EUR 410.000

ZARA, VIDIKOVAC - Locale di ristorazione in posizione trafficata con 400 m² - Vista panoramica su Zara!.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZARA, VIDIKOVAC - Locale di ristorazione in posizione trafficata con 400 m² - Vista panoramica su Zara! Vendesi spazio commerciale in una delle zone più frequentate di Zara - Vidikovac. Questa esclusiva unità commerciale è composta da 60 m2 di spazio interno e da un'imponente terrazza di 400 m2, offrendo eccezionali opportunità per lo sviluppo di un'attività di successo nel settore dei servizi. Descrizione dello spazio: Area ristorante, cucina, servizi igienici e ampia terrazza con possibilità di ampliamento. La terrazza ha tutti i permessi di costruzione necessari, che consentono l'ampliamento e l'ampliamento della struttura in un ristorante più grande o l'adattamento dello spazio alle proprie esigenze aziendali. Posizione eccellente: Vidikovac è una delle località più attraenti e frequentate di Zara. Ogni giorno migliaia di veicoli e passanti attraversano questa parte della città, il che rende questo spazio commerciale estremamente adatto a diverse attività di servizi, nonché all'inserimento di pubblicità e alla promozione di attività commerciali. Ulteriori vantaggi: Ottima accessibilità e visibilità Ideale per un ristorante, un bar, uno showroom o altre attività di servizi Questa è un'opportunità da non perdere! Uno spazio commerciale con questo potenziale è raro sul mercato. Approfitta di questa opportunità unica e assicurati la sede ideale per un'iniziativa imprenditoriale di successo. Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36850 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

460 m²

Zadar

EUR 40.000

lotto 30 m²

Vukovar

EUR 350.000

lotto 1.100 m²

Osijek

1.529 m²

Zadar

3.690 m²

Split

190 m²

Dubrovnik

EUR 31.860

1.593 m²

Trogir

EUR 280.000

lotto 176 m²

Zagreb

EUR 1.370.000

19 cam

420 m²

lotto 1.245 m²

Pula

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA, DINTORNI - complesso commerciale con terreno edificabile Immobile eccezionale nella zona economica e commerciale, adatto a diverse attività! Siamo in grado di offrirvi una proprietà eccezionale, adatta a un'ampia gamma di attività. La superficie utile totale di questo complesso, composto da padiglioni, uffici e laboratori, è di circa 2.500 m², con la possibilità di un'ulteriore edificazione della stessa area su un terreno situato nella zona economica e commerciale. Il terreno ha una superficie complessiva di circa 2 ettari, di cui circa la metà è edificabile e l'altra metà è agricola, il che consente lo svolgimento di diverse attività imprenditoriali. È possibile acquistare l'intero complesso o singole parti, a seconda delle esigenze: Opzione 1: 3 sale + uffici, superficie totale di circa 600 m² Opzione 2: 2 grandi sale, uffici, locali di servizio e un appartamento con vista in alto, superficie totale di circa 1.300 m² Opzione 3: 2 sale + ufficio + locali di servizio, superficie totale di circa 500 m². Il complesso ha accesso a una strada asfaltata locale. Cari potenziali acquirenti, siamo lieti che abbiate dimostrato interesse per gli immobili della nostra offerta. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattateci. La visione di un immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare, in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sulla mediazione immobiliare, tutelando così gli interessi del proprietario. La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36737 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2.500 m²

Crikvenica

EUR 99.000

RIJEKA, BULEVARD - ottimo ufficio di 26 m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bulevard. RIJEKA, BULEVARD - ottimo ufficio di 26m2. Spazio ufficio in ottima posizione, vicino alla palestra Sušačka. Interveniamo nella vendita di spazi per uffici in una posizione attraente, ideale per vari tipi di attività come uffici, ambulatori, parrucchieri, bar o negozi. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio residenziale, superficie 26 mq, con parcheggio davanti all'edificio. Si compone di un locale vendita e di un servizio igienico, ed ha ingresso indipendente. Grazie alla parete vetrata, lo spazio è ben illuminato dalla luce naturale e gli infissi in PVC garantiscono uno spazio duraturo ed efficiente dal punto di vista energetico. Con l'adattamento, lo spazio può diventare un luogo perfetto per attività tranquille o per il contatto diretto con i clienti. La raccomandazione dell'agente. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare un agente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36214 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 loc

26 m²

Rijeka

EUR 1.700.000

6 cam

160 m²

lotto 400 m²

Split

EUR 3.500.000

8 loc

1.800 m²

lotto 1.800 m²

Split

EUR 1.290.000

4 cam

143 m²

lotto 409 m²

Sibenik

EUR 207.315

4.607 m²

Kastel Luksic

EUR 399.000

In vendita, un ampio ufficio vicino a Veruda!.

Location: Pula, Pula. Istria, Pola Questo spazio commerciale si trova al piano terra della casa. Perfettamente situato vicino alla tangenziale, Verudela e Veruda in una tranquilla strada a senso unico. Copre 350 m2 di spazio chiuso, è composto da una cucina, un ampio ripostiglio di 100 m2 e un ampio salone di 250 m2, che attualmente è diviso da un knauf in più stanze e offre una facile soluzione per tornare allo stato originale . Davanti all'ingresso si trova un ampio terrazzo coperto di 150 mq. Il parcheggio è dietro l'edificio. Questo spazio ufficio offre molte possibilità per il tuo futuro successo aziendale. Le sue dimensioni consentono diverse soluzioni di utilizzo dello spazio, mentre la sua ubicazione garantisce il successo. ID CODE: 1037-402 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

350 m²

Pula

EUR 3.500.000

Rovigno, Istria: Hotel di Lusso con Vista Mare in Posizione Strategica.

Rovigno, Istria: Hotel di Lusso con Vista Mare in Posizione Strategica Nel tranquillo Rovinjsko Selo, vicino alla città incantevole di Rovigno in Istria, si trova un magnifico hotel, un connubio perfetto tra la quiete dell'entroterra e la vicinanza al fascino urbano. Questo hotel boutique è un gioiello di lusso, con undici unità di alloggio progettate con gusto, ognuna pensata per offrire un'esperienza senza pari di sofisticatezza e comfort istriano. Gli ospiti possono gustare delizie culinarie nella spaziosa sala da pranzo che si apre su una terrazza coperta, offrendo viste mozzafiato sul giardino. Il fulcro del giardino è una maestosa piscina di 80 m², il ritiro ideale per rilassarsi sotto il sole istriano. L'hotel dispone di ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato, garantendo operazioni fluide e soddisfazione degli ospiti. Può ospitare parcheggio per 12 veicoli, inclusi 7 posti coperti, assicurando facilità e sicurezza per gli ospiti. Cogli l'opportunità di possedere questo hotel costruito con attenzione ai dettagli, una proprietà che promette sia lusso che una redditizia attività commerciale. Questa posizione di primo piano, abbinata ad amenità opulente, è sicuramente un richiamo per ospiti esigenti, rendendolo un investimento solido. Unisciti al racconto dell'incanto dell'Istria. Contattaci ora per organizzare una visita esclusiva a questo eccezionale hotel, una rara occasione per acquisire una delle proprietà più ricercate dell'Istria. Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita: Contatta Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE Codice immobile: ALG-2274

750 m²

Rovinj

EUR 100.000

Opportunità, spazio ufficio nel centro di Pinguente.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Istria, Buzet Locale commerciale in vendita nel centro storico di Buzet. L'ufficio con una superficie totale di 95 mq si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da un ampio vano, tre ampi locali e due ingressi. Lo spazio ufficio richiede un adattamento completo. Data la sua ubicazione e il fatto che fa parte di un edificio residenziale, ha la possibilità di essere trasformato in zona residenziale, cosa che consentirebbe al futuro proprietario di realizzare due monolocali separati, dato che lo spazio ha due ingressi separati. Lo spazio ha elettricità e acqua separate. all'interno dell'edificio è inoltre presente uno spazio intermedio con terrazzi a disposizione di tutti gli inquilini. dalla terrazza si gode una splendida vista sulla cittadina di Pinguente e sul verde che la circonda. Questa è un'opportunità per tutti coloro che desiderano investire nel settore immobiliare, che consentirà loro di guadagnare un reddito aggiuntivo e un rapido ritorno sull'investimento. ID CODE: 1026-189 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

95 m²

Motovun

EUR 450.000

Novi Vinodolski, Immobile Residenziale e Commerciale nel Centro Città.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. In vendita si trova un immobile residenziale e commerciale situato nel cuore di Novi Vinodolski. Questa proprietà offre diverse possibilità per scopi commerciali e residenziali, rappresentando un’opportunità d’investimento attraente. Lo spazio commerciale si sviluppa su due piani ed è attualmente progettato come pizzeria. Con una superficie totale di 78,24 m², comprende un'area per gli ospiti, due bagni per gli ospiti, una cucina, un ripostiglio, una scala interna e un balcone. Nel seminterrato dell’edificio, con ingresso indipendente, si trova uno spazio aggiuntivo di 43,45 m² che include due ripostigli, un'anticamera e un bagno. Un ingresso separato conduce a un appartamento con una camera da letto con una superficie di 52,02 m², composto da un soggiorno, una cucina, un bagno e una scala. ID CODE: 6314 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

174 m²

piano 2

Novi Vinodolski

EUR 615.000

Centro di Rovigno, spazio commerciale con monolocale.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Nel centro della bellissima città di Rovigno, a soli 100 metri dalla Riva di Rovigno, è in vendita uno spazio commerciale con un monolocale al piano terra, con una superficie totale di 46 m². Nella prima parte si trova una boutique di abbigliamento, che è in attività da molti anni. Di fronte alla boutique c'è una stanza che funge da magazzino. Proseguendo, si arriva a un piccolo cortile, ideale per il soggiorno all'aperto nei mesi estivi. Dal cortile si accede al monolocale. Lo spazio commerciale ha una superficie di 23 m² e consiste in due stanze, mentre il monolocale ha anche 23 m². INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Questa proprietà offre numerose opportunità per i futuri proprietari. Una delle opzioni è una combinazione residenziale-commerciale, un'altra opzione è ristrutturare l'intero spazio in uno spazio commerciale nel cuore di Rovigno, oppure sviluppare un altro appartamento per generare reddito da affitti turistici. Una micro-locazione davvero interessante che appare raramente nel mercato immobiliare. Il proprietario è anche interessato a scambiare la proprietà con una casa o un appartamento a Rovigno. Per ulteriori informazioni e per una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 1293 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 loc

46 m²

Rovinj

EUR 262.700

Uffici Trsat, Rijeka, 40,36m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. Lo spazio commerciale situato nel cuore di Trsat rappresenta un'opportunità ideale per varie attività professionali, grazie alla sua posizione attraente e ad alto traffico. Lo spazio è composto da tre stanze separate, che consentono una disposizione flessibile e un adattamento alle esigenze di diversi modelli di business, come uffici, ambulatori, saloni o negozi specializzati. Le stanze sono disposte in modo funzionale, offrendo la possibilità di separare un'area di accoglienza, uno spazio di lavoro e una sala per deposito o riunioni. Con la giusta adattabilità, questo spazio può diventare perfetto per attività che richiedono privacy, lavoro di squadra o interazione diretta con i clienti. La vicinanza ai monumenti culturali e storici di Trsat e l'ottimo collegamento con altre parti della città aumentano ulteriormente il valore della posizione, potenzialmente attirando una base più ampia di clienti o utenti dei servizi. Lo spazio offre un potenziale eccezionale per creare un'atmosfera di lavoro piacevole e professionale, che lascerà una forte impressione sui visitatori e consentirà ai proprietari di posizionarsi facilmente sul mercato. ID CODE: 2011-12 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

40 m²

Rijeka

EUR 220.000

10 loc

192 m²

Zagreb

EUR 580.000

Croazia, Istria, Pola, Opportunità per investitori – Struttura commerciale di 220 m² nel centro città.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Croazia, Istria, Pola, Opportunità per investitori – Struttura commerciale di 220 m² nel centro città Pola è la città più grande della regione istriana, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta che ospita il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più famoso di Pola ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pola è il centro culturale dell'Istria sin dall'epoca romana, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. È ben collegata con mezzi di trasporto come strade, ferrovie, aeroporto e marine nautiche. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e l'arcipelago delle isole Brioni. A Pola vendiamo un locale commerciale per uso di ristorazione di 220 m² al piano terra di un edificio. Il locale si trova in una zona ad alto traffico nel centro della città, vicino al lungomare e a tutti i punti di riferimento di Pola, il che lo rende un'ottima posizione per aprire un bar, ristorante o pizzeria. Lo spazio commerciale è composto da due ampie sale collegate con soffitti alti 4 metri e un blocco sanitario di 12 m². Lo spazio necessita di ristrutturazione e adattamento alle esigenze del nuovo proprietario. Gli interni lasciano già senza fiato con il loro design e soffitti incantevoli, che dopo la ristrutturazione creeranno un'esperienza unica per i futuri visitatori. È importante sottolineare che lo spazio è dotato di tutti i collegamenti necessari per elettricità, acqua cittadina, gas cittadino e fognatura, il che accelera notevolmente il processo di ristrutturazione e l'inizio delle operazioni. Oltre ai 220 m² di spazio interno, c'è la possibilità di affittare uno spazio esterno adiacente per una terrazza, il che aumenterebbe notevolmente la capacità di accoglienza. Il locale viene acquistato da un privato, è regolarmente registrato nel catasto e libero da gravami. Esiste anche la possibilità di affittare il locale commerciale a lungo termine al prezzo di 3.000 EUR/mese, con l'obbligo per il locatario di investire autonomamente nella ristrutturazione e arredamento del locale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. ID CODE: 1002 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 loc

1 cam

220 m²

Pula

EUR 60.000

Pola, spazio ufficio nel centro della città.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Nel centro di Pola, vicino al mercato, è in vendita un locale commerciale di 18 m² con bagno separato. Lo spazio è stato ristrutturato e è stata installata una nuova unità di climatizzazione a soffitto. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. ID CODE: 846 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1 loc

1 cam

18 m²

piano 1

Pula