EUR 13.800.000

Questo imponente ufficio in stile modernista, costruito nel 1970, in un edificio con ascensore e servizio di portineria, in Paseo de Gracia, dispone di 700 m2 e di un giardino esclusivo di 300 m². L'ufficio è diviso in due zone. Sulla destra abbiamo una reception aperta, un ufficio presidenziale, tre uffici indipendenti, una sala riunioni e due bagni. Le camere di questa parte offrono una splendida vista sul Paseo de Gracia. A sinistra dell'ufficio, invece, abbiamo un ufficio indipendente, due stanze aperte molto ampie che potrebbero essere destinate ad un unico spazio con tanta luce naturale e vista sugli incredibili giardini, e un bagno. Accedendo al piano superiore, troviamo due camere da letto e un bagno. Questa parte dell'ufficio si affaccia sulla Rambla Catalunya. L'ufficio ha spettacolari finiture moderniste come un soffitto con le tradizionali volte catalane, pavimenti in parquet e grandi finestre. La zona del Paseo de Gracia è molto elegante ed esclusiva, nota per i suoi edifici modernisti, i negozi di lusso, i ristoranti e gli hotel di lusso. È una zona molto attraente per i turisti e per coloro che cercano di vivere in un quartiere di lusso nel centro della città. Inoltre, è molto ben collegata ad altre importanti zone della città e dispone di ottimi servizi di trasporto pubblico, come autobus e metropolitana. Grazie alla sua posizione privilegiata e all'attrazione turistica, il Paseo de Gracia è molto popolare tra le aziende nazionali e internazionali che cercano una sede in una zona prestigiosa e strategica nel centro di Barcellona. ZONA: Paseo de Gracia. TRASPORTI: Metro (L1, L2, L3, L4), RENFE, FGC, Autobus e Bicing.

700 m²

lotto 1.609 m²

Barcelona

EUR 950.000

EUR 850.000

1.250 m²

San Esteban de Palautordera

EUR 3.500.000

Edificio in vendita, situato in una zona centrale di Barcellona, a circa 200 metri dalla stazione ferroviaria di Sants. Zona dotata di tutti i servizi necessari e di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. Anno di costruzione - 1900 Superficie totale costruita - 1.052 m2 Superficie del lotto - 319 m2 Piano terra + 4 piani Ci sono 10 appartamenti e 2 magazzini, più un terreno per la possibile costruzione di altri 3 appartamenti (piano terra + 2). Tutti gli appartamenti sono completamente ristrutturati e affittati con contratti a termine. * La foto non corrisponde alla realtà.

1.052 m²

lotto 319 m²

Barcelona

EUR 2.500.000

Il terreno si trova nella zona residenziale ad alta densità di Horta a Barcellona, molto vicino alle stazioni della metropolitana di Maragall e Congrés, da cui si può raggiungere il centro di Barcellona in soli 10-12 minuti. Zona dotata di tutti i servizi necessari, supermercati, bar e ristoranti. Superficie del lotto - 264 m2 Area sopra il livello del suolo - 966 m2 Area sotto il livello del suolo - 244 m2 Facciata - 11,40 m Esiste un progetto pronto per la costruzione di un aparthotel con 21 appartamenti e 42 posti letto, e la possibilità di costruire un ostello/guesthouse con 98 posti. È dotato di autorizzazione e licenza comunale per l'aparthotel. La domanda di licenza edilizia è stata presentata nell'agosto 2022. Ci sono offerte ufficiali da parte di due operatori con notevole esperienza. Redditività intorno al 5,30%. * La foto non corrisponde alla realtà. Contattateci per maggiori informazioni.

21 cam

1.210 m²

lotto 264 m²

Barcelona

999 m²

Villafranca del Panadés

EUR 1.895.000

Tenuta di campagna in vendita nel cuore della natura, nella regione vinicola dell'Alt Penedés, vicino a diversi luoghi di interesse come il Parco Naturale di Montserrat, Sitges, ecc. A 45 minuti dall'aeroporto internazionale e a 60 minuti dal centro di Barcellona. La proprietà, situata su un terreno di 23 ettari, è composta da 2 case rurali (240 m2 + 93 m2) con una capacità di 20 persone. Entrambe le case sono state recentemente ristrutturate e completamente attrezzate. Dispongono di riscaldamento, ampie camere doppie e diversi salotti con caminetti. C'è anche un annesso all'edificio principale con 2 piani per costruire più di 15 camere doppie. C'è una piscina, un'area giochi per bambini e un barbecue coperto, oltre a un grande serbatoio d'acqua, 2 pozzi per l'irrigazione e un serbatoio di gas da 4.000 litri. Più di 500 ulivi e una pineta mediterranea. Attualmente gestito come agriturismo. Possibilità di creare un hotel rurale di lusso con degustazione di vini e piatti tipici della zona. Ideale per conferenze/riunioni aziendali. * La foto non corrisponde alla realtà.

333 m²

lotto 230.000 m²

Barcelona

EUR 1.960.000

Edificio in vendita situato nel centro storico di Barcellona, nel quartiere Raval, pieno di vita con numerosi negozi, bar e ristoranti. Accanto alla Rambla del Raval e a circa 500 metri dalla famosa Rambla, dal mercato della Boqueria e dal mercato di Sant Antoni. Superficie totale - 912 m2 Superficie del lotto - 192 m2 Piano terra + 4 Nell'edificio ci sono 12 appartamenti (11 con cedola). L'edificio è stato completamente ristrutturato l'anno scorso, ad eccezione della facciata. * La foto non corrisponde alla realtà.

912 m²

lotto 192 m²

Barcelona

EUR 1.200.000

Un lotto di terreno con un progetto di edilizia residenziale in vendita. Situato nel comune di Sant Celoni, nella regione di Vallés Oriental, provincia di Barcellona, con circa 18.000 abitanti e con tutti i servizi necessari. A 50 chilometri da Barcellona. Si trova a metà strada tra Barcellona e Girona con comodi collegamenti stradali, autostradali e ferroviari, ai piedi dei parchi naturali del Montseny e del Montnegre, aree di grande ricchezza e bellezza naturale. Superficie totale - 3.283,17 m2 Superficie utile - 2.818,18 m2 Piano terra + 3 + tetto + seminterrato Il progetto prevede 18 appartamenti, di cui 4 duplex, locali commerciali al piano terra, 25 posti auto e 9 magazzini al piano interrato. Dispone di tutti i permessi necessari.

3.283 m²

Barcelona

EUR 16.000.000

Complesso alberghiero a 4 stelle in vendita situato in un ambiente privilegiato ai piedi del Parco Naturale del Montseny, a 25 minuti da Barcellona e a 40 minuti da Girona (entrambe le città hanno un aeroporto internazionale). Distribuito in 2 edifici con un totale di 240 camere. Ci sono anche 12 sale riunioni, un moderno auditorium per 289 persone, 7 uffici per un massimo di 20 persone ciascuno, 4 sale banchetti per un totale di 880 ospiti, ampie terrazze e giardini per le celebrazioni all'aperto. L'hotel offre vari servizi di catering: celebrazioni, eventi, buffet gratuiti, caffetteria, colazioni, caffè, ecc. Centro benessere e fitness di 2.648 m2. Strutture sportive proprie: padiglione sportivo (per calcio indoor, basket, pallavolo e pattinaggio artistico), 2 campi da calcio, 3 campi da tennis, piscina, parco giochi e paintball park. La variegata offerta di attività conferisce al complesso un elevato potenziale di generazione di reddito. L'hotel gode di un'ottima reputazione nel segmento MICE e di un ampio portafoglio di clienti ricorrenti, sia aziende nazionali che internazionali e privati. Con accordo commerciale esistente con il Golf Club situato accanto all'hotel. Attualmente è stato raggiunto un accordo per il suo sfruttamento con un gruppo alberghiero, con un contratto di 10 anni e una redditività potenziale dell'8,15%. Attività valutate a 37.800.000 euro secondo il rapporto di novembre 2020. * La foto non corrisponde alla realtà. Contattateci per maggiori informazioni.

240 cam

Barcelona

EUR 4.500.000

EUR 4.200.000

Locale commerciale con inquilino in vendita. Situato nel centro di Terrassa, città della provincia di Barcellona con più di 220 mila abitanti. In una zona residenziale ad alta densità con tutti i servizi necessari e ottimi collegamenti di trasporto. A circa 20 km da Barcellona. Anno di costruzione dell'edificio - 2003 Superficie totale - 2.166 m2 Parcheggio Il locale commerciale è affittato fino a maggio 2025. Affitto annuale - 299.395,39 € Spese (tassa di proprietà) - 12.793,77 €/anno Redditività - 7%

2.166 m²

Tarrasa

EUR 400.000

EUR 350.000

! Le spese professionali non sono incluse nel prezzo Appezzamento di terreno in vendita, situato nella città di Terrassa, in provincia di Barcellona. Terrassa, con una popolazione di oltre 216.000 abitanti, è una delle città più importanti della regione Vallès Oriental. La città si trova a 20 km da Barcellona e dispone di ottimi collegamenti con le autostrade C-58 e AP-7, oltre che con la ferrovia. Il terreno si trova a 1 chilometro dalla stazione ferroviaria. La zona dispone di tutti i servizi necessari, tra cui una varietà di negozi, supermercati, bar e ristoranti. Esiste la possibilità di ottenere una licenza per la costruzione e la prima occupazione. La superficie del terreno è di 349 m2. La superficie dell'edificio è di 1.266 m2. L'uso principale del terreno è l'edilizia residenziale con tipologia plurifamiliare. L'altezza massima dell'edificio è di 4 piani (piano terra + 3), la profondità è di 13,20 m. Per la costruzione di 14 appartamenti. Prezzo - € 400.000 + spese professionali

1.266 m²

lotto 349 m²

Barcelona

EUR 1.100.000

Situato vicino a Plaça Joanic, nel tranquillo e piacevole quartiere di Gracia, troviamo questo edificio di tre piani con una superficie di 376m2. L'edificio viene venduto come singola unità, sebbene abbia una divisione orizzontale formalizzata. È diviso in tre case; un piano terra di 95m2 con una terrazza posteriore di 30m2, un primo piano di 83m2 anche con una terrazza di 12m2 e un secondo piano di 83m2. Il basso è stato rinnovato molto recentemente; Ha un soggiorno-sala da pranzo, una cucina indipendente in vetroceramica, una camera da letto, un bagno e una fantastica terrazza privata di 30m2. Il primo piano è in buone condizioni e ha anche una zona giorno, tre camere da letto e un bagno, oltre a una terrazza privata di 12m2. Infine, il secondo piano, anch'esso in buone condizioni, ospita tre camere da letto e un bagno. È un prodotto con molteplici possibilità, ideale per gli investitori. Viene venduto con gli inquilini. Approvato ITE. Gas naturale e aria fredda/calda di Spalato. Affacciato sulla strada e esposto a sud. Soleggiato, con un sacco di potenziale e in una zona tranquilla e piacevole. ZONA: Gràcia - El Camp d'en Grassot e Gràcia Nova. TRASPORTI: Metro-Joanic (L4), autobus e Bicing.

375 m²

Barcelona

EUR 960.000

Edificio in vendita situato nel centro storico di Barcellona, nel quartiere Raval, a 5 minuti a piedi dalle Ramblas e dal mercato della Boqueria. Vicino alla metropolitana e a diverse fermate di autobus. La superficie totale di 292 m2 è suddivisa in 6 piani (piano terra + 5) ciascuno di 44 m2. Ci sono 8 monolocali su 4 piani, ristrutturati e distribuiti in 2 monolocali per piano di 18 m2 ciascuno con bagno privato, ampio armadio, tavolo, frigorifero e balcone. Due monolocali sullo stesso piano condividono la cucina. La terrazza sul tetto dispone di un'area comune con tavoli e sedie + zona lavanderia con bagno. Il piano terra e il mezzanino non sono stati ristrutturati e sono attualmente utilizzati come deposito. Esiste un progetto, piani e budget per convertirli in appartamenti con 1 camera da letto. L'edificio e gli appartamenti sono completamente ristrutturati, costantemente mantenuti e curati, in perfette condizioni. I monolocali sono affittati al 100% tutto l'anno, con un modello di affitto stagionale mirato al segmento di mercato ad alta domanda, principalmente studenti e giovani lavoratori stranieri tra i 20 e i 35 anni. Redditività annua lorda - 7,66%. * La foto non corrisponde alla realtà.

292 m²

Barcelona

EUR 6.000.000

EUR 4.000.000

Un'antica dimora in vendita nel quartiere La Garriga di Barcellona. Si tratta di un immobile molto ricercato in Spagna per le sue caratteristiche storiche, funzionali e dimensionali. Questa proprietà sarebbe l'acquisto ideale per coloro che desiderano acquistare un immobile per una residenza permanente a soli 30 minuti da Barcellona, o per coloro che cercano un investimento. La proprietà è un complesso di edifici e terreni con diverse destinazioni d'uso, tra cui quella residenziale, agricola e sportiva. Spazi abitativi: La superficie totale edificata della tenuta è di circa 2.500 m2, di cui: - I locali residenziali occupano complessivamente 1.996 m2, che comprendono un edificio del XVIII secolo (950 m2, utilizzato come casa principale), una casa per gli ospiti e una casa per il personale. La casa principale conserva ancora tutte le caratteristiche di un'epoca passata: un atrio spazioso ed elegante, un gran numero di stanze per scopi diversi (come la sala dei pompieri, la biblioteca e la sala da biliardo), un'ampia sala da pranzo, una spaziosa cucina con impianti di refrigerazione professionali e locali di servizio, 8 camere da letto con bagno e altro ancora. La casa dispone anche di un ascensore. La casa degli ospiti è un edificio indipendente con cucina, soggiorno e sala da pranzo, 2 camere da letto e un bagno. La casa per il personale è composta da due appartamenti con cucina e sei camere da letto in totale. - 227 m2 di locali tecnici - 440 m2 di impianti sportivi Giardino e terreno: La superficie totale dell'edificio è di 2.500 m2, tutti in perfette condizioni grazie alla costante manutenzione, e sono completati da un ampio giardino ben curato e da un bosco privato con una superficie di 25 ettari. Il giardino è dotato di irrigazione automatica e di una varietà di aree per sedersi, tra cui splendidi angoli appartati e padiglioni. Dispone inoltre di una piscina riscaldata (18 x 10 m) e di un'area barbecue con cucina, zona pranzo e zona salotto. Lo splendore del giardino si distingue soprattutto per la grande quantità di alberi ad alto fusto, fiori esotici e splendide sculture da giardino. L'eccellente stato del giardino fiorito è mantenuto da 4 pozzi, che da decenni forniscono acqua per tutte le esigenze della proprietà. Per l'acqua potabile vengono utilizzati 4 depositi che hanno un totale di 500.000 litri d'acqua con un filtro di depurazione professionale. La proprietà è circondata da un bosco e da terreni agricoli con ulivi fruttiferi (per un totale di 750). Uso economico: Acquistare questo maniero a Barcellona significa acquistare un'attività multifunzionale che può andare oltre gli scopi puramente agricoli. La principale finalità economica della tenuta è l'allevamento e l'addestramento di cavalli, per cui è dotata di tutti gli edifici necessari. Esiste la possibilità di espandere le attività di questa splendida proprietà creando un piccolo hotel boutique o un hotel spa nella periferia di Barcellona, grazie agli edifici residenziali esistenti che potrebbero essere facilmente adattati a hotel.

16 cam

2.500 m²

lotto 250.000 m²

Barcelona

EUR 430.000

EUR 350.000

Locale commerciale situato a livello della strada, in Ciutat Vella, vicino alle Ramblas de Raval, una zona rinomata e ad alto traffico turistico. Ex ristorante. Chiuso da diversi anni. La superficie totale è di 79 m2 e comprende 2 piani (50 m2 al piano terra e 29 m2 al primo piano). Il piano terra è occupato da un bar, una cucina in acciaio inox e un ripostiglio. Al primo piano si trovano 2 bagni e un ampio ripostiglio. La facciata è di 5-5,5 m. Un posto auto nello stesso edificio è incluso nel prezzo.

79 m²

Barcelona

EUR 2.250.000

Castello con campo da golf in vendita a La Garriga, uno dei sobborghi più vicini a Barcellona. Questo antico castello risale al XII secolo ed è un edificio certificato come patrimonio culturale nazionale. Include un campo da golf ben curato e una superficie totale di 18 ettari. Il castello si trova in un'area ecologicamente preservata nel Parco Naturale del Montseny (Parque Natural de Monseny), che si trova ai piedi del Massiccio del Montseny. Quest'area è famosa per la varietà della fauna, la flora mediterranea e mitteleuropea e le vicine sorgenti di acque minerali naturali. Qui si trovano alcuni dei più noti hotel termali d'Europa. Inoltre, la struttura gode di una posizione comoda a soli 40 km da Barcellona e a 30 km dalle spiagge sabbiose della Costa Maresme. L'area edificata totale è attualmente di 5.600 m2, di cui 2.102 m2 per il castello e 3.500 m2 con varie strutture aggiuntive, impianti sportivi e 80 stalle per cavalli. È presente una guest house recentemente ristrutturata con 3 camere da letto e 2 bagni. Molte caratteristiche del castello, tra cui le mura, la torre principale, le 3 torrette e l'arco romanico, sono protette dallo Stato e sono quindi ben conservate e mantenute nelle loro condizioni originali. Si prega di notare che lo spazio abitativo interno del castello richiede lavori di ristrutturazione e riparazione. Nel parco del castello si trova un ristorante giapponese di alta cucina gestito da un famoso chef (che ha un contratto di affitto) con due sale e una terrazza all'aperto. La superficie totale del ristorante è di 300 m2. La maggior parte del terreno esistente è adibita a campo da golf con un percorso completo di 18 buche. Il campo è caratterizzato da sentieri, laghetti, colline pittoresche e magnifiche viste sulle montagne e occupa quasi 15,3 ettari di terreno. Il terreno è classificato come agricolo, il che ne consente l'utilizzo anche per scopi sportivi. Dietro il castello, c'è uno spazio di terreno adatto al giardinaggio ecologico, come la coltivazione di ortaggi per il proprio consumo. L'acquisto di questa esclusiva proprietà residenziale è molto più di un semplice acquisto di un castello o di una tenuta nella periferia di Barcellona. I vantaggi sono molteplici e comprendono anche benefici per gli investimenti. Il golf club e il ristorante sono attualmente affittati a 8.500 euro al mese. La vicinanza di due aeroporti internazionali - Barcellona (50 km) e Girona (60 km) - conferisce a La Garriga un vantaggio rispetto ad altre proprietà simili.

5.000 m²

lotto 180.000 m²

Barcelona

EUR 3.000.000

Lo spazio commerciale in vendita si trova nei pressi del famoso stadio Camp Nou, in un quartiere tranquillo. Questa zona è caratterizzata da un discreto flusso di turisti e di residenti locali. Qui è presente un'infrastruttura ben sviluppata e una comunicazione di trasporto perfettamente adeguata, che consente di raggiungere facilmente qualsiasi luogo di Barcellona. Questo spazio commerciale si sviluppa su 3 piani: Seminterrato - 500 m2. Piano terra - 400 m2. Primo piano - 500 m2. Questa è un'ottima offerta di investimento per coloro che desiderano acquistare un immobile commerciale a Barcellona. La capitale della Catalogna è una città ideale per fare affari e affittare immobili. Grazie al clima mite, all'architettura straordinaria e alla squisita cucina mediterranea, Barcellona attira ogni anno sempre più ospiti.

1.400 m²

Barcelona

EUR 2.600.000

Questo hotel a 4 stelle nel cuore di Valles Oriental è in vendita. L'area, ricca di biodiversità, si trova a soli 35 km da Barcellona ed è famosa per la sua splendida natura e per i pittoreschi paesaggi montani. La proprietà è un cottage del XIX secolo che è stato accuratamente restaurato e trasformato in un esclusivo boutique hotel che combina il fascino delle strutture e delle caratteristiche originali del cottage del villaggio con un servizio di prima classe e le più recenti tecnologie del settore alberghiero. La superficie dell'edificio principale è di 1.350 m2 con altri 949 m2 in un edificio adiacente, il cui piano terra è occupato da un ristorante. Vi sono ampie e numerose sale interne ed esterne con capacità da 100 a 400 ospiti, oltre a una cucina completamente attrezzata di 250 m2 con strutture di alta qualità. È presente un'ampia area di servizio con lavanderia, stireria e frigoriferi industriali. L'hotel dispone di 12 camere spaziose, squisitamente decorate, con finestre panoramiche e terrazze che si affacciano sulla campagna circostante. L'hotel è circondato da 2 ettari di territorio paesaggistico e boschi. L'hotel dispone anche di un'area chill-out esterna con bar, veranda di 75 m2 e piscina di 60 m2, oltre a un campo da tennis di 360 m2. La redditività annuale è superiore al 10%.

12 cam

2.299 m²

lotto 20.000 m²

Barcelona

EUR 6.700.000

Edificio ristrutturato nel centro storico della città in vendita. Posizione imbattibile nel cuore del centro storico di Barcellona, sulla famosa via La Rambla, di fronte al Teatro Liceu. Circondato da numerosi negozi, bar e ristoranti. La zona è ben collegata da diverse linee di metropolitana e autobus. Emblematico edificio del 1900, recentemente restaurato. La superficie totale di 956 m2 è organizzata su 4 piani, con ascensore. Ci sono 8 appartamenti da 112 a 128 m2. Le finiture sono di qualità superiore. I dettagli caratteristici e le strutture architettoniche originali, come le travi in legno e i pavimenti a mosaico, sono stati conservati e restaurati durante la ricostruzione. Si prega di chiedere ulteriori informazioni.

956 m²

Barcelona

EUR 640.000

EUR 600.000

Edificio in vendita situato nella dinamica zona residenziale di Nou Barris a Barcellona con tutti i servizi necessari e a pochi minuti dalle stazioni della metropolitana Roquetes e Trinitat Nova. Anno di costruzione - 1975 Superficie totale - 365 m2 Ci sono 6 appartamenti (4 appartamenti con cedola, 1 tipo loft senza cedola e un altro con una camera da letto senza cedola). Il locale commerciale potrebbe essere utilizzato come deposito o parcheggio. Inquilino solvente. Affitto mensile - 3.000 euro + IVA. * La foto non corrisponde alla realtà.

365 m²

Barcelona

EUR 1.855.000

Si tratta di un immobile commerciale in vendita a Barcellona. I locali di 231 m2 si trovano in una zona vivace di Barcellona, piazza Francesc Macia. Attualmente, nella proprietà è presente un ristorante funzionante con licenza C-3 valida per 50 posti a sedere. La superficie commerciale è di 231 m2. Il piano terra del ristorante è di 129 m2 e il balcone al piano superiore è di 102 m2. Attualmente, l'area commerciale è composta da 2 sale (entrambe di 53 m2), un bar di 12 m2, un magazzino di 12 m2, una cucina di 38 m2, un ufficio di 14 m2 e 2 bagni. Redditività: 6-7%. Il prezzo di vendita comprende l'acquisto dei locali, della licenza per il ristorante e della società S.L. (una LLC in Spagna).

231 m²

Barcelona