RISTORANTE con GIARDINO ESTIVO e UFFICI Parte centrale, edificio catastale - superficie edificata 137 mq, 3 piani, superficie edificata totale 411 mq, certificato di messa in servizio dal 2006 per RISTORANTE e UFFICI. L'edificio è costituito da un progetto di: piano terra - superficie edificata di 136,60 mq, comprendente locali per la preparazione delle uova, la preparazione degli ortaggi e degli scarti, magazzini per l'imballaggio e l'alcool, frigorifero più locale, locale inerti, lavatrice, bagno, guardaroba per il personale, garage - 41,60 mq. per 3 auto e un corridoio. Il collegamento tra il piano terra e il primo livello del ristorante avviene attraverso una scala interna. RISTORANTE - due livelli, 1° livello - superficie edificata 146,65 mq, di cui: hall - 32,00 mq, barbecue - 7,20 mq, bar - 4,60 mq, sala preparazione carni - 4,70 mq, lavandino - 5,20 mq, magazzino - 1,90 mq, responsabile ufficio - 5,80 mq. e locali di servizio - 5,40 mq; 2° livello - superficie edificata - 91,80 mq, di cui: hall - 73,00 mq. Il collegamento tra i due livelli del ristorante avviene tramite una scala interna. UFFICI - superficie edificata 88,30 mq, al 3° piano, di cui sono reception - 24,60 mq, responsabile ufficio - 14,90 mq, contabilità - 10,60 mq, ufficio - 6,60 mq, ingresso - 4,30 mq. e locali di servizio - 3,40 mq Il piano è adibito ad abitazione ed è dotato di un ingresso separato da quello per il ristorante. L'edificio è costruito su un terreno di proprietà con una superficie di 280 mq, e la parte non edificata di esso è utilizzata per un giardino estivo al ristorante. Impianti costruiti e funzionanti: approvvigionamento idrico e fognario, sistema di pompaggio idroforo, impianto elettrico - alimentazione trifase con alimentazione da 40 kW, impianto di riscaldamento e ventilazione, riscaldamento locale con caldaia a legna e possibilità di cambiare gas, radiatori in alluminio nel ristorante e nel pavimento dell'ufficio, ventilazione nel ristorante. Le finestre esterne dell'edificio sono in PVC, le finestre interne doppia porta d'ingresso e le porte interne in legno massello e truciolare. La ringhiera e le maniglie delle scale interne sono in legno. Le pareti sono intonacate e rivestite di lattice. La pavimentazione del ristorante è in granito, nei locali di servizio in cotto, al piano terra c'è un mosaico e negli uffici c'è un pavimento in laminato. I bagni (servizi igienici e bagni) sono completamente rifiniti con maiolica, cotto e sanitari. Il ristorante è un'ex pizzeria funzionante e un attuale ristorante cinese (utilizzato da un inquilino). I posti a sedere nel ristorante sono 70 e nel giardino estivo 50 pezzi. Offerta-5686