Cameron. insieme a Simple Industrial Commercial sono lieti di presentare 17 Libbett Avenue, Clayton South in vendita all'asta, giovedì 20 marzo 2025 alle ore 11.00 in loco. Caratteristiche principali: * Superficie totale del terreno: 1.366 m2* * Superficie totale dell'edificio: 760 m2* su tre locazioni, tutto su un unico titolo * Cortile laterale recintato * Zonizzazione industriale 1 * Eccellente collegamento con le principali arterie stradali, tra cui Dingley Bypass e Princes Highway Riepilogo dell'investimento: Unità didattica 1: * Superficie dell'edificio: 250m2* * Durata del leasing: Mese per Mese * Attualmente restituisco $ 25.740 all'anno, più le uscite Unità didattica 2: * Superficie dell'edificio: 250m2* * Durata del leasing: Mese per Mese  * Attualmente restituisco $ 26.182 all'anno, più le uscite (tranne l'acqua) Unità 3: * Superficie dell'edificio: 260m2* * Durata del leasing: Mese per Mese * Attualmente restituisco $ 24.200 all'anno, più le uscite Per ulteriori informazioni su questi siti, o per ricevere una copia del contratto di vendita, si prega di contattare gli agenti di quotazione esclusiva. *Tutte le taglie sono approssimative

760 m²

lotto 1.366 m²

Clayton

237 m²

Clayton

EUR 170.896

72 m²

Clayton

EUR 643.055

EUR 457.655

220 m²

Clayton

Cameron è lieta di offrire in vendita o in locazione, Suite 23 e 24/202 Ferntree Gully Road, Notting Hill. Situato all'angolo prominente di Ferntree Gully Road e Clayton Road, questo complesso di uffici professionale e ben presentato offre un tocco veramente professionale alla tua attività.  Suite 23 - Investimento in locazione Superficie totale: 154 mq * Affittato da Comtex Security Pty Ltd * Restituzione di $ 46.200 all'anno netto * Contratto di locazione di 3 anni iniziato il 1/06/2023 * 5 x parcheggi assegnati in un parcheggio sotterraneo custodito * Angolo cottura privato * Facciata completamente in vetro con balcone privato Suite 24 - Possesso Vacante Superficie totale: 124 mq * Posizione di primo livello con ascensore dal seminterrato alla porta d'ingresso * 4 posti auto sicuri assegnati con il proprio telecomando di sicurezza * Area di attesa anteriore/spazio reception * Uffici suddivisi, sala riunioni e open space * Facciata completamente in vetro con balcone privato * Angolo cottura privato  Situato nel centro di tutto, a breve distanza in auto dal centro commerciale Chadstone, M-City, Box Hill e The Glen. Per ulteriori informazioni, per visionare l'Information Memorandum e per prenotare un sopralluogo, contattare gli agenti esclusivi di Cameron.

Clayton

PUNTI DI INTERESSE: Una posizione d'angolo al piano terra ha promosso questa suite allo status di best-in-complex, elevando il tuo portafoglio allo stesso livello. Recentemente affittato a Deivian, $ 49.440 di affitto all'anno forniranno un eccellente tasso di rendimento. Ci sono sei posti auto assegnati in loco qui, la maggior parte dei quali coperti e tutti a titolo. L'asset include un layout a pianta aperta, luce naturale sia da Blackburn Road che da Duerdin Street, servizi premium e finiture abbinate. In vero stile parco commerciale, c'è un caffè a portata di mano e le arterie che circondano il sito, come la Monash Freeway e la Princess Highway e le strade Dandenong, Wellington, Springvale e Ferntree Gully. Per un tocco di raffinatezza, il centro commerciale Brandon Park e lo Springvale Homemaker Centre sono a soli 2 km* di distanza e il campus della Monash University è ancora più vicino. - $ 49.440,00 di affitto all'anno. - 189 mq* di superficie totale dell'edificio. - Sei negli spazi auto del titolo, per lo più sotto copertura. - Posizione d'angolo con servizi moderni. - Angolo cottura e riscaldamento e raffrescamento canalizzati. - 3,8 km* fino alla stazione ferroviaria di Syndal. - 600 m* dalla circonvallazione occidentale. - 18,9 km* dal CBD di Melbourne. PUNTO DI VISTA: Non si può prevedere il mercato, ma ci si può fidare dell'entusiasmo di un inquilino che si è appena impegnato per tre anni. Dai il via a un portafoglio basato sulla stabilità. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

189 m²

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