile per l'occupazione da parte del proprietario registrandosi per uso personale.  Questa unità residenziale può anche essere affittata come investimento come attualmente lasciato. L'appartamento d'angolo senza barriere architettoniche, situato in posizione esclusiva, si trova al 15° piano, con una vista panoramica a 270° su Berlino, con la vista migliore.  In caso di domande, non esitate a contattarci al numero ... o via e-mail direttamente all'indirizzo ... -L'appartamento qui offerto è dotato di numerosi armadi a muro e con una cucina attrezzata. -Accesso al balcone hanno 3 camere. -L'edificio dispone di 3 ascensori moderni -Servizio di portineria 24/7 -Bagno con vasca-Interruttori della luce scorrevoli tramite relè-Cucina-Portello-Planimetria modificabile attraverso pareti reversibili della stanza-3 accessi al balcone-Varie stanze funzionali e cantina sullo stesso piano -Internet attualmente fino a 250 Mbit/s-Grandi armadi a muro-Cucina attrezzata-Tutte le serrature sono "ugualmente chiuse", quindi accessibili con la stessa chiave. La struttura si trova in una posizione centrale nel centro della città, con una vista impressionante sulla città, in particolare sulla Torre della Televisione, sul Municipio Rosso, sulla Cattedrale di Berlino e sulle chiese del Gendarmenmarkt. All'ingresso dell'edificio c'è un grande supermercato Lidl, mentre altri supermercati (Tedi, Rossmann), una caffetteria, uno snack bar e molto altro si trovano dall'altra parte dell'edificio.  Nello stesso edificio si trovano una farmacia e un centro medico con specialisti (ginecologo, radiologo, medico di famiglia, dentista, ecc.), una fermata dell'autobus, un sottopassaggio e un parco giochi per bambini recintato. Gli asili nido sono raggiungibili a piedi, così come 2 aree verdi con panchine. A 80 m di distanza c'è una stazione pacchi DHL. Sono disponibili posti auto. È disponibile un permesso di parcheggio per residenti parco. Molto è raggiungibile a piedi.  Collegamenti di trasporto: autobus diurni e notturni presso la casa, stazioni della metropolitana "Stadtmitte" e "Spittelmarkt" raggiungibili a piedi in 6 minuti (linee della metropolitana U2 e U6), stazione dei taxi, vari scooter elettrici. In loco a 1 minuto a piedi si trovano ristoranti, caffetterie, bar, panetterie, medici, negozi, un centro fitness, aree verdi più piccole, negozi di moda, una palestra, bar, hotel e altri. Un ampio viale collega la fila di edifici e conduce in linea retta a Potsdamer Platz, al canale della Sprea e ad Alexanderplatz. *Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono, fax ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin – Consulenza e agenzia immobiliare Features: - Lift - Balcony

4 loc

3 cam

100 m²

piano 15

Berlin

NO FOTO

EUR 1.645.000

4 loc

3 cam

164 m²

piano 3

Berlin

NO FOTO

Una nuova casa bifamiliare (multi-generazionale) in un complesso residenziale verde di Biesdorf-Süd, l'appartamento della nonna al piano terra può ess...

EUR 829.000

Una nuova casa bifamiliare (multi-generazionale) in un complesso residenziale verde di Biesdorf-Süd, l'appartamento della nonna al piano terra può essere disdetto con breve preavviso per uso personale o un nuovo affitto, attualmente la casa è ben affittata come investimento ideale. Il primo e il secondo piano sono ben affittati. *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ L'immobile qui offerto è stato costruito di recente nel 2012. Il condominio multipiano di 3 piani (multigenerazionale) è indipendente su un terreno di 501 m2. Colpisce per la sua posizione centrale ma tranquilla, a 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di Elsterwerdaer Platz.  Si tratta di un nuovo condominio di tre piani, affittato continuamente.  Si compone di tre appartamenti di 3 locali di cui 3 x cucina con cucina attrezzata, 3 bagni con doccia e vasca e radiatori da bagno, due camere da letto ciascuna e un soggiorno ciascuna.  Ogni appartamento ha un HWR (ripostiglio) separato al rispettivo livello con una finestra per la lavanderia con un collegamento per la lavatrice.  Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento.  I bagni/cucine/HWR e la scala sono piastrellati.  Tutti i soggiorni sono dotati di laminato.  Gli appartamenti hanno un balcone di 8 m², l'appartamento al piano terra con una terrazza di 10 m², tutti esposti a sud.  Un bellissimo giardino verde, inaccessibile ai pedoni e alle auto a causa della sua posizione e della sua crescita, invita al relax. Nel giardino sono state costruite due casette da giardino per attrezzi da giardino e biciclette.  L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a gas.  La preparazione dell'acqua calda è inoltre supportata dall'energia solare termica.  Il certificato di consumo dell'immobile è in corso di validità e disponibile. Particolarmente pratico: è stato costruito strutturalmente un vialetto di accesso alla proprietà, in modo che fossero possibili posti auto/posti auto coperti sulla proprietà.  Tuttavia, ci sono anche numerosi e gratuiti parcheggi sulla strada pubblica di fronte alla casa, che sono attualmente in uso.  Totale reddito mensile da locazione e utenze: -Affitti netti € 2.550,00 -Pagamento anticipato spese operative € 504,00 A seconda del tipo di gestione, è possibile una divisione ufficiale dei singoli appartamenti. -Condominio composto da 3 livelli con ingressi indipendenti -3 appartamenti individuali -Appartamento della nonna al piano terra -1° piano -2° piano -Riscaldamento a pavimento -Impianto solare termico -Bagno -Radiatori di design -tutti i bagni con doccia e vasca-pavimenti in laminato e piastrelle -3 cucine attrezzate-tutti gli appartamenti -Finestre con persiane -2 balconi -1 grande terrazza -2 casette da giardino -Scala separata -Possibilità di costruire su un posto auto coperto -no seminterrato -Giardino comunitario intorno alla casa La struttura si trova in una famosa zona residenziale di Berlino, Biesdorf Süd (Marzahn), nelle immediate vicinanze della struttura ci sono diverse linee di autobus e la linea U5 della metropolitana.  A pochi passi è possibile raggiungere le vicine infrastrutture della vita quotidiana come due panetterie, due caffè, due ristoranti, due centri commerciali e un medico, nonché alcune aree verdi e parco, negozi di moda, due palestre, un negozio di animali e un fisioterapista. *Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono, fax ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Abbiamo anche un'ottima rete di opzioni di finanziamento per i nostri clienti per i nostri immobili, se l'implementazione con la vostra banca di casa non ha pieno effetto. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero  ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin – Consulenza e agenzia immobiliare Features: - Balcony - Terrace

9 cam

218 m²

lotto 501 m²

Berlin

5 loc

4 cam

117 m²

Berlin