EUR 650.000 EDIFICIO CON PROGETTO APPROVATO A ESTRELA - LISBONA Se siete alla ricerca di una solida opportunità di investimento e della possibilità di acquistare un edificio unico in una delle zone più attraenti di Lisbona, non potete permettervi di perdere questa opportunità. Questo edificio si trova in Travessa dos Brunos 8, nel cuore di Estrela, e offre una varietà di possibilità per gli investitori esperti. Punti salienti di questo edificio: Posizione strategica: Situato nell'affascinante parrocchia di Estrela, questo edificio si trova in una zona che si apprezza e cresce continuamente. La sua vicinanza a Janelas Verdes offre un ambiente pittoresco e autentico. Quattro appartamenti: L'edificio è composto da quattro appartamenti distribuiti su tre piani. Il piano terra ha due divisioni. Il primo piano offre tre divisioni, mentre il secondo piano è un duplex con tre divisioni e una vista panoramica mozzafiato sul fiume. E' stato approvato il progetto per aggiungere altri due piani in altezza. Aree spaziose: Con una superficie totale di 162 m² (progetto approvato), c'è la possibilità di espandersi a 202 m² con licenza valida fino a Set 2024, fornendo un'ulteriore opportunità per l'apprezzamento dell'edificio e, di conseguenza, l'investimento. Due facciate: Oltre a Travessa dos Brunos, l'edificio ha un'altra facciata rivolta verso Rua das Janelas Verdes, che offre un ulteriore vantaggio di visibilità e accesso. Prezzo interessante: questa opportunità unica è disponibile per 650.000 (senza ricostruzioni), rappresentando un investimento solido con un significativo potenziale di apprezzamento. Oltre all'eccellente opportunità di investimento, Estrela offre uno stile di vita unico. Con un'atmosfera accogliente e una ricca cultura, la parrocchia vanta vari musei, incantevoli giardini e una varietà di ristoranti e caffè. Godetevi rilassanti passeggiate a Jardins da Estrela o esplorate le varie opzioni culturali nelle vicinanze, come il Museo Nazionale di Arte Antica. La vicinanza al fiume Tago e l'accessibilità al centro di Lisbona rendono Estrela una delle zone più desiderabili in cui vivere e investire. Questa è la tua opportunità di far parte di questa vivace comunità. Non perdete altro tempo e programmate una visita oggi stesso per esplorare questo edificio e tutte le possibilità che offre. Si tratta di un ritorno sull'investimento garantito. 7 loc 7 cam 120 m² Lisboa
EUR 325.000 EUR 285.000 Descrizione NEGOZIO CON DUE VETRINE E SEMINTERRATO, RUA ELIAS GARCIA PER LA NOLEGGIABILITÀ Ampio negozio con locazione a lungo termine in vigore. Il negozio gode di un'ottima posizione nel centro di Amadora, in Rua Elias Garcia, vicino alla stazione ferroviaria, al Parco Delfim Guimarães e ai Vigili del Fuoco Volontari. Lo spazio si sviluppa su due piani, il piano terra e il piano seminterrato, ed è suddiviso tra il grande open space, tre uffici e il bagno. Vicino alla metropolitana Amadora Este e ad altri mezzi pubblici, con ottimi collegamenti con CRIL, A16 e IC 19, a soli 3 minuti dal centro commerciale Babilónia, a 3 minuti dall'Hospital da Luz Clinica da Amadora e a 5 minuti dal centro commerciale UBBO. Prenota subito la tua visita! 119 m² lotto 278 m² Venteira
EUR 1.300.000 Magazzino di 2400 m2 situato in Rua de Timor a Queluz. Situato nella parte inferiore dell'edificio residenziale, è a livello della strada e consente l'ingresso dei veicoli per il carico e lo scarico, avendo un altro cancello di accesso attraverso una strada al livello superiore, questo accesso è tramite rampa, per i veicoli leggeri. Proprietà di un grande spazio di 2410m2 senza divisioni o piani, solo con i vari pilastri che sostengono l'edificio all'interno, uno spazio molto versatile, in open space, per vari rami di attività. Dispone di 4 bagni e un'altezza del soffitto di circa 4 metri (fino alla trave). Si trova sotto un edificio con 5 piani di abitazioni. La licenza d'uso è per il magazzino e l'attività industriale. Molto ben posizionato, con un ottimo accesso, vicino ai principali accessi alle autostrade, vale a dire IC19, IC 18 CREL, A9 e CP Station di Queluz. Per maggiori informazioni e/o visite, contattatemi. 2.410 m² Queluz
EUR 520.000 Vi presentiamo questa villa unica nel cuore di Linhó, un'opportunità imperdibile per trasformare uno spazio residenziale in un vivace luogo commerciale. Situata in una posizione strategica, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra visibilità, convenienza e fascino. Trasformare questa villa in uno spazio commerciale offre numerose possibilità: Potenziale per una casa da tè o un ristorante: Trasformare questa villa in un locale gastronomico offre numerose possibilità: Charming Tea House: crea un'atmosfera accogliente ed elegante dove i clienti possono gustare una selezione di tè pregiati e deliziosi pasticcini. Ristorante: Fonda un ristorante che si distingua per la sua cucina di alta qualità e l'atmosfera affascinante, perfetta per pranzi, cene ed eventi speciali. Eventi privati: utilizza gli spazi versatili per ospitare eventi privati come feste, riunioni di lavoro e feste di famiglia. Uffici aziendali: Ideale per le aziende che cercano un ambiente tranquillo e stimolante. Studi medici o cliniche: spazio adatto per gli operatori sanitari che desiderano stabilire uno studio vicino a zone residenziali. Spazio di co-working: la creazione di uno spazio di co-working può attrarre liberi professionisti, startup e piccole imprese, sfruttando la crescente domanda di ambienti di lavoro flessibili. Situata nella pittoresca Linhó, questa villa gode di una posizione strategica. Approfitta di questa opportunità unica per stabilirti in una delle zone più trafficate di Linhó, vicino a tutti i tipi di commercio e con una grande esposizione al pubblico. Al momento funziona come una casa, ma è una tela bianca pronta per essere trasformata nello spazio commerciale dei tuoi sogni. Con una posizione privilegiata e un potenziale illimitato, è la scelta perfetta per gli imprenditori visionari. Programmate la vostra visita e iniziate a pianificare la trasformazione di questo spazio unico! 3 loc 3 cam 113 m² lotto 182 m² Sintra
EUR 350.000 Immobile in Vendita a Campolide Descrizione: - Immobile con gran parte dei lavori già eseguiti - Con 3 ingressi indipendenti - 2 Frazioni già completamente ristrutturate e possibilità di completare il restante T1 o se preferisci costruire 2 T0 Zona: - Addossata all'Acquedotto con vista ariosa sulla città - Area in espansione e crescita - Vicino alla Monsanto e agli spazi verdi Trasporto: - Autobus - Treni Attività commerciale: - Ottima opportunità di investimento - Reso nell'ordine del 30% - Immobile venduto allo stato attuale Composizione: - Composto da seminterrato, piano terra e 1° piano Lavori già eseguiti: - Rifacimento completo del seminterrato compresa l'altezza del soffitto - Ristrutturazione completa del RC - Aumento delle dimensioni delle finestre rendendo gli appartamenti più luminosi e arieggiati Lavori da eseguire: - Ristrutturazione del 1° piano - Possibile utilizzo del sottotetto oltre che del seminterrato compreso l'esterno Altri: - Strutture di finanziamento - Investimento sicuro e conveniente Informazioni su Nel tuo angolo In Your Corner è più di un semplice consulente immobiliare. Offriamo un servizio completo e personalizzato a ciascuno dei nostri clienti, assicurandoci che trovino la proprietà dei loro sogni o ottengano il miglior affare per la vendita o l´acquisto della loro proprietà. Il nostro team altamente esperto e qualificato accompagna ogni cliente durante tutto il processo, dalla ricerca dell´immobile al completamento dell´acquisto o della vendita. Inoltre, siamo sempre aggiornati sulle ultime tendenze del mercato immobiliare, garantendo che tutte le nostre offerte siano sicure e trasparenti. Se hai bisogno di un finanziamento per acquistare un immobile, non preoccuparti. In Your Corner gestisce anche l´intero processo di finanziamento, aiutandoti a trovare le migliori opzioni in base alle tue esigenze e condizioni. Non importa quale sia il tuo obiettivo immobiliare, siamo qui per aiutarti a raggiungerlo. Mettiti in contatto con noi oggi e lascia che ci occupiamo di tutte le tue questioni immobiliari. 120 m² Lisboa