CARICAMENTO... EUR 2.514.458 Siamo orgogliosi di offrire il 200 Plaza, un centro commerciale di quartiere CBS da 12 unità e 25.500 SF situato all'interno del sottomercato della contea di agrumi della MSA di Tampa/San Pietroburgo. Occupando un intero isolato su un lotto di 3,27 acri suddiviso in zone come General Neighborhood Commercial (GNC), vanta un mix di inquilini di attività commerciali locali. Con oltre 632' di facciata autostradale sulla SR 200, garantisce l'ingresso e l'uscita completi sulla N Carl G Rose Hwy (11.300 AADT), appena a nord dell'intersezione controllata della US 41 N (9.500 AADT). Il centro offre 71 posti auto di superficie ben illuminati (2,8/1.000 SF NRA) e ospita una vasta gamma di inquilini che attualmente occupano l'89% dell'edificio, dagli studi professionali agli esercizi commerciali e ai servizi di bellezza. La posizione privilegiata del centro lo colloca in mezzo a fiorenti comunità come Inverness, Crystal River, Citrus Springs, Beverly Hills, Lecanto e Ocala. La contea di Citrus, che ospita 153.600 residenti, è pronta per la crescita con un'espansione potenziale fino a 350 mila residenti nell'ambito dell'LDC della contea. Con lo sviluppo delle infrastrutture in corso per accogliere i 30.000 nuovi residenti previsti entro il 2030 e vantando il terzo numero più alto di lotti vuoti (61.000) in Florida, è un punto caldo per lo sviluppo. Inoltre, la sua posizione all'interno della MSA Tampa-St. Petersburg-Clearwater, la 18a più grande degli Stati Uniti, sottolinea la sua importanza nel principale mercato immobiliare della nazione. Features: - Air Conditioning Hernando
