EUR 218.500 LE FOLGOËT: Vendesi affascinante casa a schiera situata leggermente arretrata, che offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino ai servizi. Questa proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, offrendo molte possibilità di sviluppo in base ai vostri desideri e alle vostre esigenze. La casa è parzialmente ristrutturata, ma ci sono ancora alcuni lavori da completare. Costruito su un intero piano seminterrato, è così composto: Al piano terra, un ingresso conduce ad una cucina, una camera da letto, un soggiorno. Al piano intermedio, un bagno con lavandino. Al piano superiore, tre camere da letto, uno spogliatoio, un bagno. Il tutto su un terreno di 1074m². 218.500 euro. 210.000 euro + Spese di negoziazione. : 8.500 euro (cioè il 4,05% a carico dell'acquirente)\r\nLe informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... 6 loc 4 cam 99 m² lotto 1.074 m² Lesneven
EUR 790.000 Scoprite questa magnifica casa in arenaria rosa, con una superficie di 163 m2, che offre una vista panoramica e senza ostacoli sul mare, dalla punta di Cap d'Erquy all'isolotto di Verdelet a Val-André. Immersa nel cuore di un bellissimo giardino di 1612 m2, parte del quale edificabile, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Approfitta della posizione privilegiata, per un ambiente di vita piacevole e dinamico. Un vero gioiello, vicino alle spiagge selvagge di Cap d'Erquy, al porto e ai negozi. Questa affascinante casa esposta a sud offre uno spazio abitativo a un piano, ideale per godersi ogni momento in un'atmosfera amichevole. L'ingresso avviene direttamente attraverso il luminoso soggiorno di circa 40 mq, decorato con camino, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La cucina indipendente, arredata, funzionale e accogliente si trova nell'estensione del soggiorno. Una camera da letto di buone dimensioni, con pavimento in legno e una piacevole vista sul giardino, crea una zona di riposo ideale. Un bagno con doccia e una toilette separata per un maggiore comfort. La funzionale lavanderia, elemento essenziale per la gestione quotidiana, permette un comodo accesso al garage adiacente con la sua soffitta sovrastante, offre ulteriore spazio di stivaggio. La bella scala in legno ci conduce al pianerottolo al piano superiore. Serve 3 camere da letto spaziose e 23 più piccole che offrono molte possibilità di layout. Un bagno e una toilette completano questo livello L'esterno ha una piccola dependance utilizzata come padiglione estivo, ideale per godersi le giornate di sole. Bene sulla trama, aggiungendo ulteriore fascino a questo bellissimo giardino. I lavori di ristrutturazione sono prevedibili, permettendovi di personalizzare questa casa secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Godetevi un ambiente di vita eccezionale, vicino alle spiagge di Cap d'Erquy, al porto e ai negozi. Non perdete questa opportunità unica di acquistare una proprietà che unisce fascino, spazio e potenzialità! Sanificazione a norma DPE: CLASSE ENERGETICA F 322 kwh/m2/anno GES: CLASSE CLIMATICA: F 92kg/CO2/anno Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 4073 euro e 5611 euro. Prezzo HAI: 790.000 euro Prezzo netto di vendita: 758.400 euro Commissioni d'acquisto 4 % TTC: 31.600 euro Contatto: Maryse STOURM: ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Negozi, porto, spiaggia e centro città 1km Sport acquatici, scuola di vela, Escursioni a piedi e in bicicletta. Scuola primaria e media. Cap d'Erquy classificato come uno dei principali siti in Francia nel 2019 Golf de Sables-d'Or-Les-Pins Golf de Pléneuf - Val André Stazione TGV Lamballe a 30 minuti Maryse STOURM (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 520 653 510 - SAINT-BRIEUC. Features: - Garden - Terrace 9 loc 7 cam 163 m² lotto 1.612 m² piano 2 Erquy