EUR 1.200.000

Elegante e caratteristico palazzotto in centro storico a Cannobio Dimora storica del ‘700 con giardino, in perfetto stato di manutenzione e oggetto di intervento di ristrutturazione risalente alla fine degli anni ’90 e successivo nel 2017. Le quattro unità immobiliari che compongono il palazzotto occupano complessivamente una superfice di circa 500 mq. ai quali si aggiungono i circa 150 mq. di caratteristico giardino interno. Consistenza: - Unità 1 Piano Terra composta da: ingresso, soggiorno/cottura, ripostiglio, camera, bagno e giardino esclusivo con portico; - Unità 2 Piano Primo composta da: soggiorno/pranzo, cottura, disimpegno, bagno, camera, n. 2 balconi; - Unità 3 Piano Primo composta da: soggiorno/cottura, bagno, camera, ripostiglio, terrazzo; - Unità 4 Piano Secondo, Terzo (sottotetto), Terra e Interrato composta da: P.2: ingresso; cucina, soggiorno, disimpegni, n. 2 camere, n. 2 bagni, lavanderia, n. 3 ripostigli e n. 2 balconi; - P.3 (sottotetto): sottotetto non abitabile e terrazzo; - P. Terra: studio, cucina, n. 2 cantine sottoscala; - P. Interrato: cantina. Pertinenze comuni al Piano Terra composte da: adrone d’ingresso e corte interna. Finiture ed impianti Il fabbricato si presenta, nel suo complesso, in buono stato di conservazione. Le pareti perimetrali sono state recentemente tinteggiate. Al piano cantina è presente una caldaia centralizzata per il riscaldamento e la produzione di ACS delle unità poste ai piani terra e primo; mentre l’unità al piano secondo è dotata di caldaia autonoma. Gli appartamenti n.1 al P.T. e n. 2 al P.1 sono stati recentemente ristrutturati con adeguamento degli impianti. In generale tutte le unità del fabbricato si presentano in buono stato di conservazione, con pavimenti e serramenti di pregio originali (inizi del ‘900) e finiture di buona fattura. La copertura è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni’90. La struttura si presta anche ad essere trasformata in un piccolo boutique hotel. Affreschi, camini in marmo, soffitti a cassettoni e gli antichi pavimenti tramandano la storicità dell’antica villa nobiliare.

23 loc

6 cam

500 m²

lotto 150 m²

Cannobio

EUR 315.000

EUR 298.000

Cannobio a ca. 100 mt dal Lago appartamento in villetta bifamiliare piano terreno rialzato. 4 ampi vani inclusa la cucina ed escluso il ripostiglio con due ampi balconi . L' immobile è in buone condizioni, munito di impianto termosingolo, luminosissimo e godibilissimo. Dispone di due box per auto ed una cantina mentre condivide con la residuale proprietà un ampio parcheggio, un vano tecnico e un ulteriore posto auto. Il prezzo è negoziabile.

4 loc

3 cam

Cannobio

EUR 4.100.000

12 cam

Cannobio

EUR 4.100.000

Villa Del Sasso si trova a pochi chilometri dal confine elvetico. Questa stupenda dimora storica fronte Lago regala una vista mozzafiato: dalla sponda lombarda fino alla Svizzera, i tipici paesini arroccati lungo le rive e le cime innevate delle montagne. Questa Villa Lago Maggiore è stata ristrutturata mantenendo lo stile e l’atmosfera del passato ma al contempo preservando i materiali e le caratteristiche costruttive originali; inoltre è dotata di moderni impianti tecnologici e dispositivi elettronici che garantiscono il massimo comfort evidenziando la grande esclusività di questa proprietà. Il viale di accesso attraversa il parco di circa 15.000 mq, nel quale è sita anche una dependance di 150 mq, completamente ristrutturata e arredata. La villa principale si sviluppa su quattro livelli, caratterizzati da ampi e luminosi spazi finemente arredati. Il piano terra offre l'ingresso principale con una maestosa scala vero i piani superiori, un ampio salone con camino, la sala da pranzo, la cucina e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte con dieci camere da letto, la maggior parte con bagno en suite. Al piano seminterrato la zona relax con taverna, palestra e una cucina dotata di apparecchiature industriali che rende interessante la proprietà per un uso ricettivo come bed & breakfast di lusso o accogliente hotel cinque stelle. Infine troviamo anche la zona lavanderia e una cantina per i vini. La villa si completa di ampi terrazzi, balconi e il grande patio d'ingresso affacciato sul Lago. La dependance è composta da un openspace cucina-soggiorno, la zona notte con tre camere da letto e due bagni. Garage di 50 mq e spiaggia privata oltre la strada chiudono il cerchio della perfezione di una delle più suggestive ville d’epoca Lago Maggiore. A pochi chilometri dal confine con la Svizzera si trova la bella cittadina di Cannobio. L’antico borgo di origini romane situato tra Lago e montagne ha mantenuto intatto il suo fascino storico; assolutamente d’obbligo una passeggiata fra le vie del centro storico medievale, per poi fermarsi a fare un aperitivo in uno dei numerosi bar sul lungolago. Il Lido di Cannobio è il più conosciuto sul Lago Maggiore che, in questa zona, ha ottenuto il prestigioso riconoscimento di Bandiera Blu dalla Foundation for Environmental Education. Punto di forza di questa bella spiaggia è anche la presenza del vento, che ne fa luogo ideale per la pratica di sport a vela, un vero e proprio paradiso per gli amanti del kite-surf e del wind surf. Appena sopra Cannobio partono, dai caratteristici paesini di Gurro e Finero, numerosi sentieri di trekking nella Valle Cannobina, il punto di accesso da nord nel Parco Nazionale della Val Grande, l’area wilderness più estesa delle Alpi. Il borgo è raggiungibile tramite la Strada Statale 34 che da Gravellona Toce (VB) porta fino al confine di Stato con la vicina Svizzera o tramite linee di aliscafi e battelli che collegano il borgo con gli altri comuni del Lago. Da Cannobio è inoltre possibile percorrere la Strada Provinciale 75 della Valle Cannobina che conduce nella valle omonima dalla quale si può raggiungere la Val Vigezzo, la famosa Valle dei Pittori che incanta i visitatori con i suoi scenari pittoreschi.

24 loc

12 cam

1.200 m²

lotto 15.000 m²

Cannobio

Questo affascinante terracielo d’epoca, si erge in posizione privilegiata sul lungolago di Cannobio ed è caratterizzato da splendidi travi e pavimenti in legno originale, muri in sasso ed una splendida vista Lago. All'interno della proprietà si respira un’atmosfera calda e accogliente che ricorda le antiche case d´altri tempi. La proprietà si sviluppa su quattro piani, l'ingresso principale si trova sulla via Castello e apre sulla scala che collega i piani. Al piano terra si trova il luminoso soggiorno con camino che affaccia sull’ampio balcone e la cucina abitabile; al piano piano primo e secondo troviamo quattro camere da letto e due bagni, anche qui due balconi dai quali gode di una vista mozzafiato del Lago. Al piano interrato si trova il garage, e l'uscita secondaria direttamente sul Lungolago di Cannobio. Questo immobile, situato nella zona più esclusiva di Cannobio, è un vero e unico gioiello, a pochi passi dall'appartamento si trova l'esclusivo Lido di Cannobio, ambita spiaggia attrezzata durante tutta la stagione estiva. Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. A pochi chilometri dal confine con la Svizzera si trova la bella cittadina di Cannobio. L’antico borgo di origini romane situato tra Lago e montagne ha mantenuto intatto il suo fascino storico; assolutamente d’obbligo una passeggiata fra le vie del centro storico medievale, per poi fermarsi a fare un aperitivo in uno dei numerosi bar sul lungolago. Il Lido di Cannobio è il più conosciuto sul Lago Maggiore che, in questa zona, ha ottenuto il prestigioso riconoscimento di Bandiera Blu dalla Foundation for Environmental Education. Punto di forza di questa bella spiaggia è anche la presenza del vento, che ne fa luogo ideale per la pratica di sport a vela, un vero e proprio paradiso per gli amanti del kite-surf e del wind surf. Appena sopra Cannobio partono, dai caratteristici paesini di Gurro e Finero, numerosi sentieri di trekking nella Valle Cannobina, il punto di accesso da nord nel Parco Nazionale della Val Grande, l’area wilderness più estesa delle Alpi. Il borgo è raggiungibile tramite la Strada Statale 34 che da Gravellona Toce (VB) porta fino al confine di Stato con la vicina Svizzera o tramite linee di aliscafi e battelli che collegano il borgo con gli altri comuni del Lago. Da Cannobio è inoltre possibile percorrere la Strada Provinciale 75 della Valle Cannobina che conduce nella valle omonima dalla quale si può raggiungere la Val Vigezzo, la famosa Valle dei Pittori che incanta i visitatori con i suoi scenari pittoreschi.

4 cam

187 m²

Cannobio

EUR 760.000

In zona residenziale e tranquilla di Cannobio si vende una splendida villetta di 265 m². A pochi passi dalla montagna e dal centro del paese è la scelta ideale per chi ama la natura ma al contempo non vuole rinunciare alla vicinanza dei maggiori centri di interesse. La proprietà, completamente indipendente e in ottime condizioni, è stata costruita nell’anno 2000. Si compone al primo piano di ampio soggiorno con cucina abitabile e caminetto, tre camere da letto di cui una dotata di cabina armadio, due bagni spaziosi, uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia, e due ripostigli. Alcune camere sono dotate di porte-finestre che conducono direttamente sull’ampia terrazza e sul giardino. Tramite una scala esterna si raggiunge il secondo piano, dove troviamo un ampio e luminoso open-space mansardato con bagno. Questo piano può essere trasformato in un ulteriore abitazione. I pavimenti sono in ceramica su entrambi i piani e parquet cumarù nelle camere da letto. Completano la proprietà l’ampio terrazzo di 250 m² , una pergola in legno che da forma a un accogliente living esterno ideale per un raduno in famiglia, una tettoia con pavimentazione in porfido per tre auto ed un portico di 85 m², per non dover mai rinunciare ad un evento all’esterno anche quando piove. A rendere speciale questa villetta è il contesto naturale in cui è inserita, è dotata infatti di uno splendido giardino piantumato in parte pianeggiante di ca. 500 mq, un’orto e di un’aiuola perimetrale con piante e fiori di ogni colorazione. La proprietà offre la possibilità di un ulteriore ampliamento per la realizzazione di due o tre appartamenti e l’acquisto del grande magazzino sottostante.

8 loc

3 cam

265 m²

lotto 500 m²

Cannobio

EUR 190.000

Cannobio località San Bartolomeo quadrilocale soleggiato ristrutturato vista lago Proponiamo un bell’appartamento in ottimo stato sito al piano terra di una casa composta da sole tre unità immobiliari, senza spese condominiali e termoautonomo. Trovandosi nel vecchio e suggestivo nucleo del paese l’abitazione è raggiungibile in pochi minuti a piedi dal parcheggio della piazza. Lo stesso è così composto: ingresso indipendente che accede direttamente ad un corridoio dove si trovano due bagni, un salone luminoso con camino ed un ampio cucinotto con balcone e vista lago. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto. Completano la proprietà una cantina privata ed una lavanderia in comune.

7 loc

3 cam

120 m²

Cannobio