Chamonix Sotheby's International Realty presenta lo Chalet Kamila e lo chalet Kami, una splendida struttura luminosa con otto camere da letto e bagno privato dal design contemporaneo situata sulle alture di Les Moussoux. Questa zona privilegiata è la più ricercata della valle di Chamonix, nota per le viste panoramiche sul Monte Bianco e l'ambiente tranquillo, a pochi passi dal centro di Chamonix e dalle piste da sci di Brévent. Entrambi i lussuosi chalet, offrono un'ampia superficie abitabile di 630 m2 su un terreno privato di 1342 m2. Lo chalet principale, Kamila, quattro camere da letto con bagno privato disposte su tre livelli ha una spaziosa superficie di 417 m2 e lo chalet per gli ospiti Kami, anch'esso su tre livelli con quattro camere da letto con bagno privato, è un modesto 213 m2. C'è un collegamento interno che semplifica il flusso tra i due chalet. La scelta di materiali nobili come il marmo, il rovere e le finiture personalizzate del legno, unite alla qualità architettonica, rendono questa proprietà davvero eccezionale. La raffinata disposizione di entrambi gli chalet permette di ospitare comodamente fino a sedici ospiti mantenendo la massima privacy. Troverete anche un ascensore che accede a tre livelli e una superba sala relax con sauna, hammam e palestra. L'esterno degli chalet ha due belle terrazze pavimentate in granito e un giardino privato, che beneficia di una vista mozzafiato. * Recupera l'IVA sul tuo investimento: i vantaggi fiscali legati al noleggio di beni con servizi ti permettono di generare una notevole redditività locativa. Prezzo IVA esclusa: 8.292.000 € HT Lo Chalet principale, Kamila, è composto come segue; Al primo piano: - Un ingresso in marmo - Un ascensore che accede a tutti i livelli - Una suite principale di 44 m2 con accesso a un balcone privato esposto a sud con una vista mozzafiato sul Monte Bianco. Uno spogliatoio, uno spazio ufficio, un bagno con cabina doccia, vasca, doppio lavabo, wc e bidet. - Bagno per gli ospiti. Al piano terra una vasta superficie abitabile di 147 m² composta da: - Un secondo ingresso - Una luminosa e spaziosa area salotto con camino in marmo, soffitto a doppia altezza con vista sul Monte Bianco e balcone e terrazza esposti a sud - Una zona lettura – tv - Una cucina all'americana con isola centrale, dotata di attrezzature di alta gamma e dispensa. - Zona pranzo con grandi vetrate che si aprono sulla terrazza esposta a sud-est per ulteriori pasti nei mesi più caldi. Al livello inferiore: - Una camera matrimoniale con bagno privato di 23 m2 con bagno con doccia e due doppi armadi personalizzati. - Una camera matrimoniale con bagno privato di 24 m2 con bagno con doccia e due doppi armadi personalizzati. - Una camera matrimoniale con bagno privato di 49 m² con cabina armadio, bagno con doccia, vasca, doppi lavandini e servizi igienici separati. - Un'area relax comprendente; un hammam, una sauna e un'area palestra. - Un locale tecnico con pompa di calore e VMC - Lavanderia - Due aree di stoccaggio - Un deposito sci con accesso al parcheggio sotterraneo. Lo Chalet Kami è così composto; Al piano terra: - Un ingresso in marmo - Una camera da letto matrimoniale con bagno privato di 26 m2 con bagno con doccia, un doppio armadio personalizzato e un balcone. - Una camera da letto matrimoniale con bagno privato di 26 m2 con bagno con doccia, un doppio armadio personalizzato e un balcone. - Un'area di stoccaggio. Al primo piano, una spaziosa zona giorno di 70 m2 composta da: - Una cucina a vista completamente attrezzata con un'isola centrale attrezzata dotata di attrezzature di fascia alta. - Un ampio soggiorno con camino in marmo e accesso a un balcone esposto a sud che gode di una magnifica vista sul Monte Bianco. Al livello inferiore: - Una camera da letto matrimoniale con bagno privato di 31m2 con bagno con doccia, doppi lavandini e un ampio armadio. - Una camera matrimoniale con bagno privato di 24 m2 con bagno con doccia e un ampio armadio. - Un locale tecnico con lavanderia, riscaldamento ed energia geotermica I punti di forza di questo immobile: - Viste mozzafiato sul Massiccio del Monte Bianco - Ampia zona giorno con finiture raffinate - Zona residenziale tranquilla e silenziosa - Servizi eccezionali; sauna, hammam, palestra, ascensore - Molteplici spazi esterni per godere appieno della proprietà - A pochi passi dal centro città e dalle piste da sci. La proprietà è di facile accesso e offre un parcheggio privato esterno per 3 auto con accesso da cancello elettrico, oltre a due garage interni. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Jessica Herry, Chamonix Sotheby's International Realty al numero ... Features: - Balcony
