EUR 45.000

1.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 145.000

250 m²

lotto 2.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 240.000

180 m²

Castiglione del Lago

EUR 860.000

Le rose del lago è un casale che rispecchia l'architettura tipica della zona che abbraccia il lago trasimeno, presentandosi con belle facciate in mattoni. Si sviluppa su due piani per circa 400 mq, suddivisi in 4 appartamenti e dispone di un totale di 8 camere ed 8 bagni. Esternamente è circondato da un bel parco naturale con piscina per circa 4000 mq. Il casale si presenta esternamente con belle facciate in parte in mattoni ed in parte pietra faccia vista, infissi e scudi in legno. Internamente sono presente solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto e bei pavimenti in cotto. La proprietà è servita da tutte le principali utenze, l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, così come l'allaccio alla rete elettrica. Il sistema di riscaldamento è alimentato a Gpl con bombolone privato. Il casale si presta in maniera ottimale ad essere inserito nel circuito degli affitti turistici vista l'attuale suddivisione in 4 unità immobiliari. La proprietà è situata nel comune di Castiglione del Lago. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 3.180 m²

Castiglione del Lago

EUR 400.000

Esclusivo progetto che prevede la realizzazione di un fabbricato che si disporrà su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 240 mq compresa la serra solare. All'interno del fabbricato troveremo al piano terra un'ampia zona soggiorno collegata ad una sala da pranzo, una cucina, un bagno, una lavanderia ed una dispensa. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna o una scala esterna troveremo la zona notte composta da tre camere da letto ognuna provvista di proprio bagno. Completa la proprietà un terreno che circonda l'abitazione di circa 3000 mq con la possibilità di aumentare. Ad un prezzo di circa € 100.000, nel terreno che circonda l'abitazione, si avrà la possibilità di realizzare un parco/giardino strutturato con impianto di irrigazione, pratino, alcune piante ornamentali tipiche della zona come cipressi e melograni ed una piscina di dimensioni 4m*8m. La proprietà di nuova costruzione, sarà rifinita e personalizzata dal cliente acquirente che potrà scegliere tra una vasta gamma di materiali tipici dello stile toscano/umbro come pavimenti in cotto, solai in legno e pianelle a vista e facciate in pietra. La proprietà sarà allacciata a tutte le principali utenze e disporrà di tutti i servizi necessari. Il sistema di riscaldamento sarà con impianto a pavimento indipendente, impianto fotovoltaico di 6 KWh, l'approvvigionamento idrico sarà garantito dall'acquedotto pubblico. L'affascinante proprietà si presterebbe ottimamente per uso come residenza privata di prestigio per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle dell'Umbria al confine con la Toscana, con ottimo potenziale per essere adibita a scopi turistico-ricettivi. Immersa nel verde delle colline umbre, al confine con la Toscana, la proprietà si troverà a soli 10 km dal Lago di Chiusi ed a circa 13 km dal Lago Trasimeno. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile sarà intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privati)

lotto 3.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 435.000

EUR 395.000

Questo incantevole casale di circa 234 mq si trova in una posizione dominante a cavallo tra Umbria e Toscana. La posizione favorevole permette di raggiungere il centro abitato più vicino in pochi minuti e di ammirare le splendide città di Cortona e Montepulciano, comodamente dal balcone della suite. I due punti di forza del casale sono senza dubbio la grande luminosità garantita da vetrate e finestre che si affacciano sulle campagne circostanti, e dispositivi tecnologici di grande importanza come il videocitofono, l’impianto d’allarme perimetrale e l’impianto di riscaldamento che permette al proprietario di attivarlo tramite remoto dal proprio smartphone. Il casale si sviluppa su 3 piani: Al piano seminterrato troviamo uno spazioso garage di circa 56 mq ed una grande taverna che può assumere vari utilizzi. Al piano terra troviamo l’ingresso principale, 2 camere da letto, un bagno una toilette, un’ampia zona living ed una grande cucina con zona pranzo. Il piano primo ospita una spaziosa camera da letto con bagno privato e terrazza. Esternamente l’immobile è circondato da circa 3500 mq di giardino con 70 olivi ed irrigazione automatica garantita da un pozzo artesiano profondo circa 90m. Al momento la proprietà non dispone di una piscina ma c’è disponibilità per poterla costruire qualora il nuovo proprietario lo desideri. L’immobile è stato costruito nel 2002, utilizzando materiali di grande prestigio con uno stile rustico tipico Umbro, lasciando spazio però ad elementi moderni e sfruttando al massimo la luce naturale grazie alle ampie finestre e vetrate che inseriscono il casale in perfetta armonia con le campagne circostanti. L’impianto di riscaldamento è a GPL e può essere comodamente attivato da remoto con il proprio smartphone. L’approvvigionamento idrico del casale è garantito dall’acquedotto pubblico, mentre esternamente l’irrigazione è garantita da un pozzo artesiano profondo circa 90 m. L’immobile è ideale per essere utilizzato sia come residenza principale che come casa da utilizzare durante le vacanze. Il casale dista solo 800 m (2 minuti) dal centro abitato più vicino, Castiglione del Lago 9 km (12 minuti), Lago Trasimeno 10 km (12 minuti), Montepulciano 17 km (20 minuti), Pienza 30 km (35 minuti), Cortona 14 km (17 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 55km (45 minuti). Aeroporto di Roma 190 km (2 ore), aeroporto di Firenze 125 km (1 ora 20 minuti), Aeroporto di Pisa 190 km (2 ore). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 3.500 m²

Castiglione del Lago

EUR 795.000

EUR 670.000

Situato su una collina al confine tra la Toscana e l'Umbria, troviamo una casa colonica completamente ristrutturata, di circa 510 m2 di larghezza, circondata da tranquillità e da eccellenti vedute di entrambe le regioni. La proprietà ha un'eccellente distribuzione interna degli spazi, con gli interni estremamente armoniosi e piacevoli in cui vivere, è ora divisa in 3 appartamenti, 2 al piano terra e 1 al primo piano, è ideale come B&B. Entrando attraverso un cancello in ferro battuto, troviamo al piano terra due appartamenti indipendenti su una zona di circa 200 m2 , ciascuno costituito da un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona soggiorno, due camere da letto e due bagni; salendo dalla loggia esterna, al primo piano c'è un ampio spazio aperto con cucina e zona giorno, 5 camere da letto e 2 bagni. C'è anche uno studio attualmente utilizzato come spazio per attività artistiche, ma che potrebbe essere trasformato in un monolocale o destinato ad altri usi. Il terreno è grande circa 1 ha, con pini e ulivi ma anche un bellissimo prato e ampie aree coltivate con lavanda e rosmarino. All'ingresso della proprietà c'è un grande ex fienile di circa 240 m2 attualmente utilizzato come garage; accanto alla proprietà ci sono altri due volumi indipendenti da recuperare, che potrebbero diventare due appartamenti di circa 66 m2 ciascuno, entrambi con una vista panoramica sulle colline toscane. La struttura si trova all'interno di una riserva naturale dove ci sono altre proprietà simili, ed è possibile usufruire delle 3 piscine all'interno, 2 campi da tennis e altri servizi. La piscina più vicina alla casa colonica è a soli due minuti a piedi ed è gestita privatamente da pochi altri residenti. Le strade che attraversano questa bellissima tenuta sono fiancheggiate da pini, querce e cipressi, tutti tenuti in ottime condizioni, c'è anche un servizio di sicurezza e un servizio di raccolta dei rifiuti

16 loc

9 cam

510 m²

lotto 6.500 m²

Castiglione del Lago

EUR 123.000

85 m²

Castiglione del Lago

EUR 180.000

82 m²

Castiglione del Lago

EUR 450.000

Al confine tra Umbria e Toscana con un panorama mozzafiato sulle colorate colline e su Montepulciano, troviamo questo affascinante casale di circa 350 mq, ristrutturato nel 2000 e suddiviso in 5 appartamenti precedentemente adibiti ad attività turistico ricettiva. Il casale è circondato da 9.600 mq di terreno, all’interno del quale ci sono ben 170 splendidi olivi, una piscina 6x12 ed una struttura di 135 mq attualmente adibita a rimessa agricola, il quale volume può essere recuperato per realizzare una graziosa dependance. Il casale in parte è in mattoni originali e tipici della tradizione umbro-toscana, ed in parte di recente costruzione e realizzata in intonaco. All’interno della struttura ci sono 5 appartamenti così suddivisi: Al piano terra troviamo 2 appartamenti con cucina, zona pranzo 2 camere da letto e 2 bagni, un appartamento con cucina, zona pranzo, un bagno ed una camera da letto ed un locale tecnico. Il piano primo è raggiungibile grazie ad una scala interna ed ospita due appartamenti, uno con cucina, zona pranzo 2 camere da letto e 2 bagni e l’altro composta da cucina, zona pranzo 2 camere da letto ed un bagno. Esternamente la proprietà gode di uno splendido panorama ed è circondata da 9.600 mq di terreno che ospita 170 olivi, un annesso agricolo di circa 130 mq che può essere ricostruito ed adibito a dependance ed un giardino con irrigazione automatica e piscina 6x12. La parte in mattoni del casale è molto antico e nella ristrutturazione del 2000 i proprietari hanno deciso di preservare i materiali ed alcune parti originali tipici della tradizione, come le grandi travi in legno, gli archi ed i mattoni. Al momento la struttura necessita qualche piccolo lavoro di restyling così da infondere una nuova vita a questo magnifico e storico oggetto. Il riscaldamento dell’immobile momentaneamente è garantito da un impianto a GPL, che può essere facilmente convertito a metano. Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Date le dimensioni, la splendida posizione ed il layout, questo casale è ideale per essere utilizzato come attività turistico recettive. Il casale dista solo 800 m (2 minuti) dal centro abitato più vicino, Castiglione del Lago 9 km (12 minuti), Lago Trasimeno 10 km (12 minuti), Montepulciano 17 km (20 minuti), Pienza 30 km (35 minuti), Cortona 14 km (17 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 55km (45 minuti). Aeroporto di Roma 190 km (2 ore), aeroporto di Firenze 125 km (1 ora 20 minuti), Aeroporto di Pisa 190 km (2 ore). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 9.632 m²

Castiglione del Lago

EUR 105.000

110 m²

Castiglione del Lago

EUR 157.000

85 m²

Castiglione del Lago

EUR 34.350

90 m²

Castiglione del Lago

EUR 176.000

11.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 630.000

In posizione collinare e panoramica, vicino al Lago di Chiusi, la "Casa del Sogno" è un casale in pietra recentemente restaurato con meraviglioso giardino, facile accesso, vista panoramica. Molto luminoso e accogliente. L'immobile si articola su tre livelli suddivisi in quattro locali adiediti a cantina e grotta al piano seminterrato; ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa e bagno con doccia al piano terra; corridoio, camera matrimoniale con terrazza panoramica, bagno con doccia e camera matrimoniale al primo piano. La proprietà comprende annessi in legno adiedi ad unità ospiti, pozzo, ampio terreno circostante di circa 16.000 mq.m. con uliveto, piccola pineta e alberi da frutto. Progetto approvato per la piscina e possibilità di aggiungere 50 mq all'edificio.

5 loc

3 cam

250 m²

lotto 16.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 42.000

75 m²

Castiglione del Lago

EUR 125.000

100 m²

Castiglione del Lago

EUR 15.000

65 m²

Castiglione del Lago

EUR 190.000

90 m²

Castiglione del Lago

EUR 365.000

150 m²

Castiglione del Lago

EUR 1.200.000

900 m²

lotto 1.900 m²

Castiglione del Lago

EUR 790.000

310 m²

lotto 3.500 m²

Castiglione del Lago

EUR 165.000

80 m²

Castiglione del Lago

EUR 225.000

220 m²

lotto 200 m²

Castiglione del Lago