EUR 180.000

CDL7148 - VILLETTA NEL BOSCO CON PORTICO, ANNESSO E TETTOIA.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): a due km dal centro, all’interno di un piccolo bosco, villetta indipendente su unico livello di 81 mq composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, centrale termica e lavanderia. La proprietà comprende portico in legno di 20 mq, barbecue in muratura, pollaio, annesso, tettoia in legno, allaccio dell’acqua per irrigazione frutteto ed 1 ha di bosco di quercia. L’immobile è stato ristrutturato nel 2020 e dispone di caldaia a biomasse in classe A1 comprensiva di boiler con accumulo acqua, cucina su misura, impianti predisposti per eventuale ampliamento ed infissi bassi emissivi con apertura vasistas. Possibilità di ampliamento di 100 mq. Posizione unica.

3 loc

1 cam

96 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 180.000

CDL4232 - Appartamento indipendente a piano terra con tre camere, due bagni e giardino.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Pozzuolo Umbro: Appartamento indipendente a piano terra di 120 mq circa composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera doppia con accesso al terrazzo, cameretta e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Al piano sotto strada, con accesso tramite scala interna, locale uso studio e garage di 40 mq circa con porta basculante automatica. La proprietà comprende corte privata, riscaldamento con impianto a Pellet e allarme. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con rifacimento di pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico e idraulico. Pozione tranquilla, panoramico, vicino ai servizi.

6 loc

3 cam

120 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 70.000

CDL4114-APPARTAMENTO CON TERRAZZA VISTA LAGO, GARAGE E FONDI.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Loc. Porto: Appartamento a piano primo di 100 mq. circa composto da: soggiorno cucina, due camere matrimoniali, ampio salone, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende terrazzo con vista lago di Chiusi, garage di 30mq, magazzino con possibilità di cambio destinazione d’uso di 85mq, due fondi al piano seminterrato e orto. Disponibilità di ulteriore magazzino di circa 100 mq poco distante dalla proprietà. Possibilità di acquisto appartamento al piano terra di 100 mq. circa.

5 loc

2 cam

100 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 298.000

Villa dei Cedri è una villa di generose dimensioni edificata negli anni '80 che può accogliere comodamente due famiglie; al piano terra troviamo la prima unità abitativa di 150 mq. (attualmente allo stato grezzo) da rifinire internamente e da suddividere secondo i propri gusti e le proprie esigenze; al piano primo un appartamento di 197 mq. che si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile, un grande soggiorno/pranzo con camino, tre camere uno studio e due bagni, lastrico solare di 62 mq. e due terrazze. Al piano secondo un piccolo appartamento di 47 mq. composto da un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano seminterrato fondi, garage e cantine per 163 mq. Un bellissimo parco di 2.850 mq circonda la proprietà. Le finiture sono quelle tipiche del periodo. Le condizioni a livello di strutture e tetto sono ottime. Tutti i servizi e le utenze sono presenti. Perfetta per ospitare due famiglie date le generose dimensioni. Un'ottima soluzione per chi cerca una villa in posizione non troppo isolata ma comunque con una buona privacy. La villa si trova nella frazione di Villastrada, in zona centrale e comoda e gode di una bellissima vista sulla vallata e sulle campagna circostanti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 2.850 m²

Castiglione del Lago

EUR 1.200.000

Nell’incredibile contesto paesaggistico della campagna umbra, sorge Borgo del Colle sul Lago, una bellissima proprietà composta da 3 casali: Villa Artemide, Casale Diana e Casale Luna. Villa Artemide, di 240 mq su 4 livelli si compone così: Al piano terra è presente un ingresso con loggia antica, un disimpegno con bellissima scala in pietra serena ed un’inferriata scolpita in ferro battuto antracite, una cucina ed un accogliente salone in cui domina il bel caminetto e da cui sarà possibile ammirare tramite delle grandi finestre il lago di Montepulciano. Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno ed una bellissima terrazza dal quale poter ammirare l’incomparabile panorama. Al piano secondo è presente una camera mansardata ed un bagno con una deliziosa vasca antica stile Luigi XIV. Arrivando al terzo piano si accede alla camera in torre con vista a 360° sul lago. Casale Diana, di circa 144 mq si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra è presente un ingresso con splendida e caratteristica loggia, un soggiorno con angolo cottura, un bagno di servizio ed una camera matrimoniale. Scendendo pochi scalini troviamo due camere da letto di cui una con bagno en suite. Il piano seminterrato è composto da ripostiglio, fondi ed un bagno. Casale Luna di circa 200 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2002 ed è diviso in 4 appartamenti, due al piano terra e uno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto entrambe con bagni en suite. Gli altri due appartamenti al piano primo hanno accesso entrambi da una terrazza comune. Il primo è composto da soggiorno con angolo cottura con camino, un bagno, una camera matrimoniale. L’altro appartamento si suddivide invece in un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto una con camino a legna, un bagno. Borgo del Colle sul Lago è circondata da un verde giardino in cui è anche presente una meravigliosa piscina e una fontana antica. Le finiture delle tre proprietà sono molto simili e sono tutte e 3 in buone condizioni. I pavimenti sono in cotto e granito e sono presenti infissi in legno. La proprietà dispone di una sorgente di acqua, boiler per acqua calda sanitaria, termoconvettori a gas. Inoltre in Casale Luna ogni appartamento dispone del proprio termostato per il riscaldamento tramite radiatori, mentre in Casale Diana è presente una stufa a pellet per il riscaldamento oltre che gli scaldabagni per la produzione di acqua calda. Soluzione perfetta come prima o seconda casa, vista la vicinanza ai servizi, o come potenziale fonte di reddito, grazie alla presenza di unità abitative indipendenti. Borgo del Colle sul Lago è la soluzione perfetta per chi ama la campagna in un contesto non isolato. La proprietà si trova nel Comune di Castiglion del Lago che dista soltanto 11 km dalla proprietà come la cittadina di Chiusi. Montepulciano dista 18 km e Città della Pieve 21 km. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata ad una impresa agricola ed il prezzo esposto in pubblicità comprende i beni immobili presenti all'interno della proprietà e le quote della società.

lotto 58.090 m²

Castiglione del Lago

EUR 390.000

Casale da ristrutturare risalente al 1800, si sviluppa su due livelli e da tre annessi da recuperare. Al piano terra le vecchie stalle e cantine di un tempo, erano stati rifatti i solai al piano primo, un terreno di circa 1ha con 23 olivi secolari, una fantastica vista ha con panoramica, a circa 9 km da Castiglione del Lago, Città della Pieve e Chiusi. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate da più di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: al di sotto della norma. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: mediocre. Grado di rifinitura esterno: al di sotto della norma. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Caratteristiche interne: pavimenti cotto, pluriingressi. Anno di costruzione: 1800. Anno ultima ristrutturazione: 1980. All'interno della proprietà c'è un pozzo, ed arriva la luce. Dopo attenta ristrutturazione, in quanto ubicato in zona tranquilla e panoramica, l'immobile può essere adibito a seconda casa o inserito nel circuito degli affitti turistici A 9 km da Castiglione del Lago, a 1km da tutti i servizi. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 7.389 m²

Castiglione del Lago

EUR 58.000

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE, CANTINA E CORTE.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Pozzuolo: casa indipendente di 300 mq circa su tre livelli composta da: piano terra – garage e cantina; piano primo – appartamento con soggiorno, cucina, tre camere, bagno e grande terrazza; piano secondo – appartamento, da ristrutturare, con cinque vani e servizi. La proprietà comprende corte comune. Posizione centrale.

10 loc

6 cam

300 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 85.000

CDL4116 - Appartamento di 100 mq con terrazza e garage.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Appartamento a piano terzo di 100 mq circa composto da: soggiorno con terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende garage a piano seminterrato. Posizione centrale.

4 loc

2 cam

100 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 790.000

Esclusiva proprietà nella campagna Umbra al confine con la Toscana, con panoramica vista lago Trasimeno. La proprietà era un ex essiccatoio del tabacco, disposto su quattro livelli, recentemente ristrutturato. Al piano terra la porta finestra a vetri riempie di luce il cuore della casa, costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto, oltre alla sala pranzo, una cucina, una camera matrimoniale con bagno privato ed un ascensore. Al piano primo, a cui si può accedere anche tramite due scale esterne, troviamo un ingresso soggiorno con camino e ascensore, due camere con bagno en-suite. Al piano secondo mansardato si accede tramite una scala in ferro battuto e qui è presente un vano con letto e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è composto da una grande taverna utilizzabile come grande open space, due bagni, un ripostiglio. Completa la proprietà un parco giardino di circa 0,57ha di esclusiva proprietà, una piscina con sistema cloro 14x7 ed un grande annesso di circa 350mq . La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021. Il grado di rifinitura interno ed esterno è molto buono. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno. È stato costruito un annesso con solaio rinforzato e intercapedine isolato poichè al di sopra è stato realizzata una terrazza calpestabile con ringhiera. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento con caldaia a gpl, acquedotto comunale e pozzo. Perfetto come prima o seconda casa: potrebbe anche essere acquistata come un unica proprietà a servizio delle due proprietà vicine Podere gli Olivi al Lago. Podere Poggio Bel Veduto si trova al confine tra Umbria e Toscana, a circa 10 km dal Lago Trasimeno e da Chiusi. Tutti i servizi sono a circa 1km. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a impresa individuale Azienda Agricola, la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da impresa individuale) il prezzo esposto è per i beni immobili, da valutare separatamente l'arredamento facente parte della stessa.

lotto 2.780 m²

Castiglione del Lago

EUR 128.000

CDL4231 - Appartamento ultimo piano vista lago con garage.

Castiglione del Lago (PG) : Appartamento a terzo ed ultimo piano di 80 mq circa, vista lago, in condominio con ascensore. Composto da ingresso, salotto e cucina open space, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia, e due terrazze. L' appartamento è in zona centralissima, vicina ai servizi e vicina al Lago Trasimeno. La proprietà comprende garage a piano seminterrato di 16 mq. Spese condominiali di € 70,00 mensili.

4 loc

2 cam

96 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 139.000

CDL4230 -APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON TAVERNA RUSTICA, TERRAZZA E PATIO.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): appartamento indipendente, di recente costruzione, di 109 mq su due livelli composto da: piano terra – soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazza e patio; piano intermedio – taverna rustica con cucina, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà comprende garage a piano seminterrato di 22 mq ed è ottimamente rifinita con doppio riscaldamento (stufa a pallet e metano). L’appartamento viene venduto completamente arredato. Posizione centrale a pochi passi dal lago Trasimeno.

5 loc

3 cam

109 m²

piano 2

Castiglione del Lago

EUR 70.000

CDL4227 - IN BIFAMILIARE, APPARTAMENTO CON GARAGE, FONDO, CORTE ED ORTO.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Sanfatucchio: su bifamiliare, appartamento a piano primo di 100 mq circa composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà comprende garage, fondo, corte privata e orto. Abitabile da subito. Possibilità di acquistare un fabbricato in mattoni con soffitti a travi in legno, composto da un unico ambiente con accesso dallo stesso pianerottolo dell’appartamento, e relativo fondo sottostante. Posizione tranquilla, panoramica, con scorcio sul lago Trasimeno

5 loc

3 cam

100 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 135.000

CDL4222/2 - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, GARAGE E GIARDINO.

CASTIGLIONE DEL LAGO: in quadrifamiliare di recente costruzione appartamento a piano primo di mq 90 circa con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Completa la proprietà due terrazze, giardino privato e garage di circa 35 mq a piano seminterrato. Posizione panoramica. Vista lago. L’immobile attualmente è locato.

4 loc

3 cam

90 m²

piano 2

Castiglione del Lago

EUR 150.000

CDL4222/1 - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, GIARDINO E GARAGE.

CASTIGLIONE DEL LAGO: in quadrifamiliare di recente costruzione appartamento a piano terra di mq 90 circa con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Completa la proprietà portico, terrazza, giardino privato e garage di circa 35 mq a piano seminterrato. Posizione panoramica. Vista lago. L’immobile attualmente è locato.

4 loc

3 cam

90 m²

piano 2

Castiglione del Lago

EUR 199.000

CDL4228 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE A PIANO TERRA CORTE ESCLUSIVA.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Villastrada: appartamento indipendente a piano terra di 110 mq circa composto da ampio soggiorno con camino, cucina in muratura, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, una camera matrimoniale con terrazzo, un bagno con vasca idromassaggio. La proprietà comprende corte esclusiva di 500 mq circa recintata ed illuminata, con due cisterne per la raccolta di acqua piovana, un lastricato di 30 mq circa, un posto auto esterno ed una rata di terreno agricolo adiacente il fabbricato; a piano seminterrato taverna di 40 mq circa, garage doppio e bagno. L'appartamento dispone di aria condizionata, impianto di allarme, camino termoventilato, pavimenti in cotto d'este e armadi su misura. Posizione tranquilla, vicino ai servizi.

4 loc

2 cam

110 m²

Castiglione del Lago

EUR 130.000

CDL403 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Di nuova costruzione, appartamento indipendente al primo piano composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La proprietà comprende piccolo giardino e terrazza su zona giorno. Possibilità di acquisto garage di 30 mq circa e di personalizzazione delle finiture. Posizione comoda a i servizi.

4 loc

2 cam

80 m²

piano 1

Castiglione del Lago

EUR 360.000

CDL7144 - VILLA RISTRUTTURATA CON TAVERNA, GARAGE, TERRENO ED ANNESSO.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Muffa: villa indipendente di 350 mq circa su tre livelli composta da: Piano seminterrato: ampio garage di 60 mq circa con scala interna d'accesso all'abitazione, legnaia ed ampio fondo ad uso rimessa attrezzi; Piano terra: ampio ingresso, zona giorno con camino ed accesso al giardino, cucina abitabile, angolo cottura, dispensa, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno con vasca e doccia ed ampia serra solare ad uso taverna con stufa ed angolo cottura; Piano primo: ampio salone con camino e bagno con doccia. L'immobile, completamente ristrutturato, comprende terreno di 5.000 mq circa, in parte recintato, con sistema di illuminazione, due pozzi ed annesso in legno ad uso garage. Riscaldamento sia a GPL che tramite termostufa a legna collegata a caldaia e termosifoni. Posizione amena.

6 loc

2 cam

350 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 110.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): a pochi passi dal lago Trasimeno, appartamento a piano terra con ingresso indipendente di 70 mq circa composto da, soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. La proprietà comprende ampia terrazza e garage di 20 mq circa. Appartamento di recente ristrutturazione interna ed esterna con coibentazione a cappotto termico, canali di gronda e muretti esterni nel 2021. Posizione tranquilla, comoda ai servizi.

4 loc

2 cam

70 m²

piano 2

Castiglione del Lago

EUR 115.000

CDL4225 - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): in zona centrale, appartamento indipendente a piano terra di 110 mq circa composto da soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. La proprietà comprende patio, terrazza, giardino privato oltre a posto auto coperto e cantina a piano seminterrato. Abitabile da subito. Posizione comoda ai servizi

4 loc

3 cam

110 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 270.000

CDL8769 - Casa indipendente in posizione centrale con giardino e parcheggio privato.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): in posizione centrale, casa indipendente di 140 mq circa su due livelli, attualmente adibita a studio professionale, composta da: Piano terra: soggiorno, cucina, due camere e bagno: Piano primo: tre camere, cameretta e bagno. La proprietà comprende corte privata recintata di 220 mq circa Abitabile da subito. Possibilità di creare due unità immobiliari. Posizione comoda a tutti i servizi

8 loc

6 cam

140 m²

piano 2

Castiglione del Lago

EUR 125.000

CDL4223 APPARTAMENTO CON 3 CAMERE 2 BAGNI-GIARDINO E GARAGE.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): appartamento a piano secondo di 116 mq circa composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali, cameretta, un bagno con doccia e un bagno con vasca. La proprietà comprende tre terrazze, piccolo giardino, garage e cantina a piano seminterrato. Posizione centrale, tranquilla e comoda ai servizi

5 loc

3 cam

116 m²

piano 2

Castiglione del Lago

EUR 450.000

CDL7143 - Villa indipendente di 510 Mq con riscaldamento a pavimento e piscina.

Castiglione del Lago (PG) , Sanfatucchio: Villa indipendente di recente costruzione di 510 mq circa disposta su tre livelli così composta: - Piano terra con zona giorno composta da ampio soggiorno e camino, cucina abitabile con ripostiglio, bagno con doccia e locale tecnico; zona notte composta da tre camere da letto, bagno con doccia e vasca e disimpegno; - Piano primo mansardato composto da tre locali, altezza massima 3,05 mt e altezza minima 1,50 mt; La proprietà comprende portico di 30 mq circa, giardino recintato di 1750 mq circa con pozzo, forno, piscina seminterrata in cemento armato con misure 6x3 con altezza fissa di 1,30 mt e pergola in alluminio. A piano seminterrato garage di 160 mq, tre vani accessori, bagno con doccia e disimpegno per un totale di 71 mq circa. È presente riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con pompa di calore e predisposizione per l’allaccio del metano. La proprietà è provvista di impianto fotovoltaico per una produzione di 6kw, pannello solare per acqua calda sanitaria con boiler da 500 lt, impianto di allarme e di videosorveglianza.

7 loc

3 cam

510 m²

Castiglione del Lago

EUR 75.000

CDL8768 - CASA INDIPENDENTE IN MATTONI, VISTA LAGO, CON FONDI, GARAGE E GIARDINO.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Porto: casa indipendente in mattoni di 200 mq circa su tre livelli composta da: piano terra - grotta; piano rialzato – n. 3 locali uso magazzino, ripostiglio, garage e cantina. piano primo – soggiorno, cucina, tinello, tre camere matrimoniali, due bagni ed ampia terrazza. La proprietà, da ristrutturare, comprende giardino in uso privato, patio e magazzino antistate l’abitazione. Posizione panoramica con scorcio del lago di Chiusi.

6 loc

3 cam

200 m²

piano 3

Castiglione del Lago

EUR 330.000

EUR 290.000

CDL7138 - Villa indipendente con giardino e annesso.

Castiglione del Lago (PG) , Loc. Macchie : Villa indipendente di circa 250 mq con giardino ed annesso composta da: - Piano terra con ampia taverna con camino, bagno, garage e cantina. - Piano primo diviso in zona giorno e zona notte, con ingresso, grande salone, cucina abitabile, tre camere di cui due con balcone, bagno con vasca e ripostiglio nel sottotetto. La proprietà comprende giardino recintato di circa 1000 mq ed annesso adibito a legnaia con forno. Immobile soggetto a lavori EcoBonus 110%, verrà consegnato in classe energetica A, con impianto fotovoltaico e batterie di accumulo, pompa di calore, cappotto termico esterno, nuovi infissi e persiane, nuovo portone di ingresso blindato.

3 loc

3 cam

250 m²

Castiglione del Lago