EUR 220.000 EUR 199.000 Immobilier Nivernais è lieta di offrirvi questa magnifica casa di 175 m2 su un terreno molto boscoso e verde dove potrete godervi la calma. Si accede alla proprietà attraverso un cancello elettrico che si apre su un ampio vialetto lastricato. Composto al piano terra da un salone della cattedrale, una zona lettura e un ampio soggiorno/sala da pranzo trasversale con una bellissima vista sul terreno e sui campi circostanti. Le belle travi a vista aggiungono carattere alla stanza. In inverno, c'è il riscaldamento a pavimento e un camino. Per il vostro comfort, tutte le tapparelle sono controllate centralmente. Una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e uno spogliatoio completano il piano terra. Al piano superiore, un ampio soppalco si apre sulla scala. Si apre su tre camere da letto e una piccola stanza che potrebbe essere convertita in un bagno con doccia. Al piano seminterrato, una grande cucina estiva si apre su una zona barbecue in pietra refrattaria. A vostra disposizione anche un bagno con doccia e servizi igienici. Un ampio garage può ospitare tre auto. Un'officina e un deposito per la legna preallestito con una pratica apertura esterna per far entrare la legna. Sono inoltre disponibili molti spazi per realizzare un ripostiglio e una lavanderia oltre che per realizzare un ripostiglio. All'esterno, una magnifica terrazza coperta fungerà da salotto all'aperto e vi permetterà di godervi l'aria aperta anche nelle giornate molto calde o nuvolose. I pannelli fotovoltaici sono installati sul tetto delle terrazze e forniscono da 1300 a 1500 euro all'anno. Da non trascurare, è possibile godere del giardino e anche utilizzare l'acqua del pozzo collegato ad un rubinetto esterno. Infine, la casa è collegata alla fibra per chi volesse lavorare da casa in telelavoro. Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare Guillaume Patin al numero o67 o67 83o8. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine 8 loc 5 cam 175 m² lotto 4.100 m² Mornay-sur-Allier