EUR 590.000 Descrizione Potenziale investimento: Edificio ristrutturato nel centro di Vila Franca de Xira Questo edificio ristrutturato nel cuore di Vila Franca de Xira offre un'opportunità di investimento unica. Composta da 3 diverse frazioni, la proprietà si trova in posizione strategica accanto al Mercato Comunale, in una zona di grande movimento e comodità. Composizione dell'edificio: 2° piano: < /b> • Appartamento con 2 camere da letto con 82 metri quadrati, incluso un soppalco per ulteriore spazio. • Cucina attrezzata con cappa aspirante, forno, piano cottura in vetroceramica e scaldabagno per un maggiore comfort. • Pavimenti in legno verniciato e ceramica, che offrono un'atmosfera accogliente e moderna. Pianterreno: • Simile all'appartamento al secondo piano, anche un T2 di 82 m². • Ideale per l'affitto o la propria residenza. Pianterreno: < /b> • Originariamente destinato a spazio commerciale, è in fase di conversione in un appartamento T2 con 109 m² e un piccolo patio. • Questa frazione offre un'eccellente opportunità di investimento con potenziale di apprezzamento. Potenziale di guadagno: • Il 1° e il 2° piano sono attualmente locati, con contratti che terminano a maggio e agosto di quest'anno. • L'edificio è completamente di proprietà, il che offre flessibilità e libertà per le decisioni future. • Con un rendimento annuo stimato del 5,5%, questo investimento promette rendimenti finanziari garantiti. Non perdere questa straordinaria opportunità di business. Siamo a disposizione per fornire maggiori informazioni e programmare una visita in loco. Non esitate a contattarci per approfittare di questa opportunità di investimento a Vila Franca de Xira! Il nostro team immobiliare si impegna a fornire soluzioni immobiliari efficienti e su misura che soddisfino le esigenze specifiche dei nostri clienti investitori. In Portogallo. Vi accompagniamo in tutte le fasi del processo di investimento immobiliare, dall'accurata selezione degli immobili alla negoziazione dei contratti e alla chiusura degli accordi. Il nostro obiettivo principale è ottimizzare il ritorno del tuo investimento, minimizzando i rischi e garantendo la tua completa soddisfazione. Il tuo sogno è il nostro obiettivo principale! Contattaci. 304 m² Vila Franca de Xira
EUR 1.560.000 Ha circa 160 m2 distribuiti su 2 piani. Ha due ingressi, uno dei quali è un accesso principale dal viale al negozio stesso e l'altro con accesso al Centro Commerciale nell'edificio dei Navigatori. Il piano superiore è suddiviso in due ampi saloni e un bagno, con luminose finestre. Il piano inferiore, a cui si accede dalle scale originali in legno, offre un senso molto grazioso e ampio della spaziosità dello spazio, anch'esso ricco di luminosità e opportunità di ricreare lo spazio a proprio piacimento. Attraverso questo piano, è possibile trovare una terrazza a vostra disposizione e anche la piscina dell'edificio. Questo spazio ha una licenza per utilizzarlo per vari tipi di commercio e può essere trasformato in vari tipi di impresa Situato in posizione strategica vicino a tutto ciò di cui hai bisogno, dalle splendide spiagge ai servizi essenziali e persino un rapido collegamento con Lisbona tramite la A5, questo è il luogo perfetto per avviare l'attività dei tuoi sogni. E per il tocco finale di comodità e lusso, approfitta del parcheggio in loco e della piscina privata per momenti di relax dopo una giornata di lavoro. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un vero e proprio paradiso commerciale. Contattaci oggi e inizia a creare il tuo futuro! L'edificio dispone anche di un parcheggio e di una piscina all'interno della propria struttura. Ideale per il proprio investimento, con la possibilità di monetizzare lo spazio come locazione o per l'esplorazione aziendale. Categoria energetica: C #ref:LOJJC001 150 m² Cascais
EUR 390.000 Fantastico negozio commerciale di 123m2 nella zona privilegiata dell'edificio Navigator. Immagina di trovarti in questo spazio commerciale di 123 m2, situato nell'iconico Navigator Building. Con un'atmosfera affascinante e un'abbondanza di luce naturale, questo luogo è più di un semplice negozio: è un palcoscenico per la tua creatività! Con una licenza versatile che ti permette di trasformare questo spazio in qualsiasi cosa, da una clinica del benessere a uno studio d'arte, centri odontoiatrici, le possibilità sono vaste quanto la tua immaginazione. Questo spazio ha una licenza per usarlo per vari tipi di commercio e può essere trasformato in vari tipi di impresa. Situato in posizione strategica vicino a tutto ciò di cui hai bisogno, dalle splendide spiagge ai servizi essenziali e persino un rapido collegamento con Lisbona tramite la A5, questo è il luogo perfetto per avviare l'attività dei tuoi sogni. E per il tocco finale di comodità e lusso, approfitta del parcheggio in loco e della piscina privata per momenti di relax dopo una giornata di lavoro. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un vero e proprio paradiso commerciale. Contattaci oggi e inizia a creare il tuo futuro! Non perdere questa opportunità di investimento. Categoria energetica: C #ref:LOJJC002 123 m² Cascais
EUR 850.000 EUR 750.000 Negozio a Alvalade - Lisbona per INVESTITORI Situato vicino all'iconica Av da Igreja, vicino alle Finanze, al supermercato BomDia Continente, al mercato, ai vigili del fuoco e a 500 metri dalla piazza Alvalade, con molto traffico pedonale e ben servito dai mezzi di trasporto, questo spazio ha una superficie totale di 390 m2 distribuiti su 2 piani. Il piano terra con 172m2 e il seminterrato con 218m2. Si tratta di un piccolo edificio di 3 piani. Ufficio al 1° piano e alloggio ai 2 piani superiori. L'accesso al negozio può avvenire attraverso la porta dell'edificio, da dove si accede indipendentemente sia al piano terra che al piano /-1, oppure direttamente attraverso la porta del negozio sulla strada. Il piano terra del negozio ha un'enorme vetrina con molta luce naturale. AFFITTATO fino al 2030 con canone aggiornato. CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI Categoria energetica: D #ref:LOJAV003 172 m² Lisboa
EUR 290.000 Stai cercando un ufficio da acquistare? Questo ufficio, con 180 m2 e 2 WC, è COMPLETAMENTE esente da IMT e si trova in una delle zone di Lisbona con il miglior accesso, sia con i mezzi di trasporto che con altri mezzi. L'ufficio arredato può essere venduto e il rispettivo edificio dispone di 2 ascensori. Ha un'uscita per 2 strade diverse e si trova proprio accanto al centro commerciale Olaias. Con l'opzione dell'ufficio di 270.000 euro, con un contratto di locazione di 10 anni, per 900,00 euro di canone mensile, con un rendimento del 4% all'anno. Pianifica subito una visita. Tramite messaggio o chiamata, a seconda che ti senti più a tuo agio! Categoria energetica: C #ref:ESCJPD001 180 m² Lisboa