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Australia > Victoria > Footscray

Uffici e spazi commerciali in vendita : Footscray

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PUNTI DI INTERESSE: Svoltate l'angolo del successo del vostro portfolio con un investimento in uno showroom d'angolo di spicco direttamente su Ballarat Road. Ci sono oltre 14 m* di facciata su entrambi i lati, commercializzati a 40.000 veicoli di pas...

PUNTI DI INTERESSE: Svoltate l'angolo del successo del vostro portfolio con un investimento in uno showroom d'angolo di spicco direttamente su Ballarat Road. Ci sono oltre 14 m* di facciata su entrambi i lati, commercializzati a 40.000 veicoli di passaggio al giorno. Lo showroom d'angolo e lo spazio di vendita al dettaglio hanno avuto un inquilino a lungo termine in Zoom Fitness, che sta pagando $ 70.143 all'anno per occupare lo spazio di 309 mq* per il prossimo futuro. L'accesso posteriore tramite il vicolo semplifica le consegne e i ritiri, mentre la connettività CBD attraverso Citylink, Dynon Road o West Gate Freeway fa un lavoro altrettanto eccezionale. Sei in fondo alla strada dall'ospedale e dal distretto medico di Footscray, dal Footscray Campus della Victoria University, e circondato dalla migliore scuola dell'ovest, rendendo questa tasca l'investimento perfetto per la città, indipendentemente dall'inquilino. - Affittato a Terry Zaras ATF Zaras Trust che opera come Zoom Fitness. - $ 70.143 all'anno più le uscite e la GST di reddito da locazione. - Il mandato di 3 anni inizia il 1° luglio 2023 più 2 ulteriori mandati di 3 anni con aumenti annuali del 3%. - 309 mq* di superficie totale dell'edificio. - Zonizzazione ad uso misto. - 14 m* di facciata su Ballarat Road. - 40.000* veicoli di passaggio approssimativi al giorno. - Accesso posteriore tramite vicolo. - 15 minuti* di auto dal CBD. PUNTO DI VISTA: I 309 mq* sulla carta non fanno lo spazio commerciale al piano terra in pratica, e la prominenza dell'angolo di fronte a Ballarat Road rende l'intero pacchetto un investimento di spicco occidentale. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

309 m²

lotto 309 m²

Footscray

Rara opportunità di sviluppo ai margini della città, situata nelle immediate vicinanze del nuovo

Rara opportunità di sviluppo ai margini della città, situata nelle immediate vicinanze del nuovo "Arden Precinct" che incorpora la stazione di Arden. Situato in una zona commerciale in rapida trasformazione. La proprietà ha una superficie di 3.854 mq (circa). Reddito: $ 285,000 all'anno + spese + GST Occupato da Flagstaff Autobody dal 2011, attualmente soggetto a un contratto di locazione in scadenza il 30 giugno 2025. Superficie edificabile 1.900 mq Zonizzazione: Commerciale 2

1.900 m²

lotto 3.854 m²

Footscray

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