EUR 4.000.000 L'IMMOBILE L'immobile si trova in una zona, con attività sia industriali e commerciali che immobili residenziali nelle vicinanze, accessibile tramite strada asfaltata. Situato su un terreno di 4.318 m2 e composto da 3 edifici, un campo da tennis e da basket, parcheggio e area verde. L'attuale layout funzionale principale è costituito da uffici (2 livelli), officine e magazzini. ● L'edificio principale degli uffici ha una superficie totale di 881 nm2. Assetto attuale: al piano terra reception/buffet, camere, sala da pranzo-cucina, funzioni di sala relax; Al piano superiore: ufficio del direttore (39 m2, con angolo cottura privato e bagno), segreteria, 7 ulteriori uffici, ampia sala riunioni (48 m2), ulteriori spogliatoi con bagno e una cucina-sala da pranzo per i dipendenti. ● Il proprietario ha prestato particolare attenzione ai lavori di manutenzione e sviluppo negli ultimi anni, quindi l'edificio centrale dell'officina (attualmente uffici e aule didattiche, bagno) è di 107 nm2 che è stato costruito nel 2018. ● L'edificio più piccolo del magazzino è a 102 nm2 dove si trovano una tipografia e un ufficio separato. Anche il campo da tennis e l'impianto sportivo fanno parte della proprietà. Di fronte all'edificio si trovano 11 posti auto designati. L'edificio è raggiungibile in auto e anche con l'autobus locale. La proprietà è adatta per scopi immobiliari, commerciali o anche per scopi industriali / manifatturieri in quanto l'elettricità industriale (380 wolt) è disponibile in due posti in loco. UBICAZIONE Eger si trova nella contea di Heves, nella parte nord-orientale dell'Ungheria. La città si trova in una delle regioni in più dinamico sviluppo dell'agglomerato della capitale, con un'infrastruttura favorevole e una posizione logisticamente vantaggiosa, che la rendono una delle mete preferite da multinazionali e grandi aziende, grazie alla sua vicinanza alle autostrade M3. La contea alterna paesaggi industriali e agricoli e offre ai visitatori una ricca gamma di attraenti attrazioni turistiche. La capitale ha più di 50.000 abitanti, con i suoi dintorni che superano i 280.000. Prezzo: 4.000.000 Euro Referente: Andrea Molnar ( ... ) 15 loc 15 cam 1.000 m² lotto 4.318 m² Eger
