O&O è stata scelta per offrire agli acquirenti la rara opportunità di acquisire un famoso ristorante tradizionale portoghese sulla costa occidentale dell'Algarve, che dispone di un ampio spazio abitativo. Situato in una posizione privilegiata sulla strada N120 che segue il Parco Nazionale della Costa Vicentina lungo la costa occidentale, il Restaurante Café O Cruzeiro nella città di Rogil offre non solo un'attività fiorente, ma anche un'opportunità di investimento che potrebbe portare un reddito aggiuntivo dallo spazio abitativo al primo piano, che può essere rapidamente e facilmente convertito in due appartamenti con ingresso indipendente. Oltre ad avere una clientela fedele che viene da ogni parte del mondo per gustare la cucina tradizionale, O Cruzeiro si trova in una posizione perfetta per approfittare del vivace commercio di turisti e uomini d'affari che viaggiano tra la costa meridionale dell'Algarve e le pittoresche città lungo questo trafficato percorso della costa occidentale tra Lisbona e Lagos. Venduto come attività continuativa, O Cruzeiro offre piatti tradizionali fatti in casa della Costa Vicentina ed è diviso in due parti che fungono sia da ristorante tradizionale che da caffetteria per i clienti occasionali. C'è un ampio parcheggio lungo la strada sia di fronte al ristorante che nelle strade laterali e posteriori. I suoi 145 coperti in totale, più grandi della maggior parte dei ristoranti caffetteria della zona, possono essere facilmente ampliati a 175 per occasioni speciali, e il ristorante ha anche la possibilità di rimuovere le pareti interne per creare una sala da pranzo ancora più grande nel caso in cui i nuovi proprietari desiderino espandere ulteriormente l'attività. La cucina, progettata dal proprietario di lunga data, è completamente attrezzata per un ristorante di queste dimensioni e ha accesso diretto alla proprietà posteriore di 1.100 m², che è allestita come un orto di frutta e verdura ben irrigato e fornisce la maggior parte dei prodotti freschi utilizzati nel ristorante. Ci sono porte d'ingresso interne su entrambi i lati del ristorante e della caffetteria, ognuna con la propria scala che conduce alla sistemazione al primo piano, adatta per i nuovi proprietari e le loro famiglie, o utilizzata per affitti turistici o alloggi per il personale. Gli ingressi di questi appartamenti potrebbero essere adattati con poco sforzo per consentire l'accesso dall'esterno del ristorante e degli spazi del caffè, e poi venduti separatamente. L'appartamento più grande ha un corridoio centrale e la prima porta a destra conduce in una cucina/sala da pranzo con vista sui giardini posteriori. A sinistra si trova il soggiorno/sala da pranzo con balcone e una porta su un'altra scala che conduce alla grande terrazza sul tetto di 60 m². Questa è una caratteristica particolarmente attraente della proprietà, con una vista a 360 gradi sulla campagna circostante verso le montagne Monchique a est, e una vista sul mare e sugli attraenti tramonti che caratterizzano questa costa. La spiaggia di Praia do Vale dos Homens, descritta come una "bellezza naturale", si trova a soli 2,5 km di distanza. Proseguendo con l'alloggio, il corridoio centrale conduce ad uno studio o camera da letto sul retro e poi ad altre due camere da letto, una sul davanti, una sul retro. Inoltre, c'è la suite principale, che ha una camera da letto, un bagno e una cucina, che può essere chiusa dall'alloggio principale con il proprio ingresso separato e convertita in un secondo appartamento. All'esterno, sul retro, si trova una piccola dependance con camera da letto, bagno e cucina e una zona barbecue coperta separata, prima che un arco in pietra conduca ai giardini posteriori. Grandi doppi cancelli laterali conducono dalla strada al parcheggio del proprietario e a un ampio garage con soffitti alti nell'edificio principale con molto spazio di archiviazione. Nel complesso, questa grande proprietà offre un'entusiasmante opportunità di possedere un ristorante caffetteria ben posizionato e popolare con un ulteriore potenziale di reddito dalla proprietà al primo piano. CODICE PRODOTTO: RSV100-1012
