CARICAMENTO...

EUR 560.740

lotto 122 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 266.064

lotto 58 m²

piano 1

Porec

CARICAMENTO...

EUR 187.693

lotto 39 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 224.710

lotto 30 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 591.100

lotto 129 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 207.230

lotto 45 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 148.764

lotto 32 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 558.900

lotto 122 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 865.950

lotto 188 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 327.520

lotto 71 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 513.820

lotto 112 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 243.478

lotto 53 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 587.834

lotto 128 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 690.000

8 cam

344 m²

Karlobag

CARICAMENTO...

EUR 262.650

lotto 41 m²

Rijeka

CARICAMENTO...

EUR 137.448

lotto 30 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 244.306

lotto 53 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 2.500.000

L'hotel in vendita a Vela Luka rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori o gli imprenditori del settore turistico. Questa struttura offre una vasta gamma di comfort e possibilità per fornire servizi di prim'ordine agli ospiti. Si trova in una posizione attraente in prima fila al mare. Al piano terra c'è una reception che accoglie gli ospiti, così come un ristorante e un bar dove possono rilassarsi con un pasto o un drink. La cucina e la cucina ausiliaria sono completamente attrezzate per la preparazione di vari piatti. Inoltre, questo livello comprende servizi igienici per gli ospiti e un bagno separato per il personale, garantendo un'organizzazione igienica ed efficiente degli spazi. Al primo piano ci sono quattro camere di diverse categorie: una camera doppia standard, una camera doppia superior e due camere doppie deluxe. Il secondo piano offre tre camere lussuosamente arredate: una camera doppia superior, una camera doppia deluxe e una camera doppia executive. Le camere sono state completamente rinnovate e attrezzate nel 2018 e nel 2019, mentre la camera doppia executive è stata rinnovata nel 2023, offrendo agli ospiti una sistemazione moderna e confortevole. La dependance dell'hotel comprende una camera doppia standard separata, che offre ulteriore privacy e comfort. Nel seminterrato dell'hotel si trova un'area lounge comune, ideale per il relax e la socializzazione. C'è anche la possibilità di creare un piccolo centro termale, che andrebbe ulteriormente ad arricchire la gamma di servizi offerti. Un bar sulla spiaggia all'aperto con due grandi terrazze è attualmente in costruzione e sarà presto completato, fornendo il luogo perfetto per il divertimento all'aperto. Inoltre, il seminterrato comprende un locale ausiliario per il personale, garantendone il comfort e l'efficienza. L'hotel dispone di un parcheggio custodito per gli ospiti con un totale di sei posti auto, il che rappresenta un vantaggio significativo. Il controllo del clima è assicurato da due pompe di calore da 16 kW e 24 kW, mentre il sistema PTV centralizzato fornisce acqua calda attraverso una pompa di calore. Il sistema smart room consente l'ingresso con carta e il controllo del climatizzatore, aumentando il comfort degli ospiti e l'efficienza energetica della proprietà. Il sistema di prenotazione della reception con il channel manager Phobs consente una gestione efficiente delle prenotazioni. L'hotel dispone anche di servizi aggiuntivi come un deposito di 40 m², una lavanderia con servizi igienici per il personale, una cisterna d'acqua di 32 m² per la raccolta dell'acqua piovana e un allacciamento idrico cittadino. L'addolcitore d'acqua centrale garantisce acqua dolce in tutta la proprietà, che è un'ulteriore comodità per gli ospiti. I dintorni dell'hotel sono curati con uliveti e piante ornamentali mediterranee, che creano un'atmosfera piacevole. L'immobile è attualmente collegato alla propria fossa settica, ma a breve si prevede di allacciarlo alla rete fognaria comunale, che dista 300 metri. L'hotel detiene un certificato per essere un eco-hotel ed è in procinto di ottenere una certificazione per la decarbonizzazione, che conferma che l'hotel misura e riduce la sua impronta di carbonio. Ulteriori possibilità includono l'installazione di una centrale solare sulla tettoia dell'area di parcheggio con una potenza di picco di 16 kW, con potenziali finanziamenti da fondi dell'UE, nonché di un caricabatterie per veicoli elettrici. La documentazione dell'hotel è in regola, tra cui un chiaro atto di proprietà, un permesso di utilizzo e un certificato del Ministero del Turismo per classificare l'hotel come hotel integrato a quattro stelle. Tutte queste caratteristiche rendono questo hotel un investimento ideale e un'ottima opportunità per un ulteriore sviluppo nel settore turistico.

11 loc

8 cam

612 m²

Vela Luka

CARICAMENTO...

EUR 2.000

EUR 1.800

VIŠKOVO, MARINIĆI - Ufficio in affitto, 250 m2!.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići. VIŠKOVO, MARINIĆI - Ufficio in affitto, 250 m2! Mediamo l'affitto di eccellenti spazi per uffici a Viškovo, Marinići. La posizione dello spazio è perfetta, vicino alla nuova superstrada. Lo spazio si trova in una casa di 4 piani al piano rialzato. Altri piani sono utilizzati anche per attività commerciali. Lo spazio è composto da un ampio ripostiglio, un ufficio più piccolo e un bagno. Al momento lo spazio è in fase di svuotamento e tinteggiatura. Verrà predisposto anche il bagno per il futuro inquilino. Se necessario c'è la possibilità di concordare un ulteriore ufficio nel soppalco. C'è un parcheggio di fronte ai locali. Prezzo per inquilini legali 2000+IVA. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32111 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

250 m²

Rijeka

CARICAMENTO...

EUR 986.240

lotto 214 m²

Porec

CARICAMENTO...

EUR 4.400.000

17 cam

900 m²

lotto 635 m²

Rovinj

CARICAMENTO...

EUR 2.800.000

EUR 2.180.000

1.200 m²

Rijeka

CARICAMENTO...

EUR 2.075.000

864 m²

lotto 713 m²

Rovinj

CARICAMENTO...

EUR 582.000

Sala nei dintorni di Umago.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago Nelle vicinanze di Umago è in vendita un ufficio. La sala ha una superficie totale di 280 m2, con uno spazio ufficio separato e servizi igienici. Davanti alla sala c'è anche un giardino di 232 mq che può essere utilizzato per molteplici scopi, lì attualmente c'è un parcheggio. Ha accesso diretto dalla strada principale ed è in ottima posizione. Corrente trifase. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è attualmente climatizzato, ma può sempre essere modificato su richiesta dei futuri proprietari. Considerando l'attuale attività che viene svolta all'interno lo spazio è adeguato agli attuali proprietari. Il suo scopo è attività di servizio o di stoccaggio. La distanza da Umago è di soli 10 minuti in auto da un lato e 10 minuti in auto dal confine dall'altro. Considerando la sua posizione e dimensione è un'ottima opportunità. ID CODE: 1026-139 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

280 m²

Umag