EUR 1.097.100 Benvenuti in questo magnifico Mulino, una residenza storica immersa nel cuore della campagna bretone. Con i suoi 616 m² di superficie abitabile e 3060 m² di terreno, questa eccezionale proprietà vi offre un ambiente abitativo idilliaco e lussuoso. Attualmente gestito come Gîtes (3) e camere per gli ospiti (5) È un'opportunità per un cambio di vita grazie a questa attività (83.000 euro di fatturato nel 2023). Questo mulino si distingue per la sua architettura elegante e le sue 19 camere distribuite su 4 livelli. Lasciatevi sedurre dalle sue 12 camere spaziose, ognuna delle quali offre un comfort eccezionale. La cucina attrezzata e attrezzata è un vero gioiello, ideale per gli amanti della gastronomia e perfetta per la table d'hôtes. Gli 8 bagni con doccia e il bagno aggiungono un tocco di raffinatezza a questo luogo unico. La terrazza di 86 m², esposta a sud, vi invita a godervi le giornate di sole. Le condizioni interne del mulino si presentano in ottime condizioni, a testimonianza di un'attenta ristrutturazione e di una rigorosa manutenzione. Il mulino dispone anche di una cantina e di una soffitta di 93 m², che offrono ulteriore spazio di archiviazione. Le aperture in alluminio e i doppi vetri garantiscono un isolamento ottimale e una luce eccezionale. Per un maggiore comfort sono stati installati una pompa di calore e un aspirapolvere centralizzato. Situato a 30 km da Vannes e dal mare, si trova nel cuore di Brocéliande e delle sue leggende. Con piccole città di carattere come Malestroit, Rochefort-en-Terre, La Gacilly e Paimpont nelle vicinanze. In termini di servizi, tutto è a portata di mano. A 10 minuti di auto, troverete diversi negozi di alimentari generici, medici generici, autobus e scuole che vanno dall'asilo all'università. A 5 minuti di distanza, un asilo nido e una scuola elementare completano questo quadro idilliaco. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questo mulino. Spese di agenzia incluse del 3,5% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 1.060.000 €. Classe energetica B, Classe climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compresa tra 3240,00 e 4420,00 euro negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente IMMO della SEZIONE SAS: Tony LE GOFF Agente di Commercio (Ditta Individuale) SFCR 531780021 RCP 59 661 778 Agenzie francesi – SIREN: 899413603 – Titolare della T card: ... non autorizzato a raccogliere fondi 19 loc 12 cam 616 m² lotto 3.060 m² Bohal