Hotel sul Lago di Garda - Esclusiva Opportunità. Questo prestigioso HOTEL a 4 stelle, situato sul lungolago di Toscolano-Maderno, unisce il fascino storico e il comfort moderno grazie alla struttura composta da due edifici: uno storico ristrutturato e uno di costruzione più recente. Con una superficie complessiva di 1.900 mq, l’hotel offre 48 camere, ciascuna con balcone privato e vista lago, garantendo un’esperienza panoramica unica. La proprietà include una piscina esterna immersa in un giardino curato di 1.200 mq e un ampio parcheggio privato. Grazie alla posizione esclusiva e al connubio tra storia e modernità, l’hotel mantiene un’occupazione stagionale quasi completa, risultando una scelta ideale per turisti di alto profilo. Punti di Forza e Potenziale di Sviluppo: - Appartamento VIP di 180 mq: Situato all’ultimo piano dell’edificio storico, con terrazza panoramica a 360° sul lago. Potenzialmente arricchibile con piscina privata e Jacuzzi, questo spazio potrebbe trasformarsi in una suite esclusiva per ospiti VIP. - Ristorante Panoramico: Il ristorante, con vista lago, è accessibile anche al pubblico esterno e aggiunge valore alla proprietà, attirando sia gli ospiti interni che una clientela locale esigente. Storico e Contesto Turistico: L’edificio storico dell’hotel riflette secoli di storia e architettura. Toscolano-Maderno, antica residenza estiva dei Duchi di Mantova, conserva luoghi di interesse come il Palazzo Gonzaga e la Valle delle Cartiere. Il Lago di Garda offre inoltre attività come escursioni, sport acquatici e percorsi enogastronomici, creando un forte richiamo per i turisti. Accessibilità e Collegamenti: Un servizio di traghetti collega Maderno a Torri del Benaco, mentre la zona è facilmente raggiungibile dalle autostrade A22 (Brennero) e A4 (Milano-Venezia), e dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia, facilitando l’arrivo di turisti nazionali e internazionali. Prezzo: Su richiesta Questa è un’opportunità rara per investire in una proprietà iconica, dove storia e modernità convivono armoniosamente in una delle destinazioni più amate d’Italia. 48 loc 48 cam 1.900 m² lotto 1.200 m² piano 3 Garda
