860 m²

lotto 623 m²

Bennettswood

EUR 1.572.976

PUNTI DI INTERESSE: Superando i tradizionali allestimenti, inclusioni e aspettative industriali, questo ibrido di ufficio, showroom e stoccaggio è un esempio intelligente di funzione di riunione aziendale. La planimetria si estende fino a creare un generoso spazio di lavoro aperto per scrivanie o display, con la luce che inonda ogni ufficio, sala riunioni e angolo cottura. Oltre all'allestimento dell'ufficio, ci sono anche 198 mq* di magazzino, il che lo rende l'opzione ideale per i proprietari-occupanti che cercano un equilibrio del 70% in lavoro/esposizione e del 30% in magazzino. La facciata principale della strada include l'esposizione a Dorset Road ad alto traffico, rendendo l'opportunità di segnaletica ovvia quanto l'indirizzo per arrivare qui. E quando lo farai, 21 posti auto in loco copriranno le masse, un vantaggio significativo considerando il calibro delle aziende in tutto l'isolato, da Mitre 10 e O'Brien ad Australia Post e Music Factory Direct. Tutti utilizzano le principali arterie a portata di mano, come Canterbury Road, Mountain Highway e Eastlink, accorciando gli ETA sia per il personale che per le consegne. - 670 mq* di superficie edificabile. - 472 mq* ufficio/showroom. - 198 mq* di magazzino. - 21 parcheggi in loco assegnati. - Permesso di ampliamento del magazzino di 155 mq*. - Esposizione a Dorset Road con potenziale di segnaletica. - 6 km* fino all'Eastlink. PUNTO DI VISTA: Il Covid ha spinto l'appetito per la costruzione di nuovi magazzini, rendendo gli asset industriali prevalentemente per uffici una razza rara. Quindi, per un asset di queste dimensioni, configurazione ed esposizione, è passato dall'essere un ago in un pagliaio a un unicorno industriale. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

670 m²

lotto 1.355 m²

Bayswater

Avventurati in un'opportunità di investimento redditizia nel cuore di Strathfield con questo negozio al dettaglio commerciale premium. Godendo di una posizione impareggiabile in un ambiente vivace, questa proprietà gode di un elevato traffico pedonale, garantendo la massima visibilità per la tua attività o per gli inquilini. Questo funzionale spazio commerciale, per un totale di 102 mq, è posizionato al piano terra di un edificio multilivello sicuro, adiacente alla rinomata Strathfield Plaza. Sfrutta l'eccellente esposizione a nord che garantisce un flusso di luce naturale, creando un'atmosfera invitante per i clienti, abbinata al comfort dell'aria condizionata canalizzabile. La struttura vanta anche un parcheggio coperto custodito, una caratteristica cruciale per i clienti o i dipendenti, e si trova a pochi passi dalla stazione di Strathfield. Le caratteristiche principali includono: • Posizione privilegiata nel cuore di Strathfield • Elevato flusso pedonale che garantisce la massima esposizione • Edificio sicuro con posizionamento al piano terra • Adiacente a Strathfield Plaza • Esposizione a nord con abbondante luce naturale • Aria condizionata canalizzabile r/c • Parcheggio custodito e coperto sul titolo • Attualmente restituisco circa $ 109.824 p/a (esclusa GST) con leasing 5 x 5 • Uscite $ 15.696 p/a (100% delle uscite pagate dal locatario) Questa opportunità di investimento si adatta perfettamente all'investitore esperto alla ricerca di rendimenti a lungo termine. Non perdere l'occasione di investire nel dinamico mercato al dettaglio di Strathfield in una posizione privilegiata che offre rendimenti eccellenti e un grande potenziale di crescita.

102 m²

Burwood

Cameron è lieta di commercializzare per la vendita 18 Argon Circuit, Clyde North, sviluppato da MAB Corporation nel loro contributo finale all'eccezionale Element Business Park. Questo ufficio/magazzino appena completato, con il suo moderno design architettonico, offre un'esposizione senza ostacoli a Thompsons Road. Vantando un'eccellente connettività con la principale rete stradale arteriosa del sud-est tramite Thompsons Road e Berwick-Cranbourne Road, questa proprietà è un'opportunità straordinaria da non perdere.  Superficie dell'edificio: 572m2 * * Elevata distanza interna * 100m2 di uffici al primo piano completamente rivestiti di moquette e aria condizionata * 9 parcheggi sul titolo, completati da un ampio parcheggio per i visitatori * Servizi di prim'ordine su entrambi i piani * Illuminazione a LED in tutto * Sistema di alimentazione Solor * Esposizione impareggiabile a Thompsons Road * Circondato dai principali rivenditori Bunnings, Aldi, PETstock, Hungry Jacks, Total Tools e National Tiles  Per ulteriori informazioni o per organizzare la vostra ispezione, contattate gli agenti esclusivi di Cameron. *Approssimativo

572 m²

Cranbourne

Cameron è entusiasta di presentare in vendita al 22 Corporate Drive, Cranbourne West. Scopri la perfetta combinazione di affari e svago con questa proprietà unica. Dotato di uno spazio versatile con l'ultimo piano allestito come il perfetto rifugio personale e un imponente ed ampio garage sottostante, questa è la configurazione definitiva sia per il divertimento che per la funzionalità. Che tu stia cercando uno spazio dinamico per stabilire la tua attività o un rifugio personale per riporre i tuoi giocattoli e attrezzi, questa proprietà ha tutto. Non perdere questa eccezionale opportunità! Dimensioni dell'immobile: * Dimensione totale - 177m2 * Piano terra - 112m2 * Primo piano - 66m2 Caratteristiche dell'immobile: * Bagno e angolo cottura Piano terra  * Angolo cottura Primo piano * Possibilità di acquisto con piano primo completamente arredato * Ampio spazio soppalcato * Situato in un complesso recintato sicuro * Vialetto rettilineo che consente un facile accesso in retromarcia * Parcheggi su titolo * Vicinanza a Western Port HWY e Thompsons Road Per prenotare un'ispezione o per ulteriori informazioni, si prega di contattare gli agenti di quotazione James Roux e Sam Pattison.

177 m²

lotto 177 m²

Cranbourne

PUNTI DI INTERESSE: Moderno, ad alte prestazioni e l'unico autorizzato a operare qui, Industry Cafe & Catering ha reso facile il lavoro di nutrire e caffeinare le centinaia di aziende (e i loro visitatori) all'interno dell'Alliance Business Park. E non si tratta di una normale struttura commerciale. Quando la suddivisione industriale e commerciale da 96 ettari* e 144 milioni di dollari è stata aperta nella sua ultima fase, tutte le unità erano state acquistate fin dall'inizio.  La cucina commerciale completa serve una zona pranzo da 55 posti e 35 posti a sedere all'aperto coperti. Ci sono 6 posti auto assegnati in loco, ma la maggior parte a piedi dalle loro proprietà. È stato a lungo affittato a Industry con un contratto di locazione di 12 anni con l'attuale contratto che scade il 26 gennaio 2028. Ci sono ulteriori termini di 4 + 4 + 4 anni, con $ 70.036,41 all'anno di reddito da leasing. Le revisioni dell'affitto sono del 4% all'anno, con una cauzione di 4 mesi di affitto + GST. Molto apprezzato e rispettato nel distretto, il ristorante riceve costantemente recensioni entusiastiche sia dagli inquilini che dai visitatori.  Non si tratta solo di affari. Dietro l'angolo di Cooper Street, troverai il centro commerciale Epping Plaza, Costco, Oz Tenpin e Officeworks. C'è anche il Northern Epping Hospital, l'Anaconda, la Total Tools e la Bunnings. In altre parole, ogni casella è spuntata entro un'orbita di 2 km*.  Ci sono investimenti anche in ogni angolo di questo lato di Melbourne. Il progetto New Epping da 2 miliardi di dollari mira a trasformare l'ex cava di Epping in una comunità di 51 ettari di quartieri residenziali, spazi commerciali e un centro sanitario specializzato di spazi verdi e innovazione. - Affittato ad Amad Group Pty Ltd TA Industry Cafe & Catering - Licenza per liquori in atto. - $ 70.036,41 all'anno di reddito da locazione. - Durata attuale: contratto di locazione di 12 anni (scadenza 26 gennaio 2028) - Ulteriori termini: 4 + 4 + 4 anni. - 364 mq* di superficie totale. - 154 mq* di superficie totale di proprietà. - Zonizzazione completa dello sviluppo.  - 6 posti auto assegnati in loco. - 90 posti a sedere all'interno e all'esterno. - 1 km* fino all'autostrada Hume. PUNTO DI VISTA: Per dirla in scala, è come se l'intera spina dorsale di Collins Street e Bourke Street del CBD avesse un solo caffè per alimentarla. Il bacino d'utenza di questo parco industriale è significativo come sembra, così come l'opportunità di investimento. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

154 m²

lotto 364 m²

Thomastown

PUNTI DI INTERESSE: Quando le prime impressioni sono in prima linea nella tua attività, questo ufficio meticolosamente progettato e ben mantenuto la porterà a nuovi livelli. Situata con orgoglio nella parte anteriore di questa popolare tenuta e con una favorevole posizione al primo piano esposta a nord, l'unità 11 è un esempio da manuale di allestimenti intelligenti per uffici che si rivolgono a qualsiasi occupante di servizi professionali. Pensare; Più sale riunioni, una sala riunioni, uffici separati, angolo cottura e prodotti da bagno, con un'abbondanza di luce naturale brillante che entra da due angolazioni grazie alla posizione angolare all'interno della tenuta. Ci sono 6 parcheggi interrati assegnati e un sacco di parcheggi per i visitatori, condivisi dalle vaste industrie che hanno stabilito fermate qui. E ha senso se si considera che la Eastern Freeway è a 1 km* di distanza, Burke Road è ancora più vicina a 160 m* e il tram 48 di High Street. - 247 mq* di superficie totale dell'edificio. - Allestimento e design funzionali e luminosi. - 6 parcheggi interrati assegnati + parcheggio visitatori. - Fronte favorevole della tenuta in posizione nord. - Potenziale di segnaletica per 13.000* automobilisti di passaggio al giorno. - 1 km* fino all'autostrada orientale. - 160 m* fino a Burke Road. PUNTO DI VISTA: Un servizio eccellente è una cosa. Un outfit da ufficio impressionante, elevato e consolidato è un altro. Quando si investe in entrambi, si registra un notevole aumento delle strette di mano. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

247 m²

North Balwyn

PUNTI DI INTERESSE: VENDITA PRIVATA ENTRO LA DATA DI CHIUSURA 19 SETTEMBRE ALLE 15:00 (A MENO CHE NON SI VENDA PRIMA) Tenere i pendolari incollati alla strada nell'angolo altamente esposto dell'arteria di Rosanna negli ultimi 40 anni si è trasformata in una delle opportunità commerciali più generose del nord per gli occupanti, gli investitori o gli sviluppatori. Oltre 40.000 pendolari di passaggio ogni giorno danno un'occhiata allo spazio dell'edificio di 410 mq*, composto da un ex negozio di pneumatici ininterrotto affacciato sulla strada con 5 porte avvolgibili, una reception piena di luce, 2 aree officina e una tribuna rigida posteriore. Molteplici vialetti e punti di accesso a questo sito lo rendono un'ottima opzione per i proprietari-occupanti che desiderano capitalizzare l'esposizione per una destinazione drive-thru di fast food o tornare alle sue radici nell'industria automobilistica. E per gli investitori o gli sviluppatori, la posizione e le generose dimensioni del terreno rendono la fonte di reddito altrettanto considerevole. In primo piano e in cima al cuore, questo punto di Rosanna e Lower Plenty Road ha visto investimenti significativi nell'assistenza all'infanzia all'interno dell'area, con Kool Kidz e Rosanna Village a 1 km* da qui. Assisi Aged Care – una struttura di assistenza agli anziani con 150 posti letto che serve la comunità dal 1992 – si trova a soli 500 m* di distanza. Il trasporto pubblico è gestito con la stazione ferroviaria di Rosanna a solo un chilometro lungo la strada, che ti porta in città con un treno in meno di un'ora. Ma in auto, è un drive-through senza soluzione di continuità: la M3 ti porterà in centro in meno di 35 minuti e, con i lavori ben avviati, il collegamento nord-est ridurrà ulteriormente il tuo tragitto fornendo un accesso senza interruzioni, da nord a sud, da est a ovest per gli anni a venire.   - 785 mq* di superficie totale. - 410 mq* di superficie totale dell'edificio. - Zonizzazione commerciale 1. - 5 porte avvolgibili e 2 aree officina. - Un cavalletto posteriore con accesso carrabile multiplo al sito. - Esposizione d'angolo privilegiata a due arterie settentrionali. - 40.000 pendolari di passaggio giornalieri. - La tangenziale metropolitana e la Greensborough Highway si trovano a 5,2 km* a nord. - 1 km* dalla stazione ferroviaria di Rosanna. - 5,4 km* fino all'autostrada orientale. PUNTO DI VISTA: 40.000 opportunità di guidare, non di guidare: questa è un'opportunità unica per una proprietà che prospera a un incrocio. Acquista la posizione, l'esposizione e la presenza che faranno sì che il mercato guardi con il fiato sospeso.

410 m²

lotto 785 m²

Rosanna

Cerchi un magazzino nuovo e versatile in una posizione privilegiata? Non guardare oltre 16 Silvretta Court, Clyde North. Superficie totale dell'edificio: 336 mq ciascuno Di cui 60mq reception/ufficio al primo piano Caratteristiche principali della proprietà: * 7m+ Elevata distanza interna *ca * 4,5 m (larghezza) x 5 m (altezza) Porte di servizio avvolgibili * Reception a due livelli e uffici * Angolo cottura e servizi * Nessuna società di proprietà * Completamente recintato con cancelli motorizzati * 5 posti auto in loco * Completamento stimato giugno/luglio 2024

336 m²

Cranbourne

538 m²

lotto 996 m²

Bangholme

Cameron è entusiasta di presentare 1455 South Gippsland Highway, Cranbourne, una proprietà di 4.519 m²* con un immenso potenziale. Sia che tu stia cercando di investire o sviluppare (STCA), questo terreno offre uno spazio versatile con un'officina consolidata, un'alimentazione a 3 fasi e un ampio cantiere di ghiaia. Attualmente locato fino al 30/09/2024, è un'ottima opportunità per assicurarsi un bene di valore in una posizione privilegiata. Panoramica della proprietà: * Superficie terrestre: 4.519m²* * Area officina: 200m²* Caratteristiche principali: * Officina consolidata dotata di fossa meccanica, cucina, prodotti da bagno e deposito sicuro. * Potenza trifase, ideale per varie applicazioni industriali. * Ampio cortile di ghiaia, che offre ampio spazio per molteplici usi. * Suddiviso in zone come centro di attività, che apre le porte a diverse possibilità. Contatta John Guastella a Cameron per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione.

200 m²

lotto 4.519 m²

Cranbourne

Gross Waddell ICR è lieto di presentare in vendita questo ufficio in stile industriale in un edificio boutique. L'ufficio possiede una facciata su Grattan Street con vista sui Grattan Gardens. Situato nelle immediate vicinanze della famosa Chapel Street e all'interno di un quartiere molto attivo vicino a un'abbondanza di servizi per lo stile di vita, tra cui tram e reti di autobus, la stazione ferroviaria di Prahran, il mercato di Prahran e i rivenditori specializzati e ristoranti eccezionali su Greville Street. I punti salienti della proprietà includono: • Superficie edificabile: 78mq* • Edificio boutique • Ufficio in stile industriale • Completamente autonomo • Vista sui Grattan Gardens • Posto auto coperto sicuro • Venduto con possesso vacante Caparra del 10% con preferenza di regolamento di 30/60 giorni. In vendita tramite Manifestazioni di Interesse che si chiude giovedì 29 agosto alle ore 15:00. Per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione, contattare Andrew Waddell ... o Richard Lowe ... di Gross Waddell ICR. *Circa

Prahran

450 m²

lotto 490 m²

Hastings

Proteggi il tuo futuro ora! Cameron è lieta di promuovere la vendita di 43 Nicholas Drive, Dandenong South. Questo ufficio/magazzino consolidato è un ottimo esempio di cavallo di battaglia industriale.   In una posizione altamente desiderabile con ottimi servizi, questo magazzino offre: -1.010 mq di superficie totale dell'edificio - Magazzino ad alto sdoganamento - Uffici divisori e climatizzati, con reception  -I servizi includono due aree relax, strutture maschili/femminili e una doccia. - Ingresso frontale completamente recintato che offre un lungo accesso carrabile e un ampio parcheggio in loco - Attualmente in leasing con un contratto mensile, con restituzione di $ 121.200 all'anno, più le spese e la GST - A pochi secondi da Hammond Road e a pochi passi da Greens Road, Frankston-Dandenong Road e Eastlink  Per ulteriori informazioni su questa proprietà, o per organizzare la vostra ispezione, si prega di contattare gli agenti di quotazione esclusiva.

1.010 m²

Bangholme

lotto 2.023 m²

Lake Albert

EUR 616.236

* Possesso vacante * Alimentazione trifase * Gas allacciato alla proprietà * Completamente recintato * 5 posti auto in loco * Ufficio e sala da pranzo * Sistema di sicurezza *Cucinino * Zona posteriore * Disponibile ora!

430 m²

Carrum

856 m²

lotto 741 m²

Frankston

lotto 200 m²

Bentleigh

CVA in collaborazione con Colliers è lieta di presentare Suite 2.01, 6 Adolph Street, Cremorne For Sale.  Situato nel nuovissimo complesso di uffici a strati di Wilmac, Cremorne House, questo nuovissimo ufficio è la casa perfetta per la tua attività, che cerca di essere situata nel mercato commerciale più caldo di Melbourne. Ampie finestre rivolte a nord con abbondanza di luce naturale, vista alberata su Richmond Hill, con accesso immediato alla vendita al dettaglio, all'ospitalità e allo stile di vita di Swan e Church Street - Superficie 142mq* - Parcheggio auto e deposito biciclette in loco  - Allestimento a guscio caldo con illuminazione a LED, pavimento in cemento lucidato e predisposizione NBN - Strutture di fine viaggio di qualità alberghiera con servizio asciugamani giornaliero. - Caffetteria in loco, Bruno & Co gestisce il locale di ospitalità al piano terra con il marchio Little B - Accesso al centro congressi Cremorne House con attrezzature audiovisive all'avanguardia  - Situato con orgoglio proprio sulla stazione ferroviaria di East Richmond, con connettività diretta per il personale e i clienti.   La principale destinazione d'affari di Melbourne, una rara opportunità per acquistare e possedere un nuovissimo ed esclusivo ufficio privato nella tasca più ambita di Cremorne e Richmond. Con un facile accesso da Church Street, è dove le aziende tecnologiche e imprenditoriali vogliono essere.   *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

142 m²

Richmond

PUNTI DI INTERESSE:   Cade Park è destinato a rivoluzionare il modo in cui opera l'azienda moderna, offrendo una miscela dinamica di studi, uffici e magazzini dal design architettonico. Questi spazi innovativi ospiteranno una vivace comunità di creatori, artigiani e professionisti, fornendo loro l'ambiente ideale per prosperare. Con circa 250 unità pianificate in totale (40 delle quali sono state completate nella Fase 1), ora ne rimangono solo tre nella Fase 1, costruite e pronte per l'occupazione immediata. Cade Park è più di un semplice parco commerciale: è una fiorente micro-città progettata sia per la produttività che per la creatività. Lo sviluppo è situato in posizione strategica a soli 15 km dal CBD di Melbourne, fornendo un facile accesso alla Hume Highway e alla Western Ring Road. Il parco centrale, circondato da studi e laboratori su tre livelli con spazi sul tetto, fungerà da cuore di questa nuova comunità, offrendo una vista mozzafiato sulla città e un pittoresco lago, che ricorda un moderno Colosseo. Cade Park è fatto su misura per offrire una miscela di commercio, creatività e comunità. Si tratta di un luogo in cui la funzionalità incontra la raffinatezza, ridefinendo il tradizionale parco commerciale e creando un vivace hub per una vasta gamma di settori. - Le dimensioni vanno da 188m2 a 313m2 - Studio, uffici e magazzini dal design architettonico - A pochi passi da un'abbondanza di servizi - Spazi con permessi per custodi disponibili - Illuminato con soffitti svettanti e una selezione di materiali dai colori neutri e resistenti - Viste incredibili sul CBD di Melbourne - Nuovo di zecca e pronto per l'occupazione immediata - 16 km dal CBD di Melbourne - Vicinanza a Sydney Road/Hume Hwy, Mahoneys Road, M80 Ring Road e Cooper Street - Accettazione di manifestazioni di interesse per la Fase 2 PUNTO DI VISTA: Al Cade Park ce n'è davvero per tutti i gusti: entra a far parte della comunità oggi stesso mentre le opportunità nella Fase 1 sono ancora valide. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

Campbellfield

Barry Plant Glenroy Commercial è lieta di offrire in vendita 14/39 Essex St, Pascoe Vale. Questo ufficio ben arredato vi stupirà. - Attualmente in leasing a $ 38.109,84 p/a - Locazione fino al 10/2025 con ulteriori tre mandati di 2 anni - 75 mq circa al piano inferiore con servizi per il personale - 75mq circa al piano superiore con servizi per il personale - Industriale 3 zone - 2 posti auto in loco - Riscaldamento/Raffrescamento La proprietà non durerà a lungo e ha un'esposizione sulla strada principale, nella zona alla moda di Pascoe Vale. Chiama ora per aggiungere questa proprietà al tuo portafoglio. Contatta Tania Barravecchio ... per organizzare un sopralluogo oggi stesso.

150 m²

Pascoe Vale

Cameron è orgogliosa di offrire in vendita un versatile magazzino/ufficio al 24 di Silvretta Court, Clyde North. Situata all'interno di una zona industriale popolare e strettamente controllata, questa proprietà offre un facile accesso alle principali arterie stradali tramite Berwick-Cranbourne Road e Thompsons Road. 24 Silvretta Court viene venduto con un possesso vacante, il che lo rende ideale per i proprietari-occupanti e le aziende che desiderano crescere. Non perdere questa ottima opportunità per fare il passo successivo nello sviluppo del tuo business. Superficie dell'edificio: 500 m²* Superficie terrestre: 800 m²* Caratteristiche principali: - Ufficio su un unico livello, 51 m²* con aria condizionata - Porta avvolgibile ad altezza contenitore  - Servizi per il personale A-1 tra cui angolo cottura e doccia - Magazzino ad alta liquidazione (7,5 m+) - Alimentazione trifase - 9 posti auto in loco - Recintato in modo sicuro Disponibile ora!  Contatta gli agenti esclusivi di Cameron per ulteriori informazioni e per organizzare un'ispezione. *Approssimativo **Schemi solo indicativi

500 m²

lotto 798 m²

Cranbourne

Cameron. sono lieti di offrire in vendita o in locazione, 15-19 Vesper Drive, Narre Warren. Superficie totale dell'edificio: 238m2 Caratteristiche principali della proprietà: * Incluso ufficio al piano terra di 32 m2 * Accesso alla porta avvolgibile anteriore * Parcheggio assegnato in loco * A pochi passi da Fountain Gate e Bunjil Place * Accesso immediato alla Princes Highway e alla Monash Freeway * Industriale a 3 zone * Da vendere il possesso vacante * Nota Frigoriferi, congelatori e stanze fresche nelle foto verranno rimossi*

238 m²

Narre Warren

169 m²

Tyabb