Il Domaine des Aprèss è una delle più grandi e prestigiose tenute private della Costa Azzurra francese. Situata nel comune di Biot, a pochi chilometri dall'iconico Cap d'Antibes, questa straordinaria proprietà si estende su impressionante 182 ettari di paesaggio naturale preservato, offrendo assoluta privacy e rara vicinanza ai principali punti di interesse della regione. Perfettamente situato, questo complesso unico si trova a soli 3 chilometri dal Mar Mediterraneo e a meno di 10 chilometri dall'Aeroporto Internazionale di Nizza Costa Azzurra - un livello eccezionale di accessibilità per una proprietà di questa portata. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis e Valbonne sono tutte vicine, collocando il Domaine in un equilibrio ideale tra solamento, natura e lo stile di vita vivace della Riviera. Nel cuore della tenuta si trova un magnifico castello Belle Époque, costruito negli anni Venti da Léon Bailby, figura di spicco della stampa francese. Progettato dall'architetto Messiah, noto anche per la Villa Ephrussi de Rothschild a Saint-Jean-Cap-Ferrat e il Palais Massena a Nizza, il castello è una raffinata testimonianza dell'eleganza architettonica della Riviera dell'epoca. Offrendo circa 1.700 m2 di spazio abitativo, si trova all'interno di 40 ettari di parco boschivo nella parte meridionale della tenuta, l'area più vicina al mare. Il castello presenta una raffinata lavorazione in pietra, un cortile maestoso, molteplici tetti e torri imponenti - unendo una presenza nobile a un'armonia senza tempo. Ampiamente ristrutturato nel 2010, il castello offre comfort moderni e finiture di alta gamma, tra cui aria condizionata, Wi-Fi ad alta velocità, bagni in marmo e dipinti originali accuratamente restaurati. Le alloggi di servizio devono ancora essere rinnovate, offrendo un potenziale di personalizzazione per la visione del futuro proprietario. Gli spazi esterni della tenuta sono altrettanto affascinanti. Il castello è circondato da splendidi giardini dal design con influenze diverse: un grande giardino formale francese di 2.000 m2 a sud, un giardino in stile spagnolo a est e splendidi giardini italiani a sud-ovest. I terreni presentano una sequenza poetica di terrazze naturali, scale e piscine ornamentali, che valorizzano l'atmosfera serena della proprietà. I giardini sono serviti da un sistema di irrigazione automatizzato e da un'illuminazione sotterranea discreta. L'accesso allo castello avviene tramite un vialetto privato, sicuro e appartato. Una delle caratteristiche più iconiche della tenuta è la piscina olimpionica - un capolavoro art déco. Lunga 25 metri, fu la primissima piscina del suo genere sulla Costa Azzurra e fu inaugurata negli anni '30 da Marlene Dietrich. In seguito servì come centro di allenamento per gli atleti francesi in vista dei Giochi Olimpici del 1936. Oggi è accompagnata da un'elegante casa piscina di 80 m2 e da una tripla piattaforma per tuffi. Il Domaine comprende anche diverse residenze secondarie, alcune situate in zone ediliabili. Queste includono Les Oliviers, La Cigalière e La Maguelone - classificate nella zona N - così come Les Cygnes e Le Paradou, situate nelle zone UEC, offrendo opportunità di ristrutturazione o sviluppo, a seconda dei piani dell'acquirente. Il Domaine des Aprèss è un vero santuario - dove patrimonio, natura e lusso discreto convivono in perfetta armonia. Questa rara proprietà offre ai futuri proprietari una qualità di vita eccezionale, in uno dei contesti più ambiti della Costa Azzurra francese. Con la sua scala, il patrimonio, i servizi e la posizione strategica, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere sul mercato immobiliare internazionale. Per domande riservate e visite private, contattaci oggi stesso. Features: - Air Conditioning - Garden - Guest Suites - Swimming Pool - Terrace
