EUR 134.000 Bellissimo edificio situato nel cuore del centro della città di Quillan con rapporto di locazione, composto da un locale commerciale affittato con contratto di locazione triennale e un appartamento T3 affittato arredato. Al piano terra, i locali commerciali di circa 87 m2 comprendono un ampio locale di 73 m2, un ripostiglio di 7,66 e una zona servizi igienici con lavabo di 5,76 m2. DPE VIERGE realizzato nell'agosto 2022 Al 1° piano, un appartamento T3 di 83 m2 comprendente una cucina di circa 10 m2, una sala da pranzo soggiorno con camino di 27,51 m2 e un balcone, 2 camere da letto di circa 12 m2 ciascuna, un bagno di 3,19 m2 con servizi igienici separati, con una piccola terrazza vetrata per mettere un tavolo e 2 sedie. La mansarda può essere convertita per completare questa sistemazione. DPE D/D effettuato nell'agosto 2022. Gli infissi sono con doppi vetri, il riscaldamento è a gas di città. L'immobile è collegato alla rete fognaria. Reddito da locazione: 11880 euro all'anno. La costruzione dell'edificio è realizzata con pavimento in cemento, il tetto è stato rivisto e controllato, la facciata è pulita. Ideale per un investimento patrimoniale!! SARL IMMOBILIER TEMPO E PIETRE - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Spese di agenzia a carico del venditore Prezzo escluse le spese notarili, di registrazione e di pubblicità fondiaria. Agente commerciale indipendente – TROILO Firenze – RSAC N° ADC ... Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques ... 159 m² Quillan