EUR 149.000

ZADAR, VIDIKOVAC - Locali commerciali in una posizione frequente!.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC - Locali commerciali in una posizione frequente! Al piano terra dell'edificio a Vidikovac è in vendita uno spazio commerciale di 56,74 m². Lo spazio è composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. E' dotato di carpenteria in PVC, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Più posti auto davanti allo spazio. -Posizione – Vidikovac, Zara Vidikovac è conosciuta come una delle zone più frequentate e meglio collegate di Zara. Questa posizione offre un facile accesso a tutte le parti della città e le immediate vicinanze della stazione degli autobus, dei negozi, dei panifici e di altre strutture lo rendono ideale per attività commerciali o altri scopi. -Un'occasione perfetta per un investimento o per la propria attività. Grazie alla sua funzionalità e alla posizione, lo spazio è ideale per vari tipi di attività commerciali, ma può essere adattato anche per altri scopi in base alle proprie esigenze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36315 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

57 m²

Zadar

6 cam

160 m²

lotto 400 m²

Split

EUR 630.000

lotto 250 m²

Pula

EUR 550.000

6 cam

198 m²

lotto 200 m²

Sibenik

EUR 350.000

ISTRIA, ROVIGNO - Spazio ufficio nel centro della città.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIA, ROVIGNO - Spazio ufficio nel centro della città Rovigno, la pittoresca cittadina istriana più attraente, con il suo centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è adornata da un arcipelago decisamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli lungo 67 chilometri di costa, che costituisce un patrimonio naturale protetto. Una bellissima costa frastagliata, uno specifico microclima mediterraneo mite, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e padroni di casa gentili e cordiali rendono magica questa piccola città. In questa città magica, è in vendita uno spazio ufficio nel centro della città. L'immobile in questione si trova nella parte vecchia di Rovigno, tra la passeggiata costiera e la più bella e famosa via dello shopping Carera. La famosa passeggiata rovignese e la basilica barocca di S. Le Euthemias si trovano a breve distanza a piedi. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerose gallerie d'arte, negozi, bar e ristoranti. Si trova al primo piano di un edificio autoctono che si estende su piano terra e tre piani. Si compone di uno spazio ufficio arredato e decorato di design composto da una sala riunioni, due spazi ufficio e un bagno. Questa proprietà è un'opportunità di investimento ideale. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36115 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

85 m²

piano 1

Rovinj

EUR 1.300.000

lotto 5.150 m²

Vinkovci

EUR 715.000

6 cam

230 m²

lotto 782 m²

Karlobag

EUR 135.000

1 loc

27 m²

Zagreb

EUR 230.000

3 loc

45 m²

Zagreb

EUR 214.375

lotto 70 m²

Zagreb

EUR 96.500

1.404 m²

Kastel Luksic

EUR 199.000

Allogio Centar, Rijeka, 72m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. ID CODE: 6402 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

72 m²

piano 1

Rijeka

EUR 150.000

Uliveto e vigneto con casa.

Nella parte più fertile dell'isola di Hvar, nel campo di Polonda tra Jelsa e Svirač, questa affascinante casa si trova circondata da risorse naturali, su un ampio terreno di 8.726 m². La casa dispone di più di 20 mq, con relativo serbatoio dell'acqua. Sul terreno ci sono circa 50 ulivi di tre varietà: lastovka, italiano e oblica. I vigneti contano 700 viti vecchie delle varietà Maraština e Kuča, mentre le viti giovani, per un totale di 750 viti, comprendono 250 Plavac, 250 Bogdanuša e 250 varietà toscane. Questa proprietà è un vero giardino botanico mediterraneo, ideale per gli amanti della natura e dell'agricoltura. 

8.726 m²

Stari Grad

EUR 1

Istria, Pula, Affascinante hotel a 200m dal mare in una posizione esclusiva.

Istria, Pula, Affascinante hotel a 200m dal mare in una posizione esclusiva Situato a Pola, la città più grande dell’Istria, questo hotel a conduzione familiare rappresenta un’eccellente opportunità per investitori e imprenditori in cerca di un’attività redditizia. L’hotel dispone di 12 camere spaziose e climatizzate, ognuna dotata di bagno privato. Gli ospiti possono usufruire di un ristorante completamente attrezzato, una cucina professionale, una piccola cucina e una reception, garantendo il massimo comfort durante il soggiorno. Durante i mesi invernali, l’hotel è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas. Situato a soli 200 metri dal mare, l’hotel si trova a breve distanza dalle splendide spiagge di Pola. La sua posizione strategica vicino a monumenti storici e infrastrutture essenziali lo rende una meta molto attraente per i visitatori. Attualmente operativo, l’hotel vanta alte valutazioni degli ospiti e offre un’opportunità unica per acquisire un’attività consolidata e di successo. Sulla posizione: Pola è una città vivace situata nella punta sud-occidentale della penisola istriana, famosa per la sua storia millenaria, la sua architettura mozzafiato e il suo fascino mediterraneo. Ricca di eredità romana, Pola vanta attrazioni come l’antico anfiteatro e il Tempio di Augusto. La città, con il suo porto naturale protetto, la tradizione vinicola e la cultura gastronomica, è una destinazione ideale per turisti e viaggiatori d’affari durante tutto l’anno. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La tua soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con te! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2881 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

372 m²

Pula

EUR 250.000

Istria, Buie, ufficio con vista mare nel centro città!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, ufficio con vista mre nel centro città! Locale commerciale in vendita nel centro di Buie. In una posizione estremamente attraente, è in vendita un locale commerciale della metratura complessiva di 156 mq. L'ufficio si trova al terzo piano di una palazzina uffici ben tenuta. Nello spazio uffici, tutte le vecchie strutture sono state demolite ed è stata installata una nuova carpenteria in PVC a tre strati in due colori in modo che la parte interna si abbinasse all'aspetto moderno dello spazio futuro, mentre la parte esterna marrone si abbinasse alla struttura del centro storico nucleo. Lo spazio originariamente era composto da 6 uffici separati, corridoi, servizi igienici e deposito. La particolarità della zona è la spettacolare vista panoramica sul mare, sulle città di Verteneglio, Cittanova e Umago. Esiste la possibilità di utilizzare l'immobile anche per uso abitativo, secondo la nuova visione del futuro investimento! L'ufficio si trova nel centro di Buie e nelle vicinanze si trovano il negozio, la banca, l'ufficio postale, il parco, la scuola, l'asilo e varie altre strutture. Il parcheggio pubblico si trova accanto allo spazio stesso. Considerando la posizione e le possibilità che lo spazio offre, è una proprietà ideale per sviluppare la propria attività in Istria. ID CODE: 1020-297 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

156 m²

piano 3

Buje

EUR 750.000

Locale commerciale Rovinj, 171,14m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ID CODE: 35932 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 loc

171 m²

piano 1

Rovinj

EUR 5.155.000

Hotel nella città di Pag, 1 ° fila dal mare! Hotel sulla spiaggia sabbiosa con una splendida vista sul mare, posizione tranquilla, a circa 500 m dal centro di Pag.L'hotel dispone di 36 camere diverse (una camera da letto, due camere da letto, familiari, balcone, vista sul mare o sul parco), con bagno privato, ben arredate e attrezzate. Si sviluppa su più piani di seminterrato, piano terra, 3 piani e sottotetto. La comunicazione all'interno dell'hotel avviene con 2 ascensori interni e 1 ascensore esterno. L'hotel dispone di una spaziosa piscina con lounge bar, jacuzzi, sedie a sdraio, centro benessere (bagno turco, sauna, sala fitness e sala massaggi), ristorante - capacità di 50 posti a sedere al coperto e 70 all'aperto, che serve specialità locali e cocktail rilassanti. Oltre all'hotel ci sono abbastanza parcheggi, possibili accessi e autobus. L'hotel è classificato con 3 stelle, un'attività ben consolidata, un'opportunità di investimento ideale. L'hotel si trova nella città di Pag sull'isola di Pag, nota per i suoi monumenti storici, pizzo di Pag, formaggio, agnello, sale, l'isola ha una manciata di bellissime spiagge, baie, baie. Il collegamento stradale con Pag è eccellente da un lato attraverso il ponte, dall'altro in traghetto, lontano da Zara 30 km da Zagabria 250 km, 1 ora dall'aeroporto di Zemunik.I turisti sono invitati a visitare i parchi naturali nazionali: Laghi di Plitvice, Starigrad-Paklenica, Kornati e NP Krka.PREZZO: € 5.155.000 + IVA da pagare in HRKOulteriori informazioni:CENTURY 21 Lider NekretnineSmiljana Drk 098 492 873e-mail: ... Features: - Balcony - Lift - Parking - Air Conditioning - Terrace - Sauna - SwimmingPool

36 loc

36 cam

1.500 m²

lotto 1.500 m²

Pag

EUR 1.300.000

MEDULIN, CASA CON APPARTAMENTI A SOLI 300 M DAL MARE CON PISCINA OTTIMA OPPORTUNITÀ DI BUSINESS In vendita è un immobile molto ben costruito e ben tenuto che genera ottimi introiti da affitti turistici. La casa si trova in un bel quartiere residenziale e confina in parte con un bosco, che le conferisce privacy e pace. La proprietà è composta da 4 appartamenti con terrazze, barbecue e attrezzatura completa per vivere. L'appartamento è di 75 m2 ed è composto da due camere da letto, cucina e soggiorno, bagno e balcone 35 m2 ed è composto da una cucina con soggiorno, un bagno, una camera da letto e una terrazza 35 m2 ed è composto da una cucina con soggiorno, un bagno, una camera da letto e un balcone 100 m2 ed è composto da una grande cucina con sala da pranzo, soggiorno, due bagni e una terrazza La casa è immersa nel verde, terrazze coperte, dispone di una grande piscina riscaldata a sfioro e di un parcheggio. Per tutte le informazioni, chiama il numero ... Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden - SwimmingPool

6 loc

6 cam

250 m²

lotto 763 m²

Pula

EUR 650.000

1 loc

1 cam

99 m²

Rovinj

EUR 399.000

In vendita, un ampio ufficio vicino a Veruda!.

Location: Pula, Pula. Istria, Pola Questo spazio commerciale si trova al piano terra della casa. Perfettamente situato vicino alla tangenziale, Verudela e Veruda in una tranquilla strada a senso unico. Copre 350 m2 di spazio chiuso, è composto da una cucina, un ampio ripostiglio di 100 m2 e un ampio salone di 250 m2, che attualmente è diviso da un knauf in più stanze e offre una facile soluzione per tornare allo stato originale . Davanti all'ingresso si trova un ampio terrazzo coperto di 150 mq. Il parcheggio è dietro l'edificio. Questo spazio ufficio offre molte possibilità per il tuo futuro successo aziendale. Le sue dimensioni consentono diverse soluzioni di utilizzo dello spazio, mentre la sua ubicazione garantisce il successo. ID CODE: 1037-402 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

350 m²

Pula

EUR 3.500.000

Rovigno, Istria: Hotel di Lusso con Vista Mare in Posizione Strategica.

Rovigno, Istria: Hotel di Lusso con Vista Mare in Posizione Strategica Nel tranquillo Rovinjsko Selo, vicino alla città incantevole di Rovigno in Istria, si trova un magnifico hotel, un connubio perfetto tra la quiete dell'entroterra e la vicinanza al fascino urbano. Questo hotel boutique è un gioiello di lusso, con undici unità di alloggio progettate con gusto, ognuna pensata per offrire un'esperienza senza pari di sofisticatezza e comfort istriano. Gli ospiti possono gustare delizie culinarie nella spaziosa sala da pranzo che si apre su una terrazza coperta, offrendo viste mozzafiato sul giardino. Il fulcro del giardino è una maestosa piscina di 80 m², il ritiro ideale per rilassarsi sotto il sole istriano. L'hotel dispone di ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato, garantendo operazioni fluide e soddisfazione degli ospiti. Può ospitare parcheggio per 12 veicoli, inclusi 7 posti coperti, assicurando facilità e sicurezza per gli ospiti. Cogli l'opportunità di possedere questo hotel costruito con attenzione ai dettagli, una proprietà che promette sia lusso che una redditizia attività commerciale. Questa posizione di primo piano, abbinata ad amenità opulente, è sicuramente un richiamo per ospiti esigenti, rendendolo un investimento solido. Unisciti al racconto dell'incanto dell'Istria. Contattaci ora per organizzare una visita esclusiva a questo eccezionale hotel, una rara occasione per acquisire una delle proprietà più ricercate dell'Istria. Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita: Contatta Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE Codice immobile: ALG-2274

750 m²

Rovinj

EUR 100.000

Opportunità, spazio ufficio nel centro di Pinguente.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Istria, Buzet Locale commerciale in vendita nel centro storico di Buzet. L'ufficio con una superficie totale di 95 mq si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da un ampio vano, tre ampi locali e due ingressi. Lo spazio ufficio richiede un adattamento completo. Data la sua ubicazione e il fatto che fa parte di un edificio residenziale, ha la possibilità di essere trasformato in zona residenziale, cosa che consentirebbe al futuro proprietario di realizzare due monolocali separati, dato che lo spazio ha due ingressi separati. Lo spazio ha elettricità e acqua separate. all'interno dell'edificio è inoltre presente uno spazio intermedio con terrazzi a disposizione di tutti gli inquilini. dalla terrazza si gode una splendida vista sulla cittadina di Pinguente e sul verde che la circonda. Questa è un'opportunità per tutti coloro che desiderano investire nel settore immobiliare, che consentirà loro di guadagnare un reddito aggiuntivo e un rapido ritorno sull'investimento. ID CODE: 1026-189 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

95 m²

Motovun

EUR 450.000

Novi Vinodolski, Immobile Residenziale e Commerciale nel Centro Città.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. In vendita si trova un immobile residenziale e commerciale situato nel cuore di Novi Vinodolski. Questa proprietà offre diverse possibilità per scopi commerciali e residenziali, rappresentando un’opportunità d’investimento attraente. Lo spazio commerciale si sviluppa su due piani ed è attualmente progettato come pizzeria. Con una superficie totale di 78,24 m², comprende un'area per gli ospiti, due bagni per gli ospiti, una cucina, un ripostiglio, una scala interna e un balcone. Nel seminterrato dell’edificio, con ingresso indipendente, si trova uno spazio aggiuntivo di 43,45 m² che include due ripostigli, un'anticamera e un bagno. Un ingresso separato conduce a un appartamento con una camera da letto con una superficie di 52,02 m², composto da un soggiorno, una cucina, un bagno e una scala. ID CODE: 6314 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

174 m²

piano 2

Novi Vinodolski

EUR 615.000

Centro di Rovigno, spazio commerciale con monolocale.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Nel centro della bellissima città di Rovigno, a soli 100 metri dalla Riva di Rovigno, è in vendita uno spazio commerciale con un monolocale al piano terra, con una superficie totale di 46 m². Nella prima parte si trova una boutique di abbigliamento, che è in attività da molti anni. Di fronte alla boutique c'è una stanza che funge da magazzino. Proseguendo, si arriva a un piccolo cortile, ideale per il soggiorno all'aperto nei mesi estivi. Dal cortile si accede al monolocale. Lo spazio commerciale ha una superficie di 23 m² e consiste in due stanze, mentre il monolocale ha anche 23 m². INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Questa proprietà offre numerose opportunità per i futuri proprietari. Una delle opzioni è una combinazione residenziale-commerciale, un'altra opzione è ristrutturare l'intero spazio in uno spazio commerciale nel cuore di Rovigno, oppure sviluppare un altro appartamento per generare reddito da affitti turistici. Una micro-locazione davvero interessante che appare raramente nel mercato immobiliare. Il proprietario è anche interessato a scambiare la proprietà con una casa o un appartamento a Rovigno. Per ulteriori informazioni e per una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 1293 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 loc

46 m²

Rovinj