EUR 3.100.000 COMPLESSO TURISTICO 10 ABITAZIONI RISTRUTTURATE IN REDDITIVITÀ 2 COMPLESSI SEPARATI A MINORCA RESORT INDIPENDENTI CON PISCINA E AREE VERDI (A 100 METRI DI DISTANZA). Situato a 200 metri dalla spiaggia. RISTRUTTURAZIONE E DECORAZIONE COMPLETA NEL SECONDO TRIMESTRE DEL 2023. • Ristrutturazione completa della cucina cambiando e incorporando nuovi armadi, porte, mobili ed elettrodomestici. • Bagni ristrutturati e tinteggiati, con doccia nuova. • Mobili nuovi (letti, poltrone, tavoli, sedie, ecc.) • Biancheria da letto e tessili nuovi (lenzuola, asciugamani, ecc.) • Utensili da cucina ed elettrodomestici nuovi. • Aree comuni rinnovate e sistemate. Case con 2-3 camere da letto, 95 m2 (81 m2 casa + 14 m2 aree comuni). Avere 8 licenze per vacanze/affitti turistici. VIENE OFFERTO UN SERVIZIO COMPLETO DI GESTIONE PER IL FUNZIONAMENTO, LA COMMERCIALIZZAZIONE E LA MANUTENZIONE DELLE 10 ABITAZIONI. REDDITO 248.000€ NETTO ANNO, RENDIMENTO NETTO DELL'8,00% RRP 10 CASE : 3.100.000€ PIÙ 3% DI SPESE PIÙ IVA (La società proprietaria dei due resort potrebbe essere acquisita, eliminando così le tasse sulla vendita. Si tratta di una NewCo creata nel 2023) COMPLESSO 1.- Complesso turistico con 06 case e 06 licenze turistiche. 1.022 m2 terreno Costruito nel 1980 6 case duplex con 2 piani Piscina REDDITO 144.000€ NETTO ANNO, RENDIMENTO NETTO DELL'8,00% PVP : 1.800.000€ PIÙ 3% DI COMMISSIONI PIÙ IVA COMPLESSO 2.- Complesso turistico con 04 abitazioni e 02 licenze turistiche: 818m2 terreno Costruito nel 1980 4 case con 2 piani Piscina. Giardino REDDITO 104.000€ NETTO ANNO, RENDIMENTO NETTO DELL'8,00% PVP : 1.300.000€ PIÙ 3% DI COMMISSIONI PIÙ IVA Termini di funzionamento • Investimento ottimizzato dal punto di vista fiscale: le quote della holding delle 10 case vengono vendute, evitando così il pagamento di ITP, imposta di bollo, ecc. • Il personale addetto alle pulizie e alla gestione potrebbe essere trasferito L'UBICAZIONE O LE FOTOGRAFIE DELL'IMMOBILE NON VENGONO FORNITE A CAUSA DELL'ESPRESSA VOLONTÀ DEL PROPRIETARIO, CHIEDETE SE SIETE INTERESSATI PER MAGGIORI INFORMAZIONI, PREVIO ACCREDITAMENTO. GRAZIE MILLE. ACCREDITAMENTO RICHIESTO PER ULTERIORI INFORMAZIONI, NOME DELLA SOCIETÀ DI INVESTIMENTO E DEL CIF E NOME E COGNOME DELL'AMMINISTRATORE ACCREDITATO O DEL PROCURATORE DI FATTO. INDISPENSABILE. CONFIDIAMO NELLA VOSTRA COMPRENSIONE. GRAZIE MILLE. ASTENERSI DAGLI INTERMEDIARI. GRAZIE . SE LO DESIDERI, PUOI COMUNICARE TRAMITE WHATSAPP AL COORDINATORE SIG. JMANUEL. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 RIMANIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE Features: - Barbecue - Alarm - Air Conditioning - Dishwasher - Dining Room - Furnished - Garage - Garden - Intercom - Internet - Pool Outdoor - Parking - Satellite TV - Security - SwimmingPool 25 loc 432 m² lotto 920 m² Es Mercadal
EUR 580.000 EUR 500.000 Addai urbanization with small Marina port, to enjoy in family of navigation and the restaurants in the area. Building consisting of local restaurant, apartment and part of the building to convert into 2 or 3 apartments more. Total area of all the building 601,97 m2. This building is divided into two parts: Local (L-3) total area 357,77 m2, distributed in 229,27 m2 on the ground floor and 128,50 m2 on the ground floor. It is the Central and left part of the building, looking from the front. This distributed in: restaurant for about 14 tables, more than 20 in the outdoor terrace, kitchen, toilets, warehouses and on the top floor of this part there are building externally terminated (failure to finish interior), which could end up as 2-3 apartments. The restaurant has all the equipment and furniture. Local (L2) total area 244,20 m2, distributed in plant 95 m2 semi-basement, ground floor 106,60 m2 and plant floor 42,60 m2. It is the right side of the building, looking from the front. In the plant basement are toilets and changing rooms for staff and warehouse. The ground floor is part of the restaurant and on the first floor there is a fully finished and equipped apartment, it is distributed with 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen and terrace. #ref:V877 602 m² Es Mercadal
EUR 197.000 EUR 176.000 Commercial premises of almost 90m2 with a large terrace. Located in the commercial centre of Addaia, at street level. With bathroom and storage area. Suitable for different types of business. #ref:T1322 87 m² Es Mercadal
EUR 980.000 Are you thinking about opening your own business but have staff accommodation problems? This bar-restaurant with 3 homes in Son Parc is the opportunity you were looking for. It is fully equipped and consists of an indoor dining room, a bar area, a large covered terrace, a pleasant outdoor terrace, a large kitchen equipped with several storage rooms, preparation rooms and chambers. Above the premises there are three homes, two apartments with two bedrooms, bathroom, kitchen and living room each and another with three bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room with fireplace, another large room and a bright closed terrace. Upstairs there is another large terrace with storage rooms and laundry room. Everything is impeccable and in perfect condition as well as equipped with air conditioning and furnished. A family business with many possibilities. Come see it and you will be surprised. #ref:T1393 7 cam 511 m² Es Mercadal
EUR 130.750 Commercial premises of 74.19 m2 brand new located very close to the center of Mercadal. It is a promotion of 15 apartments + 1 commercial premises that will be ready in 6-8 months. For more information and conditions, please consult with us. #ref:T1433 74 m² Es Mercadal