EUR 585.000 Vicino alla valle del Rodano, a 8 km dall'autostrada A7, in un piccolo villaggio dell'Ardèche, vendita di muri e fondi inseparabili da un hotel a 2 stelle di 450 m2 in campagna su 3800 m2 di terreno adiacente. Una ventina di camere tranquille e confortevoli, accessibili dall'esterno su 2 livelli indipendenti. 2 camere per persone con mobilità ridotta o famiglia, un appartamento che può ospitare clienti, personale o per uso proprio. Graziosa terrazza che offre una splendida vista sulle montagne dell'Ardèche. Accoglienza ciclisti con locale chiuso per biciclette, parcheggio privato 20 posti. Sala da pranzo, cucina, lavanderia. Vendita di prodotti biologici eco-responsabili. Hotel con una buona reputazione. Fatturato: 151.500 € IVA esclusa. EBITDA: 56 500 € File completo su richiesta Contatto: Cathy ZEPPA ... specialista in immobili di prestigio. Agente immobiliare commerciale RSAC 441 644 317 'Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... '. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA Agente di Commercio (Ditta individuale) RSAC 441 644 317 Aubenas 650 m² Chomérac
EUR 840.000 Magnifica proprietà equestre e familiare a Lesperon, Ardèche (07) Scopri questa eccezionale proprietà situata nel cuore dell'altopiano dell'Ardèche, a Lesperon, un incantevole villaggio rinomato per il suo ambiente naturale preservato e il suo ambiente di vita tranquillo. Perfettamente adatta a una famiglia o agli amanti dei cavalli, questa proprietà di 20 ettari , di cui 14 ettari di proprietà e 6 ettari di affitto , offre un vasto potenziale per le attività, il relax e la scoperta. Casa principale - 255 m² su 2 piani Questa spaziosa casa di 11 camere combina comfort, fascino e funzionalità. Non c'è da aspettarsi alcun lavoro. Pianterreno: Luminoso soggiorno con camino. Cucina completamente attrezzata. Bagno con doccia e servizi igienici separati. Calda veranda per godere della vista circostante. 1° piano: 2 camere da letto con armadi a muro. Bagno completo con vasca, doccia e servizi igienici. Master suite con spogliatoio, bagno privato con doccia e lavanderia. 2° piano: Mansarda convertita con 2 camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Annessi e Annessi Appartamento indipendente F2 di circa 55 m² con cucina attrezzata e bagno con doccia. Chalet ideale per l'intrattenimento o per un'attività turistica. 2 workshop per i tuoi progetti personali o professionali. 5 posti auto. 12 piazzole per tende, perfette per sviluppare un'attività di ospitalità in mezzo alla natura. DPE effettuato nel luglio 2024. DPE: D - 233 kwh/m² GHG: B - 7kgco/m² Features: - Internet - Yoga Studio - Furnished - Washing Machine - Parking - Barbecue - Hot Tub - Dining Room - Guest Suites - Dishwasher - Garden 12 loc 5 cam 300 m² lotto 137 m² piano 3 Lespéron