Progetto approvato dal comune di Faro per la realizzazione di un hotel con 146 camere, un aparthotel con 83 appartamenti e un campo da golf a 9 buche, a soli 10 minuti dal centro storico di Faro, dalla spiaggia e dall'aeroporto internazionale, nel capoluogo del quartiere. La dimensione del terreno è di circa 146.915 m², compresa la realizzazione di un hotel con 8327 m². L'Apart-Hotel avrà 83 appartamenti e 146 camere d'albergo. Il valore del contributo per il rilascio del permesso di costruire è di circa 170.000 euro. Per quanto riguarda le agevolazioni da dare al Comune di Faro, l'importo è di 830.000 euro Descrizione del progetto Il progetto presentato si propone di modificare gli interni delle stanze, riconfigurandone spazio in modo da poter avere più unità abitative, tuttavia, questo cambiamento non cambia nulla l'importo massimo previsto dal PDM - 160 posti letto distribuiti tra le 83 unità abitative. Queste 83 UA, Sono costituiti da 77 T1 doppi e 6 T1 singoli, 2 dei quali adattati agli utenti mobili Condizionato. Il piano -3 rimane, e sarà caratterizzato da aree comuni con posti auto, 5 riservato agli utenti a mobilità ridotta (CMU), accoglienza di sale conferenze, conferenze, servizi igienici divisi per genere a supporto delle sale conferenze e delle aree di servizio che contiene locali tecnici, deposito biciclette, deposito rifiuti, biancheria, deposito e cucina a supporto del sale conferenze. Al piano -2, le aree comuni rimangono invariate, e avremo la hall d'ingresso, la reception, bar, ristorante gourmet, ristorante principale con cucina a vista, ristorante asiatico con cucina e bar, servizi igienici divisi per sesso, di cui uno adattato agli utenti di Mobilità Disabili, Soggiorno, Biblioteca, Internet, Caffetteria, Negozio, Luogo di Spettacolo, Biglietteria, bar, un altro blocco di servizi igienici, uno dei quali è adattato per gli utenti con mobilità ridotta Climatizzato, pista da ballo con bar. Le unità abitative hanno subito un cambio di 7UA (5 doppie T1 e 2 T2 Doppio), a 9UA (9 T1 Doppio). Come aree di servizio abbiamo una cucina a supporto dei ristoranti (dispense, dispense, economatos, aree di preparazione), dispensa a pavimento, sicurezza, deposito rifiuti, mensa del personale, servizi igienici/spogliatoi/spogliatoi per personale femminile e maschile, aree Anabela Polido Macieira / KEY Zen Arquitetura, Lda / + / + / (email) Tecnici, archivi, magazzini, dispense, aree tecniche, supporto al locale e alla discoteca (servizi igienici, sala personale, cucina, sala prove, backstage, cantina). Al piano -1 come spazi comuni sono previsti 2 negozi, parrucchiere, SPA con reception, servizi servizi igienici per entrambi i sessi, calidarium, sala relax, sala terapia, bagni turchi, hammam, piscina semi-coperta, jacuzzi, mar morto, bar, vasche idromassaggio, saune, I. S. UMC, camere Sale per massaggi asiatici, piscina coperta per bambini, sala da golf coperta, sala giochi, palestre con camere massaggi e servizi igienici/spogliatoi (M/F/UMC), area bambini, piano superiore del spettacolo, servizi igienici a supporto della piscina esterna, deposito per passeggini, I. S. Spogliatoi/spogliatoi M/F/UMC. Nelle aree di servizio sono presenti servizi igienici a supporto del servizio (M F), dispense, servizio asciugamani, cucina a supporto del bar della piscina semicoperto, dispensario biglietteria, archivio, zona lavanderia, area 1° soccorso, deposito, locali tecnici, deposito golf shop, deposito attrezzi e dispense da pavimento. Le unità abitative hanno subito un cambio di 15 UA (13 T1 doppi e 2 T2 doppi), per 18 UA (1 T1 singolo e 17 T1 doppio). Al piano 0 come aree comuni avremo l'ingresso, la reception, l'impianto sanitario (M/F/UMC) e il unità abitative che sono passate da 27 UA (20 doppie T1, di cui 3 adattate a UMC, 6 T2 doppia + singola e 1 T3 + 2 doppia + singola) a 33 UA (4 singoli T1, di cui 2 adattati a UMC, e 29 T1 doppio). Il 1° piano è destinato, come aree comuni, a ristorante-terrazza, bar, in termini di aree di servizio Contiene la cucina, le dispense, il deposito, la dispensa del pavimento e il deposito dei mobili. Le unità di misura La ricettività è passata da 18 UA (13 T1 doppie di cui 3 adattate a UMC, 2 T2 doppie, 2 T2 doppie + singolo e 1 T3+2 doppio + singolo), a 23 UA (1 T1 singolo e 22 T1 doppio). Tutte le modifiche architettoniche presentate sono conformi al Decreto Legge 163/2006, dell'8 agosto. Valutazione e capacità dell'hotel Per quanto riguarda la capienza dell'albergo, si intendeva non eccedere quanto disciplinato dall'articolo 22 - E, disposizioni del Regolamento del Piano Regolatore Comunale di Faro, con la formulazione vigente, nonché precedente proposta, con una capienza massima di 160 posti letto (rispettata e mantenuta, come nel progetto e 152 convertibili, distribuiti su 83 unità abitative (77 appartamenti doppi T1 e 6 Appartamenti singoli T1, di cui 2 adattati per utenti disabili). Con il passaggio da 67 UA a 83 UA, le modifiche effettuate sono state principalmente all'interno e la sua riorganizzazione, così come a livello delle facciate. C'è stata solo la modifica dell'edificio V al 1 ° piano, trasformare l'area della terrazza coperta in un'area di costruzione chiusa, al fine di ampliare la camere, eliminando così il terrazzo. Questa variazione è stata contabilizzata in 42,02 m². Non c'era, nel Tuttavia, qualsiasi cambiamento nella posizione dell'edificio, così come l'impermeabilizzazione, è rimasto tutto la sua configurazione e il suo ingombro sono rimasti invariati. Tale adeguamento in termini di tipologie rimane in linea con il citato Decreto Legge La proprietà dispone di un'incredibile pineta, ideale per un campo da golf a 9 buche e un laghetto artificiale o una piscina ecologica. L'aeroporto di Faro e un eliporto sono raggiungibili in poco più di 10 minuti.
