LEMAN PROPERTTY PRESTIGE vi offre questa affascinante macina contemporanea del 19 ° secolo di 310 m2, situata nel cuore dell'affascinante città di Chevreuse nella valle di Chevreuse. Situata su un terreno pianeggiante e splendidamente alberato di 1104 m2, questa casa di famiglia nel centro della città, combina il fascino del vecchio, con le sue travi originali e il vecchio pavimento in parquet, con il comfort moderno, pur essendo fuori dalla vista. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con soffitto a cattedrale alto 6,30 m, che comprende un ampio soggiorno con camino, una veranda per la zona pranzo e una cucina attrezzata. Questi spazi si aprono su una terrazza esposta a sud-ovest e su un giardino. Su un unico livello, la casa dispone di due suite padronali: la prima con un ampio spogliatoio e un moderno bagno con doccia, la seconda, situata alla fine dell'edificio, con bagno e accesso diretto alla terrazza, alla piscina e al giardino. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto con travi a vista, un bagno con doccia e un'ampia stanza da allestire a seconda delle esigenze (studio d'artista, palestra, ecc. o 6° camera da letto). Una lavanderia, un ripostiglio, una casetta da giardino e una cantina a volta completano questa eccezionale proprietà. L'esterno offre una grande piscina riscaldata con pompa di calore, sistema di nuoto controcorrente e illuminazione, che consente l'uso tutto l'anno. Una dependance adiacente, con ingresso indipendente e che può essere collegata alla casa principale, offre varie possibilità come il telelavoro, una guest house o una libera professione. Questa dependance comprende al piano terra un soggiorno, una cucina a vista e un ripostiglio, e al piano superiore, un pianerottolo che conduce a una camera da letto e un bagno. Il parcheggio può ospitare fino a cinque veicoli, con la possibilità di creare un posto auto coperto. L'immobile è dotato di cancello elettrico, caldaia a condensazione installata nel 2019 (gas di città), infissi in legno con doppi vetri e allarme. È collegato alla rete fognaria. Situato in posizione ideale, questa casa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: negozi, scuola elementare e college a 2 minuti a piedi, liceo a Gif-sur-Yvette (7 km), stazione RER B a Saint-Rémy-Lès-Chevreuse a 2 km (4 minuti in auto, 14 minuti in autobus) e Parigi a 35 km? Saclay 15 min. Classe energetica D 241 / Clima D 39. L'importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi del 2021, è compreso tra 4460 e 6110 euro. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine
