EUR 829.000 EUR 789.000 Situata in una zona tranquilla a pochi passi da tutti i servizi, questa casa di carattere di 180 m2 (205 m2 a terra) ha beneficiato di un'attenta ristrutturazione. In questa affascinante proprietà, il soggiorno principale è sapientemente articolato grazie a una disposizione in cui le zone giorno, pranzo e cucina dialogano sottilmente tra loro. Un sapiente mix di autenticità e modernità, tonalità naturali evidenziate dall'estensione vetrata che si affaccia sulla terrazza e sull'intimo giardino di circa 270 m2 conferisce a questo spazio una certa serenità favorendo naturalmente i momenti conviviali e familiari. Il primo piano ha due camere da letto e un ufficio, che beneficiano di una piacevole luminosità e soffitti alti. Un bagno contemporaneo e di design con vasca e doccia italiana completa questo livello. L'ultimo piano è stato progettato come un ambiente confortevole e accogliente per i genitori. A seconda dei vostri desideri, potrete riposarvi nella graziosa suite padronale o divertirvi nella sala TV mansardata. Questa proprietà preferita è completata da una lavanderia, una dependance che funge da ripostiglio, due terrazze, di cui una riscaldata, una vasca idromassaggio e una cantina. La ristrutturazione di questa casa è una scelta vincente che offre ai futuri felici proprietari un luogo singolare in cui vivere, tanto funzionale quanto piacevole, dove è bello passeggiare. Luogo St Sauveur: 7 min Stazione ferroviaria di Caen: 12 min CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard, stabilito dai prezzi dell'energia allegati per gli anni 2021, 2022 e 2023 tra 2600 euro e 3560 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Contatto: Séverine ANGLIO, Agente Commerciale Indipendente ... EI RSAC: 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 849299722 - NANTERRE. Features: - Garden - Terrace - Parking 7 loc 4 cam 180 m² lotto 494 m² Caen