EUR 829.000 Situata in una zona tranquilla a pochi passi da tutti i servizi, questa casa di carattere di 180 m2 (205 m2 a terra) ha beneficiato di un'attenta ristrutturazione. In questa affascinante proprietà, il soggiorno principale è sapientemente articolato grazie a una disposizione in cui le zone giorno, pranzo e cucina dialogano sottilmente tra loro. Un sapiente mix di autenticità e modernità, tonalità naturali evidenziate dall'estensione vetrata che si affaccia sulla terrazza e sull'intimo giardino di circa 270 m2 conferisce a questo spazio una certa serenità favorendo naturalmente i momenti conviviali e familiari. Il primo piano ha due camere da letto e un ufficio, che beneficiano di una piacevole luminosità e soffitti alti. Un bagno contemporaneo e di design con vasca e doccia italiana completa questo livello. L'ultimo piano è stato progettato come un ambiente confortevole e accogliente per i genitori. A seconda dei vostri desideri, potrete riposarvi nella graziosa suite padronale o divertirvi nella sala TV mansardata. Questa proprietà preferita è completata da una lavanderia, una dependance che funge da ripostiglio, due terrazze, di cui una riscaldata, una vasca idromassaggio e una cantina. La ristrutturazione di questa casa è una scelta vincente che offre ai futuri felici proprietari un luogo singolare in cui vivere, tanto funzionale quanto piacevole, dove è bello passeggiare. Luogo St Sauveur: 7 min Stazione ferroviaria di Caen: 12 min CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard, stabilito dai prezzi dell'energia allegati per gli anni 2021, 2022 e 2023 tra 2600 euro e 3560 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Contatto: Séverine ANGLIO, Agente Commerciale Indipendente ... EI RSAC: 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 849299722 - NANTERRE. Features: - Garden - Terrace - Parking 7 loc 4 cam 180 m² lotto 494 m² Caen
EUR 1.140.000 EUR 1.090.000 È nel cuore del quartiere storico di Saint Gilles, a pochi passi dall'Abbaye aux Dames, che si trova questa bella e spaziosa residenza con il suo giardino. Questa casa è stata ristrutturata e porta comfort, tranquillità pur essendo nel centro della città. L'ingresso permette di accedere ai piani da una magnifica scala e di raggiungere le stanze al piano terra che offrono un bellissimo spazio abitativo, composto da un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una lavanderia e servizi igienici. Un ampio disimpegno, situato sopra la cucina, e che funge da secondo soggiorno, completa i soggiorni. Il primo piano è una zona genitori con una grande camera da letto, uno spogliatoio e un bagno con servizi igienici. I due piani superiori offrono ciascuno due camere da letto con bagno con doccia e servizi igienici. Questa bella e tranquilla casa ha un giardino soleggiato e un garage. Classe energetica: E / Classe climatica: E Spesa energetica annua stimata per uso standard, in base ai prezzi dell'energia al 1° gennaio 2021: tra 4.350 e 5.920 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Contatto: Marc DECHANT ... Agente commerciale indipendente EI - RSAC 434 272 373 CAEN Marc Dechant (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 434 272 373 - CAEN. Features: - Garden - Terrace 8 loc 5 cam 250 m² lotto 200 m² piano 2 Caen