Ampio e luminoso appartamento di 4 locali con 2 balconi, la migliore infrastruttura City-Mitte, con vista panoramica a 270° su Berlino-Mitte e sulla torre della televisione, tra gli altri, l'appartamento è ristrutturato energeticamente, libero dal 09.2024 *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ *Un appartamento di 3,5 locali ristrutturato ad alta efficienza energetica (4 camere) con 2 balconi e seminterrato, nonché stenditoio e deposito biciclette sullo stesso piano con un servizio di portineria e custode 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e una vista a 270° sui tetti di Berlino Offriamo qui un appartamento di città di 4 locali "senza barriere" e di circa 99,34 m2 con 2 balconi in 17. Pavimento. L'appartamento è situato in posizione assolutamente centrale, con una vista a 270° su Berlino-Mitte (torre della televisione) e un'infrastruttura perfetta nelle immediate vicinanze. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1973 e si sviluppa su 23 piani. La costruzione di alta qualità e la costruzione dell'edificio con una sensazione assolutamente confortevole di vivere in una posizione privilegiata a Berlino-Mitte è stata messa a disposizione dell'élite appropriata . Lo spazioso appartamento di 4 locali con i suoi 99,34 m2 di superficie abitabile comprende 2 balconi con 3 ingressi, cucina attrezzata, bagno, il proprio cosiddetto vano cantina sul pavimento, una lavanderia comune, un ripostiglio e una stanza separata con scivolo per rifiuti/sportello della spazzatura sullo stesso piano. Un'altra grande stanza della spazzatura si trova al piano terra. Nel 2000 c'è stata una ristrutturazione completa della casa con isolamento termico. Oltre all'uso personale, la bella e grande unità abitativa può anche essere affittata per investimenti di capitale con un rendimento corrispondentemente elevato. *Questo appartamento sarà libero il 31.08.2024 dopo un affitto a breve termine. Caratteristiche aggiuntive/caratteristiche speciali: -Ingresso con portineria -Servizio di portineria 24/h -Sorveglianza con telecamere a tutto tondo dell'edificio -doppia porta dell'appartamento -3 ascensori spaziosi e moderni -Accesso assolutamente privo di barriere architettoniche -Sistema di chiusura, con una chiave per tutte le porte -270°- vista panoramica sulla città di Berlino -3 accessi al balcone -ampia cucina con spazio per soggiorno e zona pranzo -La planimetria può essere progettata in modo variabile -Ripostiglio o locale seminterrato sullo stesso piano -Aree comuni sullo stesso piano: lavanderia per l'asciugatura, deposito biciclette, sportello speciale aggiuntivo per la spazzatura/scivolo per la spazzatura *Questo appartamento sarà libero il 31.08.2024 dopo un affitto a breve termine. La struttura si trova in una posizione centrale nel centro della città con una vista impressionante sulla città, in particolare sulla Torre della Televisione, sul Municipio Rosso, sulla Cattedrale di Berlino e sulle chiese di Gendarmenmarkt. All'ingresso della casa c'è un grande supermercato Lidl. Altri supermercati (Tedi, Rossmann), una caffetteria, uno snack bar e molto altro si trovano dall'altra parte dell'edificio. Altri negozi, una farmacia e un centro medico con specialisti (ginecologo, radiologo, medico di famiglia, dentista, ecc.) sono ospitati nello stesso edificio. Presso l'edificio si trovano una fermata dell'autobus, un sottopassaggio e un parco giochi per bambini recintato. Gli asili nido sono raggiungibili a piedi, e ci sono anche 2 aree verdi con un parco giochi per bambini e panchine direttamente vicino all'edificio. C'è una stazione pacchi DHL a 80 metri di distanza. Ci sono un gran numero di posti auto sul lato della strada. Il permesso di parcheggio per residenti è disponibile richiedendo il permesso all'autorità competente. Trasporto: Autobus diurni e notturni presso la casa, stazioni della metropolitana "Stadtmitte" e "Spittelmarkt" raggiungibili a piedi in 6 minuti (linee della metropolitana U2 e U6), posteggio dei taxi, vari scooter elettrici. In loco a 1 minuto a piedi si trovano ristoranti, caffetterie, bar, panetterie, medici, negozi, un centro fitness, aree verdi più piccole, negozi di moda, una palestra, bar, hotel tra gli altri. Un ampio viale collega la fila di edifici e conduce in linea retta a Potsdamer Platz, nonché al canale della Sprea e al canale della Sprea. proseguire per Alexanderplatz. Spazi vuoti: -Potsdamer Platz a circa 6 min., -Alexanderplatz a circa 8 min., -Stazione Centrale a circa 15 min., -Aeroporto BER a circa 40 -50 min. -la fermata dell'autobus è proprio di fronte alla porta, -le stazioni della metropolitana Stadtmitte e Spittelmarkt sono raggiungibili a piedi -in auto, il collegamento con la tangenziale cittadina A100 dista circa 7,5 km -L'aeroporto BER dista circa 25 km *Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin – Consulenza e agenzia immobiliare Features: - Balcony - Lift
