EUR 6.772.500 Duport Immobilier è orgogliosa di presentare questo castello vinicolo del 19° secolo situato nella regione di Bordeaux che offre spazi spaziosi ed eleganti. Al piano terra, vi accoglie un ingresso passante, mentre sei ampie sale, ognuna con un camino funzionale, vi invitano a rilassarvi e socializzare. La cucina, completamente attrezzata e rinnovata, è l'ideale per preparare deliziosi pasti. Al piano superiore troverete un'area equivalente che può essere organizzata in base alle vostre preferenze. Il fascino dell'antico si riflette nei magnifici pavimenti in parquet, negli alti soffitti e nei camini d'epoca. Una delle ali del castello è dedicata alla zona vitivinicola, con una barricaia, una sala riunioni e un locale caldaia. La seconda ala, da ristrutturare completamente, offre un notevole potenziale con le sue otto camere distribuite su una superficie totale di 300 m². Oltre al castello, beneficerete di due appartamenti. La prima dispone di due comode camere da letto, mentre la seconda può essere ristrutturata secondo i vostri desideri. Numerosi annessi agricoli, due pittoreschi laghetti di circa 2 ettari, una colombaia e un mulino aggiungono un tocco di storia e fascino alla proprietà. Vicino al castello troverete anche una casa da ristrutturare, con garage e annessa tettoia, oltre ad una seconda casa attualmente affittata con relativa tettoia. Questi spazi aggiuntivi offrono il potenziale per progetti di espansione o abitazioni aggiuntive. La proprietà gode di un panorama eccezionale sull'intero vigneto, che viene gestito in collaborazione con una rinomata cantina cooperativa. Con una superficie totale di 131 ettari, i vigneti producono una varietà di vini rossi e bianchi secchi, tra cui le denominazioni Bordeaux Rouge, Bordeaux Blanc e Sainte Foy Bordeaux Rouge. Le vigne sono certificate biologiche, a testimonianza dell'impegno per pratiche vitivinicole sostenibili e rispettose dell'ambiente. 16 loc 3 cam 1.000 m² Bordeaux
EUR 630.000 Scopri il fascino eccezionale di questo appartamento duplex T3, situato in posizione ideale nel cuore del quartiere storico di Saint-Pierre a Bordeaux. Incastonato tra la famosa Place de la Bourse, Place Saint-Pierre e Place du Parlement, questo elegante alloggio occupa l'ultimo piano di un edificio in pietra del XIX secolo, offrendo un'atmosfera autentica e unica. Il piano terra di questa residenza vi accoglie in un ampio soggiorno, con una moderna cucina attrezzata. Al piano superiore, la prima camera da letto si apre su un'incantevole terrazza di 9 m2, creando uno spazio esterno privilegiato. Apprezzerete anche lo spogliatoio e il bagno con doccia e servizi igienici che completano questa suite. La seconda camera da letto, spaziosa e generosa, beneficia di un bagno privato e di servizi igienici per un comfort ottimale. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato progettato per creare un'atmosfera accogliente e raffinata, coniugando il carattere storico dell'edificio con i servizi moderni. Non perdete l'occasione di vivere in questo eccezionale duplex, che unisce eleganza e praticità nel cuore di Bordeaux. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua futura casa. 3 loc 2 cam 80 m² piano 3 Bordeaux
EUR 950.000 Situata nell'ipercentro di Bordeaux, vicino a Saint Michel, questa spaziosa casa di 157m2 offre una raffinata intimità in un ambiente verde in seconda linea sul lato del giardino. Dall'ingresso, un corridoio conduce a due camere da letto, una delle quali ha uno spogliatoio e un bagno en-suite che si apre sul patio. Al piano superiore, altre due camere da letto, un bagno e un bagno con doccia offrono una disposizione pratica sul lato del cortile. Il livello del giardino ospita un ampio soggiorno-pranzo con camino, inondato di luce e affacciato sul giardino esposto a sud. Una cucina completamente attrezzata, una lavanderia, un sacco di spazio di archiviazione e una cantina completano questo livello. Il giardino, una vera e propria oasi urbana, si sviluppa con i suoi 150 m2 paesaggistici con una piscina riscaldata di 8mx4m e una funzionale cucina estiva, offrendo una fuga tranquilla nel cuore della città. La vista libera sulla vecchia chiesa e sui bastioni in pietra di Bordeaux conferiscono a questa proprietà un'atmosfera serena e incontaminata. Due posti auto custoditi con accesso diretto completano questa eccezionale proprietà. Una ristrutturazione contemporanea metterà in evidenza tutto il potenziale di questa casa e del suo giardino paradisiaco nel cuore di Bordeaux. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: B. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2022: tra 2060 euro e 2850 euro. Thibaud Kajpr (EI) Agente commerciale ... Numero RSAC: 793 140 021 Bordeaux. Comproprietà di 7 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2400 euro. Thibaud KAJPR (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 793 140 021 - Bordeaux. Features: - Terrace - SwimmingPool - Parking - Garden 5 loc 4 cam 157 m² Bordeaux
EUR 892.500 Duport Immobilier è orgogliosa di presentare questa splendida casa di famiglia situata a Saint-Jean-d'Illac, una famosa città della Gironda. Questa eccezionale residenza di sette stanze offre un ambiente di vita ideale per creare ricordi indimenticabili. Appena entrati in casa, sarete accolti calorosamente da un ampio e luminoso soggiorno. La cucina, completamente attrezzata con materiali di qualità e finiture curate, porta un tocco di eleganza a questo spazio. La casa offre anche un'ampia veranda, che permette di godere appieno della bellezza del giardino. Questo spazio luminoso sarà l'ideale per rilassarsi con una vista panoramica sulla piscina. Sul lato notte, le cinque camere da letto della casa, di cui una al piano terra, offrono comfort e privacy. Inoltre, la casa dispone di due bagni, di cui uno dotato di vasca ad angolo e doccia. All'esterno, scoprirete una bellissima terrazza che si apre su una piscina salina riscaldata, creando uno spazio rilassante e divertente perfetto per le giornate di sole. Troverete una pool house con bagno con doccia. A completare questa proprietà, un ampio garage per due veicoli vi permetterà di ripararli in sicurezza. È presente anche un posto auto coperto, che fornisce uno spazio coperto per ospitare ulteriori veicoli. Questa casa di famiglia offre un ambiente di vita eccezionale, che combina comfort e convivialità. Features: - SwimmingPool 7 loc 5 cam 202 m² Bordeaux
EUR 12.600.000 Immerso in una proprietà di 23 ettari di vigneti in un unico pezzo, questo castello ottocentesco è la terza tenuta più grande del Fronsadais, offre un'opportunità unica per investire nella storia e nella bellezza della regione. Il castello stesso ha bisogno di essere ristrutturato, permettendoti di personalizzare la proprietà secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Ti dà anche l'opportunità di riportare questo gioiello architettonico al suo antico splendore e creare una residenza di prestigio che sarà l'orgoglio della zona. Oltre al castello, la proprietà comprende una casa divisa in due abitazioni con una superficie di circa 340m2. Gli edifici dell'azienda comprendono ampie sale di degustazione, anche un magazzino, un laboratorio, una zona per il personale e vari tini e cantine. La proprietà produce la sua acqua grazie ad un pozzo e ad una pompa. Non perdete l'opportunità unica di possedere una proprietà eccezionale in una regione vinicola di fama mondiale. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. 10 loc 10 cam 366 m² Bordeaux
EUR 451.500 Sognate di sistemarvi in un bozzolo caldo, spazioso e situato in una posizione ideale? Abbiamo l'occasione perfetta per te! Maison Duport vi invita a scoprire questo elegante appartamento di quattro stanze, situato nel cuore del quartiere Caudéran. Con una superficie di 105 m², questo appartamento inondato di luce è composto da un ampio ingresso che si apre su un magnifico soggiorno accogliente, e luminoso grazie alle sue due grandi vetrate, una grande cucina indipendente e funzionale e due spaziose camere da letto (con la possibilità di una terza), un bagno e un bagno con doccia sono anche nell'appartamento. Situato al 4° piano dell'edificio, l'ampio balcone di questa proprietà permette di godere di una vista senza ostacoli sulla città. Un ascensore, una cantina e un ampio garage che può ospitare due veicoli completano questo set. Features: - Internet - Lift - Intercom 4 loc 2 cam 105 m² piano 4 Bordeaux
EUR 2.295.000 Questa pittoresca proprietà risalente al 19 ° secolo, è immersa nel cuore di un vasto parco alberato di 1,4 ettari, che offre totale privacy in un ambiente tranquillo. La casa principale, con una superficie di 350 m², presenta notevoli elementi d'epoca come caminetti e modanature, creando un'atmosfera autentica da ristrutturare secondo le preferenze individuali. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina, una luminosa sala da pranzo e soggiorno, oltre a due camere da letto e due bagni, fornendo una disposizione confortevole per la vita quotidiana. Al piano superiore, cinque ulteriori camere da letto e due bagni con doccia, con la possibilità di aggiungere un terzo bagno con doccia, offrono spazio generoso per ospitare una famiglia o ospiti. Una terrazza di 50 m² è il luogo ideale per godersi la rilassante vista sul parco. Inoltre, anche se necessita di ristrutturazione, un campo da tennis aggiunge una dimensione ricreativa alla proprietà. Sono inoltre presenti due annessi complementari: un appartamento T2 bis di 50 m² e un appartamento T3 di 70 m², che offrono ulteriori opzioni per l'alloggio o l'affitto. 14 loc 4 cam 352 m² Bordeaux