EUR 150.000

190 m²

Barcelona

EUR 670.000

EUR 650.000

Questo eccezionale ufficio di 210 m2 si trova in una posizione strategica vicino alla Rambla Catalunya, al quinto piano di un prestigioso edificio per uffici. Si tratta di uno spazio centrale e luminoso, perfettamente predisposto per iniziare subito a lavorare. L'interior design comprende diversi uffici privati, un'ampia area di lavoro open space di 70 m2, una sala riunioni ben attrezzata, un'accogliente reception, un pratico ufficio, un archivio per lo stoccaggio organizzato e tre moderni servizi igienici. Tutte le forniture sono registrate e dispone di un cablaggio informatico avanzato che include prese multiple, ideale per qualsiasi esigenza tecnologica. Inoltre, è dotato di un impianto di climatizzazione per garantire un ambiente confortevole in ogni momento. L'edificio offre servizi aggiuntivi come una portineria, un imponente atrio d'ingresso con quattro porte d'ingresso, tre ascensori più un montacarichi per facilitare il trasferimento del materiale, ed è conforme a tutte le normative vigenti in materia di sicurezza antincendio ed evacuazione. Inoltre, i posti auto sono disponibili per l'affitto sulla stessa proprietà, fornendo una comoda soluzione per il parcheggio. La posizione è imbattibile, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui diverse linee della metropolitana, autobus e treni pendolari, che rendono facile l'accesso sia per i dipendenti che per i clienti. In breve, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano uno spazio di lavoro funzionale, ben collegato e con tutti i servizi necessari per operare in modo efficiente nel cuore di Barcellona.

205 m²

Barcelona

EUR 16.000.000

Complesso alberghiero a 4 stelle in vendita situato in un ambiente privilegiato ai piedi del Parco Naturale del Montseny, a 25 minuti da Barcellona e a 40 minuti da Girona (entrambe le città hanno un aeroporto internazionale). Distribuito in 2 edifici con un totale di 240 camere. Ci sono anche 12 sale riunioni, un moderno auditorium per 289 persone, 7 uffici per un massimo di 20 persone ciascuno, 4 sale banchetti per un totale di 880 ospiti, ampie terrazze e giardini per le celebrazioni all'aperto. L'hotel offre vari servizi di catering: celebrazioni, eventi, buffet gratuiti, caffetteria, colazioni, caffè, ecc. Centro benessere e fitness di 2.648 m2. Strutture sportive proprie: padiglione sportivo (per calcio indoor, basket, pallavolo e pattinaggio artistico), 2 campi da calcio, 3 campi da tennis, piscina, parco giochi e paintball park. La variegata offerta di attività conferisce al complesso un elevato potenziale di generazione di reddito. L'hotel gode di un'ottima reputazione nel segmento MICE e di un ampio portafoglio di clienti ricorrenti, sia aziende nazionali che internazionali e privati. Con accordo commerciale esistente con il Golf Club situato accanto all'hotel. Attualmente è stato raggiunto un accordo per il suo sfruttamento con un gruppo alberghiero, con un contratto di 10 anni e una redditività potenziale dell'8,15%. Attività valutate a 37.800.000 euro secondo il rapporto di novembre 2020. * La foto non corrisponde alla realtà. Contattateci per maggiori informazioni.

240 cam

Barcelona

EUR 400.000

EUR 350.000

! Le spese professionali non sono incluse nel prezzo Appezzamento di terreno in vendita, situato nella città di Terrassa, in provincia di Barcellona. Terrassa, con una popolazione di oltre 216.000 abitanti, è una delle città più importanti della regione Vallès Oriental. La città si trova a 20 km da Barcellona e dispone di ottimi collegamenti con le autostrade C-58 e AP-7, oltre che con la ferrovia. Il terreno si trova a 1 chilometro dalla stazione ferroviaria. La zona dispone di tutti i servizi necessari, tra cui una varietà di negozi, supermercati, bar e ristoranti. Esiste la possibilità di ottenere una licenza per la costruzione e la prima occupazione. La superficie del terreno è di 349 m2. La superficie dell'edificio è di 1.266 m2. L'uso principale del terreno è l'edilizia residenziale con tipologia plurifamiliare. L'altezza massima dell'edificio è di 4 piani (piano terra + 3), la profondità è di 13,20 m. Per la costruzione di 14 appartamenti. Prezzo - € 400.000 + spese professionali

1.266 m²

lotto 349 m²

Barcelona

EUR 960.000

Edificio in vendita situato nel centro storico di Barcellona, nel quartiere Raval, a 5 minuti a piedi dalle Ramblas e dal mercato della Boqueria. Vicino alla metropolitana e a diverse fermate di autobus. La superficie totale di 292 m2 è suddivisa in 6 piani (piano terra + 5) ciascuno di 44 m2. Ci sono 8 monolocali su 4 piani, ristrutturati e distribuiti in 2 monolocali per piano di 18 m2 ciascuno con bagno privato, ampio armadio, tavolo, frigorifero e balcone. Due monolocali sullo stesso piano condividono la cucina. La terrazza sul tetto dispone di un'area comune con tavoli e sedie + zona lavanderia con bagno. Il piano terra e il mezzanino non sono stati ristrutturati e sono attualmente utilizzati come deposito. Esiste un progetto, piani e budget per convertirli in appartamenti con 1 camera da letto. L'edificio e gli appartamenti sono completamente ristrutturati, costantemente mantenuti e curati, in perfette condizioni. I monolocali sono affittati al 100% tutto l'anno, con un modello di affitto stagionale mirato al segmento di mercato ad alta domanda, principalmente studenti e giovani lavoratori stranieri tra i 20 e i 35 anni. Redditività annua lorda - 7,66%. * La foto non corrisponde alla realtà.

292 m²

Barcelona

EUR 6.000.000

EUR 4.000.000

Un'antica dimora in vendita nel quartiere La Garriga di Barcellona. Si tratta di un immobile molto ricercato in Spagna per le sue caratteristiche storiche, funzionali e dimensionali. Questa proprietà sarebbe l'acquisto ideale per coloro che desiderano acquistare un immobile per una residenza permanente a soli 30 minuti da Barcellona, o per coloro che cercano un investimento. La proprietà è un complesso di edifici e terreni con diverse destinazioni d'uso, tra cui quella residenziale, agricola e sportiva. Spazi abitativi: La superficie totale edificata della tenuta è di circa 2.500 m2, di cui: - I locali residenziali occupano complessivamente 1.996 m2, che comprendono un edificio del XVIII secolo (950 m2, utilizzato come casa principale), una casa per gli ospiti e una casa per il personale. La casa principale conserva ancora tutte le caratteristiche di un'epoca passata: un atrio spazioso ed elegante, un gran numero di stanze per scopi diversi (come la sala dei pompieri, la biblioteca e la sala da biliardo), un'ampia sala da pranzo, una spaziosa cucina con impianti di refrigerazione professionali e locali di servizio, 8 camere da letto con bagno e altro ancora. La casa dispone anche di un ascensore. La casa degli ospiti è un edificio indipendente con cucina, soggiorno e sala da pranzo, 2 camere da letto e un bagno. La casa per il personale è composta da due appartamenti con cucina e sei camere da letto in totale. - 227 m2 di locali tecnici - 440 m2 di impianti sportivi Giardino e terreno: La superficie totale dell'edificio è di 2.500 m2, tutti in perfette condizioni grazie alla costante manutenzione, e sono completati da un ampio giardino ben curato e da un bosco privato con una superficie di 25 ettari. Il giardino è dotato di irrigazione automatica e di una varietà di aree per sedersi, tra cui splendidi angoli appartati e padiglioni. Dispone inoltre di una piscina riscaldata (18 x 10 m) e di un'area barbecue con cucina, zona pranzo e zona salotto. Lo splendore del giardino si distingue soprattutto per la grande quantità di alberi ad alto fusto, fiori esotici e splendide sculture da giardino. L'eccellente stato del giardino fiorito è mantenuto da 4 pozzi, che da decenni forniscono acqua per tutte le esigenze della proprietà. Per l'acqua potabile vengono utilizzati 4 depositi che hanno un totale di 500.000 litri d'acqua con un filtro di depurazione professionale. La proprietà è circondata da un bosco e da terreni agricoli con ulivi fruttiferi (per un totale di 750). Uso economico: Acquistare questo maniero a Barcellona significa acquistare un'attività multifunzionale che può andare oltre gli scopi puramente agricoli. La principale finalità economica della tenuta è l'allevamento e l'addestramento di cavalli, per cui è dotata di tutti gli edifici necessari. Esiste la possibilità di espandere le attività di questa splendida proprietà creando un piccolo hotel boutique o un hotel spa nella periferia di Barcellona, grazie agli edifici residenziali esistenti che potrebbero essere facilmente adattati a hotel.

16 cam

2.500 m²

lotto 250.000 m²

Barcelona

EUR 430.000

EUR 350.000

Locale commerciale situato a livello della strada, in Ciutat Vella, vicino alle Ramblas de Raval, una zona rinomata e ad alto traffico turistico. Ex ristorante. Chiuso da diversi anni. La superficie totale è di 79 m2 e comprende 2 piani (50 m2 al piano terra e 29 m2 al primo piano). Il piano terra è occupato da un bar, una cucina in acciaio inox e un ripostiglio. Al primo piano si trovano 2 bagni e un ampio ripostiglio. La facciata è di 5-5,5 m. Un posto auto nello stesso edificio è incluso nel prezzo.

79 m²

Barcelona

EUR 2.250.000

Castello con campo da golf in vendita a La Garriga, uno dei sobborghi più vicini a Barcellona. Questo antico castello risale al XII secolo ed è un edificio certificato come patrimonio culturale nazionale. Include un campo da golf ben curato e una superficie totale di 18 ettari. Il castello si trova in un'area ecologicamente preservata nel Parco Naturale del Montseny (Parque Natural de Monseny), che si trova ai piedi del Massiccio del Montseny. Quest'area è famosa per la varietà della fauna, la flora mediterranea e mitteleuropea e le vicine sorgenti di acque minerali naturali. Qui si trovano alcuni dei più noti hotel termali d'Europa. Inoltre, la struttura gode di una posizione comoda a soli 40 km da Barcellona e a 30 km dalle spiagge sabbiose della Costa Maresme. L'area edificata totale è attualmente di 5.600 m2, di cui 2.102 m2 per il castello e 3.500 m2 con varie strutture aggiuntive, impianti sportivi e 80 stalle per cavalli. È presente una guest house recentemente ristrutturata con 3 camere da letto e 2 bagni. Molte caratteristiche del castello, tra cui le mura, la torre principale, le 3 torrette e l'arco romanico, sono protette dallo Stato e sono quindi ben conservate e mantenute nelle loro condizioni originali. Si prega di notare che lo spazio abitativo interno del castello richiede lavori di ristrutturazione e riparazione. Nel parco del castello si trova un ristorante giapponese di alta cucina gestito da un famoso chef (che ha un contratto di affitto) con due sale e una terrazza all'aperto. La superficie totale del ristorante è di 300 m2. La maggior parte del terreno esistente è adibita a campo da golf con un percorso completo di 18 buche. Il campo è caratterizzato da sentieri, laghetti, colline pittoresche e magnifiche viste sulle montagne e occupa quasi 15,3 ettari di terreno. Il terreno è classificato come agricolo, il che ne consente l'utilizzo anche per scopi sportivi. Dietro il castello, c'è uno spazio di terreno adatto al giardinaggio ecologico, come la coltivazione di ortaggi per il proprio consumo. L'acquisto di questa esclusiva proprietà residenziale è molto più di un semplice acquisto di un castello o di una tenuta nella periferia di Barcellona. I vantaggi sono molteplici e comprendono anche benefici per gli investimenti. Il golf club e il ristorante sono attualmente affittati a 8.500 euro al mese. La vicinanza di due aeroporti internazionali - Barcellona (50 km) e Girona (60 km) - conferisce a La Garriga un vantaggio rispetto ad altre proprietà simili.

5.000 m²

lotto 180.000 m²

Barcelona

EUR 3.000.000

Lo spazio commerciale in vendita si trova nei pressi del famoso stadio Camp Nou, in un quartiere tranquillo. Questa zona è caratterizzata da un discreto flusso di turisti e di residenti locali. Qui è presente un'infrastruttura ben sviluppata e una comunicazione di trasporto perfettamente adeguata, che consente di raggiungere facilmente qualsiasi luogo di Barcellona. Questo spazio commerciale si sviluppa su 3 piani: Seminterrato - 500 m2. Piano terra - 400 m2. Primo piano - 500 m2. Questa è un'ottima offerta di investimento per coloro che desiderano acquistare un immobile commerciale a Barcellona. La capitale della Catalogna è una città ideale per fare affari e affittare immobili. Grazie al clima mite, all'architettura straordinaria e alla squisita cucina mediterranea, Barcellona attira ogni anno sempre più ospiti.

1.400 m²

Barcelona

EUR 2.600.000

Questo hotel a 4 stelle nel cuore di Valles Oriental è in vendita. L'area, ricca di biodiversità, si trova a soli 35 km da Barcellona ed è famosa per la sua splendida natura e per i pittoreschi paesaggi montani. La proprietà è un cottage del XIX secolo che è stato accuratamente restaurato e trasformato in un esclusivo boutique hotel che combina il fascino delle strutture e delle caratteristiche originali del cottage del villaggio con un servizio di prima classe e le più recenti tecnologie del settore alberghiero. La superficie dell'edificio principale è di 1.350 m2 con altri 949 m2 in un edificio adiacente, il cui piano terra è occupato da un ristorante. Vi sono ampie e numerose sale interne ed esterne con capacità da 100 a 400 ospiti, oltre a una cucina completamente attrezzata di 250 m2 con strutture di alta qualità. È presente un'ampia area di servizio con lavanderia, stireria e frigoriferi industriali. L'hotel dispone di 12 camere spaziose, squisitamente decorate, con finestre panoramiche e terrazze che si affacciano sulla campagna circostante. L'hotel è circondato da 2 ettari di territorio paesaggistico e boschi. L'hotel dispone anche di un'area chill-out esterna con bar, veranda di 75 m2 e piscina di 60 m2, oltre a un campo da tennis di 360 m2. La redditività annuale è superiore al 10%.

12 cam

2.299 m²

lotto 20.000 m²

Barcelona

EUR 6.700.000

Edificio ristrutturato nel centro storico della città in vendita. Posizione imbattibile nel cuore del centro storico di Barcellona, sulla famosa via La Rambla, di fronte al Teatro Liceu. Circondato da numerosi negozi, bar e ristoranti. La zona è ben collegata da diverse linee di metropolitana e autobus. Emblematico edificio del 1900, recentemente restaurato. La superficie totale di 956 m2 è organizzata su 4 piani, con ascensore. Ci sono 8 appartamenti da 112 a 128 m2. Le finiture sono di qualità superiore. I dettagli caratteristici e le strutture architettoniche originali, come le travi in legno e i pavimenti a mosaico, sono stati conservati e restaurati durante la ricostruzione. Si prega di chiedere ulteriori informazioni.

956 m²

Barcelona

EUR 640.000

EUR 600.000

Edificio in vendita situato nella dinamica zona residenziale di Nou Barris a Barcellona con tutti i servizi necessari e a pochi minuti dalle stazioni della metropolitana Roquetes e Trinitat Nova. Anno di costruzione - 1975 Superficie totale - 365 m2 Ci sono 6 appartamenti (4 appartamenti con cedola, 1 tipo loft senza cedola e un altro con una camera da letto senza cedola). Il locale commerciale potrebbe essere utilizzato come deposito o parcheggio. Inquilino solvente. Affitto mensile - 3.000 euro + IVA. * La foto non corrisponde alla realtà.

365 m²

Barcelona

EUR 1.855.000

Si tratta di un immobile commerciale in vendita a Barcellona. I locali di 231 m2 si trovano in una zona vivace di Barcellona, piazza Francesc Macia. Attualmente, nella proprietà è presente un ristorante funzionante con licenza C-3 valida per 50 posti a sedere. La superficie commerciale è di 231 m2. Il piano terra del ristorante è di 129 m2 e il balcone al piano superiore è di 102 m2. Attualmente, l'area commerciale è composta da 2 sale (entrambe di 53 m2), un bar di 12 m2, un magazzino di 12 m2, una cucina di 38 m2, un ufficio di 14 m2 e 2 bagni. Redditività: 6-7%. Il prezzo di vendita comprende l'acquisto dei locali, della licenza per il ristorante e della società S.L. (una LLC in Spagna).

231 m²

Barcelona