EUR 2.950.000 Presentiamo in esclusiva una proprietà unica in vendita a Cardedeu: un palazzo modernista del 1914, completamente restaurato nel 2007 da uno dei migliori interior designer in Spagna, conservando la sua essenza romantica. A soli 40 km da Barcellona, con ottimi collegamenti, offre molteplici opportunità per trasformarsi in hotel, ristorante, clinica o centro ricreativo-sportivo. La casa di 1.012 m² si trova su un terreno di 6.000 m², completamente pianeggiante e paesaggistico, con alberi centenari. I suoi servizi includono una moderna palestra con bagno, una piscina di 25 metri e un ampio parcheggio per quattro veicoli. L'intera proprietà è recintata, rispettando i materiali originali. Entrando nella proprietà, veniamo accolti da un elegante distributore che ci conduce in due zone nettamente differenziate. La prima, progettata per ricevere visitatori e organizzare eventi, dispone di un ampio soggiorno collegato a una suggestiva sala da pranzo. In entrambi gli spazi, così come nel resto della proprietà, sono stati conservati e migliorati i materiali e le finiture originali: pavimenti idraulici restaurati pezzo per pezzo, soffitti con travi a vista decorati con affreschi originali e vetrate del 1900. Nell'altra ala troviamo un ampio soggiorno di 65 m² che integra una cucina di fascia alta con una generosa isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta qualità. Inoltre, dispone di una sala da pranzo per tutti i giorni, con un camino in vetro che aggiunge calore allo spazio. Su questo stesso piano terra, un elegante bagno per gli ospiti serve queste aree. Tutte le stanze principali di questo piano offrono l'accesso alle terrazze e al giardino. Salendo una seconda scala, si raggiunge la mansarda, trasformata in una luminosa zona di lavoro. Questo spazio dispone di due camere di oltre 40 m², ciascuna con una capacità di oltre 30 persone, oltre a due camere matrimoniali e un ampio bagno con doccia. L'imponente soffitto con travi in legno lungo oltre 15 metri è uno dei punti di forza di questo piano. Come è tipico negli immobili di questo stile, la villa presenta un piano seminterrato con accesso all'esterno, destinato a servizio. Quest'area comprende una lavanderia, una cantina di dimensioni generose, un appartamento per il personale e uno spazio multifunzionale di oltre 40 m². ZONA: Cardedeu. Features: - SwimmingPool 10 loc 10 cam 1.012 m² lotto 6.000 m² Cardedeu