EUR 327.520

lotto 71 m²

Porec

EUR 513.820

lotto 112 m²

Porec

EUR 243.478

lotto 53 m²

Porec

EUR 587.834

lotto 128 m²

Porec

EUR 690.000

8 cam

344 m²

Karlobag

EUR 262.650

lotto 41 m²

Rijeka

EUR 137.448

lotto 30 m²

Porec

EUR 244.306

lotto 53 m²

Porec

EUR 4.400.000

17 cam

900 m²

lotto 635 m²

Rovinj

EUR 2.500.000

L'hotel in vendita a Vela Luka rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori o gli imprenditori del settore turistico. Questa struttura offre una vasta gamma di comfort e possibilità per fornire servizi di prim'ordine agli ospiti. Si trova in una posizione attraente in prima fila al mare. Al piano terra c'è una reception che accoglie gli ospiti, così come un ristorante e un bar dove possono rilassarsi con un pasto o un drink. La cucina e la cucina ausiliaria sono completamente attrezzate per la preparazione di vari piatti. Inoltre, questo livello comprende servizi igienici per gli ospiti e un bagno separato per il personale, garantendo un'organizzazione igienica ed efficiente degli spazi. Al primo piano ci sono quattro camere di diverse categorie: una camera doppia standard, una camera doppia superior e due camere doppie deluxe. Il secondo piano offre tre camere lussuosamente arredate: una camera doppia superior, una camera doppia deluxe e una camera doppia executive. Le camere sono state completamente rinnovate e attrezzate nel 2018 e nel 2019, mentre la camera doppia executive è stata rinnovata nel 2023, offrendo agli ospiti una sistemazione moderna e confortevole. La dependance dell'hotel comprende una camera doppia standard separata, che offre ulteriore privacy e comfort. Nel seminterrato dell'hotel si trova un'area lounge comune, ideale per il relax e la socializzazione. C'è anche la possibilità di creare un piccolo centro termale, che andrebbe ulteriormente ad arricchire la gamma di servizi offerti. Un bar sulla spiaggia all'aperto con due grandi terrazze è attualmente in costruzione e sarà presto completato, fornendo il luogo perfetto per il divertimento all'aperto. Inoltre, il seminterrato comprende un locale ausiliario per il personale, garantendone il comfort e l'efficienza. L'hotel dispone di un parcheggio custodito per gli ospiti con un totale di sei posti auto, il che rappresenta un vantaggio significativo. Il controllo del clima è assicurato da due pompe di calore da 16 kW e 24 kW, mentre il sistema PTV centralizzato fornisce acqua calda attraverso una pompa di calore. Il sistema smart room consente l'ingresso con carta e il controllo del climatizzatore, aumentando il comfort degli ospiti e l'efficienza energetica della proprietà. Il sistema di prenotazione della reception con il channel manager Phobs consente una gestione efficiente delle prenotazioni. L'hotel dispone anche di servizi aggiuntivi come un deposito di 40 m², una lavanderia con servizi igienici per il personale, una cisterna d'acqua di 32 m² per la raccolta dell'acqua piovana e un allacciamento idrico cittadino. L'addolcitore d'acqua centrale garantisce acqua dolce in tutta la proprietà, che è un'ulteriore comodità per gli ospiti. I dintorni dell'hotel sono curati con uliveti e piante ornamentali mediterranee, che creano un'atmosfera piacevole. L'immobile è attualmente collegato alla propria fossa settica, ma a breve si prevede di allacciarlo alla rete fognaria comunale, che dista 300 metri. L'hotel detiene un certificato per essere un eco-hotel ed è in procinto di ottenere una certificazione per la decarbonizzazione, che conferma che l'hotel misura e riduce la sua impronta di carbonio. Ulteriori possibilità includono l'installazione di una centrale solare sulla tettoia dell'area di parcheggio con una potenza di picco di 16 kW, con potenziali finanziamenti da fondi dell'UE, nonché di un caricabatterie per veicoli elettrici. La documentazione dell'hotel è in regola, tra cui un chiaro atto di proprietà, un permesso di utilizzo e un certificato del Ministero del Turismo per classificare l'hotel come hotel integrato a quattro stelle. Tutte queste caratteristiche rendono questo hotel un investimento ideale e un'ottima opportunità per un ulteriore sviluppo nel settore turistico.

11 loc

8 cam

612 m²

Vela Luka

EUR 986.240

lotto 214 m²

Porec

EUR 295.650

EUR 265.466

Edificio Residenziale-Commerciale – Spazio Commerciale CPP8.

L'edificio è suddiviso in tre unità: centrale, meridionale e settentrionale. La proprietà comprende una piscina e un garage sotterraneo. Gli spazi commerciali vengono venduti "chiavi in mano," che include: Bagno completamente arredato (mobili e sanitari), Pavimenti in tutte le stanze (piastrelle in ceramica di prima qualità, laminato), Impianti elettrici completati, Aria condizionata installata, Infissi interni e finestre esterne in PVC o ALU, Porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, Sistema d'antenna e rete UTP, e Muri e soffitti dipinti di bianco. Lo spazio commerciale CPP8 si trova al piano terra dell'unità centrale dell'edificio e comprende un'area d'ingresso, un bagno, un ufficio e un angolo cottura. Nota: Il posto auto in garage e il ripostiglio sono acquistati separatamente. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra Valjevac ... ... ...

58 m²

piano 1

Porec

EUR 582.000

Uffici Umag, 280m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago Nelle vicinanze di Umago è in vendita un ufficio. La sala ha una superficie totale di 280 m2, con uno spazio ufficio separato e servizi igienici. Davanti alla sala c'è anche un giardino di 232 mq che può essere utilizzato per molteplici scopi, lì attualmente c'è un parcheggio. Ha accesso diretto dalla strada principale ed è in ottima posizione. Corrente trifase. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è attualmente climatizzato, ma può sempre essere modificato su richiesta dei futuri proprietari. Considerando l'attuale attività che viene svolta all'interno lo spazio è adeguato agli attuali proprietari. Il suo scopo è attività di servizio o di stoccaggio. La distanza da Umago è di soli 10 minuti in auto da un lato e 10 minuti in auto dal confine dall'altro. Considerando la sua posizione e dimensione è un'ottima opportunità. ID CODE: 1026-139 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

280 m²

Umag

Occasione unica! ESCLUSIVO! In un'incantevole baia sull'isola di Hvar si trova questa proprietà di design con una bellissima spiaggia di ciottoli e un molo privato. Ideale come proprietà di lusso per famiglie o come boutique hotel per chi cerca un'esperienza speciale! Questa proprietà a Hvar, una delle isole più belle del mondo, offre un'autentica vita isolana. Situata in una baia tranquilla con poche case vicine, l'antica casa ristrutturata si fonde perfettamente con l'ambiente naturale, dove materiali nobili come legno, pietra e vetro convivono armoniosamente con la flora e la fauna locali. Il design di questa proprietà unica proviene da un rinomato designer parigino che ha dato nuova vita a questa casa da sogno. La villa si estende su 930 m² di superficie lorda ed è situata su un generoso terreno di 3183 m². Nell'edificio principale ci sono 12 camere, ognuna con la propria terrazza e una splendida vista sulla baia, una spaziosa sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, diversi saloni e un locale tecnico. La proprietà è dotata di un impianto elettrico e idrico centralizzato e di un impianto di trattamento delle acque reflue biologiche. L'area esterna, arricchita da un centro benessere e da terrazze con erbe aromatiche, offre l'ambiente perfetto per il relax con massaggi e oli profumati. In questo antico edificio ristrutturato a Hvar, i confini tra aree interne ed esterne sono quasi completamente sfumati. Lusso e tranquillità regnano in questo luogo incantevole. La proprietà offre tutti i comfort che ci si aspetta da un esclusivo boutique hotel, ma è anche ideale come tenuta privata con un alto livello di privacy, circondata solo da poche case vacanza nelle vicinanze. L'immobile viene acquisito nell'ambito di una società. Codice alloggio: iro-2206 Contatto: Jelena Tadin, ... , ... Contatto: Saša Šourek, ... , ... Per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione con il nostro agente, è necessario prima firmare un contratto di intermediazione. Il presente contratto è conforme alle norme sulla protezione dei dati e al contratto di acquisto di immobili. Commissione di intermediazione: 3% + IVA Features: - Garden - Barbecue - Terrace - Parking - Air Conditioning - Furnished - Balcony

930 m²

Hvar

EUR 550.000

lotto 180 m²

Zagreb

EUR 2.800.000

EUR 2.180.000

1.200 m²

Rijeka

EUR 2.075.000

864 m²

lotto 713 m²

Rovinj

EUR 900.000

14 cam

600 m²

Opatija

EUR 582.000

Sala nei dintorni di Umago.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago Nelle vicinanze di Umago è in vendita un ufficio. La sala ha una superficie totale di 280 m2, con uno spazio ufficio separato e servizi igienici. Davanti alla sala c'è anche un giardino di 232 mq che può essere utilizzato per molteplici scopi, lì attualmente c'è un parcheggio. Ha accesso diretto dalla strada principale ed è in ottima posizione. Corrente trifase. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è attualmente climatizzato, ma può sempre essere modificato su richiesta dei futuri proprietari. Considerando l'attuale attività che viene svolta all'interno lo spazio è adeguato agli attuali proprietari. Il suo scopo è attività di servizio o di stoccaggio. La distanza da Umago è di soli 10 minuti in auto da un lato e 10 minuti in auto dal confine dall'altro. Considerando la sua posizione e dimensione è un'ottima opportunità. ID CODE: 1026-139 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

280 m²

Umag

735 m²

Omis

EUR 272.400

Locale commerciale.

L'edificio residenziale-commerciale è diviso in tre unità: centrale, meridionale e settentrionale. L'edificio dispone di una piscina e di un garage sotterraneo. Gli spazi commerciali sono venduti chiavi in mano, con un bagno completamente arredato (mobili e sanitari), pavimentazione in tutte le stanze (ceramica di 1° classe, laminato), impianti elettrici completati, aria condizionata installata, falegnameria interna ed esterna in PVC o ALU, porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco, sistema d'antenna, rete UTP e pareti e soffitti dipinti di bianco. Particolare attenzione è stata prestata alla progettazione e sistemazione delle aree verdi. Lo spazio commerciale CPP12 si trova al piano terra dell'unità centrale dell'edificio. È composto da un ingresso, un bagno, un ufficio, un ripostiglio e un angolo cottura. Nota: Il posto auto in garage e il ripostiglio sono acquistati separatamente. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra ... ... ...

59 m²

piano 1

Porec

EUR 746.000

Vendita di spazi per uffici in un nuovo progetto residenziale-commerciale, Parenzo.

È iniziata la costruzione di un lussuoso edificio residenziale e commerciale a Parenzo, a 500 m dalla costa del mare. L'edificio residenziale-commerciale dispone di un totale di 106 appartamenti premium, 388 posti auto in garage e locali commerciali. Il complesso residenziale-commerciale è costituito da due piani interrati e tre fuori terra con ballatoi. Il locale commerciale PP13 si trova al piano seminterrato e dispone di 74,60 m2. Per ulteriori informazioni, contattare: Informazioni: Azra Valjevac ... ... ...

75 m²

piano 1

Porec

EUR 240.000

lotto 100 m²

piano 2

Rijeka

EUR 120.000

5.005 m²

Hrvatska