250 m²

Bayswater

* Disponibile per la vendita o il leasing * 355m2 di superficie edificabile * Elevata distanza interna * Uffici ben presentati * Servizi igienici M/F * Ottimo accesso * 4 parcheggi in loco * Industriale 1 zona * Altezza del contenitore porta a rullo * Disponibile da subito

355 m²

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204 m²

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387 m²

Bayswater

272 m²

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PUNTI DI INTERESSE: Superando i tradizionali allestimenti, inclusioni e aspettative industriali, questo ibrido di ufficio, showroom e stoccaggio è un esempio intelligente di funzione di riunione aziendale. La planimetria si estende fino a creare un generoso spazio di lavoro aperto per scrivanie o display, con la luce che inonda ogni ufficio, sala riunioni e angolo cottura. Oltre all'allestimento dell'ufficio, ci sono anche 198 mq* di magazzino, il che lo rende l'opzione ideale per i proprietari-occupanti che cercano un equilibrio del 70% in lavoro/esposizione e del 30% in magazzino. La facciata principale della strada include l'esposizione a Dorset Road ad alto traffico, rendendo l'opportunità di segnaletica ovvia quanto l'indirizzo per arrivare qui. E quando lo farai, 21 posti auto in loco copriranno le masse, un vantaggio significativo considerando il calibro delle aziende in tutto l'isolato, da Mitre 10 e O'Brien ad Australia Post e Music Factory Direct. Tutti utilizzano le principali arterie a portata di mano, come Canterbury Road, Mountain Highway e Eastlink, accorciando gli ETA sia per il personale che per le consegne. - 670 mq* di superficie edificabile. - 472 mq* ufficio/showroom. - 198 mq* di magazzino. - 21 parcheggi in loco assegnati. - Permesso di ampliamento del magazzino di 155 mq*. - Esposizione a Dorset Road con potenziale di segnaletica. - 6 km* fino all'Eastlink. PUNTO DI VISTA: Il Covid ha spinto l'appetito per la costruzione di nuovi magazzini, rendendo gli asset industriali prevalentemente per uffici una razza rara. Quindi, per un asset di queste dimensioni, configurazione ed esposizione, è passato dall'essere un ago in un pagliaio a un unicorno industriale. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

670 m²

lotto 1.355 m²

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