EUR 935.000

CLAUDIA MART LUXURY REAL ESTATE ti offre un'opportunità eccezionale in una delle zone più centrali e ricercate di Hospitalet de Llobregat, a solo un minuto dal centro di Barcellona. Si tratta di un capannone industriale di grande valore storico, costruito nel 1930, e originariamente progettato dal famoso architetto Juli Maria Fossas nel 1911. Situata nella zona strategica di Santa Eulalia, vicino a Plaza Cerdá, Rambla Badal e alla Città della Giustizia, questa proprietà offre infinite possibilità per gli investitori visionari. Caratteristiche dell'immobile: Superficie catastale: 531 m² su un terreno di 308 m² . Layout attuale: Piano terra: 317 m² (attualmente magazzino). Piano 1: 234 m² (parte come magazzino e l'altra come abitazione). Seminterrato/cantina: circa 100 m² (non registrato in catasto). Potenziale di conversione : Questo edificio ha un progetto approvato e una licenza edilizia concessa per la sua conversione in 4 case turistiche al primo piano, con la possibilità di trasformare il piano terra in ulteriori abitazioni o spazi commerciali. Inoltre, c'è la possibilità di convertire la proprietà in un boutique hotel o in un ostello, con un totale di 11 camere di tipo suite distribuite su due piani. Vantaggi e redditività: Posizione privilegiata : A due passi dal centro di Barcellona, con facile accesso alla stazione di Sants e circondato da servizi. Versatilità: Ideale per la trasformazione in abitazioni ad alta domanda o in una struttura alberghiera con un alto potenziale di occupazione turistica. Potenziale di redditività: si prevede un'occupazione turistica media dell'81%, che potrebbe generare una redditività annua del 15-20%. Documentazione e Licenze: L'immobile viene venduto allo stato attuale, con tutta la documentazione necessaria già gestita, compreso il Progetto Base per il cambio di destinazione d'uso e le Relazioni Tecniche di Compatibilità del Comune . La proprietà ha un diritto alle luci posteriori della facciata , che consente un maggiore utilizzo dello spazio per progetti futuri. Non perdere questa opportunità di investimento in una posizione imbattibile, con un progetto ricco di potenzialità e molteplici possibilità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e visite!

11 loc

11 cam

530 m²

lotto 300 m²

Hospitalet de Llobregat

EUR 507.790

EUR 405.970

2 loc

2 cam

65 m²

lotto 65 m²

Villalba Saserra

EUR 56.000

EUR 45.000

54 m²

lotto 54 m²

Barberá del Vallés

EUR 670.000

EUR 650.000

Questo eccezionale ufficio di 210 m2 si trova in una posizione strategica vicino alla Rambla Catalunya, al quinto piano di un prestigioso edificio per uffici. Si tratta di uno spazio centrale e luminoso, perfettamente predisposto per iniziare subito a lavorare. L'interior design comprende diversi uffici privati, un'ampia area di lavoro open space di 70 m2, una sala riunioni ben attrezzata, un'accogliente reception, un pratico ufficio, un archivio per lo stoccaggio organizzato e tre moderni servizi igienici. Tutte le forniture sono registrate e dispone di un cablaggio informatico avanzato che include prese multiple, ideale per qualsiasi esigenza tecnologica. Inoltre, è dotato di un impianto di climatizzazione per garantire un ambiente confortevole in ogni momento. L'edificio offre servizi aggiuntivi come una portineria, un imponente atrio d'ingresso con quattro porte d'ingresso, tre ascensori più un montacarichi per facilitare il trasferimento del materiale, ed è conforme a tutte le normative vigenti in materia di sicurezza antincendio ed evacuazione. Inoltre, i posti auto sono disponibili per l'affitto sulla stessa proprietà, fornendo una comoda soluzione per il parcheggio. La posizione è imbattibile, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui diverse linee della metropolitana, autobus e treni pendolari, che rendono facile l'accesso sia per i dipendenti che per i clienti. In breve, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano uno spazio di lavoro funzionale, ben collegato e con tutti i servizi necessari per operare in modo efficiente nel cuore di Barcellona.

205 m²

Barcelona

EUR 55.000

EUR 44.000

42 m²

lotto 42 m²

Barberá del Vallés

EUR 46.000

EUR 43.000

59 m²

lotto 59 m²

Viladecans

EUR 88.000

Sei un imprenditore o hai la passione per la meccanica? Non perdere l'opportunità di acquisire un'officina meccanica completamente attrezzata e operativa dal 1998, situata strategicamente nella zona di Clot, a Barcellona. : L'officina ha una superficie utile di 158 m², un'altezza della stanza di 3,7 metri ed è dotata di tecnologie all'avanguardia, tra cui cinque macchine diagnostiche, due macchine di carico per l'aria condizionata (134A e 1234YF), tre ascensori e altro ancora. Inoltre, dispone di un'uscita fumi separata, due banchi da lavoro, tre carrelli portatili e spazio per sette veicoli. Oltre all'infrastruttura, al momento del trasferimento dell'officina si avrà la possibilità di assumere un meccanico altamente qualificato e molto apprezzato dalla clientela, garantendo una transizione fluida e continuità nella qualità del servizio. Immaginate di continuare con un'operazione che gode già di un fatturato annuo minimo garantito di 300.000 euro, con un ampio portafoglio di clienti fidelizzati. : Approfitta di questa opportunità unica per gestire un'attività già consolidata e pienamente funzionante. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e inizia a tracciare il tuo futuro nel mondo della meccanica oggi stesso! #ref:TAL_526

202 m²

Barcelona

EUR 140.000

Locale commerciale situato nella zona alta di Masnou, in Plaza Ramón y Cajal. 71 m² distribuiti in un open space più 1 bagno e un magazzino. . Posizione commerciale imbattibile e totalmente all'estero. Incredibile opportunità per acquisire un locale commerciale in posizione strategica Se vuoi aprire un'attività a Masnou, questo è uno dei migliori locali della zona. Adatto a più attività come cibo, uffici, ecc. Quando vuoi iniziare a gustarlo? Scopri di più, saremo lieti di mostrartelo. Troviamo il miglior finanziamento #ref:LOC_301 (2) (2)

80 m²

El Masnou

EUR 79.000

EUR 63.000

73 m²

lotto 73 m²

Barberá del Vallés

EUR 146.000

EUR 117.000

75 m²

lotto 75 m²

Barberá del Vallés

EUR 120.000

EUR 108.000

369 m²

lotto 369 m²

Villafranca del Panadés

EUR 60.000

EUR 54.000

133 m²

lotto 133 m²

Manresa

EUR 580.000

750 m²

Igualada

EUR 197.000

107 m²

Gavá

EUR 990.000

990 m²

Barcelona

EUR 54.000

72 m²

lotto 72 m²

Barcelona

EUR 725.000

12.456 m²

Sallent de Llobregat

EUR 845.000

EUR 700.000

440 m²

Barcelona

EUR 380.000

292 m²

lotto 292 m²

Viladecans

EUR 109.000

147 m²

lotto 147 m²

San Juan Despí

EUR 17.800

37 m²

lotto 37 m²

Mollet del Vallès

EUR 45.900

60 m²

lotto 70 m²

San Baudilio de Llobregat

EUR 428.800

492 m²

lotto 493 m²

Mollet del Vallès

EUR 180.000

393 m²

lotto 393 m²

Mollet del Vallès