EUR 395.000 Occasione unica! Locale commerciale in redditività in Calle Grassot 53, Barcellona Presentiamo un'opportunità unica per gli investitori in una delle zone più ambite di Barcellona. Questo locale commerciale, situato nella centralissima Calle Grassot 53, offre un ottimo rendimento mensile e promette una significativa rivalutazione nel corso degli anni. Caratteristiche dei locali: Superficie costruita: 292 m² distribuiti su due piani. Posizione: Calle Grassot 53, Barcellona, nel cuore della città. Affitto mensile attuale: 981 euro. Durata del contratto: L'attuale contratto di locazione scade a marzo 2031, garantendo un reddito stabile per i prossimi anni. Motivi per investire: Locali già affittati: Ottieni un rendimento mensile immediato di 981 euro, garantito fino a marzo 2031. Posizione centrale: Situato in una delle migliori zone di Barcellona, con un alto traffico pedonale e commerciale, che garantisce una domanda costante. Rivalutazione garantita: La posizione strategica nel centro della città assicura un continuo apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo. Questa sede è ideale per gli investitori che cercano un immobile in una posizione privilegiata con una fonte di reddito stabile e un potenziale di apprezzamento a lungo termine. Non perdete questa opportunità di investimento nel dinamico mercato di Barcellona! Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci. 292 m² Barcelona
EUR 2.500.000 Questo spazioso ufficio di 250 m² si trova nella zona più esclusiva di Barcellona, nel cuore del Paseo de Gracia. Circondata da architetture moderniste, negozi di lusso e sedi di grandi aziende nazionali e internazionali, la sua posizione non solo aumenta la visibilità e il prestigio di qualsiasi attività commerciale, ma facilita anche la creazione di sinergie e alleanze strategiche. L'ufficio offre spazi molto luminosi con viste spettacolari sulla famosa Casa Batlló e vista panoramica sull'intero Paseo de Gracia. Il layout comprende diversi uffici, sale riunioni, archivi, una cucina, una reception e un totale di sei bagni. L'ufficio si trova in un edificio ad uso uffici esclusivo e comprende 4 posti auto. Richiede una ristrutturazione e attualmente è in corso una ristrutturazione completa all'interno dell'edificio. Zona: Eixample - La Dreta de l'Eixample Trasporti pubblici: Metro (L2, L3, L4 - Passeig de Gràcia), Renfe (Passeig de Gràcia, Catalogna), Bus, Bicing. 8 loc 8 cam 250 m² Barcelona
EUR 985.000 Edificio in vendita situato nella zona di Hostafrancs nel quartiere Sants di Barcellona, a pochi passi da Plaza España. Zona residenziale dotata di tutti i servizi necessari, con un'ampia varietà di negozi, bar e ristoranti, nonché ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. Superficie totale - 302 m2 + terrazze di 150 m2. Ci sono 3 appartamenti completamente ristrutturati e in ottime condizioni. Affitto lordo attuale di 55.000 € all'anno con un potenziale di 65.000 €. * La foto non corrisponde alla realtà. 302 m² Barcelona
EUR 3.500.000 Edificio in vendita, situato in una zona centrale di Barcellona, a circa 200 metri dalla stazione ferroviaria di Sants. Zona dotata di tutti i servizi necessari e di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. Anno di costruzione - 1900 Superficie totale costruita - 1.052 m2 Superficie del lotto - 319 m2 Piano terra + 4 piani Ci sono 10 appartamenti e 2 magazzini, più un terreno per la possibile costruzione di altri 3 appartamenti (piano terra + 2). Tutti gli appartamenti sono completamente ristrutturati e affittati con contratti a termine. * La foto non corrisponde alla realtà. 1.052 m² lotto 319 m² Barcelona
EUR 2.500.000 Il terreno si trova nella zona residenziale ad alta densità di Horta a Barcellona, molto vicino alle stazioni della metropolitana di Maragall e Congrés, da cui si può raggiungere il centro di Barcellona in soli 10-12 minuti. Zona dotata di tutti i servizi necessari, supermercati, bar e ristoranti. Superficie del lotto - 264 m2 Area sopra il livello del suolo - 966 m2 Area sotto il livello del suolo - 244 m2 Facciata - 11,40 m Esiste un progetto pronto per la costruzione di un aparthotel con 21 appartamenti e 42 posti letto, e la possibilità di costruire un ostello/guesthouse con 98 posti. È dotato di autorizzazione e licenza comunale per l'aparthotel. La domanda di licenza edilizia è stata presentata nell'agosto 2022. Ci sono offerte ufficiali da parte di due operatori con notevole esperienza. Redditività intorno al 5,30%. * La foto non corrisponde alla realtà. Contattateci per maggiori informazioni. 21 cam 1.210 m² lotto 264 m² Barcelona
EUR 2.999.000 Interessante opportunità di investimento residenziale nel centro di Barcellona. Si tratta di una struttura completamente rinnovata, a pochi metri dal mercato centrale di Sant Antoni. Ha una posizione imbattibile: la proprietà si trova vicino al cuore del quartiere di Sant Antoni, uno dei quartieri più vivaci e con più personalità di Barcellona. Il quartiere è pieno di vita, con un'ampia varietà di ristoranti, bar, negozi e mercati. Tenuta gestita da operatore al 100%: La tenuta è gestita da un operatore professionale, garantendo un elevato livello di servizio, manutenzione e rendimenti garantiti. Piano terra + 4 piani 9 appartamenti: la struttura dispone di 9 appartamenti di diverse dimensioni, tutti con terrazzo o balcone. Gli appartamenti sono completamente attrezzati e arredati. 1 locale commerciale: la proprietà dispone anche di un locale commerciale di 80 mq, ideale per attività di ristorazione, commercio al dettaglio o servizi. Superficie totale: 624 m2 Tutte le case e le aree comuni sono state completamente ristrutturate ed è stato aggiunto un ascensore. Si tratta di un'eccellente opportunità di investimento in un'azienda agricola con una posizione privilegiata, un operatore professionale e un'elevata redditività. Barcelona
EUR 136.500.000 Cogli l'opportunità unica di possedere una gemma immobiliare nel cuore di Barcellona con la vendita di questo prestigioso hotel a 5 stelle situato su Passeig de Gràcia. Offrendo una posizione ineguagliabile e un'esperienza di lusso, questa struttura rappresenta una rarità nel mercato immobiliare. Caratteristiche Principali: Posizione da Sogno: Idealmente situato su Passeig de Gràcia, una delle vie più esclusive di Barcellona, questo hotel gode di una visibilità eccezionale e di un facile accesso alle principali attrazioni della città. Spazio Generoso: Estendendosi su un terreno in affitto con un contratto di 55 anni, rinnovabile per 99 anni, questo hotel occupa una superficie totale di 12.649 mq, compresi accuratamente progettati 3.000 mq di spazi esterni. Sistemazioni di Lusso: L'hotel offre un totale di 164 camere raffinatamente arredate, tra cui 20 lussuose suite. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire agli ospiti un'esperienza indimenticabile. Raffinata Esperienza Gastronomica: I ristoranti e i bar rinomati gestiti da un prestigioso ristoratore aggiungono un tocco di eleganza alla struttura, offrendo un'esperienza gastronomica senza paragoni. Oasi di Relax: Le terrazze con piscina di 1.000 mq invitano al relax e alla contemplazione, creando un ambiente di serenità nel cuore dell'attività urbana. Eventi Memorabili: L'hotel offre 11 ampie sale per eventi capaci di ospitare fino a 750 persone, ideali per conferenze, matrimoni e occasioni speciali. Benessere Assoluto: Una spa e un centro fitness di prima classe sono a disposizione dei tuoi ospiti, offrendo un'esperienza di fuga rilassante e rivitalizzante. Partnership di Primo Livello: In collaborazione con un operatore di grande reputazione, l'hotel beneficia di una gestione esperta e di una solida reputazione sul mercato. Prezzo e Dettagli: Prezzo di Vendita: 130 milioni € Commissioni di Mediazione: 5% (del prezzo di vendita) Questa eccezionale opportunità rappresenta molto più di una semplice transazione immobiliare; è l'occasione di diventare proprietario di un hotel iconico in una delle destinazioni più ambite d'Europa. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lasciare il tuo segno nella storia di Barcellona e dell'industria alberghiera internazionale. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, ti preghiamo di contattarci oggi stesso. Nota: I dettagli forniti in questo annuncio si basano su informazioni disponibili fino a settembre 2021 e potrebbero essere soggetti a modifiche. Features: - Air Conditioning - Lift - SwimmingPool 12.649 m² Barcelona
EUR 259.000 EUR 199.000 LOCALE ATTUALMENTE AFFITTATA. PAGHI 1.100EUR AL MESE. Si trova nell Eixample Esquerra, a un minuto dalla Gran Via les Corts Catalanes e a 10 minuti a piedi da Plaza España. Abbiamo la fermata Rocafort a meno di un minuto di distanza. Si accede a questo luogo attraverso alcune gallerie e si scendono le scale dove si trova un giardino quadrato. È una zona tranquilla, ideale per uffici, uffici, magazzini, depositi o anche armadietti a noleggio per turisti. Si compone di 72 m2 costruiti e 63 m2 utili secondo il catasto. Precedentemente erano uffici come si può vedere nelle fotografie. Attualmente l hanno ristrutturato con un soggiorno e diverse stanze. Viene affittato e paghi 1.100 EUR al mese.Il quartiere di Sant Antoni si trova nell Eixample di Barcellona, è noto per il mercato di Sant Antoni del XIX secolo. Progettato da Antoni Rovira i Trias. Ha molte strutture in ferro battuto. Per il tempo libero durante il fine settimana c è il mercato settimanale della domenica. A nord abbiamo Plaza Universidad e a sud Parlament Street dove si trovano tutti i bar. Si trova molto vicino al centro di Barcellona e ad altri quartieri famosi come il Raval e il Quartiere Gotico. Ciò significa che hai un facile accesso a numerosi negozi, ristoranti, bar e attrazioni culturali. 63 m² Barcelona
EUR 150.000 Centro estetico e termale in vendita con una posizione imbattibile nel cuore di Barcellona, accanto al famoso Paseo de Gracia. Zona caratterizzata da edifici emblematici, hotel di lusso e negozi di marca, oltre che da ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. Il centro offre servizi di massaggi e trattamenti, depilazione, microblading e reiki. Vendita dell'attività. Affitto mensile - 2.000 € (più IVA). Prezzo di cessione - 150.000 €. * La foto non corrisponde alla realtà. 225 m² Barcelona
EUR 990.000 Edificio in vendita situato nel quartiere di Sants-Hostafrancs, molto vicino a Plaza de España e alla stazione ferroviaria di Sants. Zona dotata di tutti i servizi necessari, numerosi negozi, bar e ristoranti, nonché di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. Anno di costruzione - 1830 Superficie costruita - 463 m2 Superficie del lotto - 118 m2 Nell'edificio ci sono 9 appartamenti più 2 locali commerciali. Prezzo al m2 - 2.138,00 €. * La foto non corrisponde alla realtà. 463 m² lotto 118 m² Barcelona
EUR 32.000.000 Magnifico edificio in vendita situato nel cuore di Barcellona, sul famoso Paseo de Gracia. Zona ricca di edifici emblematici, hotel di lusso e negozi di marca, oltre che di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. Anno di costruzione - 1900 Superficie totale - 1.605 m2 Distribuito su 6 piani e un seminterrato. 3 piani inferiori sono occupati da una clinica con attrezzature moderne. Ai piani superiori si trovano 12 appartamenti esterni di circa 100 m2. Grande potenziale per sviluppare un progetto di co-living. Possibilità di costruire altri 2 piani. * La foto non corrisponde alla realtà. 1.605 m² Barcelona
EUR 6.500.000 Edificio in vendita situato nel prestigioso quartiere di Sant Gervasi, una delle zone residenziali più confortevoli di Barcellona. Una zona con un'ampia varietà di negozi, ristoranti e bar, oltre che con ottimi collegamenti di trasporto. Anno di costruzione - 1999 Superficie totale - 1.104 m2 Ci sono 10 appartamenti-duplex, 16 parcheggi e 6 garage in box, e 1 locale commerciale. L'edificio dispone anche di una piscina e di belle aree comuni, oltre che di buone caratteristiche costruttive. * La foto non corrisponde alla realtà. 1.104 m² Barcelona
EUR 320.000 EUR 250.000 Fincas Eva presenta: Questo locale ha 116 m2 costruiti e 108 m2 utili secondo il catasto. La posizione è centralissima, ideale per un attività commerciale. Attualmente è un parrucchiere e un centro estetico. Il piano terra è composto da 59 mq, è open space e dispone di un piccolo wc sul retro, possiamo accedere al piano seminterrato, che è di 49 mq, dove si trovano le cabine per i trattamenti estetici. Buona comunicazione con i trasporti pubblici sia autobus, treno o metropolitana.L Eixample è un quartiere molto definito dal grande afflusso dell architettura di Antonio Gaudí, possiamo ammirare le sue opere come la Sagrada Familia, Casa Batlló e La Pedrera. Presenta ampi viali con facciate e isolati modernisti, tra cui troviamo Paseo de Gracia e Plaza Cataluña, pieni di negozi e ristoranti di lusso. 108 m² Barcelona
EUR 590.000 BILBAO – LLULL – PUJADES Locali commerciali di 248 m² in totale in una delle zone più trafficate e commerciali di Poblenou. Premesse valide per un ampio numero di attività. Commerciale, uffici, magazzini, logistica-corriere, boutique palestra, sanitario, religioso, culturale. Si tratta di una strada molto trafficata sia per il traffico stradale che pedonale, nel passaggio naturale tra la metropolitana di Poblenou e l'accesso alla spiaggia, oltre ad essere la prima strada per il traffico stradale che parte da Barcellona attraverso Glòries, che collega la Gran Via con la costa. Circondato da negozi sullo stesso tratto di strada: supermercati, negozi di alimentari, caffè e bar, negozi di abbigliamento e calzature, ecc. Porta d'ingresso che permetterebbe l'ingresso e l'uscita dei veicoli, con un marciapiede abilitato all'accesso veicolare. La larghezza del marciapiede è di 5 m. I locali verranno consegnati con la fornitura di energia elettrica registrata. Ha un bagno con doccia, da ristrutturare. Pavimentazione in resina in gran parte dei locali, di recente installazione e in ottime condizioni. Soffitto in calcestruzzo senza travi a vista. Pianta aperta a livello della strada l'intero locale con un'altezza libera di 3,20 m. I locali sono indicati come parcheggio sulla planimetria della proprietà (vedi immagine) anche se sono consentiti usi commerciali. Chiamaci per organizzare una visita di tuo gradimento. Gli orari del nostro servizio telefonico sono: - Dal lunedì al giovedì dalle 9:30 alle 14:00 e dalle 15:30 alle 19:30 - E venerdì dalle 9:30 alle 14:00 Se non riesci a trovarci al telefono, inviaci una richiesta di informazioni e ti richiameremo il prima possibile. Peraire Properties S.L. agisce in qualità di professionista qualificato e registrato, e dispone di un'assicurazione di garanzia e responsabilità civile a tutela del consumatore: - AICAT (Agente Immobiliare della Catalogna): 8920 - Licenza API (Agente Immobiliare): A11748 - Associazione degli amministratori immobiliari di Barcellona-Lleida: 6530 In qualità di consumatore, ti consigliamo di esigere sempre che il tuo intermediario rispetti gli obblighi, le garanzie e le normative in vigore. Da Peraire troverete un servizio di intermediazione immobiliare vicino, etico e trasparente. Lavoriamo per voi. Il nostro obiettivo è raggiungere i tuoi obiettivi, rappresentarti e proteggerti legalmente. Siamo guidati solo dal tuo successo. 284 m² Barcelona
EUR 6.400.000 EUR 5.900.000 Edificio unico situato nella zona più prestigiosa di Barcellona, nel quartiere di Pedralbes, circondato da parchi, giardini e monumenti storici come il Monastero e il Palazzo di Pedralbes. Una zona residenziale di pregio con la più alta concentrazione di abitazioni di lusso, oltre alle principali scuole d'affari, scuole pubbliche e università. Una posizione unica che combina la tranquillità dei dintorni con un'eccellente comunicazione. Proprietà classica con una facciata eccezionale e una superficie totale di 2.252 m2, composta da 1.638,90 m2 di area interna + 613,14 m2 di giardino privato. Qualificazione urbana - 15, zona di conservazione della struttura edilizia urbana. Edificio di 6 piani + un tetto. Facciata su due strade. Parcheggio consentito nell'edificio. Possibili utilizzi: - Progetto di 3 abitazioni indipendenti (esenti da prenotazione per l'edilizia sovvenzionata), - Hotel esclusivo con 17 camere (stimato per un hotel 4*) e con una capacità fino a 50 posti letto, - Residenza o convivenza studentesca di alto livello con 23 camere e una capacità fino a 50 posti letto, - Aparthotel con l'incorporazione di cucine/uffici nelle camere, - Sede aziendale, uffici tradizionali o spazio di coworking (occupazione totale da parte di un singolo utente/azienda o suddivisione in piani separati). * La foto non corrisponde alla realtà. 2.252 m² Barcelona
EUR 175.000 EUR 150.000 INVESTITORI IDEALI. Questo locale ha 161 m2 costruiti e 150 m2 utili secondo il catasto. È un piano terra, si accede ai locali dalla strada ed è uno spazio aperto e lungo. Alla fine dei locali abbiamo tre spazi, uno adibito ad ufficio, c è un patio interno e un wc. Si trova proprio accanto alla Rambla Badal, a due minuti dalla Carretera de Sants e vicino alla metropolitana L1 Mercat nou. Vicino a tutti i tipi di servizi. Alleghiamo planimetrie con un progetto di costruzione per l edilizia abitativa.Sants-Badal è un quartiere del quartiere Sants-Montjuïc di Barcellona situato tra la Riera Blanca, l Avenida Madrid e la Rambla de Badal, dalla quale prende il nome la strada. 150 m² Barcelona
EUR 295.000 EUR 270.000 Opportunità unica - trasferimento di un'attività pienamente operativa e di successo. Due centri fitness in vendita situati in una zona centrale dell'Eixample di Barcellona, con tutti i tipi di servizi e commercio, scuole, negozi, ristoranti, supermercati e hotel, e molto ben collegata con i mezzi pubblici. Entrambi i centri sono dotati di piscina coperta e riscaldata, sala fitness, cabine e spogliatoi. Offre attività sportive in piscina, idroterapia, fisioterapia, riabilitazione in acqua, massaggi, pilates, yoga, spa e altre attività di salute, benessere e fitness. Con un team di istruttori altamente qualificati. L'azienda è attiva da oltre 7 anni e vanta un ampio e consolidato portafoglio clienti. Sono stati effettuati importanti investimenti in lavori di costruzione e ristrutturazione. Buon fatturato con potenziale di crescita. Licenze valide. Possibilità di trasferire i centri separatamente. Centro 1: Superficie - 211,50 m2 + 130 m2 di patio Prezzo di trasferimento - 528.000 euro 280.000 euro Affitto mensile - 2.600 euro Contratto di 10 anni con una proroga di altri 5 anni (fino al 2030) Centro 2: Superficie - 237 m2 Prezzo di trasferimento - 451.000 euro 270.000 euro Affitto mensile - 2.450 euro Contratto di 12 anni (fino al 2031) * La foto non corrisponde alla realtà. Contattateci per maggiori dettagli. 448 m² Barcelona
EUR 900.000 Bellissima villa in vendita situata nel villaggio di Gelida, nella zona dell'Alt Penedès, famosa in tutto il mondo per la produzione di vino. A soli 28 km dal centro di Barcellona, con cui è perfettamente collegata tramite autostrada e treno. La villa è stata costruita negli anni '30 e gode di una magnifica vista frontale sulla montagna di Montserrat, sui vigneti e sui campi. Esiste un progetto preparato per riabilitare e trasformare la casa in un boutique-hotel, con tutte le licenze e i permessi in regola. La riabilitazione rispetta lo stile della casa, combinando gli elementi più antichi con quelli più contemporanei. La casa di 456 m2 si trova su un terreno di 846 m2. Dopo la ristrutturazione, la superficie dell'hotel sarà di 1.164 m2 e l'area del terreno aumenterà a 1.762 m2. Secondo il progetto, ci saranno 12 camere da letto con bagno privato, più una master suite, ristorante per 50 ospiti, spa, idroterapia, giardino con piscina e area relax, sala conferenze per celebrazioni ed eventi aziendali e parcheggio per 18 auto. Gli ospiti potranno completare il loro soggiorno con golf, percorsi di trekking, corsi di alta cucina, noleggio di biciclette, escursioni nella natura, visite guidate alle cantine, abbinamento di vini, ecc. 13 cam 1.164 m² lotto 1.762 m² Barcelona
EUR 420.000 Cannabis club situato nel centrale quartiere Eixample di Barcellona. Zona dotata di tutti i servizi necessari e di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. Nuovo club aperto nel settembre 2022. Superficie totale - 98 m2. I soci attuali sono più di 800 e il numero è in costante crescita. Trasferimento d'azienda con affitto mensile di 2.250 € (IVA incl.). Contratto fino al 2031. 98 m² Barcelona