Perth

860 m²

lotto 623 m²

Bennettswood

PUNTI DI INTERESSE: Superando i tradizionali allestimenti, inclusioni e aspettative industriali, questo ibrido di ufficio, showroom e stoccaggio è un esempio intelligente di funzione di riunione aziendale. La planimetria si estende fino a creare un generoso spazio di lavoro aperto per scrivanie o display, con la luce che inonda ogni ufficio, sala riunioni e angolo cottura. Oltre all'allestimento dell'ufficio, ci sono anche 198 mq* di magazzino, il che lo rende l'opzione ideale per i proprietari-occupanti che cercano un equilibrio del 70% in lavoro/esposizione e del 30% in magazzino. La facciata principale della strada include l'esposizione a Dorset Road ad alto traffico, rendendo l'opportunità di segnaletica ovvia quanto l'indirizzo per arrivare qui. E quando lo farai, 21 posti auto in loco copriranno le masse, un vantaggio significativo considerando il calibro delle aziende in tutto l'isolato, da Mitre 10 e O'Brien ad Australia Post e Music Factory Direct. Tutti utilizzano le principali arterie a portata di mano, come Canterbury Road, Mountain Highway e Eastlink, accorciando gli ETA sia per il personale che per le consegne. - 670 mq* di superficie edificabile. - 472 mq* ufficio/showroom. - 198 mq* di magazzino. - 21 parcheggi in loco assegnati. - Permesso di ampliamento del magazzino di 155 mq*. - Esposizione a Dorset Road con potenziale di segnaletica. - 6 km* fino all'Eastlink. PUNTO DI VISTA: Il Covid ha spinto l'appetito per la costruzione di nuovi magazzini, rendendo gli asset industriali prevalentemente per uffici una razza rara. Quindi, per un asset di queste dimensioni, configurazione ed esposizione, è passato dall'essere un ago in un pagliaio a un unicorno industriale. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

670 m²

lotto 1.355 m²

Bayswater

572 m²

Cranbourne

Avventurati in un'opportunità di investimento redditizia nel cuore di Strathfield con questo negozio al dettaglio commerciale premium. Godendo di una posizione impareggiabile in un ambiente vivace, questa proprietà gode di un elevato traffico pedonale, garantendo la massima visibilità per la tua attività o per gli inquilini. Questo funzionale spazio commerciale, per un totale di 102 mq, è posizionato al piano terra di un edificio multilivello sicuro, adiacente alla rinomata Strathfield Plaza. Sfrutta l'eccellente esposizione a nord che garantisce un flusso di luce naturale, creando un'atmosfera invitante per i clienti, abbinata al comfort dell'aria condizionata canalizzabile. La struttura vanta anche un parcheggio coperto custodito, una caratteristica cruciale per i clienti o i dipendenti, e si trova a pochi passi dalla stazione di Strathfield. Le caratteristiche principali includono: • Posizione privilegiata nel cuore di Strathfield • Elevato flusso pedonale che garantisce la massima esposizione • Edificio sicuro con posizionamento al piano terra • Adiacente a Strathfield Plaza • Esposizione a nord con abbondante luce naturale • Aria condizionata canalizzabile r/c • Parcheggio custodito e coperto sul titolo • Attualmente restituisco circa $ 109.824 p/a (esclusa GST) con leasing 5 x 5 • Uscite $ 15.696 p/a (100% delle uscite pagate dal locatario) Questa opportunità di investimento si adatta perfettamente all'investitore esperto alla ricerca di rendimenti a lungo termine. Non perdere l'occasione di investire nel dinamico mercato al dettaglio di Strathfield in una posizione privilegiata che offre rendimenti eccellenti e un grande potenziale di crescita.

102 m²

Burwood

Cameron è entusiasta di presentare in vendita al 22 Corporate Drive, Cranbourne West. Scopri la perfetta combinazione di affari e svago con questa proprietà unica. Dotato di uno spazio versatile con l'ultimo piano allestito come il perfetto rifugio personale e un imponente ed ampio garage sottostante, questa è la configurazione definitiva sia per il divertimento che per la funzionalità. Che tu stia cercando uno spazio dinamico per stabilire la tua attività o un rifugio personale per riporre i tuoi giocattoli e attrezzi, questa proprietà ha tutto. Non perdere questa eccezionale opportunità! Dimensioni dell'immobile: * Dimensione totale - 177m2 * Piano terra - 112m2 * Primo piano - 66m2 Caratteristiche dell'immobile: * Bagno e angolo cottura Piano terra  * Angolo cottura Primo piano * Possibilità di acquisto con piano primo completamente arredato * Ampio spazio soppalcato * Situato in un complesso recintato sicuro * Vialetto rettilineo che consente un facile accesso in retromarcia * Parcheggi su titolo * Vicinanza a Western Port HWY e Thompsons Road Per prenotare un'ispezione o per ulteriori informazioni, si prega di contattare gli agenti di quotazione James Roux e Sam Pattison.

177 m²

lotto 177 m²

Cranbourne

PUNTI DI INTERESSE: Quando le prime impressioni sono in prima linea nella tua attività, questo ufficio meticolosamente progettato e ben mantenuto la porterà a nuovi livelli. Situata con orgoglio nella parte anteriore di questa popolare tenuta e con una favorevole posizione al primo piano esposta a nord, l'unità 11 è un esempio da manuale di allestimenti intelligenti per uffici che si rivolgono a qualsiasi occupante di servizi professionali. Pensare; Più sale riunioni, una sala riunioni, uffici separati, angolo cottura e prodotti da bagno, con un'abbondanza di luce naturale brillante che entra da due angolazioni grazie alla posizione angolare all'interno della tenuta. Ci sono 6 parcheggi interrati assegnati e un sacco di parcheggi per i visitatori, condivisi dalle vaste industrie che hanno stabilito fermate qui. E ha senso se si considera che la Eastern Freeway è a 1 km* di distanza, Burke Road è ancora più vicina a 160 m* e il tram 48 di High Street. - 247 mq* di superficie totale dell'edificio. - Allestimento e design funzionali e luminosi. - 6 parcheggi interrati assegnati + parcheggio visitatori. - Fronte favorevole della tenuta in posizione nord. - Potenziale di segnaletica per 13.000* automobilisti di passaggio al giorno. - 1 km* fino all'autostrada orientale. - 160 m* fino a Burke Road. PUNTO DI VISTA: Un servizio eccellente è una cosa. Un outfit da ufficio impressionante, elevato e consolidato è un altro. Quando si investe in entrambi, si registra un notevole aumento delle strette di mano. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

247 m²

North Balwyn

410 m²

lotto 785 m²

Rosanna

Cerchi un magazzino nuovo e versatile in una posizione privilegiata? Non guardare oltre 16 Silvretta Court, Clyde North. Superficie totale dell'edificio: 336 mq ciascuno Di cui 60mq reception/ufficio al primo piano Caratteristiche principali della proprietà: * 7m+ Elevata distanza interna *ca * 4,5 m (larghezza) x 5 m (altezza) Porte di servizio avvolgibili * Reception a due livelli e uffici * Angolo cottura e servizi * Nessuna società di proprietà * Completamente recintato con cancelli motorizzati * 5 posti auto in loco * Completamento stimato giugno/luglio 2024

336 m²

Cranbourne

EUR 1.560.414

lotto 2.023 m²

Lake Albert

Cameron è entusiasta di presentare 1455 South Gippsland Highway, Cranbourne, una proprietà di 4.519 m²* con un immenso potenziale. Sia che tu stia cercando di investire o sviluppare (STCA), questo terreno offre uno spazio versatile con un'officina consolidata, un'alimentazione a 3 fasi e un ampio cantiere di ghiaia. Attualmente locato fino al 30/09/2024, è un'ottima opportunità per assicurarsi un bene di valore in una posizione privilegiata. Panoramica della proprietà: * Superficie terrestre: 4.519m²* * Area officina: 200m²* Caratteristiche principali: * Officina consolidata dotata di fossa meccanica, cucina, prodotti da bagno e deposito sicuro. * Potenza trifase, ideale per varie applicazioni industriali. * Ampio cortile di ghiaia, che offre ampio spazio per molteplici usi. * Suddiviso in zone come centro di attività, che apre le porte a diverse possibilità. Contatta John Guastella a Cameron per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione.

200 m²

lotto 4.519 m²

Cranbourne

450 m²

lotto 490 m²

Hastings

Teska Carson è lieta di presentare 32 Playne Street in vendita. Situato all'interno della sempre più popolare penisola di Mornington, il 32 Playne Street è situato nel cuore del CBD di Frankston, pur essendo a soli 300 metri dalla battigia. Questa prominente proprietà d'angolo che comprende tre contratti di locazione offre un'eccezionale opportunità per investire, aggiungere valore, occupare o sviluppare in futuro. Gli attributi chiave di questa opportunità unica includono: - Superficie terrestre 741m2* - Edificio multi-tenant con una superficie complessiva di 856m2* - Affitto attuale di $ 125.000 all'anno (due contratti di locazione al piano terra vacanti) - Potenziale significativo di crescita degli affitti - reddito stimato completamente locato: $ 215.000 all'anno - Edificio solido con parcheggio sul tetto - 23 posti auto  - Oltre 77 metri di facciata stradale, di cui 45 metri di fronte alla baia di Port Phillip 32 Playne Street un'eccezionale opportunità per acquisire una proprietà molto ricercata che offre l'opportunità di occupare o investire con un significativo potenziale di sviluppo futuro in una posizione in forte espansione. Si prega di chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

856 m²

lotto 741 m²

Frankston

lotto 200 m²

Bentleigh

142 m²

Richmond

Campbellfield

150 m²

Pascoe Vale

Cameron è orgogliosa di offrire in vendita un versatile magazzino/ufficio al 24 di Silvretta Court, Clyde North. Situata all'interno di una zona industriale popolare e strettamente controllata, questa proprietà offre un facile accesso alle principali arterie stradali tramite Berwick-Cranbourne Road e Thompsons Road. 24 Silvretta Court viene venduto con un possesso vacante, il che lo rende ideale per i proprietari-occupanti e le aziende che desiderano crescere. Non perdere questa ottima opportunità per fare il passo successivo nello sviluppo del tuo business. Superficie dell'edificio: 500 m²* Superficie terrestre: 800 m²* Caratteristiche principali: - Ufficio su un unico livello, 51 m²* con aria condizionata - Porta avvolgibile ad altezza contenitore  - Servizi per il personale A-1 tra cui angolo cottura e doccia - Magazzino ad alta liquidazione (7,5 m+) - Alimentazione trifase - 9 posti auto in loco - Recintato in modo sicuro Disponibile ora!  Contatta gli agenti esclusivi di Cameron per ulteriori informazioni e per organizzare un'ispezione. *Approssimativo **Schemi solo indicativi

500 m²

lotto 798 m²

Cranbourne

169 m²

Tyabb

Teska Carson è lieta di presentare Suite 9, 84 Church Street, Richmond in vendita. Non perdete l'occasione di assicurarvi questo ufficio/showrom d'angolo al primo piano in questa posizione privilegiata.  Situato tra Bridge Road e Swan Street, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici (78 stazioni di tram, North e West Richmond raggiungibili a piedi) e con le principali arterie stradali.  - Superficie: 158m2 - Ufficio ben arredato con eccellente luce naturale - Area di lavoro open space - Tre uffici separati - Ripostiglio - Sala riunioni separata con reception - 5 posti auto custoditi Non esitate a chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione.

158 m²

Richmond

223 m²

lotto 804 m²

Beaconsfield

Cameron è lieta di presentare in esclusiva questa opportunità al mercato per la vendita o la locazione.   Pianterreno: * 185mq * Affitto annuale: $ 71.990,28 * In locazione fino al 31/10/2024 * Occupato da Studfield Newsagency Pianterreno: * 185mq * Affitto annuale: $ 32.339 al netto * Durata: contratto di locazione di 3 anni a partire dal 06/08/2024 * Opzione: 3 anni * Inquilino: Collegio Edu-Regno - Superficie edificabile: 370 mq - Superficie terreno: 207 mq - Reddito corrente: $ 104.329,28 - Fiorente punto vendita al dettaglio (poco o nessun posto vacante) - Altri rivenditori all'interno della striscia includono; Professionisti del settore immobiliare, Brumbys Bakery, Apex Accounting Solutions, Murasaki Japanese, Amcal Pharmacy, IGA Supermarket, Ray White Real Estate, Cellarbrations, Australia Post, Schokalade Cafe e molto altro!

370 m²

lotto 207 m²

Wantirna South

Teska Carson è lieta di presentare 1 & 3A Hartwood Court, Chelsea Heights in vendita tramite manifestazioni di interesse che si concluderanno mercoledì 18 settembre 2024 alle 15:00. Questa eccezionale proprietà unica nel suo genere, situata all'angolo tra Wells Road e Hartwood Court, offre una fantastica esposizione e un facile accesso alle principali arterie stradali. Questa proprietà appositamente costruita secondo gli standard più elevati sarebbe la casa aziendale ideale per un astuto professionista d'affari o un investimento ideale in una posizione di crescita. Architettonicamente progettato con fantastici servizi, questa proprietà completamente attrezzata è pronta per essere abitata. 1 Corte di Hartwood:  - Superficie del sito: 1.404 m2 - Superficie costruita: 635m2 - Sito ideale per la sede centrale dell'azienda - Possibile conversazione con Medical, Child Care, Retail (STCA) - Incredibile area di intrattenimento sul tetto (140m2) - Stand rigido in loco - 3 batterie di accumulo Tesla alimentate da pannelli solari sul tetto da 30kw* - Showroom separato al piano terra - Parcheggio custodito in loco per 19 auto - Reddito a breve termine 3A Hartwood Court - magazzino disponibile anche per la vendita (si applicano condizioni): - Superficie terrestre: 630m2  - Magazzino: 470m2 - Ufficio rialzato 49m2 - Parcheggio custodito per 6 auto più cavalletto - 6,5 metri di spazio libero con accesso al container Non esitate a chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

lotto 2.034 m²

Carrum North

Darwin