AGRITURISMO E VALPOLICELLA.

E' un piacere poter presentare questa eccellenza nel turismo agreste, collocata a soli 10 minuti dal centro di Verona e sorta nella pregiatissima Valpantena, luogo di produzione di uve corvine che danno vita agli storici e ambiti Valpolicella e Amarone, oramai conosciuti in tutto il mondo e apprezzati dai gourmet internazionali più quotati. Questo Agriturismo sorge su un terreno di circa 31.000 mq e comprende 3 ettari di vigneto DOCG ed un complesso ricettivo di circa 3.000 mq . Dotato di 17 camere, due sale meeting di cui una con cucina professionale annessa con capienza di 200 persone, spesso richiesta anche per matrimoni. Cantina e sala appassimento al rustico, che attualmente potrebbe implementare le camere portando il numero utile a 40 ,come previsto dalla recente normativa. I vigneti producono circa 29/30.000 bottiglie DOCG già brendizzate.

17 loc

17 cam

31.000 m²

lotto 27.000 m²

piano 3

Verona

EUR 400.000

P6342 - Casale in pietra con annessi e parco a pochi metri dal Lago Trasimeno.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG): a pochi passi dal Lago Trasimeno, casale di 300 mq circa su due livelli composto da: piano terra – ingresso, ampia cucina, soggiorno, salotto, studio e bagno; piano primo – camera matrimoniale, due camerette, disimpegno e bagno. La proprietà comprende fondi a piano seminterrato per un totale di 170 mq circa ad uso cantina, magazzino, sala rustica e bagno. Comprende inoltre due annessi il primo di 40 mq circa utilizzato come garage, il secondo di 5 mq circa utilizzato come piccolo magazzino e parco recintato di 2000 mq circa. Posizione panoramica VISTA LAGO.

7 loc

3 cam

340 m²

piano 3

Passignano sul Trasimeno

EUR 670.000

342 m²

Valfabbrica

EUR 395.000

CENTRO SPORTIVO PAMPALONI Presentiamo in vendita Attività nata nel 1992 con lapertura di una palestra, sviluppatasi nel 1993 con la costruzione di un campo da beach volley con sabbia di mare e nel 1994 la messa in opera di 2 campi da calcetto, attualmente in erba sintetica, oltre a campo da Tennis, tutti dotati di illuminazione. Nel 2000 sono state realizzate 2 piscine (12x25 - 12x6) dotate di cloratori e pulitori automatici; una struttura avente 7 spogliatoi, pronto soccorso, reception; oltre a palestra di 120 mq attrezzata Technogym e una terrazza-solarium di 400 mq attrezzata con cucina e bancone da bar, con licenza Pizzeria - Pub e relative attrezzature. La struttura è attualmente funzionante e ospita le seguenti attività: affitto campi calcetto e Beach volley, 2 piscine aperte al pubblico con corsi di nuoto libero, aquagym con 3 fasce orarie giornaliere, corsi di nuoto per adulti e bambini, campus estivi, vari tornei, attività motoria per adulti e per la terza età, potenziamento muscolare, preparazione fisica per qualsiasi sport di squadre e anche personalizzata (pre-sciistica, calcio, pallavolo, ecc.), aerobica, step, spinnig, ginnastica correttiva e rieducazione motoria. Ristorazione con 2 licenze e 2 punti di ristoro per feste, serate di musica, compleanni ecc.. Nel 2019 sono state installate 2 nuove caldaie e due pannelli solari. Completano la proprietà uno scoperto pertinenziale con una tettoia di 60 mq in legno, oltre ad ampio parcheggio. Lungo il perimetro del centro sportivo vi è anche il percorso di San Francesco, pellegrinaggio che va dal monastero della Verna (AR) fino ad Assisi (PG), rendendo interessante la trasformazione dell'abitazione stessa in un B&B. Possibilità di acquistare Abitazione di 300 Mq con al piano terra zona giorno, cucina e sala, oltre a due locali adibiti a cucina e bar con servizi igienici per clienti e dipendenti. Al primo piano troviamo un salone, 5 camere da letto, 1 studio, 1 bagno ed un'ampia terrazza.

10 loc

700 m²

Citerna

EUR 345.000

SALENTO. Poggiardo TEATRO IN VENDITA Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, il cinema teatro "Anita", un vero e proprio pezzo di storia del comune di Poggiardo, lungo la via principale del paese che collega le due piazze: Umberto I e del Popolo. Aperto nel lontano 1925, rallegrava l'animo dei cittadini con i suoi spettacoli quando nel piccolo comune salentino si respirava un'aria diversa, di guerra e cultura popolare. L'edificazione del Teatro Anita ebbe inizio nel 1922, quando l'Avv. Paolo Pispico decise di abbattere parte dell'antico Convento per costruire lungo il muro di ponente della Chiesa di Santa Maria degli Angeli, un teatro per sviluppare la cultura popolare. L'immobile, completamente da ristrutturare, comprende il teatro a piano terra, con una superficie complessiva di circa 400 mq, galleria a piano ammezzato e abitazioni al primo piano di ulteriori 360 mq circa. Ottima opportunità di investimento! Poggiardo è una vivace cittadina del basso Salento a pochissimi chilometri dalla rinomata ed incantevole costa Adriatica, in particolare alle località marine di Castro e Santa Cesarea Terme. Poggiardo dista 37 km da Lecce e 74 km dall'aeroporto di Brindisi. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti le nostre Agenzie per maggiori informazioni o per richiedere la visita della proprietà.

3 loc

760 m²

Poggiardo

EUR 230.000

CDL1365 - Locale commerciale/artigianale su due livelli.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Panicarola: Locale commerciale/artigianale su due livelli di 530 mq circa. composta da: - Piano Terra: Ampio locale di 265 mq circa con servizi igienici e possibilità di accedere internamente con automezzi. - Piano Primo: Unico vano di 265 mq circa con possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti o uffici. La proprietà comprende terreno circostante di 1500 mq con parcheggio. Posizione visibile di facile accesso. L’immobile è disponibile sia in affitto che con formula rent to buy.

2 loc

530 m²

Castiglione del Lago

EUR 530.000

RIMINI - MAREBELLO A Marebello, in posizione strategica a soli 200 metri dalla spiaggia e limitrofo a tutti i servizi, presentiamo in vendita una struttura alberghiera con licenza annuale. LHotel Villa del Bagnino è un Hotel a 2 stelle, strutturato su tre livelli e dotato di bar, ampia sala da pranzo, cucina, 20 camere con bagno e balconi, oltre a 7 stanze mansardate. Presso l'immobile sono stati eseguiti recentemente lavori di ristrutturazione, tra cui 7 bagni nuovi e ascensore nuovo. Caratteristiche Generali: Tutti gli ambienti sono provvisti di aria calda per linverno; Aria condizionata in sala da pranzo; Infissi esterni con vetrocamera; Impianto antincendio a norma di legge; Licenza annuale da 45 persone. La struttura viene venduta comprensiva di tutta l' attrezzatura e arredo presente, in particolare: cucina, sala pranzo, reception, mobilio zona relax, letti con materassi ignifughi, armadi, scrivanie e televisioni in ogni camera. L'Hotel si presenta in ottimo stato manutentivo, si presta sia ad una gestione diretta futura che come investimento, in quanto è attualmente locato fino a Gennaio 2023 con possibilità di rinnovo e rendimento del 7,3% annuo.

30 loc

1.000 m²

Rimini

EUR 15.000.000

Esclusivo Golf Club in vendita a Lerici, immerso fra gli ulivi secolari del più tipico paesaggio ligure, sui terreni che fanno da corona alla spiaggia della Venere Azzurra. Il Golf Club si articola in un percorso a 9 buche ed un putting green di pratica dotato di dieci postazioni, progettati per appassionare e divertire sia il giocatore esperto, sia quello amatoriale. Per la conformazione del terreno collinare circostante, prevalentemente coltivato a oliveto e a ridosso del mare, e per le bellezze paesaggistiche estremamente tutelate, la proprietà rappresenta un esempio unico nel suo genere. All'interno della vasta superficie di estensione, pari a otto ettari, si sviluppano diversi fabbricati al servizio del Golf Club. Tra questi, un raffinato ristorante, gli spogliatoi, la segreteria e il deposito sacche. Numerose le migliorie apportate nel corso degli anni al percorso e ai vialetti di transito, mentre il progetto per la realizzazione di una Club House di 1.000 mq, con 9 suites e ristorante, è in fase di approvazione. Rif. 8335 https://www.lionard.com/it/esclusivo-golf-club-in-vendita-sul-mare-di-lerici.html

1.000 m²

Lerici

Rinomata attività di ristorazione - Vendesi.

Introduzione Nella splendida Val di Chiana, un'incantevole vallata della Toscana famosa per la sua bellezza naturale e la sua cucina deliziosa, vendesi attività di ristorazione con alto volume d'affari dimostrabile. Tipologia: Commerciale Metri quadri: 100 Numero Locali: 3 Classe Energetica: in fase di richiesta Prezzo: Trattativa Riservata Richiedi Informazioni Descrizione Questa attività vanta una clientela fidelizzata e viene gestita con passione e professionalità dagli attuali proprietari, ed è ora disponibile per essere trasferita nelle mani giuste. Il ristorante è completamente attrezzato e arredato con gusto e stile, in grado di accogliere la clientela nelle sue sale interne ed esterne. La trattativa è riservata e si prenderanno in considerazione soltanto i contatti realmente interessati, che vogliono investire in un'attività di successo in una delle zone più belle e ambite della Toscana. Non perdete l'opportunità di acquisire questa attività unica e di diventare parte della vivace comunità gastronomica della Val di Chiana. Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare la trattativa. Saremo lieti di mostrarvi il ristorante e di discutere la possibilità di trasferirvi la proprietà. Scarica la Planimetria Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

3 loc

10 m²

Civitella in Val di Chiana

Affascinante borgo medievale di recente ristrutturazione in vendita sulle dolci colline tra Siena e San Gimignano, nel cuore della Toscana più autentica, tra boschi secolari di lecci e querce, splendidi campi di girasoli e nobili vigneti di Chianti Colle Senese. In questa oasi naturale di relax a due passi da Siena, i quattro edifici che compongono il piccolo borgo trecentesco sono stati ristrutturati nel pieno rispetto delle originali strutture dell'epoca. Oggi, nei suoi 2.100 mq di superficie interna, il borgo dispone di 14 appartamenti di varia metratura, tutti personalizzati da un design unico, con travi in legno a vista, un intimo soggiorno con camino, cucina attrezzata e bagno privato. Accanto, anche una serie di servizi esclusivi per rilassarsi in mezzo alla natura e svagarsi all'aria aperta, tra cui un antico ristorante con enoteca dalle volte in pietra e pavimento in cotto, una grande piscina esterna illuminata con terrazza solarium panoramica, un campo da tennis e basket, un tavolo da ping-pong e un incantevole giardino perfettamente curato. Rif. 6805 https://www.lionard.com/it/prestigious_real_estate_in_italy.html?id=3554

17 loc

2.100 m²

Sovicille

A Massarosa, a pochi chilometri da Lucca, questa affascinante residenza di lusso in vendita è ubicata in una tranquilla zona collinare a vocazione prevalentemente residenziale. La proprietà di lusso è immersa nel verde e gode di un ampio giardino privato di 2.400 mq diviso in terrazzamenti, con uliveto e una splendida piscina con area solarium attrezzata. Questa magnifica villa in vendita occupa una superficie di circa 250 mq ed è disposta su tre livelli: il piano terra offre un’ampia e luminosa zona giorno che si apre sul bel porticato esterno. Proseguendo si incontra la spaziosa cucina abitabile, caratterizzata da bellissime rifiniture in marmo e contraddistinta dalla presenza di una bella isola centrale; al primo piano trovano collocazione due eleganti suite matrimoniali, di cui una dotata di terrazzo con splendida vista sul Lago di Massaciuccoli, entrambe con bagno en-suite; al secondo piano, infine, troviamo altre due stupende camere matrimoniali con bagno privato, più una terza camera.  Completano la proprietà diversi posti auto di cui uno coperto e giusto a fianco alla villa di lusso. Rif. 8260 https://www.lionard.com/it/magnifica-residenza-in-vendita-a-massarosa.html

5 loc

250 m²

Massarosa

EUR 10.000.000

San Gimignano, conosciuta come la città delle Torri, eretta su una collina posizionata a sud-ovest di Firenze. Circondata da mura del XIII secolo, il fulcro del suo centro storico è piazza della Cisterna, una piazza triangolare fiancheggiata da case medievali. Nella skyline di torri medievali spicca la Torre Grossa in pietra. Il Duomo di San Gimignano è una chiesa del XII secolo in cui è possibile ammirare gli affreschi del Ghirlandaio nella Cappella di Santa Fina. Sulla sommità di un colle con splendida vista sulle torri di San Gimignano immersa in un parco secolare di cipressi, sorge la Collegiata. Eretta nel 1587 per volontà dei Sangiminianesi, originariamente convento Francescano oggi hotel di charme. Percorrendo il viale di accesso si arriva nel bel giardino all'italiana antistante l'antico edificio dove i toni caldi e sobri della pietra serena si intonano alle proporzioni e alle forme dello stile toscano rinascimentale. Il restauro è stato compiuto con l'intento di far rivivere la dimensione storico-culturale del luogo, in uno spazio che accoglie l'ospite per un soggiorno confortevole e raffinato. Dall'ingresso si passa nel Chiostro attorno al quale si aprono le Sale di Ricevimento, la Biblioteca, La Sala del Caminetto e la Sala del Caffè. Gli arredi avvolti dalle tonalità dorate di tappezzerie e affreschi creano ambienti che evocano lo stile dei palazzi Senesi Rinascimentali. Questo piccolo gioiello architettonico attende una visita che valorizzerà ulteriormente la pienezza e la poesia di un soggiorno in uno degli angoli toscani di maggior rilievo.

20 loc

20 cam

3.000 m²

San Gimignano

EUR 62.000

EUR 60.000

PG1364 - LOCALE COMMERCIALE USO UFFICIO CON AMPIA TERRAZZA.

PERUGIA, Ponte San Giovanni: Locale di 80 mq circa a piano primo ad uso ufficio composto da ingresso, sala d'attesa, due locali professionali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà soffitta praticabile e ampia terrazza posta al centro di snodo stradale principale. Posizione centrale. L’immobile si trova in auto a: 2 ore da Roma - 15 minuti da Perugia – 1 ora e 20 minuti da Siena. Servizi principali (Poste, Farmacia, Banca, Supermercato, negozi) sono vicini al locale.

3 loc

80 m²

piano 1

Perugia

EUR 120.000

Spazio commerciale in centro.

Nella centralissima Via Trento, a Sondrio, proponiamo ampio spazio commerciale che può essere destinato a varie attività, a seconda delle vostre esigenze. L'ambiente, composto da 3 locali e un bagno, gode di ottima visibilità grazie a 3 vetrine, due delle quali affacciate su una strada con un importante passaggio sia pedonale che carraio. Un altro punto di forza è rappresentato sicuramente dall'ampio parcheggio situato al di là della strada: i tuoi clienti potranno lasciare qui la propria macchina e raggiungere comodamente il tuo negozio. La zona vede la presenza di molti uffici, tra cui una banca e il tribunale, ma anche del centro sportivo e dei giardinetti: che sia un bar, un ristorante, un centro estetico o un ufficio questo spazio sarà perfetto! Possibilità di posto auto e cantina al prezzo di 10.000 euro. Tra le foto puoi trovare un'ipotesi di trasformazione da negozio a ufficio. Contatta Marinella al ... per prenotare una visita!

Sondrio

L' hotel tre stelle si trova nei pressi del centro di Riva del Garda ed ha una grande capienza ricettiva composta da 52 camere: si tratta di una struttura con un' ampia zona esterna con piscina, sala intrattenimento interna, ristorante, ampio interrato adibito a magazzino e dépendance. L'edificio principale ha quattro piani: al piano terra si trova la reception che è decorata con tonalità calde e accoglienti e offre un'ampia zona lounge con comodi divani e poltrone. Anche il ristorante dell'hotel si trova al piano terra, con un'ampia finestra che offre una vista panoramica sulla piscina. La piscina si trova all'interno del giardino dell'hotel ed è dotata di lettini e ombrelloni per il relax degli ospiti. La piscina è circondata da una zona solarium dove gli ospiti possono godersi il sole e rilassarsi. Vicino alla piscina c'è anche un bar, dove è possibile gustare cocktail e bibite fresche. L'hotel dispone di 52 camere, tutte arredate e dotate di ogni comfort. Le camere sono suddivise in diverse categorie, a seconda delle esigenze degli ospiti, tra cui camere standard, superior e deluxe. Le camere sono spaziose e luminose, con ampie finestre che offrono una vista panoramica sul giardino o sulle montagne circostanti. La Dependance dell'hotel si trova a fianco dell'edificio principale e offre sistemazioni ideali per famiglie o gruppi di amici. La struttura è sempre rimasta aperta e operativa, da oltre 30 anni è un punto di riferimento storico per l'attività ricettiva di Riva del Garda. Sono possibili ulteriori sviluppi volumetrici e trasformazione in aparthotel.

52 loc

52 cam

2.300 m²

piano 4

Garda

EUR 55.000

Cedesi attività di ristorazione - Monte San Savino.

Introduzione Ristorante tipico dall'atmosfera cordiale inserito nel centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile con collegamento diretto al casello A1. Il locale si affaccia in una piazza caratteristica che sorge nel cuore di questo borgo medievale toscano. Tipologia: Commerciale Metri quadri: 65 Numero Locali: 3 Classe Energetica: in fase di richiesta Prezzo: 55'000 € Richiedi Informazioni Descrizione Gli interni si presentano in modo molto curato e sono già predisposti per l'avviamento dell'attività di ristorazione, in quanto sia il salone che la cucina sono stati in funzione e aperti al pubblico fino a poco tempo fa. Condizioni generali ottime. L'affitto dei locali ammonta a 300 € mensili. Scarica la Planimetria Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

3 loc

65 m²

Monte San Savino

EUR 250.000

Rosignano, in zona di alto passaggio capannone con piazzale ed uffici in ottime condizioni.

Rosignano, zona industriale, proponiamo capannone di circa 280mq su più livelli. Al piano terra zona espositiva con ampie vetrate e piazzale privato. AL piano superiore show room, due uffici e servizi. Completano la proprietà 5 posti auto esclusivi. Il capannone si caratterizza per la posizione di grande visibilità su strada di alto passaggio, per le ottime finiture e per le ampie superfici vetrate. SI valuta anche possibilità di locazione per referenziati con fideiussione

280 m²

lotto 150 m²

Rosignano Marittimo

EUR 970.000

Capannone commerciale in zona strategica.

L'immobile qui proposto si trova a Castione Andevenno, in Via Nazionale, in un'area commerciale estesa e di forte passaggio carraio. Si tratta di un capannone commerciale, dotato anche di parcheggio privato, per un'area complessiva di 1718 mq.  La struttura è composta da un open space, con due uffici e reception, e l'area produttiva al piano terra di circa 800 mq, oltre alla zona uffici al piano primo di circa 100 mq. L'altezza interna è di 7 metri. Al piano secondo-copertura troviamo l'impianto fotovoltaico per la produzione energetica.  Sulla sinistra del capannone sono disponibili 7 comodi parcheggi di proprietà.  Il capannone si trova in una posizione rialzato rispetto alle altre strutture della zona, rimanendo così più visibile dalla strada principale.  L'area è accessibile anche da mezzi pesanti, con possibilità di carico/scarico sul retro del capannone.  La struttura, vicina ad altri importanti punti commerciali di Castione Andevenno, è situata in un punto strategico, visibile dalla strada statale.  Vuoi conoscere più informazioni a riguardo? Contatta Marinella al ... !

Castione Andevenno

EUR 255.000

ufficio mq 80 in locazione ottimo reddito.

Desenzano del Garda (Centro Le Vele) ottimo immobile ad uso direzionale mq 80, piano primo con ascensore, finiture molto buone, ampie vetrate che apportano una buona intensità di luce, attualmente locato a professionista con contratto inizio maggio 2018 e si potrae per un periodo legale di 6 anni + 6 anni, canone Euro 1.000,00 mensile, completa la proprietà garage chiuso, ottima opportunità di investimento in un centro commerciale comodo al centro paese che ospita ottime attività commerciali, assicurative, mediche e professionistiche. Ape "E" Prezzo a richiesta.

1 loc

80 m²

piano 1

Desenzano del Garda

EUR 120.000

Negozio a reddito per un investimento.

Hai bisogno di un immobile che faccia fruttare in poco tempo i tuoi sforzi? Continua a leggere, ho qui la soluzione perfetta per te! Lo spazio commerciale è situato in Via IV Novembre a Bollate (MI) ed è ottimo immobile per un investimento a reddito. Il negozio di recente ristrutturazione è in una ottima posizione strategica, di ottimo passaggio pedonale. Si sviluppa su una superficie di circa mq 100 al piano terra oltre a circa 40 di piano interrato, volendo collegabile con scala interna. Il negozio viene venuto a reddito, poichè è da anni locato da una attività commerciale, che ne garantisce la locazione. Poco distante avrai la stazione ferroviaria, l'area metropolitana di Milano e il famoso polo di Rho Fiera, quest'ultimo a soli otto minuti di macchina. L'attività non è in vendita e per questo motivo non vengono pubblicate immagini interne del negozio. Contatta Marinella al ... per qualsiasi informazione!

Bollate

EUR 160.000

1 loc

200 m²

piano 1

Carovigno

EUR 900.000

10 loc

5 cam

300 m²

piano 1

Carovigno

EUR 960.000

Verona,1000 mq di capannone in zona logistica.

Quando si è alla ricerca di una nuova sede dove ubicare la propria attività due sono le caratteristiche fondamentali, lo spazio disponibile e l’ubicazione. L’immobile che vi proponiamo oggi è un capannone sito in Verona in strada delle Trincee, un’attrezzata e comoda zona industriale a sud del capoluogo e vicino alla tangenziale e al casello autostradale sull’A4 Torino-Trieste, dove si sono recentemente insediate parecchie aziende di logistica. Il capannone si sviluppa su una pianta di circa 1.000 mq ed è composto dall’unione di due lotti di forma regolare ed è pertanto facilmente divisibile per ottenere senza snaturarlo, una dimensione inferiore. Dispone di tre ingressi carrabili sui tre lati, con ampi portoni a libro e di una corte esclusiva recintata di 120 mq sul lato nord e di una più piccola di 40 mq al lato sud. All’interno l’altezza di 7,5 m e quindi adatto a molteplici utilizzi e molto luminoso, dotato sia di serramenti a nastro sulle pareti e lucernari sulla copertura, alcuni con apertura motorizzata All’interno sono presenti già due zone ufficio, una più grande sviluppata su due piani composta da tre locali e servi igenici e una più piccola composta da due locali oltre a 2 bagni. L’immobile è già libero e le condizioni interne ed esterne sono ottime, senza la necessità di svolgere all’interno lavori se non quelli eventualmente necessari per renderlo compatibile con la vostra attività.

1.070 m²

Verona

EUR 550.000

20 loc

8 cam

900 m²

piano 2

Carovigno