Si tratta di un'oasi di pace dove la natura e il comfort moderno si incontrano. Con il suo colore brillante e affascinante, si fonde perfettamente con la pittoresca cornice delle Isole Magdalen, armonizzandosi magnificamente con il suo immediato vicinato, anch'esso ricco di colori. Appena arrivati, un sentiero tortuoso attraversa i vasti spazi verdi che circondano la casa, offrendo una vista panoramica sul golfo e sulle scogliere circostanti. E che paesaggio, wow! La posizione ideale consente di godere della tranquillità e delle bellezze naturali pur rimanendo vicino ai servizi locali. Per chi vuole affittare questa casa, è il posto perfetto: tutto è pronto. L'interno della casa si distingue per il suo spazio abitativo luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi con la famiglia o gli amici. Il soggiorno, con la sua affascinante parete in mattoni e il camino a legna, crea un ambiente caldo e accogliente. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul golfo. La cucina, moderna e ben attrezzata, è perfettamente progettata per chi ama cucinare e intrattenere. Piano superiore Al piano superiore, troverete tre camere da letto spaziose e luminose, ognuna delle quali offre una vista tranquilla sui dintorni. La camera da letto principale, di dimensioni generose, offre una vista panoramica sul golfo, creando uno spazio perfetto per il relax. Le altre due camere da letto sono ideali per ospitare ospiti o come camere per bambini. Il bagno pratico e ben dimensionato con doccia e vasca offre tutti i comfort necessari. Scantinato Il seminterrato, completamente rifinito, offre uno spazio versatile per soddisfare tutte le vostre esigenze. Comprende un'ampia camera familiare, perfetta per le attività del tempo libero, e due camere da letto aggiuntive, ideali per gli ospiti o i membri della famiglia. Un bagno moderno con una spaziosa doccia completa questo livello, garantendo comfort e praticità. Tratti somatici: Questa casa beneficia di un orientamento esposto a sud, che consente di godere di una vista spettacolare delle albe e dei tramonti, con una vista panoramica sul golfo e sulle scogliere. Recenti lavori di ristrutturazione, eseguiti da appaltatori autorizzati nel 2018, 2019 e 2022, hanno modernizzato il seminterrato aggiungendo due camere da letto, un bagno e una sala di intrattenimento. Anche il bagno e la cucina del piano nobile sono stati parzialmente ristrutturati. Costruita interamente in calcestruzzo colato rinforzato con armature, con 3 pollici di schiuma isolante su ciascun lato, il cemento, spesso quasi 6 pollici, fornisce a questa casa una grande stabilità contro le condizioni atmosferiche, offrendo al contempo un eccezionale isolamento acustico e termico. La proprietà si estende su 316.930,4 piedi quadrati (7,27 acri) di terreno, con oltre 300 piedi di arretramento dalla strada, che offre una vista mozzafiato sul golfo. Situata in un quartiere ricercato, a pochi passi dal Quai Millerand, dalla spiaggia di Millerand e dal ristorante Le Millerand, questa casa beneficia anche di una piccola spiaggia accessibile direttamente dal retro della proprietà. È possibile costruire uno o due edifici secondari tra la casa e il Chemin de l'Étang des Caps, offrendo ulteriore flessibilità per sviluppare la proprietà in base alle proprie esigenze. La casa comprende 15 stanze, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile totale di circa 2.850 piedi quadrati, oltre a un ampio garage singolo. È dotato di un amplificatore di segnale per telefoni cellulari integrato e di una connessione Internet in fibra ottica da 1 Gb, che fornisce una connettività ad alta velocità ideale per lavorare da casa. Inoltre, beneficia di un permesso di salvaguardia per l'affitto a breve termine (CITQ), che rende questa proprietà molto attraente. INCLUSIONI Questa casa viene venduta con diversi elettrodomestici e accessori di alta qualità, tra cui una lavatrice e un'asciugatrice, un ripetitore di segnale per telefoni cellulari, un frigorifero, una lavastoviglie, un aspirapolvere centralizzato e un barbecue. Sono inclusi anche tutti i corpi illuminanti fissi. ESCLUSIONI Nota bene: Sono esclusi il grande specchio antico nel seminterrato, così come gli specchi nei bagni al piano superiore e al piano nobile.
