Teska Carson è lieta di presentare in vendita 193 Coleman Parade, Glen Waverley per l'asta pubblica giovedì 29 agosto alle 12:00 in loco. I punti salienti dell'opportunità includono: - Affittato dal quotato "The Lucky Guys Café" che vanta un eccezionale commercio di 7 giorni dalle 9 alle 20 - Aumenti annuali del canone di locazione con revisione del mercato su opzione - Il terreno sottostante (230 mq*) beneficia di tre facciate stradali e di un'invidiabile esposizione a Springvale Road e a un importante parcheggio - Idealmente situato nel centro di attività Kingsway, una delle zone di vendita al dettaglio più performanti in Australia - La zona commerciale di Kingsway è rafforzata dal centro commerciale di proprietà di Proximity "The Glen", dal Novotel Glen Waverley, dai Village Cinemas e dalla principale stazione ferroviaria di Glen Waverley, utilizzata da 1,29 milioni di pendolari all'anno - A soli 250 m* dalla stazione ferroviaria di Glen Waverley, che funge da importante interscambio di autobus, e la linea ferroviaria stessa fornisce collegamenti con una varietà dei sobborghi più prestigiosi di Melbourne e il CBD, fornendo anche un flusso costante di clienti nella zona di vendita al dettaglio 193 Coleman Parade, Glen Waverley è offerto in vendita tramite asta pubblica giovedì 29 agosto alle 12:00 in loco (AEST). Per ottenere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi. *Circa 320 m² lotto 230 m² Glen Waverley
Cameron è lieto di presentare 1, 7 Buontempo Road, Carrum Downs in vendita. Non perdere l'opportunità di possedere questo eccezionale magazzino situato in un vivace centro industriale, con facile accesso alle principali arterie tra cui Frankston-Dandenong Road, Peninsula Link e East Link. Questa proprietà è perfetta per le aziende che cercano una base strategica con un'ottima visibilità e accessibilità. È un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un solido investimento in un'area ad alta domanda o per le aziende che desiderano elevare le proprie operazioni al livello successivo. Superficie totale dell'edificio: 298m² Caratteristiche principali: * Ufficio: Uffici a due piani (100 mq*) con riscaldamento e raffrescamento * Servizi: Include una doccia * Alimentazione: alimentazione trifase disponibile * Sicurezza: recinzione perimetrale completa con cancelli motorizzati * Dintorni: Adiacente a una riserva del parco, offre un ambiente sereno * Zonizzazione: Industriale 1 zonizzazione * Posizione: Vicinanza alle principali vie di trasporto e ai servizi locali Per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo, contattare James Roux o Sam Pattison di Cameron. 298 m² Carrum Downs
Cameron è lieto di presentare 37 Frankston Gardens Drive, Carrum Downs. Questa proprietà commerciale di prim'ordine rappresenta un'opportunità unica per gli investitori o le aziende che cercano una posizione strategica con una sicurezza eccezionale. A pochi minuti da Frankston-Dandenong Road, lungo Frankston Gardens Drive, questo ufficio/magazzino è situato in una posizione comoda per facilitare l'accesso diretto su East Link e Peninsula Link. Dimensione totale dell'edificio: 575mq Superficie totale dell'ufficio: 76 mq Caratteristiche principali: - Nuovissima porta avvolgibile motorizzata - Elevata distanza interna - Posizione privilegiata - Nuovissima recinzione di sicurezza con cancelli motorizzati Contatta James Roux o Sam Pattison di Cameron per ulteriori informazioni 575 m² lotto 743 m² Carrum Downs
Gross Waddell ICR è lieta di presentare in vendita 401 Clayton Road, Clayton. I punti salienti dell'opportunità includono: • Una delle distinte proprietà di proprietà su Clayton Road, con il rinomato marchio "Jay Bhavani" con una presenza in oltre 190 ristoranti in tutto il mondo, è ora in vendita. • Profilo di reddito significativo con un utile netto di 83.200 dollari* all'anno al 1° agosto 2024 • Nuovo contratto di locazione di 7 anni con ulteriori 2 durate di 5 anni • La proprietà terriera sottostante di 254 mq* beneficia di una facciata privilegiata su Clayton Road e di un'esposizione invidiabile con accesso posteriore al parcheggio Clayton Coles. • Idealmente situato nel cuore del vivace centro di attività di Clayton, una delle zone commerciali più vivaci di Melbourne. • A pochi metri dalla stazione ferroviaria di Clayton, dalle fermate degli autobus che offrono un comodo accesso alla Monash University e al CBD di Melbourne e circondato da una miriade di parcheggi pubblici • Clayton vanta un forte prezzo medio delle case di $ 1.400.000 noto per la sua grande influenza terziaria dovuta alla Monash University, al Monash Medical Center e al CSIRO Clayton (fonte: REIV). 401 Clayton Road Clayton è offerto in vendita tramite asta pubblica in loco venerdì 16 agosto 2024 alle 12:00. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi di seguito. *Circa. 200 m² lotto 254 m² Clayton
Cameron è lieta di presentare 260-264 Lonsdale Street, Dandenong in vendita. Questo imponente edificio su tre livelli comprende 1.650 m²* di showroom al dettaglio e uffici commerciali. Con la facciata della strada principale e situata adiacente a Dandenong Plaza e Dandenong Market, la proprietà offre un'eccellente esposizione. Parzialmente affittato, questo rappresenta un'opportunità per i proprietari-occupanti e gli investitori, e la sua zonizzazione Comprehensive Development Schedule 2 prevede usi misti su tre livelli dell'edificio. Caratteristiche dell'immobile: - Porta d'accesso al CBD di Dandenong e adiacente a Dandenong Plaza e al mercato di Dandenong - 1.650 m²*, un edificio su tre livelli composto da showroom e uffici commerciali - Superficie terrestre: 710 m²* con 22,8 m* di facciata su Lonsdale Street e Boyd Lane - Zona di sviluppo globale Allegato 2 - Potenziale di valore aggiunto (STPA) - Possesso parzialmente vacante - Adatto per proprietari-occupanti e investitori - Classe energetica NABERS: 3,5 stelle - Opportunità di alto profilo all'interno del rivitalizzato Dandenong CBD Piano terra parte 1: 156,2 m²* - vacante Piano terra parte 2: 403,5 m²* Locazione con opzioni fino al 2029. 1° piano: 596 m²* Vacante 2° piano – 597m²* Vacante Contatta gli agenti esclusivi di Cameron per ulteriori informazioni e per organizzare un'ispezione. *Approssimativo **Schemi solo indicativi 1.650 m² lotto 710 m² Dandenong
Cameron è lieta di presentare 11 Tech Way in vendita. Situato in un complesso vivace e sicuro e nelle immediate vicinanze della South Gippsland Highway, di Narre Warren Road e dei mezzi pubblici. Questa proprietà è in posizione ideale per una varietà di operazioni commerciali. Perfetto sia per gli investitori che per le aziende. Dimensioni: 120 m2 Le caratteristiche principali includono: – Potenza a 3 fasi – Elevata luce interna – Porte avvolgibili ad altezza container – Messa in sicurezza del complesso con cancelli motorizzati – Servizi eccellenti (compresa la doccia) Per ulteriori informazioni, si prega di contattare gli agenti di quotazione James Roux e Sam Pattison di Cameron. 120 m² Cranbourne
Strategicamente posizionato all'interno del quartiere degli affari di Bayside e con un'invidiabile esposizione alla vivace Bay Road, il quartiere di Cheltenham è destinato a spingere lo standard dell'ambiente di lavoro di Bayside a nuovi livelli! Cheltenham Quarter offre 11 soluzioni di magazzino e stoccaggio premium, curate specificamente per l'occupante di Bayside. Dopo una campagna di prevendita di successo, il magazzino 10 di 155 m2* rimane disponibile per l'investitore astuto o il proprietario occupante per capitalizzare. Parte di un distretto che ispira produttività e prosperità per le aziende, CQ è una raccolta di soluzioni aziendali, di magazzino e di stoccaggio appositamente progettate con un design moderno e perspicace all'avanguardia. Progettato dal famoso architetto Watson Young e con il contributo degli specialisti d'interni Cera Stribley Architects, CQ è stato realizzato per fornire il meglio all'esigente occupante del Bayside. - Magazzino finale disponibile di 155 mq*. - Include ufficio al primo piano di 61 mq*. - Due posti auto assegnati su Title. - Altezza interna del magazzino di 7,5 m*. - Proteggi la proprietà con solide funzionalità di sicurezza e accesso fuori orario. - Porta avvolgibile extra larga attivata a distanza. - Alimentazione trifase. Oltre la tenuta si trova il miglior servizio che Bayside ha da offrire. Tutte le tue esigenze essenziali sono coperte dal centro commerciale Southland, dal Sandringham Village, dall'Highett Village e da diverse offerte Coles e Woolworths nelle immediate vicinanze. Per chi ha uno stile di vita attivo, le opzioni sono quasi infinite: King Club Leisure Centre, Fitness First, campi da golf da campionato tra cui Royal Melbourne & Victoria Golf Club, Sandringham Yacht Club e le spiagge di Hampton, Brighton e Sandringham sono tutti a pochi minuti dalla porta di casa. E non finisce qui; il Museum of Play & Art è un ottimo intrattenimento per tutta la famiglia, mentre Bad Shepherd Brewing Co, The Tradesman Cafe, Burger Boss, Sons of Mischief - e molti altri - ti copriranno in qualsiasi momento della giornata quando hai bisogno di ricaricarti con un boccone o un drink! La costruzione del quartiere di Cheltenham è iniziata, con il completamento previsto per il 4° trimestre del 2024. *Circa. I prezzi non includono l'IVA https:// ... / 155 m² Cheltenham