Identificação do imóvel: ZMPT567335 Questo spazioso appartamento T4+1, con una superficie privata lorda di 160 m², si trova in una posizione privilegiata a Braga. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca uno spazio extra, l'immobile presenta le seguenti caratteristiche: - Soggiorno e sala da pranzo: un'ampia sala comune di 34 m², dotata di un sistema di recupero del calore, che offre un'atmosfera accogliente e l'accesso a un balcone privato. - Cucina: Completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari: piano cottura a gas, forno, microonde, frigorifero, cappa aspirante e lavastoviglie. Include una zona lavanderia separata con lavatrice, asciugatrice e caldaia a gas naturale. - Stanza adiacente: Convertita in una piccola sala da pranzo di supporto. - WC di servizio: situato in posizione comoda. - Suite: con cabina armadio e accesso a un balcone privato. - Tre camere da letto aggiuntive: due con armadi a muro, di cui una adattata come ufficio. - Bagno completo: Con piatto doccia, per sostenere le camere da letto. - Garage: recintato, con spazio per due auto parcheggiate una accanto all'altra e un'area di stoccaggio. - Riscaldamento centralizzato: a metano per un maggiore comfort. - Porta di sicurezza: garantisce una maggiore tranquillità. - Camera condominiale: Con terrazza, disponibile per l'uso da parte dei residenti Informazioni aggiuntive: Superficie lorda privata: 160m² - Anno di iscrizione al catasto: 2001 - Spese condominiali: 39,66 €/mese (include fondo di riserva, gestione professionale) Imposta sulla proprietà (IMI): 306,00 € all'anno (circa) - Planimetria dell'immobile: Disponibile nella galleria fotografica per la consultazione. Punti di interesse: - Ecovia do Este: +/-400 metri - Complesso sportivo Rodovia: +/-700 metri - Farmacia Lamaçães: +/-400 metri - Ufficio postale CTT (Lamaçães): +/-350 metri - Ipermercato Mercadona: +/-700 metri - Banche (CGD, Santander, Millenium, BPI): +/-350-500 metri - Scuola elementare di Lamaçães: +/-500 metri Indirizzo: Rua José António Cruz, 62 – 3º esq | BRAGA Posizione su Google Maps: https://maps.app.goo.gl/593aGWk2p8AVZcY96 Questo appartamento è un'ottima opportunità per coloro che apprezzano il comfort, lo spazio e una posizione centrale a Braga. Non perdere questa occasione unica per acquistare la tua nuova casa. 3 motivi per acquistare con Zome: Costantemente accompagnati Con la migliore formazione ed esperienza nel mercato immobiliare, gli agenti di Zome si dedicano completamente a fornirti la migliore assistenza, guidandoti con piena fiducia nella giusta direzione per soddisfare le tue esigenze e ambizioni. Da qui in poi creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le tue aspettative, perché la nostra priorità è la tua felicità! Perché è importante che tu ti senta accompagnato e che noi saremo con te in ogni fase del cammino. Semplice Gli agenti di Zome ricevono una formazione unica sul mercato, basata sulla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata da conoscenze neuroscientifiche applicate che consentono loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare. Dimentica gli incubi burocratici perché con Zome hai il supporto totale di un team esperto e polivalente che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti essenziali, in modo che la tua esperienza immobiliare superi le tue aspettative. Felice Liberati dalle tue preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per fare tutto ciò che ti rende più felice. Lavoriamo ogni giorno per portare valore aggiunto alla tua vita dandoti la consulenza affidabile di cui hai bisogno, in modo da poter raggiungere insieme i migliori risultati. Con Zome non ti sentirai mai perso o non accompagnato e guadagnerai qualcosa che non ha prezzo: la tua completa tranquillità! Ecco come ti sentirai durante l'intera esperienza: calmo, sicuro, confortevole e... FELICE! Note: 1. Se sei un agente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a mostrarlo ai vostri clienti e a parlare con noi per prenotare una visita. 2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di citare il rispettivo ID ZMPT o il rispettivo agente che ti ha inviato il suggerimento
