LA TUA FORESTA DI 108 ETTARI CON VISTA A 360 GRADI SU MADRID E SULLE MONTAGNE CON UNA VILLA DA RIABILITARE Questa splendida proprietà comprende 108 ettari di pura maestosità, offrendo viste panoramiche a 360 gradi che abbracciano sia lo skyline di Madrid che le maestose vette della Sierra de Guadarrama. Situata in un'enclave privilegiata a soli 30 minuti dal cuore della capitale, la tenuta ha un'eccellente connettività con Madrid e i prestigiosi comuni circostanti. Il perimetro della tenuta è minuziosamente delimitato, recintato nella sua interezza, per lo più delimitato da boschi demaniali, strade rurali e alvei fluviali, garantendo così la massima privacy e sicurezza. Il terreno, con la sua orografia ondulata, è adornato da pini cembri, lecci e macchia mediterranea, creando un ambiente naturale unico. Inoltre, dispone di diversi pozzi d'acqua che garantiscono un approvvigionamento costante. Al suo interno si trovano diversi edifici antichi, tra i quali spicca una dimora storica che si estende per un totale di 1.430 metri quadrati costruita in un recinto di 3.700 metri quadrati. Inoltre, ci sono altri 5 edifici per un totale di 2.022 metri quadrati, tutti bisognosi di una riabilitazione completa. Queste costruzioni comprendono la casa padronale, il corpo di guardia, gli annessi agricoli e vari edifici per il deposito e l'allevamento, tutti con la possibilità di essere restaurati e adattati alle esigenze moderne. La proprietà è ideale per vari usi, come residenziale, ricreativo e attività in ambienti naturali, grazie alla sua posizione vicino al fiume Guadarrama, al bacino idrico di Valmayor e con una vista privilegiata sullo skyline di Madrid e sulle alte vette della Sierra de Guadarrama. Inoltre, fa parte di una riserva di piccola selvaggina e cinghiale, aggiungendo un'attrazione in più per gli amanti della natura. L'intera estensione della proprietà fa parte del Parco Regionale del Medio Corso del fiume Guadarrama, che la qualifica come terreno non edificabile di protezione speciale. Secondo le norme urbanistiche sono consentiti diversi usi, come l'agricoltura, l'allevamento, la silvicoltura o la caccia, nonché le attività che promuovono lo sviluppo rurale e la conservazione del patrimonio architettonico, anche a fini residenziali o ricettivi. Abbiamo altre proprietà in cantiere che non vengono pubblicate per espressa volontà dei proprietari. Contattaci senza impegno. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita di persona. Incredibile opportunità!
