EUR 585.000 +++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di una solida casa bifamiliare con uno spazio commerciale (utilizzabile come studio, ufficio, negozio, ristorante)? Nella città di Garath? Su Ricarda-Huch-Str.? Allora continuate a leggere e lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi: *circa 155 m² di superficie abitabile totale *Emozionato per 2 appartamenti *circa 156 m² di superficie commerciale (negozio) *circa 150 m² di seminterrato o spazio utilizzabile nel seminterrato Questa casa è stata completata nel 19732 e da allora è di proprietà della famiglia. Gli appartamenti sono stati modernizzati nel 2017 e il negozio è stato appena ampiamente rinnovato. Questa casa fa parte di un complesso edilizio del noto architetto Gottfried Böhm, che vi si sviluppò all'inizio degli anni '70 Lasciatevi convincere della casa durante una visita individuale! Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: Gas ; Valore energetico: 191 kWh; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2024; Classe energetica: F, certificato di domanda. Features: - Terrace 5 loc 155 m² lotto 228 m² Düsseldorf