EUR 327.528

117 m²

Galvin

668 m²

lotto 893 m²

Bangholme

1.355 m²

lotto 2.067 m²

Reservoir

Jones Real Estate è lieta di presentare al mercato 367 Victoria Street, Abbotsford, in vendita tramite trattativa privata. Situato in uno dei distretti di transizione più eccitanti di Melbourne, Abbotsford, alle porte del CBD. Possiede infinite opportunità per ospitare una varietà di usi commerciali, estremamente adatto a proprietari occupanti, investitori e banchieri di terreni. I punti salienti di questa opportunità includono: - Posizionata in una delle zone commerciali più ricercate del centro di Melbourne, questa proprietà vanta tre facciate stradali separate su Victoria Street (10 m*), Lt Lithgow Street (27 m*) e l'accesso al vicolo posteriore, la proprietà garantisce visibilità e fascino eccezionali. - Una sorprendente proprietà d'angolo a due piani completamente ristrutturata ad Abbotsford, per un totale di 505 mq * e 271 mq * di terreno commerciale 1 (C1Z). - Situata in un importante angolo della strada principale, la proprietà presenta una facciata esterna immacolata e accattivante, che ne esalta la presenza di alto profilo. - La proprietà comprende cinque (5) parcheggi in loco, che migliorano la comodità e il potenziale di locazione futura per gli inquilini. - L'interno presenta pavimenti in cemento perfettamente lucidati, fornendo un'estetica moderna e professionale. Recentemente oggetto di ingenti spese in conto capitale, la proprietà si presenta come un'offerta nuova di zecca, pronta per l'uso immediato. - La posizione offre un accesso senza soluzione di continuità a Victoria Gardens, Richmond Traders e The Hive Shopping Centre, nonché comodi collegamenti alle principali reti di arterie come Hoddle Street e la Eastern Freeway. - La proprietà ha attualmente un permesso di istruzione 9B ed è completamente attrezzata per l'uso immediato. *Circa. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo privato dell'opportunità, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi. Disclaimer: Le dimensioni e le dimensioni descritte sono approssimative. Le parti non devono fare affidamento sulle informazioni contenute nella presente sintesi; Si consiglia di richiedere una consulenza professionale prima di procedere.

505 m²

lotto 271 m²

Abbotsford

200 m²

lotto 236 m²

North Fitzroy

278 m²

lotto 117 m²

Carlton

PUNTI DI INTERESSE: Dalla posizione privilegiata nel cuore del centro commerciale Jackson Court alla macelleria e droghiera molto apprezzata che opera qui, quando si tratta di investimenti al dettaglio nella parte orientale di Melbourne, questo è il miglior taglio nell'armadio. Di fronte a Dan Murphy's e circondato da negozi di placemaking come ALDI, Bendigo Bank e Australia Post, l'elevato traffico pedonale ha trasformato questo negozio di macelleria e alimentari halal persiano in un punto di riferimento qui. Stanno pagando $ 118,000 all'anno + GST, con un periodo rinnovato di 4 anni a partire dal 15 giugno 2024.  Hai anche un'eccellente connettività attraverso una fermata dell'autobus a pochi metri di distanza, mentre la Eastern Freeway è a soli 1,2 km* da qui, rendendo il CBD di Melbourne a portata di mano in meno di 30 minuti. Un inquilino sicuro con un contratto a lungo termine, questo è un investimento a bassa manutenzione in una zona di vendita al dettaglio ad alta domanda. - Affittato a Persian Najib Group Pty Ltd che opera come Persian Halal Butchery & Grocery Store. - $ 118.000 all'anno più GST di reddito da leasing. - Rinnovo del contratto di locazione di quattro (4) anni a partire dal 15 giugno 2024 con ulteriori opzioni - Revisioni annuali degli affitti. - Amministratore e Garanzie bancarie - Generosa superficie totale dell'edificio di 153 mq*. - Zonizzazione commerciale 1. - Spazio auto assegnato in loco e accesso al carico posteriore tramite diritto di precedenza. - 1,2 km* fino all'autostrada orientale. PUNTO DI VISTA: Un accordo rinnovato su un'eredità di lunga data, questo pilastro della comunità è la cosa più vicina a un investimento privo di rischi. Segui la folla in questo centro commerciale e il tuo portafoglio crescerà solo con le cifre del reddito disponibile circostante. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

153 m²

Doncaster East

Teska Carson è lieta di offrire 45 High Street, Hastings in vendita all'asta pubblica venerdì 28 marzo 2025 alle 12 in loco. - Superficie terrestre: 174m2 - Superficie costruita: 156m2 - Zonizzazione commerciale 1 Situata all'interno della sempre più popolare penisola di Mornington, Hastings vanta spiagge meravigliose, parchi tranquilli e attrazioni turistiche tra cui lo storico molo di Hastings. Sul terreno è stata eretta una proprietà sorprendente con due facciate stradali su High Street e Windsor Lane, ancorate da inquilini nazionali tra cui Kmart, Woolworths, Coles & Aldi. Il layout comprende una generosa area commerciale e di servizio supportata da un ampio back of house con servizi di ristorazione ideali per gli operatori dell'Hospitality. Le principali considerazioni sull'investimento includono: - Esposizione immediata a High Street con una facciata di 6 metri e accesso posteriore tramite Windsor Lane - Accesso al parcheggio pubblico nella parte anteriore e posteriore della struttura - La proprietà sarà offerta con possesso vacante al momento della liquidazione   Si prega di chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

156 m²

lotto 174 m²

Hastings

178 m²

Mitcham

Vendita/locazione privata entro la data di chiusura: giovedì 20 marzo 2025 alle ore 14. PUNTI DI INTERESSE: Tra il fiorente centro industriale di Nunawading, questo locale d'angolo a due livelli ha una configurazione unica e intelligente di spazio di lavoro versatile con inclusioni di stoccaggio oltre lo standard. La suite di 306 mq* ha 250 mq* adibiti a uffici o showroom open space e flessibili, che potrebbero anche essere utilizzati come officina tecnologica con l'aggiunta di un accesso motorizzato alla serranda. I 56 mq* di magazzini ad alta altezza manterranno le attrezzature e le scorte pulite e ordinate, mentre i 3 posti auto assegnati in loco faranno lo stesso al tuo arrivo, oltre a un ampio parcheggio per i visitatori disponibile. È ideale per tutti gli operatori che hanno superato la loro corrente e hanno bisogno di spazio per distendersi, o per un'azienda locale che cerca di stabilirsi a 600 m* da Canterbury Road, 1,4 km* da Springvale e 2,5 km* dall'Eastlink. - 306 mq* di superficie totale dell'edificio. - 250 mq* di ufficio/showroom/officina tecnica. - 56 mq* di magazzino ad alto sdoganamento. - 3 posti auto assegnati in loco e un ampio parcheggio per i visitatori. - Locali d'angolo con pianta a due livelli. - Accesso alla porta avvolgibile motorizzata. - 600 m* fino a Canterbury Road. - 1,4 km* fino a Springvale Road. - 2,5 km* fino all'Eastlink. PUNTO DI VISTA: Rooks Road è nota per l'efficienza per associazione. Dalla planimetria agli ABN e alle arterie circostanti di alto profilo, spostati in una tenuta in cui le operazioni sono accelerate per adattarsi al tragitto giornaliero. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

306 m²

Nunawading

Si è presentata un'opportunità esclusiva per acquisire un capannone industriale di alta qualità nel fiorente distretto di Homebush West. Attualmente affittato a un solido inquilino a $ 48.000 all'anno, questo investimento offre rendimenti immediati garantendo al contempo un potenziale di crescita a lungo termine. Questa struttura di livello A è progettata per la massima efficienza, con un'impressionante altezza libera dal tetto di 7,5 m a 8 m, un layout versatile a pianta aperta e servizi moderni per soddisfare una varietà di esigenze industriali, di stoccaggio o di uffici. Non perdere questa rara opportunità di assicurarti un bene di prim'ordine in una posizione ricercata. Caratteristiche principali: * Doppie porte avvolgibili per un accesso senza interruzioni e una maggiore sicurezza * Due posti auto in loco per una maggiore comodità (un posto auto all'interno + un posto auto seminterrato assegnato) * Area interna di 140 m² con un design spazioso e adattabile * Angolo cottura e bagno per il comfort sul posto di lavoro * Elevata altezza libera dal tetto (7,5 m-8 m) che massimizza la capacità di stoccaggio * Piano rialzato che offre un potenziale ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo Questo versatile magazzino è un investimento ideale o un'opportunità di proprietario-occupante in uno dei centri industriali più strategici di Sydney. Dichiarazione di non responsabilità: Nella preparazione di questo documento, abbiamo fatto del nostro meglio per garantire che tutte le informazioni contenute in questo documento siano veritiere e accurate, ma non ci assumiamo alcuna responsabilità e decliniamo ogni responsabilità in relazione a eventuali errori, omissioni, imprecisioni o dichiarazioni errate contenute in questo documento.

151 m²

lotto 151 m²

Concord West

Jones Real Estate è lieta di presentare Suite 324, 25 Milton Parade, Malvern - In vendita tramite trattativa privata. Situata nel ricco sud-est interno di Melbourne, all'interno del Toorak Corporate Business Centre, la Suite 324 rappresenta l'investimento commerciale entry level perfetto. Posizionato a Malvern, all'interno della stimata città di Stonnington, la proprietà beneficia della sua posizione accessibile, con la M1 (Monash Fwy e Citylink), la stazione ferroviaria di Tooronga, la stazione ferroviaria di Kooyong, il centro commerciale Tooronga Village + altro ancora, tutti a portata di mano. I punti salienti della proprietà includono: - Noleggio netto di passaggio di $ 15.000* all'anno più GST e uscite. - Garantire un contratto di locazione commerciale a un inquilino che occupa l'immobile da gennaio 2022. - 45 mq* di uffici commerciali luminosi, eleganti e di classe. - Posizionato al livello 1 all'interno dell'edificio premium Toorak Corporate Business Centre, in un lussuoso sobborgo residenziale. - 'Toorak Corporate' ospita una serie di ottimi servizi in loco, come una palestra completamente attrezzata e docce, una caffetteria gourmet e un centro business. - Situato appena fuori dalla Monash Freeway, il 'Toorak Corporate' si trova a 2 minuti a piedi dalla stazione di Tooronga e a breve distanza dal centro commerciale Tooronga Village, sede di Coles, farmacie, centri medici e servizi di vendita al dettaglio. *Circa. Per ulteriori informazioni in merito all'opportunità, si prega di contattare l'agente di vendita esclusivo. Disclaimer: Le dimensioni e le dimensioni descritte sono approssimative. Le parti non devono fare affidamento sulle informazioni contenute nella presente sintesi; Si consiglia di richiedere una consulenza professionale prima di procedere.

45 m²

Malvern

Situato strategicamente sul lato orientale di Silverwater Road, questo ampio magazzino di 568 m² che si sviluppa su due livelli offre un accesso impareggiabile alle principali vie di trasporto, tra cui Parramatta Road, James Ruse Drive e la Western Motorway M4. Le caratteristiche principali includono: * Possesso vacante, pronto ad essere occupato! * Ampia area di fabbrica/magazzino con un layout versatile a pianta aperta * Unità abitativa con due camere da letto situata comodamente al piano superiore * Stanza dedicata al personale/ufficio su misura per le esigenze operative * Bagni moderni progettati per praticità e comfort * Cucina interna per operazioni quotidiane senza interruzioni * Soffitti ad alta altezza libera che offrono un'ampia capacità di stoccaggio verticale * Garage chiuso a chiave con spazio per 4 posti auto * Classificazione E3 a zone che consente diverse applicazioni commerciali Questa posizione privilegiata offre un'elevata esposizione e una facile accessibilità, rendendola la scelta ideale per le aziende che cercano un magazzino commerciale ben attrezzato e strategicamente posizionato ad Auburn. Dichiarazione di non responsabilità: Nella preparazione di questo documento, abbiamo fatto del nostro meglio per garantire che tutte le informazioni contenute in questo documento siano veritiere e accurate, ma non ci assumiamo alcuna responsabilità e decliniamo ogni responsabilità in relazione a eventuali errori, omissioni, imprecisioni o dichiarazioni errate contenute in questo documento.

568 m²

Auburn

PUNTI DI INTERESSE: Connesso, versatile e sempre richiesto: questo magazzino non è solo un settore immobiliare; È un trampolino di lancio per la tua prossima grande mossa. Su una superficie di 610 mq* di terreno di prima qualità, questo edificio in muratura offre 430 mq* di spazio flessibile per il magazzino e lo stoccaggio, abbinati alla zonizzazione Commercial 2 per un potenziale commerciale infinito. Le doppie porte avvolgibili e il parcheggio in loco rendono le operazioni senza interruzioni, ma la vera vittoria è l'accesso impareggiabile alle linee di vita della logistica di Melbourne. Citylink, la Tullamarine Freeway e Matthews Avenue sono proprio a portata di mano, sia che tu sia diretto all'aeroporto di Tullamarine (7 km)* o a Flinders Street tramite il tram n. 59. Questa zona ospita Westfield, Officeworks, DFO ed Essendon Fields Auto, e per una buona ragione. Per gli occupanti o gli sviluppatori esperti, è un punto di forza autonomo. Per gli investitori? Questo è l'oro di Airport West, dove la domanda è feroce e opportunità come questa non aspettano. - 430 mq* di superficie totale dell'edificio. - Terreno di 613 mq* con parcheggio in loco e doppie porte avvolgibili. - Zonizzazione commerciale 2 per un potenziale di business immediato o uno sviluppo futuro. - 15 m* di facciata su Earl Street. - 7 km* dall'aeroporto di Melbourne Tullamarine, 600 m* dall'aeroporto di Essendon Fields. - 200 m* a piedi fino al tram n. 59. PUNTO DI VISTA: Questa proprietà è costruita per le aziende. Posizionato tra le arterie logistiche più veloci di Melbourne, è pronto a migliorare le tue operazioni e a connetterti ovunque tu debba essere. Ma ecco il punto: opportunità come questa non durano a lungo. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

430 m²

lotto 613 m²

Airport West

1.367 m²

Kilsyth

Cameron è lieta di presentare in esclusiva al mercato questa entusiasmante proprietà di fronte alla Burwood Highway tramite manifestazioni di interesse che si chiudono alle 14:00 AEST del 19 marzo 2025. Dettagli: Superficie terreno: 748mq Superficie totale dell'edificio: 476mq Zonizzazione: Commerciale 2 Zone Parcheggio: 10+ Parcheggi on-title Possesso: Possesso vacante Tratti somatici: * Comodo accesso posteriore da Westley Street * Uffici al primo piano di alta qualità con eccellente luce naturale * Showroom luminoso al piano terra * Ulteriore area soppalcata * Garanzia ad alta distanza con porta avvolgibile Per organizzare un'ispezione, contatta gli agenti esclusivi di seguito per organizzare un'ispezione.

476 m²

lotto 748 m²

Boronia

Cameron è lieta di presentare in vendita o in locazione, un locale di vendita al dettaglio situato all'interno della via dello shopping di Pendle Street. Per gli inquilini che desiderano affittare questi locali, la posizione desiderabile di Box Hill è sostenuta da altri rivenditori e offre un ampio traffico pedonale e automobilistico. Per gli investitori alla ricerca di un potenziale di sviluppo, il programma di sovrapposizione di progettazione e sviluppo 4 consente un'altezza dell'edificio fino a 14,5 m, creando molte opportunità future. Superficie : 127mq Superficie terreno : 130 mq Caratteristiche principali: • A soli 700 m* dal CBD di Box Hill • Facciata di 6 m* • Servizi tra cui servizi igienici e angolo cottura • 6 m circa di fronte alla strada • All'interno del programma di sovrapposizione di progettazione e sviluppo 4 che consente un'altezza dell'edificio fino a 14,5 m (4 piani) Dettagli sulla locazione: * Durata: contratto di locazione di 2 anni a partire da gennaio 2025 con opzioni fino al 2036 * Affitto: $ 50.400 all'anno netto * Aumenti: 5% annuo (mercato a opzioni) * Uso locazione: Generi alimentari e convenienza * Fitout: Interamente e interamente pagato dall'inquilino (questo garantisce la sua longevità nei locali grazie al suo apporto di capitale) * Cauzione: 3 mesi di affitto lordo (attualmente $ 13.860)

127 m²

lotto 127 m²

Box Hill

**Manifestazione di interesse che chiude giovedì 20 marzo alle ore 16:00 Questa versatile proprietà a un piano al 664 di Glen Huntly Road, Caulfield South, offre una fantastica opportunità sia per la vendita al dettaglio che per l'uso di uffici in una posizione molto ricercata. L'ampia area di vendita al dettaglio/ufficio offre un'eccellente esposizione con l'aggiunta della comodità di una fermata del tram a metri di distanza, garantendo un facile accesso per clienti e clienti. Nella parte posteriore, un'ampia sala offre ulteriore spazio flessibile, perfetto per lo stoccaggio, lo spazio di lavoro o l'ulteriore sviluppo. La proprietà dispone di più ingressi su entrambi i lati, che offrono facilità di accesso, e un comodo vicolo sul retro aggiunge ulteriore potenziale per le consegne o il parcheggio. Con servizi ben tenuti, tra cui servizi igienici, questa proprietà combina praticità, potenziale e una posizione imbattibile. Gli attributi chiave di questa proprietà includono: - Preziosa proprietà terriera di 249 mq* in posizione premium a Caulfield South - Attraente zona commerciale 1 - vicino a diversi sviluppi fiorenti - Parcheggio interno all'hotel - Una rara opportunità per un acquirente di lasciare il segno su una proprietà di prim'ordine nel centro della città, adatta a proprietari occupanti, investitori, acquirenti a valore aggiunto e potenzialmente sviluppatori (STCA) - Accesso diretto ai trasporti pubblici, comprese le linee del tram lungo Glen Huntly Road Per ulteriori informazioni o per fissare un'ispezione, chiamare Benjamin Klein al numero ... o Graham Hicks al numero ...

120 m²

lotto 249 m²

Ormond

275 m²

lotto 1 m²

Caulfield

Questa combinazione strategica di due proprietà di prim'ordine, un ampio magazzino e un moderno edificio indipendente, offre un'opportunità commerciale senza pari in una delle migliori località di Sydney, rinomata per l'elevata crescita economica. Le caratteristiche principali includono: * Superficie totale combinata del terreno di 1.112 mq * Una vasta area di fabbrica/magazzino di 568 mq su due livelli al 15 di Silverwater Road * Un edificio indipendente appositamente costruito di 463 mq al 17 di Silverwater Road * Possesso vacante al 15 di Silverwater Road, pronto ad essere occupato * 17 Silverwater Road attualmente affittato a un solido occupante, che fornisce un reddito immediato * Potenziale futuro di ulteriore sviluppo o occupazione * Parcheggio combinato per un massimo di 4 auto * Unità residenziale con due camere da letto situata al piano superiore al 15 di Silverwater Road * Sale dedicate al personale/spazi per uffici su misura per le esigenze operative * Bagno moderno e angolo cottura interno * Soffitti ad alta distanza che consentono un ampio stoccaggio verticale * Ottima esposizione con alta visibilità su Silverwater Road * Circondato da grandi marchi come Harvey Norman, Australia Post, Victoria's Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, Mcdonalds * Entrambe le proprietà offrono un facile accesso alle principali vie di trasporto, tra cui Parramatta Road, Victoria Road e la Western Motorway M4 * Vicinanza a varie scuole, Auburn Station, Lidcombe Station e Sydney Olympic Park Non perdete questa rara opportunità di acquistare questo eccezionale investimento immobiliare che offre rendimenti immediati e un potenziale a lungo termine. Dichiarazione di non responsabilità: Nella preparazione di questo documento, abbiamo fatto del nostro meglio per garantire che tutte le informazioni contenute in questo documento siano veritiere e accurate, ma non ci assumiamo alcuna responsabilità e decliniamo ogni responsabilità in relazione a eventuali errori, omissioni, imprecisioni o dichiarazioni errate contenute in questo documento.

1.112 m²

lotto 1.112 m²

Auburn

961 m²

lotto 2.265 m²

Sunbury

Teska Carson è lieta di offrire 11-13 Yarra St, Abbotsford in vendita tramite asta pubblica mercoledì 12 marzo alle 13:00 in loco. Situato in un'area che sta subendo una significativa gentrificazione a causa di numerosi progetti residenziali e commerciali nelle immediate vicinanze, nonché di una serie di nuovi caffè, bar e ristoranti, 11-13 Yarra Street è un'incredibile opportunità di acquisizione per i proprietari e gli sviluppatori che cercano di prendere piede in questa zona sempre più popolare e ricercata. La proprietà industriale è costituita da più aree divisorie che conducono a un magazzino a campata libera con accesso RSD da Yarra Street, servito da servizi, un cortile posteriore e doppie porte avvolgibili. Gli attributi chiave di questa opportunità includono: - Superficie terrestre: 465m2 - Superficie costruita: 364m2 - Zonizzazione: Commerciale 2 - L'immobile sarà offerto con Possesso Vacante - Fronte strada di 15 metri* - Potenziale di sviluppo/conversione futuro (STCA) Non esitate a chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo. *Circa.

364 m²

lotto 465 m²

Abbotsford

PUNTI DI INTERESSE: Dalle ampie vedute del CBD all'impareggiabile indirizzo d'angolo di alto livello, questo piano di uffici indipendente nell'iconico edificio espositivo 41X è stato progettato architettonicamente per riflettere la straordinaria posizione. Eccezionale dall'indirizzo esterno all'allestimento di alta qualità, ci sono 12 uffici, una sala riunioni, sale riunioni e la propria sala da pranzo con servizi per il personale maschile e femminile. Come ci si aspetterebbe dalla messa in sicurezza dell'intero piano, la vista corrisponde all'abbondanza di luce naturale, energizzando il personale e impressionando i clienti. L'edificio stesso era un ambizioso progetto ecologico che sposava spazio pubblico e commerciale, con gli occupanti del negozio al piano terra e la parte parigina di Collins a portata di mano. A proposito di un'icona per le aziende moderne, il Garden State Hotel si trova a pochi metri di distanza per le imitazioni del venerdì, Chin Chin è un po' più in basso lungo Flinders Lane e le stazioni ferroviarie di Flinders sono a 500 m* da questo punto. - 280 mq* di superficie totale dell'edificio. - 13° piano uffici completamente autonomo. - Ampie vedute a 270 gradi del CBD. - Pavimento per uffici dal design architettonico nell'iconico edificio espositivo 41X. - 12 uffici, spazi per le pause e moderne strutture per il personale. - 500 m* fino alle stazioni ferroviarie di Parliament o Flinders. - Minuti dai tram Collins Place + Collins Street. - Circondato da rinomate ospitalità come Chin Chin, Gimlet e Garden State Hotel. PUNTO DI VISTA: Chiedi a qualsiasi melburniano e sarà d'accordo; Non tutte le posizioni del CBD sono uguali. Ma questa posizione d'angolo di fronte a Collins Place, la prima hospitality di Flinders Lane, e ai tram di Collins Street o ai treni di Flinders rende questo punto della città oggettivamente la prima scelta di ogni membro del team. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

280 m²

Melbourne

Canning