EUR 1.150.000

480 m²

Bruxelles

EUR 1.390.000

Evere-Mosselmans- A +/- 2 km da Place Meiser, e a +/- 2 km dalla NATO, Intercontinental Brussels Properties ha il piacere di presentarvi in esclusiva un bellissimo condominio, senza ascensore, R+3 datazione del +/-1937, composto da 6 appartamenti e 1 piano terra commerciale (+/- 150 m²). Ogni piano è composto da 2 appartamenti, sul retro gli appartamenti offrono una superficie di +/- 78 m² e sul davanti +/- 55 m². L'imposta sulla proprietà è di +/- 3641 €, di cui 5/8 a carico del commerciante (contratto di locazione di 9 anni rinnovato nel 2022). Tutti gli appartamenti sono occupati (per lo più contratti di locazione a breve termine). Caldaie individuali. Riscaldamento a gas. Tetto piano rifatto e coibentato +/- 10 anni. Piani disponibili. RU 2022 disponibile su richiesta. Infrazioni alle RU: «terrazze sulla facciata posteriore chiuse, muro portante demolito in commercio (+/- 30 anni), numero di camere da letto modificate nelle abitazioni». Ottimo peb: tra E+ e G. Rendimento locativo +/- 6586 €/mese di cui 1981 €/mese al dettaglio. Doppi vetri in alluminio. Cantine. Le misure sono fornite solo a titolo informativo. Contributo dell'acquirente alla commissione di agenzia. Comunicazione non contrattuale. Info e visite - clara@ ibp. BE -0498/880.881 Annuncio non contrattuale, non esecutivo e senza riconoscimento pregiudizievole.

Evere

EUR 1.450.000

EUR 1.395.000

'contratto di vendita firmato - stop visite - in attesa di accordo di vendita' St Gilles-Parcorn St Gilles-Bellissimo edificio commerciale e di investimento, risalente a +/- 1902, 2 facciate, senza ascensore, R+5, con una bella larghezza sulla facciata di +/- 6m75, decorato con balconi al 1° e 2° piano. Superficie del terreno +/-90m² (cfr Cadgis), di cui +/- 84m² a terra. L'edificio offre una superficie abitabile totale di +/- 375 m². L'edificio è così composto: Al piano terra: superficie commerciale (+/-85m²) + blocco sanitario + ingresso, cucina al piano seminterrato (locazione commerciale). Il 1°/2°/3°/4°: appartamento con 1 camera da letto (+/-60m²) comprendente: ingresso, soggiorno, camera da letto con balcone (1°/2°/3° piano), cucina semi-attrezzata, bagno con doccia (doccia, WC, lavandino). Ripostiglio al piano rialzato al 2°/3°/4° piano. AL 5 ° piano (mansarda) (+/-60m²): ingresso, soggiorno, cucina semi-attrezzata, cabina-wc, bagno (vasca, lavandino) e duplex la soffitta trasformata in camera da letto. Rendimento locativo: +/-6950€/mese (spese commerciali 3200€/mese incl.). Peb E (tranne il 5° piano G). Termoconvettori a gas. Caldaie ad acqua individuali. 7 contatori elettrici, 6 contatori gas, 1 contatore acqua. Energia elettrica non conforme. Edificio storico (2006). Telaio singolo/doppio in bianco, legno e PVC. Cantine al piano seminterrato. Parlofono. Vicino a tutti i servizi (negozi, tram, autobus, metropolitana, ecc.). Informazioni sull'ufficio urbanistica RU disponibili su richiesta. Da aggiornare. Misurazioni a scopo informativo. Comunicazione non contrattuale. Ideale per investimento o vendita per taglio. Parzialmente commissione dell'acquirente. e informazioni 02/-clara@ -0498/880.881(SMS). Annuncio non contrattuale, non esecutivo e senza riconoscimento pregiudizievole. https://youtu.be/JDY5TwJfa5A https://youtu.be/N2kuIBE2vGQ https://youtu.be/PvAwqt27R_U Features: - Intercom

517 m²

Saint-Gilles

EUR 3.500.000

Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties ha il piacere di presentarvi esclusivamente un sito industriale che offre diverse opportunità di sviluppo, con terreni e annessi. Il sito industriale "costruito" (risalente a +/- 1915) offre una superficie di +/- 2216 m² e un "magazzino". La maggior parte della proprietà si trova all'interno dell'isola. La destinazione urbanistica dell'immobile è un'attività di sezionamento, una 'attività produttiva'. Attualmente non ci sono unità abitative. Il sito è progettato come segue: Edificio A (fronte strada): piano terra +/-75 m²-garage per 1 auto/Primo piano +/-75m²: spogliatoi e servizi igienici per il personale. Edificio in cemento, tetto in policarbonato ondulato. Totale +/-150m². Edificio B, fronte strada: Piano terra: ingresso. Tra i piani: area di riposo con cucina e servizi igienici per i dipendenti. Primo: ufficio direzionale. Edificio in cemento, tetto piano. Piano 1: +/-75 m², Piano 2: +/-85m². Edificio C: Piano interrato: serbatoio dell'olio. 1° e 2° piano: uffici paesaggistici dell'azienda. Struttura in calcestruzzo, facciata modulare. Il resto dello spazio è aperto sotto tetto, tetto piano. Uffici: 2 piani di +/-126m² ciascuno, ovvero +/-242m² + superficie coperta di +/-240m². Edificio D: Edificio alto con cantine che servivano per i vari frigoriferi dell'azienda, frigoriferi già evacuati. Edificio la cui struttura è interessata, da demolire. Superficie: +/-310 m² con un'altezza di +/-12m. Edificio E: Officina sotto tetto piano. Zona senza edificio di +/-465 m².RU 2023 disponibile. Rendita catastale non indicizzata 20.713 euro. Partecipazione agenzia di commissioni dell'acquirente. Le misure sono fornite solo a titolo informativo. Piani disponibili. Info e visite clara@ -0498/880.881- Annuncio non contrattuale, non esecutivo e senza riconoscimento pregiudizievole.

Molenbeek-Saint-Jean

EUR 3.500.000

Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties ha il piacere di presentarvi esclusivamente un sito industriale che offre diverse opportunità di sviluppo, con terreni e annessi. Il sito industriale "costruito" (risalente a +/- 1915) offre una superficie di +/- 2216 m² e un "magazzino". La maggior parte della proprietà si trova all'interno dell'isola. La destinazione urbanistica dell'immobile è un'attività di sezionamento, una 'attività produttiva'. Attualmente non ci sono unità abitative. Il sito è progettato come segue: Edificio A (fronte strada): piano terra +/-75 m²-garage per 1 auto/Primo piano +/-75m²: spogliatoi e servizi igienici per il personale. Edificio in cemento, tetto in policarbonato ondulato. Totale +/-150m². Edificio B, fronte strada: Piano terra: ingresso. Tra i piani: area di riposo con cucina e servizi igienici per i dipendenti. Primo: ufficio direzionale. Edificio in cemento, tetto piano. Piano 1: +/-75 m², Piano 2: +/-85m². Edificio C: Piano interrato: serbatoio dell'olio. 1° e 2° piano: uffici paesaggistici dell'azienda. Struttura in calcestruzzo, facciata modulare. Il resto dello spazio è aperto sotto tetto, tetto piano. Uffici: 2 piani di +/-126m² ciascuno, ovvero +/-242m² + superficie coperta di +/-240m². Edificio D: Edificio alto con cantine che servivano per i vari frigoriferi dell'azienda, frigoriferi già evacuati. Edificio la cui struttura è interessata, da demolire. Superficie: +/-310 m² con un'altezza di +/-12m. Edificio E: Officina sotto tetto piano. Zona senza edificio di +/-465 m².RU 2023 disponibile. Rendita catastale non indicizzata 20.713 euro. Partecipazione agenzia di commissioni dell'acquirente. Le misure sono fornite solo a titolo informativo. Comunicazione non contrattuale. Piani disponibili. Info e visite clara@ -0498/880.881- Annuncio non contrattuale, non esecutivo e senza riconoscimento pregiudizievole.

Molenbeek-Saint-Jean