CARICAMENTO...

PUNTI DI INTERESSE: IN VENDITA ENTRO LA DATA DI CHIUSURA 27 MARZO 2025 ALLE 15:00 Che si tratti della facciata di Dorset Road o della posizione di rilievo tra la zona di vendita al dettaglio e le commissioni di Boronia, questo investimento a doppio livello e a doppio reddito impressionerà sicuramente. Sia il piano terra che il primo piano sono 85 mq* di spazio versatile, mentre il piano inferiore è occupato da Gluten Free 4 U dal 2017. L'accordo prevede che il popolare inquilino abbia un periodo di 3 anni per un affitto di $ 29,581 all'anno. Allo stesso modo, Bee Brazilian sta pagando $ 25.923 per utilizzare il primo piano, una mossa prospera considerando che occupano lo spazio dal 2008. L'edificio a due piani si trova nella zona dello shopping di Boronia, dove il traffico pedonale è abbondante e lo è anche il parcheggio pubblico. La stazione ferroviaria è a 5 minuti di distanza, il Boronia Mall è dall'altra parte della strada e Boronia Junction - che vanta Baker's Delight, BWS e Burgertory - si trova sopra Lupton Way. Affittato a 2 inquilini stabiliti: - Piano terra: Gluten Free 4 U (Retail Aust.)Pty LtD              - Rinnovo del contratto di locazione il 1° maggio 2023 per una durata di 3 anni.             - $ 29.581,08 all'anno di affitto. Primo piano: Jobling & Law Pty Ltd con il nome di Bee Brazilian              - Rinnovo del contratto di locazione 1° marzo 2023 con una durata di 5 anni.             - $ 25.923,36 all'anno di affitto. - Reddito di passaggio $ 55.504,00 più GST - Superficie totale dell'edificio: 170 mq* di superficie. - Area di proprietà di 217 mq* con facciata di 6,8 metri*  - 2 parcheggi nell'isolato più un ampio parcheggio pubblico. - Di fronte al Boronia Mall e al Boronia Junction. - A pochi metri dalla stazione ferroviaria di Boronia. PUNTO DI VISTA: Un sicuro doppio contratto di locazione situato tra due dei centri commerciali più famosi di Boronia, questo investimento suburbano ad alte prestazioni dà un nuovo (e redditizio) significato ai doppi standard. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

170 m²

lotto 217 m²

Boronia

CARICAMENTO...

Cameron è lieta di presentare in esclusiva al mercato questa entusiasmante proprietà di fronte alla Burwood Highway tramite manifestazioni di interesse che si chiudono alle 14:00 AEST del 19 marzo 2025. Dettagli: Superficie terreno: 748mq Superficie totale dell'edificio: 476mq Zonizzazione: Commerciale 2 Zone Parcheggio: 10+ Parcheggi on-title Possesso: Possesso vacante Tratti somatici: * Comodo accesso posteriore da Westley Street * Uffici al primo piano di alta qualità con eccellente luce naturale * Showroom luminoso al piano terra * Ulteriore area soppalcata * Garanzia ad alta distanza con porta avvolgibile Per organizzare un'ispezione, contatta gli agenti esclusivi di seguito per organizzare un'ispezione.

476 m²

lotto 748 m²

Boronia

CARICAMENTO...

Cameron Commercial Real Estate è orgogliosa di presentare questo eccezionale magazzino in locazione nel prestigioso parco industriale "Twin Towers" all'interno del distretto industriale leggero di Ferntree Gully. Con una superficie di 280 mq*, questa versatile proprietà dispone di un'area reception, diversi uffici, spazi di stoccaggio e un ampio piano di fabbrica. I servizi aggiuntivi includono un angolo cottura, servizi igienici, aria condizionata, alimentazione trifase, una porta avvolgibile elettrica e una tapparella elettrica sicura per la reception al piano terra. Situata in posizione strategica a pochi minuti dai centri commerciali Mountain Gate e Westfield Knox, questa struttura offre un'eccellente connettività tramite le principali arterie stradali e Eastlink. Comprende anche quattro posti auto dedicati, con parcheggio per i visitatori nelle vicinanze. Caratteristiche principali: * Superficie totale dell'edificio: 280 mq* * Quattro (4) posti auto dedicati * Porta avvolgibile elettrica * Area reception * Tapparella elettrica sicura per la reception al piano terra *Climatizzazione *Cucinino * Servizi igienici * Alimentazione trifase * Più spazi ufficio * Area di stoccaggio al secondo piano * Situato nel parco industriale delle Torri Gemelle * C2Z - Commerciale 2 Zone Non perdere l'opportunità di assicurarti uno spazio di alto profilo in una delle principali località industriali di Ferntree Gully. Per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione, contatta Cameron Commercial Real Estate oggi stesso!

280 m²

Boronia

CARICAMENTO...

320 m²

Boronia

CARICAMENTO...

260 m²

lotto 246 m²

Boronia