EUR 1.048.000 Una visita è per scoprire questo chalet tradizionale di 140 m2 esposto a sud-ovest su 2 livelli, situato in 1600 m2 di terreno e bosco con un ruscello. Lo chalet è sapientemente strutturato con un giardino di 50 m2 composto da 2 camere da letto con accesso al giardino, un bagno con doccia e servizi igienici, una grande lavanderia e 1 locale caldaia. Al 1° piano vi aspettano 90 m2 di spazio avvolgente: 2 camere da letto di circa 10 m2 ciascuna con il proprio bagno con doccia, 1 WC separato, un bellissimo soggiorno con tripla esposizione e una magnifica vista sulle montagne Aravis e sulla foresta. Un garage chiuso di 20m2 completa la proprietà. Possibilità di ampliamento di 70m2 in mansarda. Tradotto con DeepL.com (versione gratuita) Nessun procedimento pendente. "Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito georisques ... />Features: - Alarm 5 loc 4 cam 140 m² piano 1 Combloux
EUR 1.950.000 Agenzia: Millenium Properties referenze : SH 1761 Questo sontuoso chalet di 190 m² (216 m2 di superficie utile), costruito nel 2022 nel rispetto assoluto delle esigenze e delle tradizioni dell'Alta Savoia, offre una perfetta miscela di fascino tradizionale ed eleganza contemporanea. Al livello del giardino, l'ingresso dà accesso a tre spaziose camere da letto, ognuna arredata con gusto. Una camera da letto con bagno privato, con bagno privato con doccia e servizi igienici, oltre ad altre due camere da letto che condividono un bagno con doccia e servizi igienici separati. Questo top ha un rivestimento in gres ceramico di grande formato di alta gamma (blu Hainaut), e tutti i bagni e i bagni dello chalet sono dotati di pareti riscaldate in ceramica e scaldasalviette. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino con esposizione a sud. Al piano superiore, il luminoso soggiorno è composto da due salotti separati rivestiti con un solido parquet di rovere a tre strati, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici. Una cucina moderna e funzionale con isola centrale su misura, con un nobile piano in granito (Black Virginia), progettata da un artigiano locale, si apre sul soggiorno e offre una zona pranzo conviviale per i momenti caldi. Una vetrata dalla cucina o dal soggiorno conduce a una terrazza solarium di 12 m² con esposizione a sud-ovest. Tutte le finestre sono realizzate in alluminio spazzolato a triplo vetro di Finstral. Gli infissi sono realizzati in legno vecchio locale. Gli ingressi ai piani superiori hanno un rivestimento in pietra di Zermatt. L'ultimo piano ospita un dormitorio con quattro posti letto, un bagno con doccia, servizi igienici e uno spogliatoio. Una sontuosa camera da letto principale in mansarda offre un ampio spazio con un bagno con vasca, cabina doccia, doppio lavabo e servizi igienici separati. Un ampio spogliatoio e un ripostiglio per la biancheria per la casa completano questo piano. Dal punto di vista tecnico: Garage: Uno spazio sicuro di 23 m² con pavimento piastrellato, deposito sci e ingresso indipendente per una comodità assoluta. Portone sezionale motorizzato. Inoltre, la proprietà beneficia anche di diversi posti auto esterni. Lavanderia e locale tecnico: Spazi dedicati per un'organizzazione senza compromessi. Dotazioni moderne: tapparelle centralizzate o indipendenti, centralizzazione dell'illuminazione elettrica, riscaldamento a pavimento e tripli vetri per un'esperienza decisamente moderna e confortevole. Nicchia di illuminazione indiretta a LED in tutto lo chalet. VMC a doppio flusso. Porta d'ingresso in legno massello con doppi vetri. La costruzione dello chalet è stata realizzata con materiali innovativi come il tipo di blocco EuroMac 2 che offre un isolamento incomparabile. Localizzazione: Indirizzo : 74920 - COMBLOUX - La perle des Alpes Vicinanza: 4 KM da MEGEVE, 1 KM dal cuore del villaggio di COMBLOUX, vicino alla PRINCESSE GONDOLA. Immergiti nell'eccezionale con questo chalet dove ogni dettaglio è stato pensato per creare una residenza di prestigio nel rispetto delle tradizioni alpine. Da visitare senza indugio Prezzo di vendita: 1,950,000 EUR Contatto: Serge Hernandez ... ... PROPRIETÀ MILLENIUM Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra https:// ... ... 7 loc 190 m² Combloux