Qui, un'unità commerciale nella zona pedonale di Filderstadt-Bernhausen è ora disponibile per la vendita! L'immobile ha una superficie complessiva di circa 89 mq, che si estende su due grandi unità, oltre ad un servizio igienico. Il punto di forza è l'ampio giardino, che è tranquillo e può essere raggiunto tramite una grande porta finestra. La proprietà è piastrellata dal pavimento al soffitto e dotata di piastrelle di alta qualità, un sistema di allarme, rilevatori di movimento, riscaldamento a pavimento, cablaggio a pavimento, prese sufficienti e illuminazione a soffitto. A causa dei lavori di ristrutturazione degli ultimi anni, l'immobile può essere occupato direttamente o affittato. Tra le altre cose, è stato recentemente rinnovato il sistema di distribuzione, sono stati installati un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas e un impianto fotovoltaico, e la facciata, i balconi e le finestre sono stati ampiamente rinnovati. L'unità commerciale può essere utilizzata in vari modi: ufficio, studio, spazio commerciale, bar, investimento di capitale e molto altro, qui puoi realizzare i tuoi sogni! Tirando dentro le pareti, la planimetria può essere progettata secondo le proprie idee. Il canone mensile della casa è di 250 e la riserva di manutenzione ammontava a 77.209,31 al 31.12.2022. Un ripostiglio e posti auto sotterranei, che possono essere acquistati opzionalmente, completano l'offerta. Ho suscitato il tuo interesse? Non vedo l'ora di sentirti! I dati sulla caratteristica energetica: Valore energetico: 144 kWh/(m²·a), Consumo energetico finale elettricità: 47kWh/(m²·a), Classe E, Tipo di immobile: Locale commerciale, Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico, Vettore energetico: Gas, Anno di costruzione Generatore di calore: 2016. Features: - Lift

2 loc

Filderstadt

EUR 399.000

Più di una semplice proprietà! Questa casa residenziale e commerciale è l'opportunità perfetta per chiunque cerchi un'opportunità di investimento che produca rendimenti immediati. Con un canone netto annuo di 28.644,12, questa proprietà è un investimento sicuro e redditizio. La casa ti offre anche l'opportunità di ospitare il tuo ufficio al piano terra o anche di progettare una casa multigenerazionale. I due ricercatissimi negozi al piano terra sono dotati di ampie vetrine che garantiscono luce naturale. I 5 appartamenti al primo e secondo piano possono ospitare una famiglia o più inquilini. Ogni appartamento ha la propria cucina e bagno per garantire il massimo livello di comfort e privacy. Non esitare e assicurati subito questa opportunità unica per investire in un immobile redditizio e allo stesso tempo realizzare i tuoi sogni di avere il tuo ufficio o una casa multigenerazionale. Il certificato del fabbisogno energetico indica un valore di consumo energetico di 152,1 kWh/(m² a), risultante nel valore di caratteristica energetica E. La principale fonte di energia è: il gas naturale Vuoi saperne di più su questa esclusiva proprietà? Dopo un colloquio telefonico preliminare personale, sarò lieto di inviarvi un'ampia esposizione e di accompagnarvi con discrezione in una visita individuale della vostra nuova casa: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++

5 loc

351 m²

lotto 316 m²

Rhinow

EUR 205.000

lotto 450 m²

Dresden

EUR 499.000

Tutti gli alloggi commerciali + proprietari consentiti. Per capannoni, magazzini, produzione, ecc. Sono ammessi anche auto, commercio all'ingrosso, centro fitness, pensione/pensione per installatori, scuola e asilo nido/associazione culturale/religione. Ubicazione: MA-Neckarau/Almenhof industrial park. Vicino a Suntat, metropolitana, McDonalds/McDrive. Collegato quasi direttamente alla strada carrabile SAP Arena/A6. Trama: - 1.615 m², 2a fila, parzialmente sviluppato, cul-de-sac. - Tutti i mestieri sono consentiti tranne il divertimento. - Molto tranquillo ma molto vicino al centro. - A meno di 10 minuti dal centro di MA. - 6 minuti per StraBa + autobus. - Molto facile da raggiungere da tutte le direzioni, anche da LU e da tutte le autostrade. La proprietà è abbastanza grande per le PMI, la superficie utile è molto ben tagliata e completamente recintata. Grazie alla 2a fila, non può essere visto dalla strada. Il vialetto di proprietà è largo 4,10 m ed è quindi facile da utilizzare anche per Sprinter di grandi dimensioni, camper + camion fino ad almeno 7,5 t. Il vialetto + il piazzale del garage sono già asfaltati. Il sistema di garage a 4 pieghe e il container marittimo da 20 piedi ne fanno parte. Inoltre: Rendimento solare molto elevato e l'immobile è già dotato di fibra ottica di ultima generazione. Zona commerciale MA-Neckarau/Wattstraße tipo ́GE ́. Molto tranquillo nonostante la zona commerciale. Niente più traffico ferroviario regolare adiacente, niente più produzione industriale adiacente, niente più vicini residenziali diretti e, grazie alla posizione senza uscita, nessun traffico di transito/consegna fastidioso. Utilizzare secondo il piano di sviluppo: tutte le attività commerciali tranne l'intrattenimento. Sono inoltre espressamente consentiti: cultura, scuola, sport, salute, chiesa/religione. Uso ideale: - Commercio/magazzino/produzione, supermercato specializzato, velocista/piccola logistica/auto, alloggi commerciali come pensioni, pensioni per installatori, appartamenti serviti (nelle vicinanze, ad es. ... ... ... strutture scolastiche, asili nido/asili nido sportivi, chiese/moschee/associazioni culturali, spazi di co-working esclusivi, StartupCampus 'verde' ecc., palestra, centro sanitario, clinica veterinaria/veterinaria. Anche qui si possono concepire molti altri progetti con lungimiranza + creatività. Tra qualche anno, lo sviluppo residenziale privato potrebbe (dovrebbe) essere permesso qui. La micro-posizione è già ben sviluppata per questo e le persone vivono già "privatamente" tutto intorno. Importante: la proprietà è rimasta incolta per 10 anni, è di conseguenza incolta e necessita di lavori.

lotto 1.615 m²

Mannheim

EUR 5.000.000

Lang-Göns

Qui, un'unità commerciale nella zona pedonale di Filderstadt-Bernhausen è ora disponibile per la vendita! L'immobile ha una superficie complessiva di circa 89 mq, che si estende su due grandi unità, oltre ad un servizio igienico. Il punto di forza è l'ampio giardino, che è tranquillo e può essere raggiunto tramite una grande porta finestra. La proprietà è piastrellata dal pavimento al soffitto e dotata di piastrelle di alta qualità, un sistema di allarme, rilevatori di movimento, riscaldamento a pavimento, cablaggio a pavimento, prese sufficienti e illuminazione a soffitto. A causa dei lavori di ristrutturazione degli ultimi anni, l'immobile può essere occupato direttamente o affittato. Tra le altre cose, è stato recentemente rinnovato il sistema di distribuzione, sono stati installati un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas e un impianto fotovoltaico, e la facciata, i balconi e le finestre sono stati ampiamente rinnovati. L'unità commerciale può essere utilizzata in vari modi: ufficio, studio, spazio commerciale, bar, investimento di capitale e molto altro, qui puoi realizzare i tuoi sogni! Tirando dentro le pareti, la planimetria può essere progettata secondo le proprie idee. Il canone mensile della casa è di 250 e la riserva di manutenzione ammontava a 77.209,31 al 31.12.2022. Un ripostiglio e posti auto sotterranei, che possono essere acquistati opzionalmente, completano l'offerta. Ho suscitato il tuo interesse? Non vedo l'ora di sentirti! I dati sulla caratteristica energetica: Valore energetico: 144 kWh/(m²·a), Consumo energetico finale elettricità: 47kWh/(m²·a), Classe E, Tipo di immobile: Locale commerciale, Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico, Vettore energetico: Gas, Anno di costruzione Generatore di calore: 2016. Features: - Lift

2 loc

Filderstadt

EUR 360.000

lotto 1.572 m²

Bedburg

lotto 2.485 m²

Steinheim an der Murr

EUR 200.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ L'affascinante proprietà si estende su una superficie di 1503 metri quadrati ed è caratterizzata da una bellezza idilliaca. Il cuore di questa proprietà è una spaziosa officina automobilistica con una superficie di 120 metri quadrati, che è stata costruita nel 1991 e da allora è in funzione ininterrottamente. Di fronte al laboratorio c'è un cortile pavimentato, che non solo è esteticamente gradevole, ma offre anche un ambiente pratico e sicuro. L'officina è completamente attrezzata e dispone di tutti i macchinari e gli impianti necessari per eseguire tutti i tipi di lavori di manutenzione e riparazione automobilistica. Questo li rende un luogo ideale per gli appassionati di auto, i meccanici professionisti o gli investitori alla ricerca di un'opportunità di business consolidata. Inoltre, il terreno offre un'area meravigliosamente paesaggistica decorata con un laghetto, una fontana e un gazebo. Questo ambiente curato con cura vi invita a trascorrere momenti di relax all'aria aperta e a godervi la bellezza naturale dei dintorni. Situata nella pittoresca St. Egidien, questa struttura gode di una posizione tranquilla ma facilmente accessibile. St. Egidien è nota per il suo scenario idilliaco, la comunità amichevole e la vicinanza a vari servizi. Che si tratti di una combinazione residenziale e commerciale o di un puro investimento immobiliare, questo terreno offre una vasta gamma di possibilità ed è una vera perla nel mezzo di un ambiente incantevole. Sei emozionato? Allora prendiamo un individuo Fissa un appuntamento per una visita! Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ... Felix Schramm - ImmoSky

lotto 1.503 m²

Sankt Egidien

EUR 499.000

lotto 1.615 m²

Mannheim

EUR 749.000

L'immobile commerciale qui offerto è circondato da campi e prati a Hamm-Lerche e dispone di quasi 3.648 m² di superficie e 744 m² di superficie residenziale e commerciale, che è così suddiviso: Gli ospiti vengono subito accolti con un'invitante area bar, seguita da diverse sale per piccoli e grandi eventi. Nella spaziosa cucina con annesso ripostiglio e locali tecnici, può essere fornita l'adeguata ristorazione. Attualmente, tuttavia, è libero e può essere rifornito secondo le proprie idee. Per le feste all'aperto, la birreria all'aperto con spazio per circa 75 persone è a vostra disposizione. Questo apre una splendida vista sulla campagna, così come un parco giochi con un ampio parco giochi per i più piccoli. Un ingresso separato conduce alla zona giorno e alla zona ospiti. Al piano superiore ci sono quattro sale per i visitatori arredate, ognuna dotata di un piccolo WC con doccia. Pochi gradini più in alto si trova un appartamento di circa 106 m², che offre quattro stanze, un corridoio, una cucina completamente attrezzata, un bagno illuminato dal giorno e una lavanderia aggiuntiva. La mansarda dispone di ulteriori stanze, che possono essere idealmente utilizzate anche come unità abitativa con 61 m² di superficie abitabile, suddivisa in tre stanze, eventuale cucina, disimpegno e bagno. L'edificio dispone anche di un seminterrato e offre spazio di archiviazione sufficiente. Nel corso di un'estensione negli anni 2007 - 2009, sono state eseguite ulteriori misure di manutenzione e ammodernamento, come il rinnovo dei servizi igienici, l'attuazione dei requisiti di protezione antincendio, la ristrutturazione di alcune camere per gli ospiti e l'installazione di un nuovo bruciatore a nafta. Inoltre, parti della facciata esterna sono state isolate. I seguenti dati sul valore energetico: Valore energetico: 137,1 kWh/(m²a), Classe E, Tipo di edificio: Edificio residenziale-commerciale Tipo di certificato: Domanda, Vettore energetico: Petrolio Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per una visione con voi. Si prega di comprendere che è richiesta una prova di equità in anticipo.

11 loc

246 m²

lotto 3.648 m²

Herringen

Questo spazio ufficio offre una generosa superficie totale di 206 metri quadrati ed è ideale per le aziende che cercano un luogo di lavoro spazioso e moderno. L'ufficio è spazioso e offre spazio sufficiente per varie aree di lavoro, sale riunioni o una disposizione creativa della stanza. Il design flessibile della planimetria ti consente di personalizzare il layout in base alle esigenze individuali della tua azienda. Inoltre, un ascensore garantisce che l'accesso agli uffici sia comodo e privo di barriere architettoniche, il che è particolarmente vantaggioso per dipendenti e clienti. Le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e amichevole e aiutano i tuoi dipendenti a sentirsi a proprio agio e a lavorare in modo produttivo. L'ubicazione dell'ufficio offre vantaggi anche in termini di accessibilità e visibilità. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, il che migliora la connettività e le opportunità di pausa per i vostri dipendenti. Con questo ufficio, puoi offrire ai tuoi dipendenti un ambiente di lavoro confortevole e professionale che promuove sia la collaborazione che l'attenzione individuale. "Insieme possiamo visitare questo ufficio per discutere ulteriori dettagli in loco. Non vedo l'ora di avvicinarvi alle possibilità di questa zona attraente". Features: - Lift

6 loc

206 m²

piano 2

Aalen

EUR 99.000

4 loc

150 m²

lotto 460 m²

Frohburg

EUR 2.100.000

lotto 2.790 m²

Offenbach

EUR 119.000

Casa in vendita ! Proponiamo in vendita una casa spaziosa e luminosa, perfetta per investimento. Composto da 3 appartamenti. Località: Pirmasens Superficie utile: 160 m² Strutture e servizi: Soggiorno, Camere da letto, Bagno, Cucina, Balcone, Cantina, Parcheggio in strada. Prezzo: 119.000 € + commissione Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattateci: ... Elena Buseinus (Russo/Tedesco) ... Tatiana Buciuscanu (Rumeno/Russo)  

9 loc

6 cam

160 m²

lotto 225 m²

Pirmasens

EUR 470.000

Capannone commerciale / Magazzino Pirmasens Posizione: 66989 Petersberg, Industriestraße 13 Il complesso edilizio costruito su un terreno di circa 2.800 m² è composto da capannoni e aree di produzione, nonché da diversi uffici. Superficie: 550 m² Strutture e servizi: ⬆️Ingresso magazzino 4,18 larghezza x 3,15 altezza ☀️Riscaldatore d'aria di serie Radiatore Cucina Toilette propria Padiglione/laboratorio/produzione/open space/ufficio/negozio Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita! ... Elena Buseinus (Russo/Tedesco) ... Tatiana Buciuscanu (Rumeno/Russo https:// ... /expose/151530204#/

7 loc

1.200 m²

lotto 5.800 m²

Pirmasens

EUR 489.000

3 loc

Berlin

EUR 489.000

3 loc

Berlin

EUR 849.000

317 m²

lotto 344 m²

Wismar

EUR 15.000.000

Lahr

NO FOTO

EUR 795.000

lotto 2.652 m²

Fürstenwalde

EUR 470.000

2 loc

2 cam

90 m²

Berlin

EUR 799.000

lotto 2.575 m²

Fürstenwalde

EUR 799.000

lotto 2.575 m²

Fürstenwalde